2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率5.提前還款金額及方式5.1提前還款金額5.2提前還款方式6.提前還款日期6.1提前還款具體日期6.2提前還款期限7.提前還款手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用7.1提前還款手續(xù)費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2出借方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度按揭房款提前還款協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供按揭貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指借入按揭貸款的個(gè)人。1.1.4“房屋”指借款方購(gòu)買的房產(chǎn)，具體地址詳見第三條。1.1.5“按揭貸款”指出借方提供的用于購(gòu)買房屋的貸款。1.1.6“提前還款”指借款方在按揭貸款合同約定的還款期限屆滿前，向出借方全額或部分償還按揭貸款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出借方信息2.1.1金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.1.2金融機(jī)構(gòu)地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2身份證號(hào)碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：____________________4.按揭貸款信息4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3利率：____________________%5.提前還款金額及方式5.1提前還款金額：____________________元5.2提前還款方式：5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借方指定賬戶。5.2.2其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。6.提前還款日期6.1提前還款具體日期：____________________6.2提前還款期限：提前還款日期前一日。7.提前還款手續(xù)費(fèi)及費(fèi)用7.1提前還款手續(xù)費(fèi)：____________________元7.2其他相關(guān)費(fèi)用：7.2.1與提前還款相關(guān)的其他費(fèi)用，如賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由借款方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，借款方需按照約定向出借方支付提前還款手續(xù)費(fèi)。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.1.1借款方未按約定時(shí)間或金額提前還款，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。9.1.2借款方未按約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為應(yīng)支付手續(xù)費(fèi)金額的1%。9.2出借方違約責(zé)任9.2.1出借方未按約定提供提前還款服務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。9.2.2出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)退還手續(xù)費(fèi)金額的1%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1出借方送達(dá)地址：____________________11.2.2借款方送達(dá)地址：____________________12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本合同。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行中的問題。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2合同解除后，本合同自動(dòng)失效。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等原因介入的獨(dú)立主體。1.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估；2.2.3提供擔(dān)保；2.2.4協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；3.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的賠償；4.2.2第三方因違反合同約定給合同雙方造成的損失；4.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；5.1.2合同雙方對(duì)合同約定的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而免除；5.1.3第三方介入過程中，合同雙方仍應(yīng)履行各自合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同其他條款仍然有效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：按揭貸款合同復(fù)印件說明：提供按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明借款方與出借方之間的貸款關(guān)系。3.附件三：提前還款協(xié)議說明：本合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文本，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：如涉及資產(chǎn)評(píng)估，提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以證明房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。6.附件六：擔(dān)保合同說明：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。7.附件七：通知函說明：合同履行過程中，雙方之間的書面通知，如變更通知、解除通知等。8.附件八：違約金支付證明說明：如發(fā)生違約，提供違約金支付證明，以證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時(shí)間或金額提前還款。1.2借款方未按約定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。1.3出借方未按約定提供提前還款服務(wù)。1.4出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費(fèi)。1.5第三方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。1.6第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1借款方未按約定時(shí)間提前還款，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.3出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)退還手續(xù)費(fèi)金額的1%。全文完。2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3金融機(jī)構(gòu)3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.提前還款條件5.1提前還款定義5.2提前還款前提條件5.3提前還款限制6.提前還款流程6.1提前還款申請(qǐng)6.2提前還款審批6.3提前還款款項(xiàng)支付7.提前還款費(fèi)用7.1提前還款違約金7.2其他費(fèi)用8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理流程9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度按揭房款提前還款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指本協(xié)議中約定提前還款的個(gè)人或單位。1.1.3“出借人”指本協(xié)議中提供按揭貸款的個(gè)人或單位。1.1.4“金融機(jī)構(gòu)”指本協(xié)議中提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.5“房屋”指借款人名下已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)。1.1.6“按揭貸款”指借款人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買房屋的貸款。1.1.7“提前還款”指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的個(gè)人或單位。2.1.2借款人須提供真實(shí)、合法的身份證明文件。2.2出借人2.2.1出借人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)。2.2.2出借人須具備發(fā)放按揭貸款的資質(zhì)。2.3金融機(jī)構(gòu)2.3.1金融機(jī)構(gòu)指在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址須為借款人名下的房產(chǎn)，具體地址詳見附件一。3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)須清晰、完整，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件須在本協(xié)議簽訂前提交給出借人。3.3房屋用途3.3.1房屋用途須符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額指借款人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的按揭貸款總額。4.1.2貸款金額詳見附件二。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按照國(guó)家相關(guān)政策及金融機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2貸款利率詳見附件二。4.3貸款期限4.3.1貸款期限指借款人按照貸款合同約定應(yīng)還清全部貸款本息的時(shí)間。4.3.2貸款期限詳見附件二。4.4還款方式4.4.1還款方式指借款人按照貸款合同約定的方式償還貸款本息。4.4.2還款方式詳見附件二。5.提前還款條件5.1提前還款定義5.1.1提前還款指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。5.2提前還款前提條件5.2.1借款人須提前向金融機(jī)構(gòu)提出提前還款申請(qǐng)。5.2.2提前還款申請(qǐng)須在貸款合同約定的還款期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)提出。5.3提前還款限制5.3.1提前還款金額不得低于貸款合同約定的最低還款額。5.3.2提前還款期間，借款人仍應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還利息。6.提前還款流程6.1提前還款申請(qǐng)6.1.1借款人須向金融機(jī)構(gòu)提交提前還款申請(qǐng)，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。6.1.2金融機(jī)構(gòu)在收到借款人提交的提前還款申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以審核。6.2提前還款審批6.2.1金融機(jī)構(gòu)在審核通過后，應(yīng)向借款人發(fā)出提前還款審批通知。6.2.2借款人收到提前還款審批通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成提前還款手續(xù)。6.3提前還款款項(xiàng)支付6.3.1借款人應(yīng)按照提前還款審批通知的要求，將提前還款款項(xiàng)支付至金融機(jī)構(gòu)指定的賬戶。6.3.2金融機(jī)構(gòu)在收到提前還款款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理提前還款手續(xù)。7.提前還款費(fèi)用7.1提前還款違約金7.1.1借款人提前還款，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.1.2違約金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2其他費(fèi)用7.2.1借款人提前還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家和金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)未償還貸款本息的行為。8.2逾期還款責(zé)任8.2.1借款人逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。8.2.2借款人逾期還款，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3逾期還款處理流程8.3.1逾期還款發(fā)生后，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知借款人。8.3.2借款人應(yīng)在接到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)償還逾期款項(xiàng)。8.3.3如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追償。9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。9.1.2出借人因國(guó)家政策調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化等原因，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人按照合同約定全部?jī)斶€貸款本息，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。11.2通訊地址11.2.1通訊地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、貸款合同、提前還款申請(qǐng)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超過責(zé)任限額的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議界定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。18.3第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，由本合同和合作協(xié)議共同約定。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新的合作協(xié)議生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.其他20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。20.2第三方介入后，如本合同與本協(xié)議發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。20.3本合同與本協(xié)議的修正，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無任何涂改或損壞。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.按揭貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明借款人與金融機(jī)構(gòu)之間的借貸關(guān)系。3.提前還款申請(qǐng)要求：申請(qǐng)內(nèi)容完整，包括借款人姓名、房屋地址、貸款金額等。說明：用于申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。4.提前還款審批通知要求：通知內(nèi)容明確，包括審批結(jié)果、還款方式等。說明：用于通知借款人提前還款的審批結(jié)果。5.提前還款款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證清晰，包括付款人、收款人、金額等信息。說明：用于證明借款人已支付提前還款款項(xiàng)。6.逾期還款通知要求：通知內(nèi)容明確，包括逾期金額、逾期利率等。說明：用于通知借款人逾期還款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求提供。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行情況的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金，金融機(jī)構(gòu)可要求借款人支付逾期利息。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，借款人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假房屋信息導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)貸款風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方未按照合同約定提供貸款信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假貸款信息導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方提供虛假貸款信息導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付。全文完。2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3貸款銀行信息1.4貸款銀行代表信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋評(píng)估價(jià)值3.按揭貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5已還款金額3.6未還款金額4.提前還款條款4.1提前還款條件4.2提前還款期限4.3提前還款金額4.4提前還款利息計(jì)算4.5提前還款手續(xù)費(fèi)4.6提前還款違約金5.貸款變更及終止條款5.1貸款變更條件5.2貸款變更流程5.3貸款終止條件5.4貸款終止流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式8.2通知地址8.3不可抗力8.4合同生效條件8.5合同附件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同簽署地點(diǎn)9.4合同簽署代表10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同終止條件10.4合同終止流程11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件2：房屋按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件3：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1借款人代表簽字14.2貸款銀行代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：05678借款人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人代表信息借款人代表姓名：借款人代表身份證號(hào)碼：05679借款人代表聯(lián)系電話：139001390001.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：銀行貸款銀行地址：省市區(qū)路號(hào)貸款銀行聯(lián)系電話：01056781.4貸款銀行代表信息貸款銀行代表姓名：貸款銀行代表身份證號(hào)碼：05680貸款銀行代表聯(lián)系電話：010876543212.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人姓名：2.2房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號(hào)單元室2.3房屋面積房屋面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋評(píng)估價(jià)值房屋評(píng)估價(jià)值：200萬元3.按揭貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：150萬元3.2貸款期限貸款期限：20年3.3貸款利率貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式還款方式：等額本息3.5已還款金額已還款金額：50萬元3.6未還款金額未還款金額：100萬元4.提前還款條款4.1提前還款條件借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前一個(gè)月向貸款銀行提出書面申請(qǐng)。4.2提前還款期限借款人可在貸款期限內(nèi)任何時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)。4.3提前還款金額借款人提前還款金額應(yīng)不低于貸款本金余額的10%。4.4提前還款利息計(jì)算提前還款利息按剩余本金余額計(jì)算至還款當(dāng)月月底。4.5提前還款手續(xù)費(fèi)提前還款手續(xù)費(fèi)為提前還款金額的1%。4.6提前還款違約金借款人未按約定提前還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。5.貸款變更及終止條款5.1貸款變更條件借款人可向貸款銀行提出貸款變更申請(qǐng)，包括利率調(diào)整、還款方式變更等。5.2貸款變更流程借款人需向貸款銀行提交書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。5.3貸款終止條件借款人可因房屋出售、房屋出租等原因向貸款銀行提出貸款終止申請(qǐng)。5.4貸款終止流程借款人需向貸款銀行提交書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容借款人個(gè)人信息、房屋信息、貸款信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。6.3保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.法律適用及爭(zhēng)議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式（1）當(dāng)面交付（2）掛號(hào)郵寄（3）電子郵件8.2通知地址借款人通知地址：省市區(qū)路號(hào)單元室貸款銀行通知地址：省市區(qū)路號(hào)銀行8.3不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.5合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋按揭貸款合同復(fù)印件（3）借款人身份證明復(fù)印件（4）貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。9.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)銀行。9.4合同簽署代表借款人代表簽字：____________________貸款銀行代表簽字：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人違反本合同約定的其他條款；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同申請(qǐng)；（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。10.3合同終止條件（1）貸款全部結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止流程（1）一方提出合同終止申請(qǐng)；（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方達(dá)成合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議生效。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更流程（1）一方提出合同變更申請(qǐng)；（2）另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商達(dá)成變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同補(bǔ)充條款雙方可在本合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件12.3借款人身份證明復(fù)印件12.4貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件12.5其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件2：房屋按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件3：借款人身份證明復(fù)印件13.4附件4：貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件13.5附件5：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1借款人代表簽字：____________________14.2貸款銀行代表簽字：____________________14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和有效性。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。5.第三方責(zé)任5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供錯(cuò)誤或虛假信息導(dǎo)致的損失；b.未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；c.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額a.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元；b.如第三方因提供服務(wù)造成