2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率5.提前還款金額及方式5.1提前還款金額5.2提前還款方式6.提前還款日期6.1提前還款具體日期6.2提前還款期限7.提前還款手續(xù)費及費用7.1提前還款手續(xù)費7.2其他相關(guān)費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2出借方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度按揭房款提前還款協(xié)議》。1.1.2“出借方”指提供按揭貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款方”指借入按揭貸款的個人。1.1.4“房屋”指借款方購買的房產(chǎn)，具體地址詳見第三條。1.1.5“按揭貸款”指出借方提供的用于購買房屋的貸款。1.1.6“提前還款”指借款方在按揭貸款合同約定的還款期限屆滿前，向出借方全額或部分償還按揭貸款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1出借方信息2.1.1金融機構(gòu)名稱：____________________2.1.2金融機構(gòu)地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息2.2.1借款人姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：____________________4.按揭貸款信息4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3利率：____________________%5.提前還款金額及方式5.1提前還款金額：____________________元5.2提前還款方式：5.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出借方指定賬戶。5.2.2其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式。6.提前還款日期6.1提前還款具體日期：____________________6.2提前還款期限：提前還款日期前一日。7.提前還款手續(xù)費及費用7.1提前還款手續(xù)費：____________________元7.2其他相關(guān)費用：7.2.1與提前還款相關(guān)的其他費用，如賬戶管理費、手續(xù)費等，由借款方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.1.2合同簽訂后，借款方需按照約定向出借方支付提前還款手續(xù)費。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.1.1借款方未按約定時間或金額提前還款，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。9.1.2借款方未按約定支付提前還款手續(xù)費，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為應(yīng)支付手續(xù)費金額的1%。9.2出借方違約責(zé)任9.2.1出借方未按約定提供提前還款服務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。9.2.2出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)退還手續(xù)費金額的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出借方送達地址：____________________11.2.2借款方送達地址：____________________12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本合同。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行中的問題。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：按揭貸款合同復(fù)印件14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2合同解除后，本合同自動失效。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、咨詢等原因介入的獨立主體。1.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同履行。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.2進行資產(chǎn)評估；2.2.3提供擔(dān)保；2.2.4協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；3.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的費用及支付方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的賠償；4.2.2第三方因違反合同約定給合同雙方造成的損失；4.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對合同雙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍；5.1.2合同雙方對合同約定的義務(wù)和責(zé)任不因第三方介入而免除；5.1.3第三方介入過程中，合同雙方仍應(yīng)履行各自合同義務(wù)。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬；6.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；6.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同其他條款仍然有效。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：按揭貸款合同復(fù)印件說明：提供按揭貸款合同的復(fù)印件，以證明借款方與出借方之間的貸款關(guān)系。3.附件三：提前還款協(xié)議說明：本合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后生效。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文本，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：資產(chǎn)評估報告說明：如涉及資產(chǎn)評估，提供資產(chǎn)評估報告，以證明房屋價值的評估結(jié)果。6.附件六：擔(dān)保合同說明：如涉及擔(dān)保，提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和擔(dān)保范圍。7.附件七：通知函說明：合同履行過程中，雙方之間的書面通知，如變更通知、解除通知等。8.附件八：違約金支付證明說明：如發(fā)生違約，提供違約金支付證明，以證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款方未按約定時間或金額提前還款。1.2借款方未按約定支付提前還款手續(xù)費。1.3出借方未按約定提供提前還款服務(wù)。1.4出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費。1.5第三方未按約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。1.6第三方違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的標準按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說明：3.1借款方未按約定時間提前還款，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行失敗，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。3.3出借方未按約定退還提前還款手續(xù)費，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為應(yīng)退還手續(xù)費金額的1%。全文完。2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2出借人2.3金融機構(gòu)3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.提前還款條件5.1提前還款定義5.2提前還款前提條件5.3提前還款限制6.提前還款流程6.1提前還款申請6.2提前還款審批6.3提前還款款項支付7.提前還款費用7.1提前還款違約金7.2其他費用8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款責(zé)任8.3逾期還款處理流程9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更和補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度按揭房款提前還款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指本協(xié)議中約定提前還款的個人或單位。1.1.3“出借人”指本協(xié)議中提供按揭貸款的個人或單位。1.1.4“金融機構(gòu)”指本協(xié)議中提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.5“房屋”指借款人名下已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)。1.1.6“按揭貸款”指借款人向金融機構(gòu)申請的用于購買房屋的貸款。1.1.7“提前還款”指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特別說明，均按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人應(yīng)當是具有完全民事行為能力的個人或單位。2.1.2借款人須提供真實、合法的身份證明文件。2.2出借人2.2.1出借人應(yīng)當是依法設(shè)立的金融機構(gòu)。2.2.2出借人須具備發(fā)放按揭貸款的資質(zhì)。2.3金融機構(gòu)2.3.1金融機構(gòu)指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人資格的銀行或其他金融機構(gòu)。3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋地址須為借款人名下的房產(chǎn)，具體地址詳見附件一。3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)須清晰、完整，無任何權(quán)利瑕疵。3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件須在本協(xié)議簽訂前提交給出借人。3.3房屋用途3.3.1房屋用途須符合國家有關(guān)房產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。4.按揭貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額指借款人向金融機構(gòu)申請的按揭貸款總額。4.1.2貸款金額詳見附件二。4.2貸款利率4.2.1貸款利率按照國家相關(guān)政策及金融機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。4.2.2貸款利率詳見附件二。4.3貸款期限4.3.1貸款期限指借款人按照貸款合同約定應(yīng)還清全部貸款本息的時間。4.3.2貸款期限詳見附件二。4.4還款方式4.4.1還款方式指借款人按照貸款合同約定的方式償還貸款本息。4.4.2還款方式詳見附件二。5.提前還款條件5.1提前還款定義5.1.1提前還款指借款人在貸款合同約定的還款期限屆滿前，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。5.2提前還款前提條件5.2.1借款人須提前向金融機構(gòu)提出提前還款申請。5.2.2提前還款申請須在貸款合同約定的還款期限屆滿前一個月內(nèi)提出。5.3提前還款限制5.3.1提前還款金額不得低于貸款合同約定的最低還款額。5.3.2提前還款期間，借款人仍應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還利息。6.提前還款流程6.1提前還款申請6.1.1借款人須向金融機構(gòu)提交提前還款申請，并按照金融機構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。6.1.2金融機構(gòu)在收到借款人提交的提前還款申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以審核。6.2提前還款審批6.2.1金融機構(gòu)在審核通過后，應(yīng)向借款人發(fā)出提前還款審批通知。6.2.2借款人收到提前還款審批通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成提前還款手續(xù)。6.3提前還款款項支付6.3.1借款人應(yīng)按照提前還款審批通知的要求，將提前還款款項支付至金融機構(gòu)指定的賬戶。6.3.2金融機構(gòu)在收到提前還款款項后，應(yīng)及時辦理提前還款手續(xù)。7.提前還款費用7.1提前還款違約金7.1.1借款人提前還款，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標準支付違約金。7.1.2違約金標準詳見附件二。7.2其他費用7.2.1借款人提前還款產(chǎn)生的其他費用，按照國家和金融機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.1.1逾期還款指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)未償還貸款本息的行為。8.2逾期還款責(zé)任8.2.1借款人逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。8.2.2借款人逾期還款，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3逾期還款處理流程8.3.1逾期還款發(fā)生后，金融機構(gòu)應(yīng)及時通知借款人。8.3.2借款人應(yīng)在接到通知后的五個工作日內(nèi)償還逾期款項。8.3.3如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項，金融機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追償。9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，如惡意拖欠貸款本金或利息，金融機構(gòu)有權(quán)解除合同。9.1.2出借人因國家政策調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化等原因，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1借款人按照合同約定全部償還貸款本息，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.通知和通訊11.1通知方式11.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行。11.2通訊地址11.2.1通訊地址為雙方在合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。13.合同變更和補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充條款13.2.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、貸款合同、提前還款申請等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供服務(wù)的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)當承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分超過責(zé)任限額的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議界定。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由合作協(xié)議約定。18.3第三方對合同履行的責(zé)任，由本合同和合作協(xié)議共同約定。19.第三方變更和退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知。19.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議終止，新的合作協(xié)議生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.其他20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項約定。20.2第三方介入后，如本合同與本協(xié)議發(fā)生沖突，以本協(xié)議為準。20.3本合同與本協(xié)議的修正，需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無任何涂改或損壞。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬和完整性。2.按揭貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明借款人與金融機構(gòu)之間的借貸關(guān)系。3.提前還款申請要求：申請內(nèi)容完整，包括借款人姓名、房屋地址、貸款金額等。說明：用于申請?zhí)崆斑€款。4.提前還款審批通知要求：通知內(nèi)容明確，包括審批結(jié)果、還款方式等。說明：用于通知借款人提前還款的審批結(jié)果。5.提前還款款項支付憑證要求：支付憑證清晰，包括付款人、收款人、金額等信息。說明：用于證明借款人已支付提前還款款項。6.逾期還款通知要求：通知內(nèi)容明確，包括逾期金額、逾期利率等。說明：用于通知借款人逾期還款。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于約定爭議解決的方式和機構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括第三方職責(zé)、服務(wù)費用等。說明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求提供。說明：用于補充證明合同履行情況的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定償還貸款本息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金，金融機構(gòu)可要求借款人支付逾期利息。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋評估價值低于實際價值，借款人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供房屋信息。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假房屋信息導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方提供虛假房屋信息導(dǎo)致金融機構(gòu)貸款風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：乙方未按照合同約定提供貸款信息。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假貸款信息導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方提供虛假貸款信息導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的合同履行出現(xiàn)問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付。全文完。2024年度按揭房款提前還款協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表信息1.3貸款銀行信息1.4貸款銀行代表信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋評估價值3.按揭貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5已還款金額3.6未還款金額4.提前還款條款4.1提前還款條件4.2提前還款期限4.3提前還款金額4.4提前還款利息計算4.5提前還款手續(xù)費4.6提前還款違約金5.貸款變更及終止條款5.1貸款變更條件5.2貸款變更流程5.3貸款終止條件5.4貸款終止流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.法律適用及爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1通知方式8.2通知地址8.3不可抗力8.4合同生效條件8.5合同附件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同簽署地點9.4合同簽署代表10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同終止條件10.4合同終止流程11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同補充條款12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件2：房屋按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件3：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1借款人代表簽字14.2貸款銀行代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人聯(lián)系電話：138001380001.2借款人代表信息借款人代表姓名：借款人代表身份證號碼：05679借款人代表聯(lián)系電話：139001390001.3貸款銀行信息貸款銀行名稱：銀行貸款銀行地址：省市區(qū)路號貸款銀行聯(lián)系電話：01056781.4貸款銀行代表信息貸款銀行代表姓名：貸款銀行代表身份證號碼：05680貸款銀行代表聯(lián)系電話：010876543212.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人姓名：2.2房屋地址房屋地址：省市區(qū)路號單元室2.3房屋面積房屋面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋評估價值房屋評估價值：200萬元3.按揭貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：150萬元3.2貸款期限貸款期限：20年3.3貸款利率貸款利率：年利率4.5%3.4還款方式還款方式：等額本息3.5已還款金額已還款金額：50萬元3.6未還款金額未還款金額：100萬元4.提前還款條款4.1提前還款條件借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前一個月向貸款銀行提出書面申請。4.2提前還款期限借款人可在貸款期限內(nèi)任何時間提出提前還款申請。4.3提前還款金額借款人提前還款金額應(yīng)不低于貸款本金余額的10%。4.4提前還款利息計算提前還款利息按剩余本金余額計算至還款當月月底。4.5提前還款手續(xù)費提前還款手續(xù)費為提前還款金額的1%。4.6提前還款違約金借款人未按約定提前還款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為提前還款金額的1%。5.貸款變更及終止條款5.1貸款變更條件借款人可向貸款銀行提出貸款變更申請，包括利率調(diào)整、還款方式變更等。5.2貸款變更流程借款人需向貸款銀行提交書面申請，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。5.3貸款終止條件借款人可因房屋出售、房屋出租等原因向貸款銀行提出貸款終止申請。5.4貸款終止流程借款人需向貸款銀行提交書面申請，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂終止協(xié)議。6.保密條款6.1保密內(nèi)容借款人個人信息、房屋信息、貸款信息等。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部結(jié)清之日止。6.3保密義務(wù)雙方對本合同涉及的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.法律適用及爭議解決7.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1通知方式（1）當面交付（2）掛號郵寄（3）電子郵件8.2通知地址借款人通知地址：省市區(qū)路號單元室貸款銀行通知地址：省市區(qū)路號銀行8.3不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。8.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.5合同附件（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件（2）房屋按揭貸款合同復(fù)印件（3）借款人身份證明復(fù)印件（4）貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。9.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號銀行。9.4合同簽署代表借款人代表簽字：____________________貸款銀行代表簽字：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本息；（2）借款人違反本合同約定的其他條款；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除流程（1）一方提出解除合同申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方達成解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。10.3合同終止條件（1）貸款全部結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.4合同終止流程（1）一方提出合同終止申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方達成合同終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議生效。11.合同變更及補充11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更流程（1）一方提出合同變更申請；（2）另一方收到申請后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商達成變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同補充條款雙方可在本合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋按揭貸款合同復(fù)印件12.3借款人身份證明復(fù)印件12.4貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件12.5其他相關(guān)證明文件13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2附件2：房屋按揭貸款合同復(fù)印件13.3附件3：借款人身份證明復(fù)印件13.4附件4：貸款銀行授權(quán)委托書復(fù)印件13.5附件5：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1借款人代表簽字：____________________14.2貸款銀行代表簽字：____________________14.3簽字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和有效性。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。5.第三方責(zé)任5.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.提供錯誤或虛假信息導(dǎo)致的損失；b.未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；c.違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致的損失。5.2第三方責(zé)任限額a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元；b.如第三方因提供服務(wù)造成