私人購房合同范例15篇

私人購房合同范例15篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下幾期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________________元整，分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此類推。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.如乙方因房屋買賣產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，乙方應(yīng)于支付房款時(shí)一并支付。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

3.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下幾期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________________元整，分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此類推。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.如乙方因房屋買賣產(chǎn)生個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)，乙方應(yīng)于支付房款時(shí)一并支付。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方在房屋交付后，未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，視為乙方已接受房屋現(xiàn)狀，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方在購買房屋過程中，不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在乙方未按約定支付房款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保協(xié)議。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保房屋交易順利進(jìn)行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在房屋買賣過程中的利益。甲方作為賣方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和保障，以確保其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束乙方行為，保障甲方利益。丙方的責(zé)任及權(quán)利條款，則是對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的補(bǔ)充和完善，以確保整個(gè)交易過程的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為融資方，同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及融資擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣____________________元整。

2.付款方式：乙方分以下幾期支付房款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）剩余款項(xiàng)：人民幣____________________元整，分____期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

第____期：人民幣____________________元整，于____年____月____日前支付；

依此類推。

3.丙方提供融資服務(wù)，乙方在丙方提供的貸款額度內(nèi)進(jìn)行分期付款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.驗(yàn)收地點(diǎn)：____________________

四、丙方的融資服務(wù)及權(quán)利

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣____________________元的融資服務(wù)，用于支付房屋剩余款項(xiàng)。

2.乙方在丙方的融資額度內(nèi)使用貸款，丙方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方未按約定使用貸款或逾期還款，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止貸款發(fā)放、提前收回貸款等。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.甲方在房屋交付后，未按時(shí)進(jìn)行維修或整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方