政府購買土地合同模板

政府購買土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方因______項目建設(shè)需要，擬購買乙方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

二、乙方同意將標(biāo)的土地出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

一、標(biāo)的土地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積______平方米，土地用途為______。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條土地價款及支付方式

一、土地價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地價款支付至乙方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。

二、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條稅費承擔(dān)

一、標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

二、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地過戶所需的稅費繳納憑證交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

一、如賣方未按約定時間交付標(biāo)的土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______元違約金。

二、如買方未按約定時間支付土地價款，應(yīng)向賣方支付______元違約金。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件

二、標(biāo)的土地測繪報告

三、標(biāo)的土地稅費繳納憑證

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、甲方因______項目建設(shè)需要，擬購買乙方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

二、為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

一、標(biāo)的土地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積______平方米，土地用途為______。

二、標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條土地價款及支付方式

一、土地價款為人民幣______元（大寫：______元整）。

二、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地價款支付至乙方指定的賬戶。

三、丙方保證在甲方支付土地價款后______個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付給乙方。

第三條交付及過戶

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給甲方。

二、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

三、丙方負責(zé)監(jiān)督乙方履行交付及過戶義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

第四條稅費承擔(dān)

一、標(biāo)的土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

二、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地過戶所需的稅費繳納憑證交付給甲方。

第五條第三方責(zé)任

一、丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下乙方未履行義務(wù)部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，若乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行，并從甲方處獲得相應(yīng)款項。

第六條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間交付標(biāo)的土地及辦理過戶手續(xù)。

二、甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地過戶前提供必要的文件和信息。

第七條乙方違約及限制條款

一、如賣方未按約定時間交付標(biāo)的土地或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______元違約金。

二、如賣方未按約定時間支付稅費，應(yīng)向買方支付______元違約金。

三、乙方不得擅自變更標(biāo)的土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

四、乙方不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

第十條總結(jié)

一、第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保人，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保合同履行。

二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，保障自身權(quán)益，確保項目順利進行。

附件：

一、標(biāo)的土地權(quán)屬證書復(fù)印件

二、標(biāo)的土地測繪報告

三、標(biāo)的土地稅費繳納憑證

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、乙方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），因項目開發(fā)需要，擬出售該土地。

二、甲方有意向購買標(biāo)的土地，但出于對土地權(quán)屬和開發(fā)前景的擔(dān)憂，要求丙方作為監(jiān)管方，對土地出售過程及后續(xù)開發(fā)進行監(jiān)管，確保乙方的權(quán)益。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

一、標(biāo)的土地位于______市______區(qū)______街道______號，土地面積______平方米，土地用途為______。

二、賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條交易條件

一、土地交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。

二、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣______元（大寫：______元整），剩余土地價款在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條監(jiān)管方職責(zé)

一、丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對標(biāo)的土地出售過程及后續(xù)開發(fā)進行全程監(jiān)管，確保交易合規(guī)、順利進行。

二、監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和信息，以證明其擁有標(biāo)的土地的合法權(quán)屬。

三、監(jiān)管方有權(quán)對乙方的開發(fā)計劃進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

第四條甲方權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等必要文件。

二、甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)過程中按照約定時間節(jié)點完成土地開發(fā)及項目建設(shè)。

三、甲方有權(quán)要求丙方定期報告監(jiān)管情況，確保乙方履行合同義務(wù)。

第五條乙方權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和剩余土地價款。

二、乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中公正、公平，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

三、乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同并要求甲方支付違約金。

第六條乙方利益條款

一、乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的土地進行合理規(guī)劃開發(fā)，獲取合法利益。

二、乙方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)管下，根據(jù)市場情況調(diào)整開發(fā)方案。

三、乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況申請調(diào)整土地使用性質(zhì)。

第七條甲方違約及限制條款

一、甲方未按約定時間支付定金和剩余土地價款，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

二、甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方不得要求乙方提前交付標(biāo)的土地，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

第十條總結(jié)

一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為賣方，主導(dǎo)土地出售過程，確保自身權(quán)益得到保障，實現(xiàn)土地價值的最大化。

二、弱化甲方為主導(dǎo)的