整棟廠房包租合同模板

整棟廠房包租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的整棟廠房，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期滿前__________個月，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無違約情況下無息退還。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于__________（具體生產(chǎn)經(jīng)營活動）。

4.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何影響廠房安全、衛(wèi)生的行為。

五、甲方責任

5.1甲方應保證廠房的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用廠房。

5.2甲方應按照本合同約定，對廠房進行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠房的安全、衛(wèi)生。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。

6.2乙方應愛護廠房及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變。

6.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權證明文件

2.廠房附屬設施清單

3.廠房租賃合同

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方開戶銀行及賬號

7.乙方授權委托書（如有）

8.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的整棟廠房，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期滿前__________個月，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無息退還。

四、丙方責任

4.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租賃費用。

4.2丙方在本合同約定的擔保責任期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、甲方責任

5.1甲方應保證廠房的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用廠房。

5.2甲方應按照本合同約定，對廠房進行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠房的安全、衛(wèi)生。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。

6.2乙方應愛護廠房及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變。

6.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.3乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進行違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、甲方權益

8.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，如乙方違反該義務，甲方有權要求乙方進行修復或承擔相應的賠償責任。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復至原有狀態(tài)，如乙方未履行該義務，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得在租賃期間，擅自改變廠房的用途，如需改變，應經(jīng)甲方書面同意。

9.2乙方不得在租賃期間，將廠房分割、出租或以其他方式分租給他人。

9.3乙方不得在租賃期間，將廠房抵押或以其他方式設立擔保。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方按時支付租賃費用，維護甲方的合法權益。

10.2丙方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，有利于甲方降低租賃風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃期間的合法權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

11.2甲方通過設定乙方限制條款，加強對廠房的管理和使用，維護廠房的整體價值和形象。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（服務提供方）：

鑒于甲方擁有位于__________的整棟廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，乙方有意承租該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為服務提供方，為乙方提供廠房使用過程中的各項服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的整棟廠房，包括廠房主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及土地使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付廠房租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應于每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租賃期滿前__________個月，乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無息退還。

四、丙方責任

4.1丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供以下服務：

（1）廠房日常維護保養(yǎng)；

（2）水電供應及管理；

（3）消防設施檢查及維護；

（4）其他乙方所需的輔助服務。

4.2丙方應保證提供的服務質(zhì)量，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

五、乙方責任

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用。

5.2乙方應愛護廠房及附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變。

5.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方保證廠房的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用廠房。

6.2乙方有權要求丙方提供約定的服務，并保證服務質(zhì)量。

6.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進行必要的裝修改造，但需提前向甲方報告并取得書面同意。

七、甲方責任

7.1甲方應保證廠房的合法使用權，確保乙方在租賃期間正常使用廠房。

7.2甲方應按照本合同約定，對廠房進行必要的維修、保養(yǎng)，確保廠房的安全、衛(wèi)生。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付廠房或提供相關服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方不得擅自改變廠房用途，如需改變，應提前通知乙方，并取得書面同意。

7.3甲方不得干預乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、丙方權益

8.1丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用。

8.2丙方有權要求甲方配合其提供服務，并保障服務條件。

九、丙方違約責任

9.1丙方未按約定提供服務，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

9.2丙方提供的服務不符合約定質(zhì)量，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

乙方為主導的目的和意義：

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的合法權益，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

9.2