包租合伙合同范例

包租合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取銀行轉(zhuǎn)賬等方式。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有使用權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、破壞租賃物。

4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如出現(xiàn)自然損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維護(hù)及增值服務(wù)提供者。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供維護(hù)及增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取銀行轉(zhuǎn)賬等方式。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修和改造，以提升租賃物的價(jià)值。

4.3丙方有權(quán)向乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物的價(jià)值得到有效提升。

5.3甲方有權(quán)參與丙方對(duì)租賃物的裝修和改造，并享有相應(yīng)的增值收益。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的責(zé)任，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金；如連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2丙方未按約定履行維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

九、1第三方介入的意義和目的：丙方作為房屋維護(hù)及增值服務(wù)提供者，能夠保障租賃物的正常使用，提升租賃物的價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多收益。

九、2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有者，有權(quán)保障自身權(quán)益，通過(guò)合同約定，確保乙方按照約定支付租金，并監(jiān)督丙方履行維護(hù)、維修及保養(yǎng)工作，從而實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期間的多種利益。

附件：

1.租賃物房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物租賃合同備案登記表復(fù)印件

3.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出租人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋物業(yè)管理及增值服務(wù)提供者。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方房屋，丁方提供物業(yè)管理及增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金支付，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取銀行轉(zhuǎn)賬等方式。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安全巡查等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的增值服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備的升級(jí)、公共區(qū)域的改善等。

4.3丁方有權(quán)向乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)參與丁方對(duì)租賃物的增值服務(wù)決策，并享有相應(yīng)的增值收益。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方提供的服務(wù)質(zhì)量，如不符合約定，甲方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)參與丁方對(duì)租賃物的增值服務(wù)，并享有相應(yīng)的增值收益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2丁方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

九、1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，通過(guò)合同約定，確保自身在租賃期間的居住權(quán)益得到保障，同時(shí)享有