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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房合同范例帶車庫(kù)第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)及其車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”)。
2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,戶型為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。
3.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的用途為居住、車庫(kù)。
4.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的附屬設(shè)施包括:__________。
二、標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓及交付
1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù),賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給買方。
2.雙方約定,標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,賣方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買方。
三、稅費(fèi)及費(fèi)用
1.雙方同意,標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況,由買方承擔(dān)。
2.雙方約定,標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的稅費(fèi)及費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
四、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù),每逾期一日,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
3.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付__________元違約金。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告。
3.雙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)及其車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”)。
2.擔(dān)保方同意為買方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保,確保買方履行合同義務(wù)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,戶型為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。
3.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的用途為居住、車庫(kù)。
4.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的附屬設(shè)施包括:__________。
二、標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓及交付
1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù),賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給買方。
2.雙方約定,標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,賣方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、鑰匙等交付給買方。
三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利
1.擔(dān)保方保證買方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)交付前,提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。
3.擔(dān)保方在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,有權(quán)代為支付,并有權(quán)向買方追償。
4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后,享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、買方的權(quán)益與責(zé)任
1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證明。
2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)交付前,確保無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)交付后,提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
4.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
5.買方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。
五、乙方的違約及限制條款
1.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù),每逾期一日,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
2.若賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)利瑕疵,買方有權(quán)解除合同,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)交付后,未提供必要的物業(yè)管理服務(wù),買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.擔(dān)保方擔(dān)保函。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方擔(dān)保方的介入,為買方提供了資金保障,降低了買方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
2.第三方擔(dān)保方的介入,有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易行為,維護(hù)市場(chǎng)秩序。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
1.甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,保障了自己的合法權(quán)益。
2.甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款,限制了乙方的違約行為,確保了交易安全。
3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低了購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn),提高了交易效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“中介方”):
姓名:__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
鑒于:
1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)及其車庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”)。
2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),經(jīng)買方委托,協(xié)助買方與賣方達(dá)成交易。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的基本情況
1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,戶型為_(kāi)_________。
2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。
3.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的用途為居住、車庫(kù)。
4.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的附屬設(shè)施包括:__________。
二、中介方的責(zé)任與權(quán)利
1.中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方的交易,并提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)。
2.中介方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)用。
3.中介方有權(quán)要求買方和賣方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
4.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中監(jiān)督雙方的行為,確保交易順利進(jìn)行。
三、買方的權(quán)益與責(zé)任
1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證明。
2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)交付前,確保無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。
4.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。
5.買方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。
四、賣方的權(quán)益與責(zé)任
1.賣方有權(quán)要求買方按約定支付購(gòu)房款。
2.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報(bào)告和支付能力證明。
3.賣方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的過(guò)戶手續(xù)。
4.賣方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)。
5.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付__________元違約金。
2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù),每逾期一日,應(yīng)向買方支付__________元違約金。
3.若中介方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù),買方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.標(biāo)的房產(chǎn)及標(biāo)的車庫(kù)的測(cè)繪報(bào)告。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.中介服務(wù)協(xié)議。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
1.乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,
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