2024版萬科魅力之城電梯安裝及維修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬科魅力之城電梯安裝及維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1電梯安裝服務(wù)2.2電梯維修服務(wù)2.3電梯保養(yǎng)服務(wù)2.4電梯故障處理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限3.2服務(wù)期限的延長與縮短4.服務(wù)費用4.1電梯安裝費用4.2電梯維修費用4.3電梯保養(yǎng)費用4.4電梯故障處理費用4.5服務(wù)費用支付方式5.質(zhì)量要求5.1電梯安裝質(zhì)量要求5.2電梯維修質(zhì)量要求5.3電梯保養(yǎng)質(zhì)量要求5.4電梯故障處理質(zhì)量要求6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2電梯維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3電梯保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4電梯故障處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供場地、條件及配合7.2甲方提供相關(guān)資料及文件7.3甲方協(xié)助處理突發(fā)事件8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)及故障處理服務(wù)8.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3乙方對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商處理13.2合同未盡事宜的處理原則14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同簽訂地點本合同在省市區(qū)街道號甲方物業(yè)管理處簽訂。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1電梯安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目內(nèi)所有電梯的安裝工作，包括但不限于電梯的采購、運輸、安裝、調(diào)試等。2.2電梯維修服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目內(nèi)所有電梯的日常維修工作，包括但不限于電梯故障的排除、零部件的更換等。2.3電梯保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項目內(nèi)所有電梯的定期保養(yǎng)工作，確保電梯運行安全、穩(wěn)定。2.4電梯故障處理服務(wù)乙方接到甲方電梯故障通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障處理，確保電梯盡快恢復(fù)正常運行。第三條服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。3.2服務(wù)期限的延長與縮短如需延長或縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1電梯安裝費用電梯安裝費用按甲方采購的電梯型號及安裝方案進(jìn)行核算，具體費用以雙方簽訂的安裝合同為準(zhǔn)。4.2電梯維修費用電梯維修費用按實際維修項目和所需零部件的價格計算，具體費用以雙方協(xié)商確定的維修方案為準(zhǔn)。4.3電梯保養(yǎng)費用電梯保養(yǎng)費用按甲方物業(yè)項目內(nèi)所有電梯的數(shù)量及保養(yǎng)周期進(jìn)行核算，具體費用以雙方簽訂的保養(yǎng)合同為準(zhǔn)。4.4電梯故障處理費用電梯故障處理費用按實際故障處理項目和所需零部件的價格計算，具體費用以雙方協(xié)商確定的故障處理方案為準(zhǔn)。4.5服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用按合同約定的時間和方式支付，甲方應(yīng)在每月X日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。第五條質(zhì)量要求5.1電梯安裝質(zhì)量要求乙方安裝的電梯必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2電梯維修質(zhì)量要求乙方維修的電梯必須恢復(fù)到正常使用狀態(tài)，確保維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.3電梯保養(yǎng)質(zhì)量要求5.4電梯故障處理質(zhì)量要求乙方處理的電梯故障必須得到有效解決，確保故障處理質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成電梯安裝工作，確保安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。6.2電梯維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到故障通知后X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在X小時內(nèi)完成故障處理工作。6.3電梯保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，確保保養(yǎng)工作達(dá)到優(yōu)良水平。6.4電梯故障處理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到故障通知后X小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在X小時內(nèi)完成故障處理工作。第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供場地、條件及配合甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行電梯安裝、維修、保養(yǎng)及故障處理所需的場地、條件和配合。7.2甲方提供相關(guān)資料及文件甲方應(yīng)及時向乙方提供電梯的相關(guān)資料及文件，包括但不限于電梯型號、數(shù)量、使用年限等。7.3甲方協(xié)助處理突發(fā)事件在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，確保電梯的正常運行。第八條乙方責(zé)任與義務(wù)8.1乙方提供電梯安裝、維修、保養(yǎng)及故障處理服務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯安裝、維修、保養(yǎng)及故障處理服務(wù)。8.2乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供服務(wù)過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3乙方對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)乙方對提供的電梯服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更在合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。9.2合同解除如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明理由。自通知之日起X天內(nèi)，如對方未提出異議，變更或解除合同生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的X%計算。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭議：1.雙方協(xié)商；2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：1.電梯安裝合同；2.電梯維修合同；3.電梯保養(yǎng)合同；4.電梯故障處理方案。12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的協(xié)商處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的處理原則處理合同未盡事宜，應(yīng)遵循公平、合理、誠信的原則。第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同其他約定內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行風(fēng)險評估、提供保險保障、解決爭議等。第二條甲乙雙方第三方介入時的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.2甲方可委托第三方進(jìn)行電梯安全評估，確保電梯運行安全。2.1.3甲方可引入保險公司為電梯安裝、維修、保養(yǎng)提供保險保障。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息和資料。2.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的監(jiān)理、評估或保險要求，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估或保障。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或要求。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀地履行職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)、合同約定及風(fēng)險程度等因素綜合考慮確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。5.3第三方與其他第三方的劃分若合同中涉及多個第三方，各第三方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和合同約定確定。第六條第三方介入的程序6.1第三方的引入甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，協(xié)商一致引入第三方。6.2第三方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)、能力及獨立性，確保第三方能夠勝任其職責(zé)。6.3第三方的職責(zé)履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其專業(yè)判斷，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的報告或證明。6.4第三方的退出若第三方無法履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合要求，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：電梯安裝合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明電梯型號、數(shù)量、安裝時間、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件之一，是電梯安裝的具體執(zhí)行文件。2.附件名稱：電梯維修合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明電梯維修的種類、時間、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件之一，是電梯維修的具體執(zhí)行文件。3.附件名稱：電梯保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明電梯保養(yǎng)的周期、內(nèi)容、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件之一，是電梯保養(yǎng)的具體執(zhí)行文件。4.附件名稱：電梯故障處理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列明電梯故障處理的流程、時間、費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同附件之一，是電梯故障處理的具體執(zhí)行文件。5.附件名稱：第三方監(jiān)理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、時間等。附件說明：本附件為合同附件之一，是第三方監(jiān)理的具體執(zhí)行文件。6.附件名稱：第三方評估報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明電梯安全評估的結(jié)果、建議、改進(jìn)措施等。附件說明：本附件為合同附件之一，是第三方評估的具體執(zhí)行文件。7.附件名稱：保險合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件之一，是保險保障的具體執(zhí)行文件。8.附件名稱：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、程序、費用等。附件說明：本附件為合同附件之一，是爭議解決的具體執(zhí)行文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在每月X日前支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付未支付費用總額的X%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，如未達(dá)到合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方