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文檔簡(jiǎn)介

門(mén)店合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同簽訂雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門(mén)店使用權(quán),乙方愿意租賃該門(mén)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門(mén)店,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用門(mén)店期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持門(mén)店的整潔、安全,并負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

4.3乙方不得擅自改變門(mén)店的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將門(mén)店交付乙方。

5.2乙方在接收門(mén)店時(shí),應(yīng)仔細(xì)檢查門(mén)店及設(shè)施設(shè)備,如有損壞或不符合合同約定的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

6.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.門(mén)店租賃合同附件一:租賃物清單

2.門(mén)店租賃合同附件二:租金支付憑證

3.門(mén)店租賃合同附件三:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門(mén)店租賃合同附件四:甲方授權(quán)委托書(shū)(如有)

5.門(mén)店租賃合同附件五:其他相關(guān)文件(如有)

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________

第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________

鑒于甲方擁有某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門(mén)店使用權(quán),乙方愿意租賃該門(mén)店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為擔(dān)保方,為保證合同履行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門(mén)店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的某商業(yè)區(qū)域內(nèi)的門(mén)店,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方,承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為保證金,以保證乙方履行合同。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用門(mén)店期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持門(mén)店的整潔、安全,并負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

5.3乙方不得擅自改變門(mén)店的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將門(mén)店交付乙方。

6.2乙方在接收門(mén)店時(shí),應(yīng)仔細(xì)檢查門(mén)店及設(shè)施設(shè)備,如有損壞或不符合合同約定的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)門(mén)店進(jìn)行監(jiān)督管理,確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租門(mén)店。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng),否則視為乙方違約。

8.2乙方如擅自改變門(mén)店用途、結(jié)構(gòu)及裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.門(mén)店租賃合同附件一:租賃物清單

2.門(mén)店租賃合同附件二:租金支付憑證

3.門(mén)店租賃合同附件三:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.門(mén)店租賃合同附件四:甲方授權(quán)委托書(shū)(如有)

5.門(mén)店租賃合同附件五:丙方擔(dān)保合同

6.門(mén)店租賃合同附件六:其他相關(guān)文件(如有)

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用,確保乙方履行合同義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),提高合同履行的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)、監(jiān)督管理權(quán)等權(quán)益,有助于保障甲方在租賃過(guò)程中的利益,維護(hù)甲方的長(zhǎng)期利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保門(mén)店的合法經(jīng)營(yíng),提高門(mén)店的知名度和美譽(yù)度。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________

第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè),乙方希望租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪,丙方作為投資方,愿意參與投資并分享收益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就物業(yè)租賃及投資事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、物業(yè)租賃

1.1本合同所指物業(yè)為位于__________的商業(yè)物業(yè),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后,如乙方無(wú)異議,租賃期限可自動(dòng)續(xù)延。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)___元整,用于支持乙方的店鋪經(jīng)營(yíng)。

4.2丙方的投資將按照雙方約定的比例分享物業(yè)的收益。

4.3丙方對(duì)投資款項(xiàng)的使用享有監(jiān)督權(quán),但不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè),開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定,享受丙方投資帶來(lái)的收益。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃要求,并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)將租金收入支付給乙方。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的物業(yè)維護(hù)和投資評(píng)估。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

7.2若甲方未保證物業(yè)符合租賃要求,導(dǎo)致乙方遭受損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng),并保證投資款項(xiàng)的安全。

7.2丙方應(yīng)遵守合同約定,不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

7.2若乙方違反合同約定,擅自改變物業(yè)用途,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.物業(yè)租賃合同附件一:物業(yè)描述及設(shè)施清單

2.物業(yè)租賃合同附件二:租金支付憑證

3.物業(yè)租賃合同附件三:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)租賃合同附件四:丙方投資協(xié)議

5.物業(yè)租賃合同附件五:其他相關(guān)文件(如有)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為租賃物業(yè)的主要使用方,通

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