2024版廠房租賃合同補充協(xié)議：關(guān)于租賃期限調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃合同補充協(xié)議：關(guān)于租賃期限調(diào)整本合同目錄一覽1.本協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同雙方基本情況1.2原租賃合同主要內(nèi)容概述2.租賃期限調(diào)整的原因及依據(jù)2.1租賃期限調(diào)整的具體原因2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.租賃期限調(diào)整的具體內(nèi)容3.1調(diào)整后的租賃起始日期3.2調(diào)整后的租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整后的租金計算方式4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整數(shù)額及比例4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃用途及使用要求5.1租賃用途的明確界定5.2租賃期間的設(shè)施設(shè)備使用要求5.3違反租賃用途的處理6.租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及退還條件6.2押金數(shù)額及退還條件7.租賃期間的維修責任7.1租賃房屋的維修責任劃分7.2維修費用的承擔及支付方式8.租賃期間的保險責任8.1房屋及附屬設(shè)施的保險責任8.2租客的保險責任9.租賃期間的稅費承擔9.1租賃稅費的具體內(nèi)容及承擔方9.2稅費繳納的時間及方式10.租賃合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除或終止合同的通知及程序11.違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔方式12.爭議解決方式12.1爭議解決的原則12.2爭議解決的具體程序13.其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務13.2合同的生效及終止14.本協(xié)議的附件及補充說明14.1附件清單14.2補充說明內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條本協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同雙方基本情況甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2原租賃合同主要內(nèi)容概述原租賃合同編號：_________________________簽訂日期：_________________________租賃期限：_________________________租賃房屋地址：_________________________第二條租賃期限調(diào)整的原因及依據(jù)2.1租賃期限調(diào)整的具體原因因_________________________（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原租賃合同約定的租賃期限進行調(diào)整。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方有權(quán)經(jīng)協(xié)商一致對租賃期限進行調(diào)整。第三條租賃期限調(diào)整的具體內(nèi)容3.1調(diào)整后的租賃起始日期_________________________3.2調(diào)整后的租賃終止日期_________________________3.3租賃期限調(diào)整后的租金計算方式調(diào)整后的租金計算方式與原租賃合同保持一致，具體金額為：人民幣____元/月。第四條租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整數(shù)額及比例經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限調(diào)整后，租金保持不變。4.2租金支付時間及方式租金每月____日支付，支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃用途及使用要求5.1租賃用途的明確界定乙方租賃房屋僅用于_________________________（具體用途）。5.2租賃期間的設(shè)施設(shè)備使用要求乙方在使用租賃房屋期間，應合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保持其完好。5.3違反租賃用途的處理如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應責任。第六條租賃保證金及押金6.1保證金數(shù)額及退還條件乙方應向甲方支付保證金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為，甲方無息退還保證金。6.2押金數(shù)額及退還條件乙方應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且無違約行為，甲方無息退還押金。第七條租賃期間的維修責任7.1租賃房屋的維修責任劃分租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，重大維修責任由甲方承擔。7.2維修費用的承擔及支付方式日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔。具體費用承擔比例及支付方式在雙方另行簽訂的維修協(xié)議中明確。第八條租賃期間的保險責任8.1房屋及附屬設(shè)施的保險責任甲方應負責對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行投保，投保金額不得低于房屋價值，并確保保險單在租賃期間有效。8.2租客的保險責任乙方在使用租賃房屋期間，應自行購買意外傷害保險，并承擔由此產(chǎn)生的所有保險費用。第九條租賃期間的稅費承擔9.1租賃稅費的具體內(nèi)容及承擔方租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等稅費，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔。9.2稅費繳納的時間及方式甲方應于每月____日前向相關(guān)部門繳納上述稅費，并保證乙方不受影響。第十條租賃合同的解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）租賃房屋被依法收回或征用。10.2合同終止的條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即行終止。10.3解除或終止合同的通知及程序一方需解除或終止合同，應提前____日書面通知對方，并書面確認解除或終止事宜。第十一條違約責任11.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任的承擔方式違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決的原則雙方應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議。12.2爭議解決的具體程序如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項13.1合同雙方的權(quán)利義務除本協(xié)議約定外，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務。13.2合同的生效及終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第十四條本協(xié)議的附件及補充說明14.1附件清單（1）原租賃合同復印件；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；（3）其他雙方認為有必要作為本協(xié)議附件的文件。14.2補充說明內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。1.2第三方的介入應當基于本合同的明確約定或雙方的事先同意，且第三方的介入不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第二條第三方的責任限額2.1第三方的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損害，應當承擔的最高賠償責任。（1）以實際損失為限；（2）根據(jù)第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗及市場慣例確定；（3）甲方和乙方可以協(xié)商確定具體數(shù)額，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。第三條第三方的責任及權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，保證其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和公序良俗。（2）第三方因自身過錯導致?lián)p害的，應當承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵害，并承擔相應責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、資料和條件。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。（3）第三方在履行職責過程中，有權(quán)對租賃關(guān)系中的有關(guān)事項提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定，第三方不得以任何形式取代甲方或與甲方承擔連帶責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定，第三方不得以任何形式取代乙方或與乙方承擔連帶責任。4.3第三方與租賃房屋的關(guān)系第三方在履行職責過程中，對租賃房屋的占有、使用和收益僅限于本合同和雙方另行簽訂的協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第五條第三方的介入程序（1）甲方或乙方提出介入申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方的職責和權(quán)利；（3）簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方開始履行職責。5.2第三方的介入不得影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第六條第三方的退出6.1第三方在履行職責過程中，如因故退出，應提前向甲方和乙方提出書面申請。6.2第三方退出后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務7.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條本合同的修改與補充8.1本合同如有未盡事宜或需要修改，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的修改與補充不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同復印件詳細要求：提供原租賃合同的清晰復印件，確保合同條款完整無誤。附件說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于證明原租賃合同的存在及其主要內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件詳細要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明租賃房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。3.房屋裝修及設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)裝修及設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，明確租賃期間的設(shè)施使用及維護責任。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：證明保證金已繳納，作為保證金退還的依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：證明押金已繳納，作為押金退還的依據(jù)。6.保險單詳細要求：提供房屋及附屬設(shè)施投保的保險單，確保保險金額及期限符合要求。附件說明：證明房屋及附屬設(shè)施已投保，保障雙方權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。附件說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于證明第三方介入的合法性和具體職責。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。附件說明：作為本補充協(xié)議的附件，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至10日仍未支付，則乙方應向甲方支付自5日至10日的滯納金。2.擅自改變房屋用途違約責任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并賠償因經(jīng)營餐飲業(yè)務造成的損失。3.損壞房屋或附屬設(shè)施違約責任認定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償相應損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了房屋的墻面，乙方應承擔修復墻面或賠償相應價值的責任。4.違反合同約定的其他行為違約責任認定：乙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行認定，并承擔相應責任。示例說明：若乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，則乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版廠房租賃合同補充協(xié)議：關(guān)于租賃期限調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同簽訂目的2.租賃期限調(diào)整2.1調(diào)整原因2.2調(diào)整前租賃期限2.3調(diào)整后租賃期限2.4調(diào)整期限生效日期3.租金調(diào)整3.1調(diào)整前租金3.2調(diào)整后租金3.3調(diào)整后租金支付方式及時間4.租賃用途及變更4.1租賃用途4.2租賃用途變更4.3變更后租賃用途5.租賃物現(xiàn)狀及維護5.1租賃物現(xiàn)狀描述5.2租賃物維護責任5.3維護費用及支付方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力證明及通知10.其他約定10.1保密條款10.2通知方式及送達10.3合同附件及補充11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3份數(shù)分配13.合同簽字蓋章13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3簽字蓋章時間14.合同生效時間14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：_________________1.1.6承租方名稱：_________________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方住所：_________________________1.1.9承租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.10承租方開戶銀行及賬號：_________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：___________________________1.2.2簽訂地點：___________________________1.2.3簽訂合同份數(shù)：________________________1.3合同簽訂目的1.3.1出租方同意將位于________________________的廠房出租給承租方使用。1.3.2承租方同意按照本合同約定租賃該廠房。2.租賃期限調(diào)整2.1調(diào)整原因2.1.1因__________________________原因，需要調(diào)整租賃期限。2.2調(diào)整前租賃期限2.2.1原租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.3調(diào)整后租賃期限2.3.1調(diào)整后的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.4調(diào)整期限生效日期2.4.1本合同租賃期限調(diào)整自雙方簽字蓋章之日起生效。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整前租金3.1.1原租金標準：每平方米____元/月。3.1.2原租金總額：____元/月。3.2調(diào)整后租金3.2.1調(diào)整后的租金標準：每平方米____元/月。3.2.2調(diào)整后的租金總額：____元/月。3.3調(diào)整后租金支付方式及時間3.3.1租金支付方式：_________________________3.3.2租金支付時間：_________________________4.租賃用途及變更4.1租賃用途4.1.1承租方租賃該廠房的用途為：_________________________4.2租賃用途變更4.2.1如需變更租賃用途，應經(jīng)出租方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3變更后租賃用途4.3.1變更后的租賃用途為：_________________________5.租賃物現(xiàn)狀及維護5.1租賃物現(xiàn)狀描述5.1.1租賃房屋現(xiàn)狀描述：_________________________5.2租賃物維護責任5.2.1出租方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)。5.3維護費用及支付方式5.3.1維護費用由出租方承擔。5.3.2維護費用支付方式：_________________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3合同解除程序6.3.1解除合同應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應妥善處理租賃房屋的移交和結(jié)算事宜。8.3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。9.3不可抗力證明及通知9.3.1發(fā)生不可抗力的一方應提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明文件。9.3.2證明文件應在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提交給對方。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式及送達10.2.1通知應以書面形式進行，通過_________________________送達。10.3合同附件及補充10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1租賃房屋平面圖11.1.1租賃房屋平面圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2.1出租方提供的租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他與本合同相關(guān)的文件作為附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本份數(shù)同正本份數(shù)。12.3份數(shù)分配12.3.1合同正本由出租方和承租方各執(zhí)一份，合同副本由雙方各保留一份。13.合同簽字蓋章13.1雙方簽字13.1.1出租方代表簽字：_____________________13.1.2承租方代表簽字：_____________________13.2雙方蓋章13.2.1出租方蓋章：_________________________13.2.2承租方蓋章：_________________________13.3簽字蓋章時間13.3.1簽字蓋章時間：_________________________14.合同生效時間14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的交付、驗收、維修、租賃期限調(diào)整、租金支付等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本合同的談判和簽訂。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守本合同的約定，忠實履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及服務費用等內(nèi)容。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入的時間、方式、范圍等。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的正常履行。17.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入本合同的性質(zhì)、范圍以及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。18.2第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。18.3.1第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；18.3.2第三方提供服務的行業(yè)標準；18.3.3第三方提供服務的風險程度；18.3.4甲乙雙方約定的其他條件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其權(quán)益僅限于服務費用。19.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.3.1第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方根據(jù)本合同約定，向甲方提供服務，甲方支付相應服務費用。19.3.2第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方根據(jù)本合同約定，向乙方提供服務，乙方支付相應服務費用。19.3.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系：第三方作為獨立第三方，根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供服務，甲乙雙方支付相應服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：平面圖應清晰標明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等詳細信息。說明：租賃房屋平面圖作為租賃房屋現(xiàn)狀的直觀反映，是合同附件之一。2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對租賃房屋享有合法權(quán)利。說明：產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，確保出租方對租賃房屋的出租行為合法有效。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及服務費用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，確保第三方在合同履行過程中的合法地位和責任。4.租金支付憑證要求：支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。5.維修費用憑證要求：維修費用憑證應包括維修合同、維修發(fā)票等，證明維修費用已支付。說明：維修費用憑證作為合同附件，用于證明租賃房屋的維修情況。6.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包括仲裁裁決書、法院判決書等，證明爭議已得到解決。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于證明爭議解決結(jié)果。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃期限違約責任認定標準：租賃期限未按照合同約定履行，或提前終止租賃合同。示例說明：若承租方未在租賃期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.租金支付違約責任認定標準：未按照合同約定支付租金，或支付金額不足。示例說明：若承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.租賃用途違約責任認定標準：未按照合同約定使用租賃房屋，或改變租賃用途。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔相應責任。4.租賃物維護違約責任認定標準：未按照合同約定對租賃房屋進行維護，或損壞租賃房屋。示例說明：若承租方損壞租賃房屋，未及時進行修復，出租方有權(quán)要求承租方承擔維修費用。5.爭議解決違約責任認定標準：未按照合同約定解決爭議，或拒絕參與爭議解決。示例說明：若甲乙雙方發(fā)生爭議，未按照合同約定提交仲裁或訴訟，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版廠房租賃合同補充協(xié)議：關(guān)于租賃期限調(diào)整2本合同目錄一覽1.本合同簽訂的背景及目的2.雙方基本信息3.租賃標的物的基本情況4.租賃期限的調(diào)整4.1調(diào)整前的租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3租賃期限調(diào)整的原因5.租金及支付方式5.1調(diào)整前的租金5.2調(diào)整后的租金5.3租金支付方式5.4租金支付時間6.租賃用途及變更6.1調(diào)整前的租賃用途6.2調(diào)整后的租賃用途6.3租賃用途變更的條件及程序7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責任8.2租賃物保養(yǎng)責任8.3維修保養(yǎng)費用的承擔9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力的認定9.2違約責任的承擔10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.本合同簽訂的背景及目的1.1本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房，乙方希望租賃該廠房用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。2.雙方基本信息2.1甲方：2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2住所：[甲方住所]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方：2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2住所：[乙方住所]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃標的物的基本情況3.1租賃標的物為位于[具體地址]的廠房，建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用面積為[具體面積]平方米。3.2租賃標的物現(xiàn)狀：[描述租賃標的物的現(xiàn)狀，如：結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊全、符合租賃用途等]4.租賃期限的調(diào)整4.1調(diào)整前的租賃期限：[原租賃期限]4.2調(diào)整后的租賃期限：自[調(diào)整后起始日期]至[調(diào)整后終止日期]4.3租賃期限調(diào)整的原因：[說明調(diào)整租賃期限的原因，如：市場環(huán)境變化、甲方業(yè)務需求等]5.租金及支付方式5.1調(diào)整前的租金：[原租金金額]元/月5.2調(diào)整后的租金：[調(diào)整后租金金額]元/月5.3租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。5.4租金支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]，如遇節(jié)假日或公休日，則提前至前一個工作日支付。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額：[保證金金額]元6.2保證金退還條件：在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務后，甲方應無息退還保證金。6.3保證金退還方式：乙方應提前[具體時間]向甲方書面申請退還保證金，甲方在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。7.2租賃物保養(yǎng)責任：乙方應按照租賃物使用說明進行日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3維修保養(yǎng)費用的承擔：維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方應保證租賃物符合安全標準。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力的認定：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且在簽訂合同時無法預見的、不能避免并不能克服的事件。8.2違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除與終止9.1.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；9.1.2乙方擅自改變租賃用途，或?qū)ψ赓U物進行破壞性裝修；9.1.3甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止的條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1.1租賃物現(xiàn)狀確認書12.1.2租金支付憑證12.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.1.4其他雙方認為需要附件的文件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于[具體日期]在[具體地點]簽訂。14.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、擔保機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行，保障合同各方權(quán)益。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或附件。2.2第三方介入的引入應在合同簽訂后，租賃期限開始前完成。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導致合同履行不能或造成損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或附件中約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.第三方責權(quán)利4.1第三方責權(quán)利包括但不限于：4.1.1責任：第三方應按照協(xié)議或附件的約定，承擔相應的責任。4.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。4.1.3利益：第三方有權(quán)從甲乙雙方或合同履行中獲得合法利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間：第三方應按照協(xié)議或附件的約定，對甲方承擔相應的責任，甲方應向第三方支付相關(guān)費用。5.1.2第三方與乙方之間：第三方應按照協(xié)議或附件的約定，對乙方承擔相應的責任，乙方應向第三方支付相關(guān)費用。5.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分：5.2.1第三方與其他相關(guān)方之間：第三方應按照協(xié)議或附件的約定，對其他相關(guān)方承擔相應的責任，其他相關(guān)方應向第三方支付相關(guān)費用。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。6.1.2中介方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，并享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。6.2評估機構(gòu)：6.2.1評估機構(gòu)應按照協(xié)議或附件的約定，對租賃物進行評估。6.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀、公正。6.