2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方主體資格及基本信息2.1借款人基本信息2.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息3.貸款額度及利率3.1貸款額度3.2貸款利率4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍6.貸款還款及還款計(jì)劃6.1還款責(zé)任6.2還款計(jì)劃7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款處理7.2違約責(zé)任8.貸款保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1貸款保險(xiǎn)8.2貸款擔(dān)保9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.雙方主體資格及基本信息2.1借款人基本信息姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）2.2貸款機(jī)構(gòu)基本信息名稱：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.貸款額度及利率3.1貸款額度乙方在符合貸款條件的情況下，最高可申請(qǐng)的貸款額度為人民幣（金額）萬(wàn)元。3.2貸款利率乙方貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限乙方貸款期限為（年數(shù)）年。4.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款日為（具體日期）。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方具有完全民事行為能力；（2）乙方具有穩(wěn)定收入和還款能力；（3）乙方提供合法有效的抵押物或保證人；（4）乙方符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。5.2貸款使用范圍乙方貸款僅限于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。6.貸款還款及還款計(jì)劃6.1還款責(zé)任乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本金及利息。6.2還款計(jì)劃乙方首次還款日為貸款發(fā)放后的第（月數(shù)）個(gè)月，以后每月還款日為每月的（具體日期）。7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款處理乙方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按逾期金額的（百分比）計(jì)算；（2）甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息；（3）甲方有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。8.貸款保險(xiǎn)及擔(dān)保8.1貸款保險(xiǎn)乙方在貸款期間應(yīng)購(gòu)買由甲方指定的貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)與貸款本金相等，保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。8.2貸款擔(dān)保如乙方無(wú)法提供抵押物或保證人，乙方應(yīng)提供其他形式的擔(dān)保，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)?；蛸|(zhì)押擔(dān)保。擔(dān)保方式及擔(dān)保物的具體要求由甲方制定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密信息公開(kāi)之日起。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及終止條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。合同變更或終止后，雙方應(yīng)按變更或終止后的約定執(zhí)行。12.其他約定12.1合同附件（1）借款人申請(qǐng)表；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）保證人擔(dān)保書；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款人申請(qǐng)表；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）保證人擔(dān)保書；（4）貸款合同；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）貸款申請(qǐng)咨詢；（2）貸款額度評(píng)估；（3）抵押物評(píng)估；（4）貸款擔(dān)保服務(wù)；（5）貸款保險(xiǎn)代理；（6）其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣（金額）萬(wàn)元。3.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和責(zé)任。4.2第三方接到通知后，應(yīng)在（天數(shù)）天內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）保密條款；（7）爭(zhēng)議解決；（8）其他約定。6.第三方責(zé)任劃分6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，若第三方服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方責(zé)任追償7.1若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向?qū)嶋H責(zé)任人追償。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日起。9.第三方變更及退出9.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前（天數(shù)）天通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。9.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在服務(wù)協(xié)議中約定。10.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任在服務(wù)協(xié)議中明確。11.第三方責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2甲方或乙方在第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。12.第三方法律地位12.1第三方在本合同中不享有合同主體的法律地位，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定。12.2第三方不得以本合同的名義對(duì)外進(jìn)行任何行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人申請(qǐng)表要求：借款人個(gè)人信息、收入證明、住房情況等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款時(shí)，提供借款人的基本信息和資格證明。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：抵押物的價(jià)值評(píng)估、使用年限、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，為貸款額度提供依據(jù)。3.保證人擔(dān)保書要求：保證人身份證明、擔(dān)保意愿、擔(dān)保能力等。說(shuō)明：保證人對(duì)借款人貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。4.貸款合同要求：貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：是借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間簽訂的具有法律效力的貸款協(xié)議。5.貸款保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：借款人購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，保障貸款本息的償還。6.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。8.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。9.貸款還款計(jì)劃要求：還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明：明確借款人每月還款的金額和日期。10.貸款逾期通知書要求：逾期金額、逾期利息、還款期限等。說(shuō)明：通知借款人逾期還款情況，要求其在規(guī)定期限內(nèi)還款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款提前部分或全部還款提供虛假信息違反保密條款違反抵押物使用規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。提前還款：按照合同約定，提前還款可能需要支付提前還款違約金。提供虛假信息：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。違反保密條款：泄露保密信息，按實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)責(zé)任限額。違反抵押物使用規(guī)定：擅自改變抵押物用途，造成損失，由責(zé)任人承擔(dān)。示例說(shuō)明：乙方逾期還款5天，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。甲方提前償還貸款，乙方未提出異議，乙方應(yīng)承擔(dān)提前還款違約金，違約金為提前還款金額的1%。乙方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方違反保密條款，泄露貸款合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.住房公積金貸款額度優(yōu)化原則3.1額度計(jì)算方法3.2額度調(diào)整條件3.3額度調(diào)整程序4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款額度查詢4.2貸款額度調(diào)整4.3貸款進(jìn)度跟蹤4.4貸款還款咨詢5.服務(wù)方式5.1線上服務(wù)5.2線下服務(wù)5.3服務(wù)時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款額度計(jì)算公式11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則12.其他約定12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)12.3合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：上海市住房公積金管理中心（2）乙方：__________（借款人姓名）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《上海市住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策，為優(yōu)化住房公積金貸款額度，提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同目的（1）優(yōu)化住房公積金貸款額度，滿足借款人貸款需求；（2）提高住房公積金貸款服務(wù)質(zhì)量，提升借款人滿意度。3.住房公積金貸款額度優(yōu)化原則3.1額度計(jì)算方法（1）根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、繳存年限、信用狀況等因素計(jì)算貸款額度；（2）貸款額度不得超過(guò)上海市住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。3.2額度調(diào)整條件（1）借款人住房公積金賬戶余額發(fā)生變化；（2）借款人繳存年限發(fā)生變化；（3）借款人信用狀況發(fā)生變化。3.3額度調(diào)整程序（1）借款人向甲方提出調(diào)整貸款額度的申請(qǐng)；（2）甲方根據(jù)借款人提供的材料進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核通過(guò)后，甲方與借款人簽訂調(diào)整后的貸款合同。4.服務(wù)內(nèi)容4.1貸款額度查詢（1）借款人可通過(guò)甲方提供的線上服務(wù)平臺(tái)或線下服務(wù)窗口查詢貸款額度；（2）甲方應(yīng)及時(shí)向借款人提供準(zhǔn)確的貸款額度信息。4.2貸款額度調(diào)整（1）借款人根據(jù)自身情況提出貸款額度調(diào)整申請(qǐng)；（2）甲方在收到借款人申請(qǐng)后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核；（3）經(jīng)審核通過(guò)后，甲方與借款人簽訂調(diào)整后的貸款合同。4.3貸款進(jìn)度跟蹤（1）借款人可通過(guò)甲方提供的線上服務(wù)平臺(tái)或線下服務(wù)窗口查詢貸款進(jìn)度；（2）甲方應(yīng)及時(shí)向借款人提供貸款進(jìn)度信息。4.4貸款還款咨詢（1）借款人可通過(guò)甲方提供的線上服務(wù)平臺(tái)或線下服務(wù)窗口咨詢貸款還款事宜；（2）甲方應(yīng)及時(shí)解答借款人的疑問(wèn)，提供還款指導(dǎo)。5.服務(wù)方式5.1線上服務(wù)（1）借款人可通過(guò)甲方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等渠道獲取服務(wù)信息；（2）借款人可通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)辦理貸款額度查詢、調(diào)整等業(yè)務(wù)。5.2線下服務(wù)（1）借款人可到甲方服務(wù)窗口咨詢、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保服務(wù)窗口的暢通，為借款人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3服務(wù)時(shí)間（1）線上服務(wù)平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，全天候提供服務(wù)；（2）線下服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00（節(jié)假日除外）。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供貸款額度查詢、調(diào)整等服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定及時(shí)更新借款人貸款進(jìn)度信息的；（3）乙方未按照合同約定及時(shí)償還貸款本息的；（4）乙方提供虛假材料騙取貸款的；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）甲方違約的，應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例向乙方支付違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)按照逾期利息的一定比例向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市住房公積金管理中心所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在協(xié)商協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市住房公積金管理中心所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就的；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：貸款額度計(jì)算公式（1）貸款額度=（住房公積金賬戶余額/繳存年限）×繳存比例×系數(shù)；（2）系數(shù)根據(jù)借款人信用狀況、繳存年限等因素確定。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）貸款額度查詢服務(wù)費(fèi)：__________元；（2）貸款額度調(diào)整服務(wù)費(fèi)：__________元；（3）貸款進(jìn)度跟蹤服務(wù)費(fèi)：__________元；（4）貸款還款咨詢服務(wù)費(fèi)：__________元。11.3附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則（1）爭(zhēng)議解決規(guī)則詳見(jiàn)本合同第九條；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致。12.其他約定12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.合同簽訂日期__________年__________月__________日14.合同簽署人甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行合同義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額由合同具體約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議確定。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議確定。15.4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由合同約定或法律法規(guī)確定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）介入第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）介入第三方同意按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行義務(wù)。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋槿胝?qǐng)求，并提供第三方的基本信息；（2）對(duì)方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方同意第三方介入后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達(dá)到終止條件；（2）甲方或乙方提出終止第三方介入請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由合同具體約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（3）介入費(fèi)用的支付方式由合同具體約定。18.第三方介入信息的保密（1）第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方的信息，應(yīng)予以保密；（2）未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息；（3）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款額度計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供貸款額度計(jì)算的詳細(xì)公式，包括住房公積金賬戶余額、繳存年限、繳存比例、系數(shù)等變量，并附上相應(yīng)的計(jì)算示例。說(shuō)明：本附件作為合同附件一，用于明確貸款額度的計(jì)算方法，保障借款人權(quán)益。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括貸款額度查詢、調(diào)整、進(jìn)度跟蹤、還款咨詢等，并注明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件二，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。3.附件三：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑，以及各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件三，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障合同的順利履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利，以及介入終止的條件和程序。說(shuō)明：本附件作為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)相關(guān)信息保密的義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。說(shuō)明：本附件作為合同附件五，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序和生效條件。說(shuō)明：本附件作為合同附件六，用于規(guī)范合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：本附件作為合同附件七，用于明確合同解除的方式和后果，保障各方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款額度查詢、調(diào)整等服務(wù)的；乙方未按合同約定及時(shí)償還貸款本息的；第三方未按合同約定履行義務(wù)的；任何一方提供虛假材料騙取貸款的；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同具體約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供貸款額度查詢服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)了解貸款額度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定及時(shí)償還貸款本息，超過(guò)約定的還款期限，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同背景與目的2.1住房公積金貸款政策背景2.2本合同簽訂目的3.貸款額度優(yōu)化方案3.1貸款額度計(jì)算方法3.2貸款額度調(diào)整條件3.3貸款額度調(diào)整程序4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1住房公積金貸款咨詢4.2貸款申請(qǐng)與審批4.3貸款發(fā)放與回收4.4貸款利率調(diào)整5.貸款額度優(yōu)化實(shí)施步驟5.1實(shí)施前準(zhǔn)備工作5.2實(shí)施過(guò)程監(jiān)督5.3實(shí)施效果評(píng)估6.貸款額度優(yōu)化相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)主體6.3費(fèi)用支付方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件13.合同附件清單13.1附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同履行與監(jiān)督13.4附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.5附件五：合同解除與終止13.6附件六：合同生效與變更13.7附件七：保密條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同雙方地址甲方地址：上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)乙方地址：_______（借款人住址）1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（姓名）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______（姓名）第二條合同背景與目的2.1住房公積金貸款政策背景根據(jù)《上海市住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，為滿足住房公積金繳存人貸款需求，優(yōu)化貸款額度。2.2本合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條貸款額度優(yōu)化方案3.1貸款額度計(jì)算方法貸款額度=繳存基數(shù)×繳存比例×貸款年限系數(shù)×貸款政策系數(shù)。3.2貸款額度調(diào)整條件在貸款期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、個(gè)人繳存情況發(fā)生變化等情況，甲方有權(quán)對(duì)貸款額度進(jìn)行調(diào)整。3.3貸款額度調(diào)整程序乙方需向甲方提交相關(guān)證明材料，甲方審核后進(jìn)行貸款額度調(diào)整。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1住房公積金貸款咨詢甲方提供貸款政策咨詢、貸款流程指導(dǎo)等服務(wù)。4.2貸款申請(qǐng)與審批乙方根據(jù)貸款政策提交貸款申請(qǐng)，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批。4.3貸款發(fā)放與回收甲方在審批通過(guò)后，按照約定時(shí)間將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶；貸款到期時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)還款。4.4貸款利率調(diào)整甲方根據(jù)國(guó)家及上海市相關(guān)政策，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第五條貸款額度優(yōu)化實(shí)施步驟5.1實(shí)施前準(zhǔn)備工作甲方制定貸款額度優(yōu)化方案，乙方了解并確認(rèn)方案內(nèi)容。5.2實(shí)施過(guò)程監(jiān)督甲方對(duì)貸款額度優(yōu)化實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保方案執(zhí)行到位。5.3實(shí)施效果評(píng)估甲方對(duì)貸款額度優(yōu)化實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)。第六條貸款額度優(yōu)化相關(guān)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式貸款額度優(yōu)化相關(guān)費(fèi)用按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2費(fèi)用承擔(dān)主體貸款額度優(yōu)化相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。7.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督甲方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.3爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施處理合同履行中的事宜。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均屬于保密范圍。11.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。12.2附件本合同附件如下：附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同履行與監(jiān)督附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決附件五：合同解除與終止附件六：合同生效與變更附件七：保密條款第十三條合同附件清單13.1附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同履行與監(jiān)督13.4附件四：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.5附件五：合同解除與終止13.6附件六：合同生效與變更13.7附件七：保密條款第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期作用及費(fèi)用預(yù)算。2.2同意程序?qū)Ψ绞盏酵ㄖ?，?yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意引入第三方。如不同意，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行服務(wù)義務(wù)；有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息或條件不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或損害的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害，由不可抗力事件發(fā)生方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1限額規(guī)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。5.2限額執(zhí)行第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)