2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方主體資格及基本信息2.1借款人基本信息2.2貸款機構基本信息3.貸款額度及利率3.1貸款額度3.2貸款利率4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限4.2還款方式5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用范圍6.貸款還款及還款計劃6.1還款責任6.2還款計劃7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款處理7.2違約責任8.貸款保險及擔保8.1貸款保險8.2貸款擔保9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國住房公積金管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人與貸款機構之間的權利義務，規(guī)范住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務，保障雙方的合法權益。2.雙方主體資格及基本信息2.1借款人基本信息姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）2.2貸款機構基本信息名稱：（名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）3.貸款額度及利率3.1貸款額度乙方在符合貸款條件的情況下，最高可申請的貸款額度為人民幣（金額）萬元。3.2貸款利率乙方貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及住房公積金管理中心的規(guī)定進行調(diào)整。4.貸款期限及還款方式4.1貸款期限乙方貸款期限為（年數(shù)）年。4.2還款方式乙方采用等額本息還款方式，每月還款日為（具體日期）。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件（1）乙方具有完全民事行為能力；（2）乙方具有穩(wěn)定收入和還款能力；（3）乙方提供合法有效的抵押物或保證人；（4）乙方符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。5.2貸款使用范圍乙方貸款僅限于購買、建造、翻建、大修自住住房。6.貸款還款及還款計劃6.1還款責任乙方應按照還款計劃，按期足額償還貸款本金及利息。6.2還款計劃乙方首次還款日為貸款發(fā)放后的第（月數(shù)）個月，以后每月還款日為每月的（具體日期）。7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款處理乙方逾期還款的，應按逾期天數(shù)向甲方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計算。7.2違約責任（1）支付違約金，違約金按逾期金額的（百分比）計算；（2）甲方有權提前收回貸款本金及利息；（3）甲方有權向乙方追究違約責任，包括但不限于要求乙方承擔訴訟費用。8.貸款保險及擔保8.1貸款保險乙方在貸款期間應購買由甲方指定的貸款保險，保險費用由乙方承擔。貸款保險的保險金額應與貸款本金相等，保險期限與貸款期限一致。8.2貸款擔保如乙方無法提供抵押物或保證人，乙方應提供其他形式的擔保，包括但不限于保證擔保、抵押擔保或質(zhì)押擔保。擔保方式及擔保物的具體要求由甲方制定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或雙方約定的保密信息公開之日起。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構雙方在爭議解決過程中，如需仲裁，應選擇具有管轄權的中國仲裁機構進行仲裁。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及終止條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。合同變更或終止后，雙方應按變更或終止后的約定執(zhí)行。12.其他約定12.1合同附件（1）借款人申請表；（2）抵押物評估報告；（3）保證人擔保書；（4）其他相關文件。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以甲方解釋為準。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款人申請表；（2）抵押物評估報告；（3）保證人擔保書；（4）貸款合同；（5）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務或?qū)I(yè)服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍（1）貸款申請咨詢；（2）貸款額度評估；（3）抵押物評估；（4）貸款擔保服務；（5）貸款保險代理；（6）其他與合同履行相關的輔助服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，其責任限額為人民幣（金額）萬元。3.2第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前（天數(shù)）天通知對方，并明確第三方的介入范圍和責任。4.2第三方接到通知后，應在（天數(shù)）天內(nèi)確認是否接受介入，并提交相關資質(zhì)證明。5.第三方服務協(xié)議（1）服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）責任限額；（5）違約責任；（6）保密條款；（7）爭議解決；（8）其他約定。6.第三方責任劃分6.1第三方在本合同履行過程中，其責任僅限于其服務范圍，對合同其他條款的履行不承擔責任。6.2甲方或乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，若第三方服務不符合約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。7.第三方責任追償7.1若第三方因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方或乙方有權向第三方追償，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方在承擔相應責任后，有權向?qū)嶋H責任人追償。8.第三方保密義務8.1第三方在本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起。9.第三方變更及退出9.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前（天數(shù)）天通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。9.2第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入費用10.1第三方提供服務的費用由甲方或乙方支付，具體費用標準在服務協(xié)議中約定。10.2第三方費用支付方式、時間及違約責任在服務協(xié)議中明確。11.第三方責任承擔11.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔全部責任。11.2甲方或乙方在第三方介入過程中，若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權向第三方追償。12.第三方法律地位12.1第三方在本合同中不享有合同主體的法律地位，其權利義務僅限于服務協(xié)議的約定。12.2第三方不得以本合同的名義對外進行任何行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人申請表要求：借款人個人信息、收入證明、住房情況等。說明：用于申請貸款時，提供借款人的基本信息和資格證明。2.抵押物評估報告要求：抵押物的價值評估、使用年限、市場行情等。說明：用于確定抵押物的價值，為貸款額度提供依據(jù)。3.保證人擔保書要求：保證人身份證明、擔保意愿、擔保能力等。說明：保證人對借款人貸款償還承擔連帶責任。4.貸款合同要求：貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等。說明：是借款人與貸款機構之間簽訂的具有法律效力的貸款協(xié)議。5.貸款保險合同要求：保險金額、保險期限、保險責任等。說明：借款人購買貸款保險，保障貸款本息的償還。6.服務協(xié)議要求：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、違約責任等。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。8.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：約定雙方對本合同內(nèi)容及相關信息的保密義務。9.貸款還款計劃要求：還款金額、還款日期、還款方式等。說明：明確借款人每月還款的金額和日期。10.貸款逾期通知書要求：逾期金額、逾期利息、還款期限等。說明：通知借款人逾期還款情況，要求其在規(guī)定期限內(nèi)還款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期還款提前部分或全部還款提供虛假信息違反保密條款違反抵押物使用規(guī)定2.責任認定標準：逾期還款：根據(jù)逾期天數(shù)，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息。提前還款：按照合同約定，提前還款可能需要支付提前還款違約金。提供虛假信息：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方或乙方有權解除合同，并追究相關責任。違反保密條款：泄露保密信息，按實際損失賠償，最高不超過責任限額。違反抵押物使用規(guī)定：擅自改變抵押物用途，造成損失，由責任人承擔。示例說明：乙方逾期還款5天，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。甲方提前償還貸款，乙方未提出異議，乙方應承擔提前還款違約金，違約金為提前還款金額的1%。乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，甲方發(fā)現(xiàn)后有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方違反保密條款，泄露貸款合同內(nèi)容，甲方有權要求乙方賠償實際損失，最高不超過人民幣10萬元。全文完。2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.住房公積金貸款額度優(yōu)化原則3.1額度計算方法3.2額度調(diào)整條件3.3額度調(diào)整程序4.服務內(nèi)容4.1貸款額度查詢4.2貸款額度調(diào)整4.3貸款進度跟蹤4.4貸款還款咨詢5.服務方式5.1線上服務5.2線下服務5.3服務時間6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：貸款額度計算公式11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：爭議解決規(guī)則12.其他約定12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)12.3合同未盡事宜13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：上海市住房公積金管理中心（2）乙方：__________（借款人姓名）1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：上海市__________區(qū)__________路__________號（2）乙方注冊地址：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市__________區(qū)__________路__________號1.4聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景本合同雙方根據(jù)《上海市住房公積金管理條例》及相關政策，為優(yōu)化住房公積金貸款額度，提高服務質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同目的（1）優(yōu)化住房公積金貸款額度，滿足借款人貸款需求；（2）提高住房公積金貸款服務質(zhì)量，提升借款人滿意度。3.住房公積金貸款額度優(yōu)化原則3.1額度計算方法（1）根據(jù)借款人住房公積金賬戶余額、繳存年限、信用狀況等因素計算貸款額度；（2）貸款額度不得超過上海市住房公積金管理中心規(guī)定的最高貸款額度。3.2額度調(diào)整條件（1）借款人住房公積金賬戶余額發(fā)生變化；（2）借款人繳存年限發(fā)生變化；（3）借款人信用狀況發(fā)生變化。3.3額度調(diào)整程序（1）借款人向甲方提出調(diào)整貸款額度的申請；（2）甲方根據(jù)借款人提供的材料進行審核；（3）經(jīng)審核通過后，甲方與借款人簽訂調(diào)整后的貸款合同。4.服務內(nèi)容4.1貸款額度查詢（1）借款人可通過甲方提供的線上服務平臺或線下服務窗口查詢貸款額度；（2）甲方應及時向借款人提供準確的貸款額度信息。4.2貸款額度調(diào)整（1）借款人根據(jù)自身情況提出貸款額度調(diào)整申請；（2）甲方在收到借款人申請后，根據(jù)相關規(guī)定進行審核；（3）經(jīng)審核通過后，甲方與借款人簽訂調(diào)整后的貸款合同。4.3貸款進度跟蹤（1）借款人可通過甲方提供的線上服務平臺或線下服務窗口查詢貸款進度；（2）甲方應及時向借款人提供貸款進度信息。4.4貸款還款咨詢（1）借款人可通過甲方提供的線上服務平臺或線下服務窗口咨詢貸款還款事宜；（2）甲方應及時解答借款人的疑問，提供還款指導。5.服務方式5.1線上服務（1）借款人可通過甲方官方網(wǎng)站、公眾號等渠道獲取服務信息；（2）借款人可通過線上服務平臺辦理貸款額度查詢、調(diào)整等業(yè)務。5.2線下服務（1）借款人可到甲方服務窗口咨詢、辦理相關業(yè)務；（2）甲方應確保服務窗口的暢通，為借款人提供優(yōu)質(zhì)服務。5.3服務時間（1）線上服務平臺服務時間為每周一至周日，全天候提供服務；（2）線下服務時間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00（節(jié)假日除外）。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供貸款額度查詢、調(diào)整等服務的；（2）甲方未按照合同約定及時更新借款人貸款進度信息的；（3）乙方未按照合同約定及時償還貸款本息的；（4）乙方提供虛假材料騙取貸款的；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償（1）甲方違約的，應按照實際損失的一定比例向乙方支付違約金；（2）乙方違約的，應按照逾期利息的一定比例向甲方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市住房公積金管理中心所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商解決爭議的，應在協(xié)商協(xié)議中明確爭議解決機構；（2）協(xié)商不成的，爭議解決機構為上海市住房公積金管理中心所在地人民法院。9.3爭議解決費用（1）雙方協(xié)商解決爭議的費用由雙方各自承擔；（2）訴訟費用按照相關法律規(guī)定由敗訴方承擔。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就的；（2）一方違約，另一方有權解除合同。10.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同通知后，應在合理期限內(nèi)予以回復；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。11.合同附件11.1附件一：貸款額度計算公式（1）貸款額度=（住房公積金賬戶余額/繳存年限）×繳存比例×系數(shù)；（2）系數(shù)根據(jù)借款人信用狀況、繳存年限等因素確定。11.2附件二：服務費用明細（1）貸款額度查詢服務費：__________元；（2）貸款額度調(diào)整服務費：__________元；（3）貸款進度跟蹤服務費：__________元；（4）貸款還款咨詢服務費：__________元。11.3附件三：爭議解決規(guī)則（1）爭議解決規(guī)則詳見本合同第九條；（2）爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成一致。12.其他約定12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及政策執(zhí)行。13.合同簽訂日期__________年__________月__________日14.合同簽署人甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字）：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為甲方或乙方提供相關服務或協(xié)助履行合同義務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，并對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額（1）第三方因履行合同義務造成的損失，其責任限額由合同具體約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。15.3第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務；（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議確定。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合作協(xié)議確定。15.4.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間的關系，由合同約定或法律法規(guī)確定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出介入請求，并經(jīng)對方同意；（2）介入第三方具備相關資質(zhì)和能力；（3）介入第三方同意按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行義務。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鼋槿胝埱?，并提供第三方的基本信息；?）對方在收到請求后，應在合理期限內(nèi)予以回復；（3）雙方同意第三方介入后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達到終止條件；（2）甲方或乙方提出終止第三方介入請求，并經(jīng)對方同意；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。17.第三方介入費用的承擔（1）第三方介入費用由合同具體約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔保費等；（3）介入費用的支付方式由合同具體約定。18.第三方介入信息的保密（1）第三方在介入過程中獲取的甲方和乙方的信息，應予以保密；（2）未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關信息；（3）違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款額度計算公式詳細要求：提供貸款額度計算的詳細公式，包括住房公積金賬戶余額、繳存年限、繳存比例、系數(shù)等變量，并附上相應的計算示例。說明：本附件作為合同附件一，用于明確貸款額度的計算方法，保障借款人權益。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出所有服務項目的具體費用，包括貸款額度查詢、調(diào)整、進度跟蹤、還款咨詢等，并注明費用標準。說明：本附件作為合同附件二，用于明確服務費用的構成，確保費用透明。3.附件三：爭議解決規(guī)則詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑，以及各方的權利和義務。說明：本附件作為合同附件三，用于明確爭議解決的方式和程序，保障合同的順利履行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利，以及介入終止的條件和程序。說明：本附件作為合同附件四，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的權益。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同雙方在合同履行過程中對相關信息保密的義務，包括但不限于商業(yè)秘密、個人信息等。說明：本附件作為合同附件五，用于保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同變更的條件、程序和生效條件。說明：本附件作為合同附件六，用于規(guī)范合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。說明：本附件作為合同附件七，用于明確合同解除的方式和后果，保障各方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款額度查詢、調(diào)整等服務的；乙方未按合同約定及時償還貸款本息的；第三方未按合同約定履行義務的；任何一方提供虛假材料騙取貸款的；任何一方違反合同約定的保密義務的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)其違約行為的性質(zhì)、嚴重程度、造成的損失等因素，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；違約責任的具體認定標準由合同具體約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按合同約定提供貸款額度查詢服務，導致乙方無法及時了解貸款額度，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未按合同約定及時償還貸款本息，超過約定的還款期限，乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任；第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度上海住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.合同背景與目的2.1住房公積金貸款政策背景2.2本合同簽訂目的3.貸款額度優(yōu)化方案3.1貸款額度計算方法3.2貸款額度調(diào)整條件3.3貸款額度調(diào)整程序4.服務內(nèi)容與標準4.1住房公積金貸款咨詢4.2貸款申請與審批4.3貸款發(fā)放與回收4.4貸款利率調(diào)整5.貸款額度優(yōu)化實施步驟5.1實施前準備工作5.2實施過程監(jiān)督5.3實施效果評估6.貸款額度優(yōu)化相關費用6.1費用計算方式6.2費用承擔主體6.3費用支付方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.違約責任與爭議解決8.1違約責任認定8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密期限12.其他約定事項12.1其他條款12.2附件13.合同附件清單13.1附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案13.2附件二：服務內(nèi)容與標準13.3附件三：合同履行與監(jiān)督13.4附件四：違約責任與爭議解決13.5附件五：合同解除與終止13.6附件六：合同生效與變更13.7附件七：保密條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同雙方地址甲方地址：上海市_______區(qū)_______路_______號乙方地址：_______（借款人住址）1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：_______（姓名）乙方法定代表人或授權代表：_______（姓名）第二條合同背景與目的2.1住房公積金貸款政策背景根據(jù)《上海市住房公積金管理條例》及相關政策規(guī)定，為滿足住房公積金繳存人貸款需求，優(yōu)化貸款額度。2.2本合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度住房公積金貸款額度優(yōu)化及服務中的權利、義務和責任。第三條貸款額度優(yōu)化方案3.1貸款額度計算方法貸款額度=繳存基數(shù)×繳存比例×貸款年限系數(shù)×貸款政策系數(shù)。3.2貸款額度調(diào)整條件在貸款期限內(nèi)，如遇政策調(diào)整、個人繳存情況發(fā)生變化等情況，甲方有權對貸款額度進行調(diào)整。3.3貸款額度調(diào)整程序乙方需向甲方提交相關證明材料，甲方審核后進行貸款額度調(diào)整。第四條服務內(nèi)容與標準4.1住房公積金貸款咨詢甲方提供貸款政策咨詢、貸款流程指導等服務。4.2貸款申請與審批乙方根據(jù)貸款政策提交貸款申請，甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行審批。4.3貸款發(fā)放與回收甲方在審批通過后，按照約定時間將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶；貸款到期時，乙方應按時還款。4.4貸款利率調(diào)整甲方根據(jù)國家及上海市相關政策，對貸款利率進行調(diào)整。第五條貸款額度優(yōu)化實施步驟5.1實施前準備工作甲方制定貸款額度優(yōu)化方案，乙方了解并確認方案內(nèi)容。5.2實施過程監(jiān)督甲方對貸款額度優(yōu)化實施過程進行監(jiān)督，確保方案執(zhí)行到位。5.3實施效果評估甲方對貸款額度優(yōu)化實施效果進行評估，對存在的問題進行改進。第六條貸款額度優(yōu)化相關費用6.1費用計算方式貸款額度優(yōu)化相關費用按照甲方規(guī)定的收費標準計算。6.2費用承擔主體貸款額度優(yōu)化相關費用由乙方承擔。6.3費用支付方式乙方應在甲方規(guī)定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付相關費用。第七條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。7.2合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，全面、及時、準確履行各自義務。7.3合同履行監(jiān)督甲方對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任認定如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.3爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并采取必要措施處理合同履行中的事宜。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同生效日期變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等，均屬于保密范圍。11.2保密義務甲乙雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十二條其他約定事項12.1其他條款本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。12.2附件本合同附件如下：附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案附件二：服務內(nèi)容與標準附件三：合同履行與監(jiān)督附件四：違約責任與爭議解決附件五：合同解除與終止附件六：合同生效與變更附件七：保密條款第十三條合同附件清單13.1附件一：住房公積金貸款額度優(yōu)化方案13.2附件二：服務內(nèi)容與標準13.3附件三：合同履行與監(jiān)督13.4附件四：違約責任與爭議解決13.5附件五：合同解除與終止13.6附件六：合同生效與變更13.7附件七：保密條款第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、技術服務、擔保服務以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙雙方在需要引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方的類型、服務內(nèi)容、預期作用及費用預算。2.2同意程序?qū)Ψ绞盏酵ㄖ?，應在_______個工作日內(nèi)書面回復是否同意引入第三方。如不同意，甲乙雙方應協(xié)商解決方案。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任第三方的責任限于其提供的具體服務內(nèi)容，并對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行服務義務；有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或損害，由第三方承擔責任；（2）因甲乙雙方提供的信息或條件不真實、不完整或存在誤導，導致第三方提供的服務存在瑕疵或損害的，由甲乙雙方共同承擔責任；（3）因不可抗力導致的服務瑕疵或損害，由不可抗力事件發(fā)生方承擔責任。第五條第三方的責任限額5.1限額規(guī)定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的擔保。5.2限額執(zhí)行第三方在履行服務過程中，如造成甲乙雙方損失，應按照約定的責任限額進行賠償。第六條第三方的保密義務6.1保密內(nèi)容第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的保密義務，對知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術