2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：涉及稅費分?jǐn)倖栴}3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：涉及稅費分?jǐn)倖栴}本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證書3.轉(zhuǎn)讓房屋價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋總價3.2支付方式及期限4.稅費分?jǐn)?.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔(dān)比例及金額5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收不合格的處理6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5身份證號碼：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5身份證號碼：________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)人：________2.1.2房屋所有權(quán)證號：________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋地址：________2.2.2房屋面積：________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件見附件一。第三條轉(zhuǎn)讓房屋價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋總價：人民幣________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________個工作日內(nèi)支付。第四條稅費分?jǐn)?.1稅費種類：4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3個人所得稅4.1.4房產(chǎn)稅4.1.5其他相關(guān)稅費4.2稅費計算方法：4.2.1各稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定計算。4.3稅費承擔(dān)比例及金額：4.3.1契稅：________比例，由________方承擔(dān)。4.3.2土地增值稅：________比例，由________方承擔(dān)。4.3.3個人所得稅：________比例，由________方承擔(dān)。4.3.4房產(chǎn)稅：________比例，由________方承擔(dān)。4.3.5其他相關(guān)稅費：________比例，由________方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：________年________月________日。5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求。5.2.2房屋設(shè)備齊全，功能正常。5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，使用正常。5.3驗收不合格的處理：5.3.1驗收不合格，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2修復(fù)或更換費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.2違約責(zé)任及處理：6.2.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金。6.2.2若受讓方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金。6.2.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同無法履行。8.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。8.1.4房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議，無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。8.2.3因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。8.2.4因房屋權(quán)屬爭議解除合同的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議或申請仲裁。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2法律、法規(guī)及政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2合同解除后，不再具有合同履行義務(wù)。10.1.3房屋交付后，受讓方已完全支付轉(zhuǎn)讓方所有款項。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。10.2.2雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：雙方身份證復(fù)印件第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期________年________月________日第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)評估；2.1.2房屋交易過程中的法律服務(wù)；2.1.3房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)；2.1.4房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.1.5房屋交易過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；4.2.3第三方的責(zé)任限額；4.2.4第三方的違約責(zé)任；4.2.5第三方的保密義務(wù)；4.2.6第三方的其他義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，獨立于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方提供的服務(wù)成果，歸甲乙雙方所有，但第三方保留其知識產(chǎn)權(quán)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前告知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。第七條第三方變更或退出7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定后續(xù)的服務(wù)提供方。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第九條第三方責(zé)任追究9.1如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2如第三方在履行職責(zé)過程中，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同履行與第三方介入的銜接10.1第三方介入不影響本合同的履行。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的順利進(jìn)行，不得因第三方介入而影響合同的履行。10.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋所有權(quán)和房屋基本情況。2.附件二：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為合同的補充，詳細(xì)約定房屋轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含身份證號碼、姓名、照片等關(guān)鍵信息。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋驗收報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗收結(jié)果，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。說明：用于證明房屋交付時的實際狀態(tài)。6.附件六：稅費繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰完整，包含繳納稅費種類、金額、繳納日期等。說明：用于證明稅費已繳納。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰完整，包含支付違約金金額、繳納日期等。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或支付款項；甲乙任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；第三方違約責(zé)任按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣1000元違約金；若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣1000元違約金；若第三方因故意或重大過失造成甲乙損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：涉及稅費分?jǐn)倖栴}1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4稅費分?jǐn)傇瓌t及計算方法1.5房屋交付時間及方式1.6房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用1.7違約責(zé)任及賠償1.8爭議解決方式1.9合同解除條件及程序1.10合同生效及終止1.11合同附件1.12合同解釋1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出讓方地址：____________________1.3出讓方法定代表人：____________________1.5受讓方地址：____________________1.6受讓方法定代表人：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格總額的______%作為首付款；3.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價格分______期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.2.1第______期：人民幣______元整，支付時間為______；3.2.2.2第______期：人民幣______元整，支付時間為______；以此類推。第四條稅費分?jǐn)傇瓌t及計算方法4.1稅費分?jǐn)傇瓌t：甲方與乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實際情況，協(xié)商確定稅費分?jǐn)偡绞健?.2稅費計算方法：4.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費：____________________4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費：____________________具體稅費金額根據(jù)實際情況計算。第五條房屋交付時間及方式5.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付方式：____________________第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)向甲方支付______元人民幣作為手續(xù)費。第七條違約責(zé)任及賠償7.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；7.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；7.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件及程序9.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測繪報告復(fù)印件；11.1.3雙方簽字確認(rèn)的付款憑證；11.1.4雙方簽字確認(rèn)的其他文件。第十二條合同解釋12.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、會計師、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房屋交易過程中的中介服務(wù)；2.1.2房屋價值的評估；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理；2.1.4合同履行的監(jiān)督和咨詢；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1第三方作為中介方提供信息匹配和促成交易；2.2.2第三方提供專業(yè)評估報告；2.2.3第三方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；2.2.4第三方提供法律、財務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取合理的服務(wù)費用；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方的服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任界限，避免因第三方服務(wù)問題而引發(fā)爭議。第六條第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。6.2第三方介入的合同或協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的合同或協(xié)議中，應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。第七條第三方變更或退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方或調(diào)整合同條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；8.2如第三方無法自行解決，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。9.2本合同與本合同附件共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：提供由有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告復(fù)印件。3.雙方簽字確認(rèn)的付款憑證要求：提供雙方簽字確認(rèn)的付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明轉(zhuǎn)讓價格的支付情況，是合同履行的重要證明。4.雙方簽字確認(rèn)的合同附件要求：提供雙方簽字確認(rèn)的合同附件，包括但不限于第三方介入的合同或協(xié)議。說明：補充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)，是合同有效性的重要補充。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。6.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)時簽訂的協(xié)議。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移，是合同履行的重要標(biāo)志。8.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明文件。說明：證明合同履行過程中發(fā)生的其他重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格1.3第三方未按約定提供服務(wù)1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約行為給對方造成的損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；3.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度空置房屋轉(zhuǎn)讓合同：涉及稅費分?jǐn)倖栴}2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付時間3.3支付方式4.稅費及費用分?jǐn)?.1稅費種類4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費分?jǐn)偙壤?.4費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2辦理手續(xù)流程5.3辦理手續(xù)費用6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署及見證11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同見證人12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2稅費及費用退還14.合同終止后的處理14.1房屋返還14.2稅費及費用退還第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于____________________，具體地址為：____________________。2.2房屋面積：____________________平方米，具體用途為：____________________。2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________，建筑年代為：____________________年。2.4房屋用途：____________________。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整。3.2支付時間：自合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條稅費及費用分?jǐn)?.1稅費種類：____________________、____________________、____________________等。4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)____________________規(guī)定，稅費計算如下：（1）____________________稅：____________________元；（2）____________________稅：____________________元；（3）____________________稅：____________________元；4.3稅費分?jǐn)偙壤杭追匠袚?dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。4.4費用分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)：____________________費用由____________________方承擔(dān)，具體費用如下：（1）____________________費用：____________________元；（2）____________________費用：____________________元；（3）____________________費用：____________________元。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)。5.2辦理手續(xù)流程：____________________。5.3辦理手續(xù)費用：____________________元，由____________________方承擔(dān)。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。6.3驗收方式：____________________。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________、____________________、____________________等。7.2違約責(zé)任：____________________方違約，應(yīng)承擔(dān)____________________責(zé)任，具體如下：（1）____________________違約責(zé)任：____________________；（2）____________________違約責(zé)任：____________________；（3）____________________違約責(zé)任：____________________。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。第十條其他約定事項（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋測繪報告；（4）稅費繳納憑證；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。10.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署時間：____________________。11.2合同簽署地點：____________________。11.3合同見證人：____________________，身份證號碼：____________________。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后____________________日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的解除條件。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十四條合同終止后的處理14.1房屋返還：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1甲方與乙方在履行本合同時，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2.1房屋交易中介：為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)。2.2.2法律見證：提供合同簽訂、履行過程中的法律見證服務(wù)。2.2.4擔(dān)保機構(gòu)：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，依法履行職責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1房屋交易中介：若因中介方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失金額不超過中介服務(wù)費的____________________倍。3.2.2法律見證：見證方僅對見證內(nèi)容負(fù)責(zé)，若因見證方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，見證方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3房屋評估：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若因評估方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失金額不超過評估服務(wù)費的____________________倍。3.2.4擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，若因擔(dān)保方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失金額不超過擔(dān)保金額的____________________%。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和證明；4.1.2依法對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.1.3對合同履行過程中的爭議提出建議或解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。5.1.2甲方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付相關(guān)費用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。5.2.2乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定支付相關(guān)費用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，對本合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見或解決方案。5.3.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入，并書面通知對方。6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。6.3第三方按照協(xié)議約定介入合同履行，履行完畢后，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議終止書。第七條第三方介入的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并按照新的協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責(zé)任9.1若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償