2024年房產(chǎn)銷售代表標準協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代表標準協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標2.2銷售區(qū)域2.3銷售策略2.4客戶服務3.銷售代表權(quán)益3.1銷售提成3.2銷售獎金3.3營銷支持3.4培訓與指導4.房產(chǎn)開發(fā)商義務4.1房產(chǎn)質(zhì)量4.2產(chǎn)權(quán)保證4.3銷售資料提供4.4銷售協(xié)調(diào)與支持5.銷售代表義務5.1合規(guī)銷售5.2信息保密5.3競業(yè)禁止5.4房產(chǎn)推廣6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后事宜處理7.違約責任7.1銷售代表違約7.2房產(chǎn)開發(fā)商違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他條款10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)11.附錄11.1房產(chǎn)項目介紹11.2銷售策略說明11.3銷售業(yè)績考核標準12.簽字頁12.1房產(chǎn)開發(fā)商代表簽字12.2銷售代表簽字13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2銷售合同樣本13.3培訓資料14.補充協(xié)議14.1補充協(xié)議內(nèi)容14.2補充協(xié)議簽訂日期14.3補充協(xié)議生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（房產(chǎn)開發(fā)商全稱）乙方：（銷售代表全稱）1.2協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。1.3協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房產(chǎn)項目的銷售事宜，達成本協(xié)議，以規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務。第二條房產(chǎn)銷售代表職責2.1銷售目標乙方應按照甲方確定的銷售目標，完成甲方房產(chǎn)項目的銷售工作。具體的銷售目標和銷售任務，詳見附件一《房產(chǎn)項目銷售目標》。2.2銷售區(qū)域乙方負責在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進行房產(chǎn)銷售活動，具體區(qū)域范圍詳見附件二《銷售區(qū)域劃分》。2.3銷售策略乙方應根據(jù)市場情況和甲方房產(chǎn)項目的特點，制定切實可行的銷售策略，并報甲方備案。2.4客戶服務乙方應向客戶提供專業(yè)的咨詢和服務，確?？蛻魸M意度，維護甲方的品牌形象。第三條銷售代表權(quán)益3.1銷售提成乙方完成銷售任務后，甲方按照附件三《銷售提成方案》支付乙方銷售提成。3.2銷售獎金乙方若超額完成銷售任務，甲方按照附件四《銷售獎金方案》支付乙方銷售獎金。3.3營銷支持甲方應提供乙方必要的營銷支持，包括提供銷售資料、培訓、廣告宣傳等，具體內(nèi)容詳見附件五《營銷支持》。3.4培訓與指導甲方應為乙方提供銷售技巧和產(chǎn)品知識的培訓，并定期對乙方進行業(yè)務指導。第四條房產(chǎn)開發(fā)商義務4.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證所銷售的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量和安全標準，不存在質(zhì)量問題。4.2產(chǎn)權(quán)保證甲方保證所銷售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.3銷售資料提供甲方應向乙方提供完整的銷售資料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃圖紙、產(chǎn)品說明書等。4.4銷售協(xié)調(diào)與支持甲方應積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方的銷售工作提供必要的支持。第五條銷售代表義務5.1合規(guī)銷售乙方應遵守國家法律法規(guī)，進行合法合規(guī)的銷售活動。5.2信息保密乙方應對在銷售過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.3競業(yè)禁止乙方在協(xié)議有效期內(nèi)和終止后一年內(nèi)，不得在甲方銷售區(qū)域從事與甲方產(chǎn)品相競爭的房產(chǎn)銷售活動。5.4房產(chǎn)推廣乙方應積極參與甲方的房產(chǎn)推廣活動，提高甲方房產(chǎn)項目的知名度。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2終止條件本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致終止；或一方嚴重違反協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議。6.3終止后事宜處理協(xié)議終止后，乙方應立即停止銷售活動，交還甲方提供的所有資料和物品。甲方應按照協(xié)議約定支付乙方未支付的款項。第八條違約責任8.1銷售代表違約乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。8.2房產(chǎn)開發(fā)商違約甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)甲方因違約所遭受的實際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1合同附件本協(xié)議附件是對協(xié)議的補充和詳細說明，包括但不限于房產(chǎn)項目介紹、銷售策略說明、銷售業(yè)績考核標準等。11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附錄12.1房產(chǎn)項目介紹詳細介紹甲方房產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃布局、產(chǎn)品類型、價格等信息。12.2銷售策略說明詳細說明乙方應如何進行銷售活動，包括廣告宣傳、客戶開發(fā)、銷售渠道等。12.3銷售業(yè)績考核標準詳細規(guī)定乙方銷售業(yè)績的考核指標和考核方法。第十三條簽字頁13.1房產(chǎn)開發(fā)商代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日13.2銷售代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日第十四條附件14.1房產(chǎn)證復印件甲方應提供房產(chǎn)證的復印件給乙方，以證明房產(chǎn)的合法性。14.2銷售合同樣本乙方應按照甲方提供的銷售合同樣本與客戶簽訂合同。14.3培訓資料甲方應提供乙方培訓資料，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。14.4補充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過程中，需要對協(xié)議內(nèi)容進行調(diào)整，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽訂日期、生效條件等詳見附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項目介紹詳細介紹甲方房產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃布局、產(chǎn)品類型、價格等信息。此附件旨在幫助乙方了解房產(chǎn)項目的具體情況，以便更好地進行銷售工作。附件二：銷售區(qū)域劃分具體列出甲方指定的銷售區(qū)域，包括地理位置、范圍等。此附件旨在明確乙方的銷售職責和銷售范圍。附件三：銷售提成方案詳細規(guī)定乙方完成銷售任務后，甲方應支付給乙方的銷售提成比例和計算方法。此附件旨在明確雙方的經(jīng)濟利益分配。附件四：銷售獎金方案詳細規(guī)定乙方超額完成銷售任務后，甲方應支付給乙方的銷售獎金標準和計算方法。此附件旨在激勵乙方積極銷售，提高甲方房產(chǎn)項目的銷售業(yè)績。附件五：營銷支持具體列出甲方應提供給乙方的營銷支持內(nèi)容，包括廣告宣傳、培訓、銷售資料提供等。此附件旨在明確甲方向乙方提供的各項支持，以幫助乙方更好地進行銷售工作。附件六：房產(chǎn)證復印件甲方應提供房產(chǎn)證的復印件給乙方，以證明房產(chǎn)的合法性。此附件是房產(chǎn)項目介紹的補充，用于增強乙方對房產(chǎn)項目合法性的信心。附件七：銷售合同樣本乙方應按照甲方提供的銷售合同樣本與客戶簽訂合同。此附件旨在確保乙方向客戶提供的合同格式和內(nèi)容與甲方一致。附件八：培訓資料甲方應提供乙方培訓資料，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等。此附件旨在幫助乙方提升銷售能力，提高銷售業(yè)績。附件九：補充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過程中，需要對協(xié)議內(nèi)容進行調(diào)整，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議的簽訂日期、生效條件等詳見附件。此附件為協(xié)議的補充，用于解決協(xié)議執(zhí)行過程中的變動需求。說明二：違約行為及責任認定：1.銷售代表違約乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。違約行為示例：乙方未按照協(xié)議規(guī)定的銷售策略進行銷售，導致甲方房產(chǎn)項目的銷售業(yè)績受損。責任認定標準：甲方有權(quán)要求乙方承擔因此造成的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于銷售提成、獎金等。2.房產(chǎn)開發(fā)商違約甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。違約行為示例：甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時間提供銷售資料，導致乙方無法正常進行銷售工作。責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于銷售機會的喪失、銷售業(yè)績的下降等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)開發(fā)商：指具有房產(chǎn)開發(fā)資格的企業(yè)或個人，負責房產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售。2.銷售代表：指代表房產(chǎn)開發(fā)商進行房產(chǎn)銷售活動的人員。3.銷售任務：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)應完成的銷售目標，包括銷售數(shù)量、銷售額等。4.銷售提成：指乙方完成銷售任務后，甲方按照約定支付給乙方的額外獎勵。5.銷售