2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷(xiāo)售代表標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議期限1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表職責(zé)2.1銷(xiāo)售目標(biāo)2.2銷(xiāo)售區(qū)域2.3銷(xiāo)售策略2.4客戶(hù)服務(wù)3.銷(xiāo)售代表權(quán)益3.1銷(xiāo)售提成3.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)金3.3營(yíng)銷(xiāo)支持3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)4.1房產(chǎn)質(zhì)量4.2產(chǎn)權(quán)保證4.3銷(xiāo)售資料提供4.4銷(xiāo)售協(xié)調(diào)與支持5.銷(xiāo)售代表義務(wù)5.1合規(guī)銷(xiāo)售5.2信息保密5.3競(jìng)業(yè)禁止5.4房產(chǎn)推廣6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后事宜處理7.違約責(zé)任7.1銷(xiāo)售代表違約7.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.其他條款10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)11.附錄11.1房產(chǎn)項(xiàng)目介紹11.2銷(xiāo)售策略說(shuō)明11.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)12.簽字頁(yè)12.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表簽字12.2銷(xiāo)售代表簽字13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2銷(xiāo)售合同樣本13.3培訓(xùn)資料14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期14.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)）乙方：（銷(xiāo)售代表全稱(chēng)）1.2協(xié)議期限本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.3協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售事宜，達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售代表職責(zé)2.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方確定的銷(xiāo)售目標(biāo)，完成甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。具體的銷(xiāo)售目標(biāo)和銷(xiāo)售任務(wù)，詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)》。2.2銷(xiāo)售區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)，具體區(qū)域范圍詳見(jiàn)附件二《銷(xiāo)售區(qū)域劃分》。2.3銷(xiāo)售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的銷(xiāo)售策略，并報(bào)甲方備案。2.4客戶(hù)服務(wù)乙方應(yīng)向客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和服務(wù)，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度，維護(hù)甲方的品牌形象。第三條銷(xiāo)售代表權(quán)益3.1銷(xiāo)售提成乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方按照附件三《銷(xiāo)售提成方案》支付乙方銷(xiāo)售提成。3.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)金乙方若超額完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方按照附件四《銷(xiāo)售獎(jiǎng)金方案》支付乙方銷(xiāo)售獎(jiǎng)金。3.3營(yíng)銷(xiāo)支持甲方應(yīng)提供乙方必要的營(yíng)銷(xiāo)支持，包括提供銷(xiāo)售資料、培訓(xùn)、廣告宣傳等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件五《營(yíng)銷(xiāo)支持》。3.4培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)為乙方提供銷(xiāo)售技巧和產(chǎn)品知識(shí)的培訓(xùn)，并定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第四條房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商義務(wù)4.1房產(chǎn)質(zhì)量甲方保證所銷(xiāo)售的房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。4.2產(chǎn)權(quán)保證甲方保證所銷(xiāo)售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.3銷(xiāo)售資料提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的銷(xiāo)售資料，包括房產(chǎn)證、規(guī)劃圖紙、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等。4.4銷(xiāo)售協(xié)調(diào)與支持甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為乙方的銷(xiāo)售工作提供必要的支持。第五條銷(xiāo)售代表義務(wù)5.1合規(guī)銷(xiāo)售乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行合法合規(guī)的銷(xiāo)售活動(dòng)。5.2信息保密乙方應(yīng)對(duì)在銷(xiāo)售過(guò)程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。5.3競(jìng)業(yè)禁止乙方在協(xié)議有效期內(nèi)和終止后一年內(nèi)，不得在甲方銷(xiāo)售區(qū)域從事與甲方產(chǎn)品相競(jìng)爭(zhēng)的房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。5.4房產(chǎn)推廣乙方應(yīng)積極參與甲方的房產(chǎn)推廣活動(dòng)，提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的知名度。第六條合同的變更與終止6.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止條件本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；或雙方協(xié)商一致終止；或一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議。6.3終止后事宜處理協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售活動(dòng)，交還甲方提供的所有資料和物品。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方未支付的款項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1銷(xiāo)售代表違約乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.2房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)甲方因違約所遭受的實(shí)際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1合同附件本協(xié)議附件是對(duì)協(xié)議的補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目介紹、銷(xiāo)售策略說(shuō)明、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附錄12.1房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、產(chǎn)品類(lèi)型、價(jià)格等信息。12.2銷(xiāo)售策略說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)如何進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，包括廣告宣傳、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售渠道等。12.3銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)和考核方法。第十三條簽字頁(yè)13.1房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商代表簽字甲方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日13.2銷(xiāo)售代表簽字乙方授權(quán)代表簽字：_________日期：____年__月__日第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件給乙方，以證明房產(chǎn)的合法性。14.2銷(xiāo)售合同樣本乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售合同樣本與客戶(hù)簽訂合同。14.3培訓(xùn)資料甲方應(yīng)提供乙方培訓(xùn)資料，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等。14.4補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、生效條件等詳見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)介紹甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、產(chǎn)品類(lèi)型、價(jià)格等信息。此附件旨在幫助乙方了解房產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，以便更好地進(jìn)行銷(xiāo)售工作。附件二：銷(xiāo)售區(qū)域劃分具體列出甲方指定的銷(xiāo)售區(qū)域，包括地理位置、范圍等。此附件旨在明確乙方的銷(xiāo)售職責(zé)和銷(xiāo)售范圍。附件三：銷(xiāo)售提成方案詳細(xì)規(guī)定乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的銷(xiāo)售提成比例和計(jì)算方法。此附件旨在明確雙方的經(jīng)濟(jì)利益分配。附件四：銷(xiāo)售獎(jiǎng)金方案詳細(xì)規(guī)定乙方超額完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的銷(xiāo)售獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。此附件旨在激勵(lì)乙方積極銷(xiāo)售，提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。附件五：營(yíng)銷(xiāo)支持具體列出甲方應(yīng)提供給乙方的營(yíng)銷(xiāo)支持內(nèi)容，包括廣告宣傳、培訓(xùn)、銷(xiāo)售資料提供等。此附件旨在明確甲方向乙方提供的各項(xiàng)支持，以幫助乙方更好地進(jìn)行銷(xiāo)售工作。附件六：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件給乙方，以證明房產(chǎn)的合法性。此附件是房產(chǎn)項(xiàng)目介紹的補(bǔ)充，用于增強(qiáng)乙方對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目合法性的信心。附件七：銷(xiāo)售合同樣本乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售合同樣本與客戶(hù)簽訂合同。此附件旨在確保乙方向客戶(hù)提供的合同格式和內(nèi)容與甲方一致。附件八：培訓(xùn)資料甲方應(yīng)提供乙方培訓(xùn)資料，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等。此附件旨在幫助乙方提升銷(xiāo)售能力，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。附件九：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期、生效條件等詳見(jiàn)附件。此附件為協(xié)議的補(bǔ)充，用于解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的變動(dòng)需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷(xiāo)售代表違約乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為示例：乙方未按照協(xié)議規(guī)定的銷(xiāo)售策略進(jìn)行銷(xiāo)售，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于銷(xiāo)售提成、獎(jiǎng)金等。2.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約行為示例：甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間提供銷(xiāo)售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷(xiāo)售工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方支付因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于銷(xiāo)售機(jī)會(huì)的喪失、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的下降等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指具有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售。2.銷(xiāo)售代表：指代表房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的人員。3.銷(xiāo)售任務(wù)：指乙方在協(xié)議期限內(nèi)應(yīng)完成的銷(xiāo)售目標(biāo)，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售額等。4.銷(xiāo)售提成：指乙方完成銷(xiāo)售任務(wù)后，甲方按照約定支付給乙方的額外獎(jiǎng)勵(lì)。5.銷(xiāo)售