2024年二手住宅定金支付合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅定金支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間4.3合同履行期限5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同簽訂日期11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：[出賣方全稱]買受方：[買受方全稱]1.2雙方地址出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系電話]買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如：多層、高層、別墅等]2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途類型，如：住宅、商業(yè)等]第三條定金支付條款3.1定金金額定金金額：人民幣[定金金額]元。3.2定金支付方式定金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)]3.4定金退還條件定金退還條件：[退還條件，如：因出賣方原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，定金全額退還]第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間，如：2024年X月X日]4.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用金額]元，由買受方支付。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：[交付時(shí)間，如：合同生效后30日內(nèi)]6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買賣合同約定進(jìn)行驗(yàn)收]6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：[處理方式，如：出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至合格為止]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：[解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元；如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償損失等]第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如：市區(qū)人民法院]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁條款，則填寫仲裁委員會(huì)名稱；否則留空]第九條合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。9.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]第十條合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂的具體地址]10.2合同簽訂日期合同簽訂日期：[合同簽訂的日期，如：2024年X月X日]第十一條合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。11.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]第十二條合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。13.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]第十四條合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。14.3其他相關(guān)文件附件三：[其他相關(guān)文件，如：房屋買賣合同、付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）測(cè)繪機(jī)構(gòu)；（4）金融機(jī)構(gòu)；（5）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，共同確定第三方人選；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入本合同履行，并按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取與其職責(zé)相關(guān)的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額本合同履行過程中，第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]元。5.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合作協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容；（3）變更后的合同內(nèi)容替代原合同內(nèi)容。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件在第三方介入后，如需終止本合同，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方和第三方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成一致；（2）甲乙雙方和第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止內(nèi)容；（3）終止后的合同自協(xié)議簽訂之日起終止履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰，包括房產(chǎn)證號(hào)、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)地址等信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是雙方達(dá)成買賣意向的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供買受方支付定金和房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：本附件用于證明買受方已支付相關(guān)款項(xiàng)，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要依據(jù)。6.稅費(fèi)繳納證明要求：提供買受方已繳納房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)的證明，如完稅證明等。說明：本附件用于證明買受方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同履行的重要依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供甲乙雙方共同簽署的房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交付和驗(yàn)收情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）買受方未按合同約定時(shí)間支付房款；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；（2）買受方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）出賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金總額為[違約金總額]元；（2）買受方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金總額為[違約金總額]元；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金總額為[違約金總額]元；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，如違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金總額為[違約金總額]元。全文完。2024年二手住宅定金支付合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋裝修情況3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)5.房屋價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)清單11.3房屋現(xiàn)狀描述12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案費(fèi)用13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方（賣方）基本信息：甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號(hào)碼：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方（買方）基本信息：乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號(hào)碼：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：所在市/區(qū)：_______________________詳細(xì)地址：_________________________小區(qū)名稱：_________________________2.2房屋面積：建筑面積：_________________________使用面積：_________________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________2.4房屋裝修情況：裝修風(fēng)格：_________________________裝修程度：_________________________3.定金支付3.1定金金額：定金總額：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）3.2定金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定賬戶。3.3定金支付時(shí)間：定金支付截止時(shí)間：____年____月____日3.4定金退還條件：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋的，乙方有權(quán)要求退還定金。乙方在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付剩余房款的，甲方有權(quán)扣除已付定金。4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。房屋應(yīng)處于交付狀態(tài)，無任何欠繳費(fèi)用。房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具和家電。4.3房屋交付手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)。5.房屋價(jià)格5.1房屋成交價(jià)格：房屋成交總價(jià)：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.2付款方式：乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的80%。剩余20%的房款應(yīng)在房屋交付后一年內(nèi)支付完畢。5.3付款時(shí)間：房屋總價(jià)款的80%應(yīng)在房屋交付前支付。剩余20%的房款應(yīng)在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)支付。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為房屋總價(jià)款的10%。6.3違約金：違約方未按照約定支付房款的，應(yīng)向守約方支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同終止條件：房屋交付完畢，且乙方按照合同約定支付全部房款后，合同終止。雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議解除合同，合同終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同終止。9.其他約定9.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)清單、房屋現(xiàn)狀描述等。9.3合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)：_________________________10.3簽署人：甲方（賣方）代表簽字：____________________乙方（買方）代表簽字：____________________11.合同附件清單11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋交易稅費(fèi)清單11.3房屋現(xiàn)狀描述12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.2備案時(shí)間：本合同備案時(shí)間為合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)。12.3備案費(fèi)用：備案費(fèi)用按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.3變更與解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定具體的變更或解除日期。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋交易稅費(fèi)清單14.3房屋現(xiàn)狀描述14.4本合同及附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年二手住宅定金支付合同》中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金托管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保交易安全、提高交易效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額最高不超過本合同房屋成交價(jià)格的5%。4.第三方介入后的甲乙雙方額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議的約定，確保交易安全、提高交易效率。6.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行保密。6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利完成。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋買受人之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋買受人之間的任何責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助，但不對(duì)交易結(jié)果負(fù)責(zé)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同變更后的條款，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后，如本合同需備案，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.2備案手續(xù)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋交易稅費(fèi)清單要求：清單應(yīng)列明所有交易稅費(fèi)項(xiàng)目及金額，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：作為交易稅費(fèi)支付憑證，確保稅費(fèi)繳納的準(zhǔn)確性和合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修、家具、家電等現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀對(duì)比，確保房屋交付符合約定。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方簽字或蓋章。說明：第三方介入交易時(shí)，明確各方關(guān)系和責(zé)任。5.交易資金托管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金托管方式、托管期限和資金用途等。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。6.房屋交接確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)記錄房屋交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。說明：作為房屋交接完成的證明文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：作為合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間和雙方責(zé)任。說明：作為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋成交價(jià)格的1%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。1.2房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付房款的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.2未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方未能按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，金額為協(xié)議約定的比例。示例：若第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)，受損方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露交易信息，導(dǎo)致一方受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年二手住宅定金支付合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件4.1買受方解除合同4.2出售方解除合同4.3定金退還時(shí)間5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1買受方承擔(dān)稅費(fèi)6.2出售方承擔(dān)稅費(fèi)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)費(fèi)用7.3過戶手續(xù)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________1.1.2出售方地址：_________1.1.3出售方聯(lián)系人：_________1.1.4出售方聯(lián)系電話：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方地址：_________1.2.3買受方聯(lián)系人：_________1.2.4買受方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_________3.定金支付3.1定金金額：人民幣_(tái)________元3.2定金支付方式：_________3.3定金支付時(shí)間：_________4.定金退還條件4.1買受方解除合同4.1.1買受方在合同簽訂后_________日內(nèi)有權(quán)解除合同4.1.2解除合同后，買受方應(yīng)立即通知出售方4.2出售方解除合同4.2.1出售方在合同簽訂后_________日內(nèi)有權(quán)解除合同4.2.2解除合同后，出售方應(yīng)立即通知買受方4.3定金退還時(shí)間4.3.1買受方解除合同后，出售方應(yīng)在_________日內(nèi)退還定金4.3.2出售方解除合同后，買受方應(yīng)在_________日內(nèi)退還定金5.房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：_________5.2房屋交付條件5.2.1出售方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)附有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1買受方承擔(dān)稅費(fèi)6.1.1買受方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中的全部稅費(fèi)6.2出售方承擔(dān)稅費(fèi)6.2.1出售方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________7.2過戶手續(xù)費(fèi)用：_________7.3過戶手續(xù)責(zé)任7.3.1買受方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)7.3.2出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1買受方因房屋存在重大質(zhì)量問題或無法滿足合同約定的交付條件，有權(quán)解除合同8.1.2出售方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)答復(fù)，同意解除合同8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的定金不予退還8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出售方未按合同約定交付房屋9.1.2買受方未按合同約定支付購房款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_________元9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或備案11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理13.2合同終止條件13.2.1房屋交付且過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止13.3合同解除與終止后果13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等參與本合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_________元。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或方案。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同。11.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。14.第三方介入的特殊情況14.1如第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，需包含合同編號(hào)、簽訂日期、合同雙方基本信息、房屋基本情況、定金支付、房屋交付、交易稅費(fèi)承擔(dān)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他文件，如：房屋評(píng)估報(bào)告房屋測(cè)繪報(bào)告房屋交易稅費(fèi)繳納憑證房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付房屋；買受方未按合同約定支付購房款；出售方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；第三方在介入過程中違反合同約定；雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金數(shù)額由合同約定或參照市場(chǎng)行情確定；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：出售方未按合同約定交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向買受方支付違約金_________元；買受方未按合同約定支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出售方支付違約金_________元；第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手住宅定金支付合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3證件號(hào)碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施3.定金支付事項(xiàng)3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間及期限3.4定金退還條件及方式4.房產(chǎn)交付及過戶事項(xiàng)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3房產(chǎn)過戶時(shí)間及期限5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2房產(chǎn)支付方式5.3房產(chǎn)分期支付時(shí)間及比例6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房產(chǎn)交易合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)退還及費(fèi)用承擔(dān)12.2違約責(zé)任及賠償13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5證件號(hào)碼：_______1.2雙方名稱及地址1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方地址：_______1.2.3法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5證件號(hào)碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及坐落2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)面積及用途2.3.1房產(chǎn)建筑面積：_______平方米2.3.2房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：_______2.4.2附屬設(shè)施：_______3.定金支付事項(xiàng)3.1定金金額3.1.1定金總額：_______元3.2定金支付方式3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金。3.3定金支付時(shí)間及期限3.3.1定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日3.4定金退還條件及方式3.4.1如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)退還買方定金。4.房產(chǎn)交付及過戶事項(xiàng)4.1房產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.1.1賣方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給買方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)過戶時(shí)間及期限4.3.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：_______年_______月_______日5.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.1.1房產(chǎn)成交總價(jià)：_______元5.2房產(chǎn)支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，支付剩余房款。5.3房產(chǎn)分期支付時(shí)間及比例5.3.1房產(chǎn)分期支付時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.3.2房產(chǎn)分期支付比例：_______%6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，無正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)的，賣方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_______元。6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金計(jì)算方式：_______6.3.2違約金支付時(shí)間：_______年_______月_______日7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2房產(chǎn)交易合同9.2.1房產(chǎn)交易合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他相關(guān)文件。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.1.1合同簽署日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成立。11.3合同變更及解除程序11.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)退還及費(fèi)用承擔(dān)12.1.1如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)將房產(chǎn)退還給賣方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2違約責(zé)任及賠償12.2.1如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向買方支付違約金。13.合同爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在協(xié)商無果的情況下，同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.3合同解除及終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同關(guān)系16.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。17.3超出責(zé)任限額的損失17.3.1如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。18.2第三方介入同意18.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更通知19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。19.2合同變更生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，自通知對(duì)方之日起生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)解決。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件21.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。21.2合同解除程序21.2.1合同解除，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事宜。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方和第三方在合同中約定。22.2合同終止程序22.2.1合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理局或土地管理局公章。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同原件，合同內(nèi)容需完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為房產(chǎn)配套設(shè)施的清單，用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際交付情況。5.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為房產(chǎn)附屬設(shè)施的清單，用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際交付情況。6.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：作為房產(chǎn)稅費(fèi)繳納的證明，用于確認(rèn)雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，需加蓋身份證復(fù)印件上的公章。說明：作為買賣雙方身份證明文件，用于確認(rèn)買賣雙方的真實(shí)身份。8.買賣雙方授權(quán)委托書要求：提供買賣雙方授權(quán)委托書，授權(quán)委托書需經(jīng)授權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于確認(rèn)授權(quán)人授權(quán)他人代為簽署合同或辦理相關(guān)手續(xù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同中未涉及到的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付定金賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)買方未按時(shí)支付房款賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金的支付、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明買方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向賣方支付違約金_______元。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金_______元，并賠償買方因此遭受的損失。買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金_______元，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金_______元，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元，并賠償因評(píng)估報(bào)告延誤造成的損失。全文完。2024年二手住宅定金支付合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金計(jì)算方式5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式7.1房產(chǎn)最終價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.房產(chǎn)質(zhì)量與保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2質(zhì)量保修期限8.3保修責(zé)任承擔(dān)9.房產(chǎn)使用與禁止事項(xiàng)9.1房產(chǎn)使用范圍9.2禁止事項(xiàng)9.3違規(guī)責(zé)任10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署與見證13.1合同簽署人13.2見證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全名]乙方（買受方）：[乙方全名]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[具體面積]2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等]3.定金支付條款3.1定金金額：[具體金額]3.2定金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3定金支付時(shí)間：[具體日期]3.4定金退還條件：[如合同解除、房屋不符合約定等]4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件：[如房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定等]4.2違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]4.3違約金計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等]5.3驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程，如預(yù)約時(shí)間、驗(yàn)收人員等]6.房產(chǎn)過戶與稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：[具體日期]6.2過戶手續(xù)：[具體過戶手續(xù)，如提供材料、辦理流程等]6.3稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)比例，如甲方承擔(dān)、雙方協(xié)商等]7.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式7.1房產(chǎn)最終價(jià)格：[具體金額]7.2付款方式：[分期付款、一次性付款等]7.3付款時(shí)間：[具體日期或分期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]8.房產(chǎn)質(zhì)量與保修8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：[具體質(zhì)量保證內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常等]8.2質(zhì)量保修期限：[具體保修期限，如房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為房屋交付后五年等]8.3保修責(zé)任承擔(dān)：[保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)]9.房產(chǎn)使用與禁止事項(xiàng)9.1房產(chǎn)使用范圍：[房產(chǎn)使用用途，如居住、辦公等]9.2禁止事項(xiàng)：[如禁止非法轉(zhuǎn)租、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]9.3違規(guī)責(zé)任：[違反禁止事項(xiàng)的處理方式，如賠償損失、恢復(fù)原狀等]10.合同生效與解除10.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效，或支付定金后生效等]10.2合同解除條件：[如一方違約、房屋不符合約定等]10.3合同解除程序：[書面通知對(duì)方、協(xié)商解決、通過仲裁或訴訟等途徑]11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)]12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容：[合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋維修記錄等]12.2補(bǔ)充條款：[雙方約定的其他補(bǔ)充條款，如爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)等]13.合同簽署與見證13.1合同簽署人：[甲方代表、乙方代表的全名及職務(wù)]13.2見證人：[見證人的全名及身份證明]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)歸甲方所有，或雙方協(xié)商確定]14.2合同變更：[合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]14.3合同終止：[合同終止的條件和程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方、乙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、見證或其他服務(wù)提供者參與合同簽訂、執(zhí)行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行，提供專業(yè)服務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。3.第三方介入的類型3.1中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易意向，并促成交易完成。3.2見證人：負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，確保合同的真實(shí)性和合法性。3.3其他服務(wù)提供者：如法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，根據(jù)甲乙雙方需求提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按實(shí)際損失賠償。5.第三方介入后的額外條款5.1.1甲方、乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。5.1.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)和程序。5.1.3第三方在提供中介、見證或其他服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。6.1.2要求甲方、乙方提供真實(shí)、完整信息的權(quán)利。6.1.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2.1收取見證服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。6.2.2對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行見證的權(quán)利。6.2.3在見證過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。6.3.1收取服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。6.3.2要求甲乙雙方提供所需資料的權(quán)利。6.3.3在提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.4.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.4.2保護(hù)甲乙雙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。6.4.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)和程序，確保交易順利進(jìn)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.本修正條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬，作為合同附件之一。2.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋交付時(shí)存在維修問題，作為合同附件之一。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同文本。說明：作為合同附件，證明買賣關(guān)系成立。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供甲乙雙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議。說明：用于確保交易資金安全，作為合同附件之一。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：作為合同附件，證明房產(chǎn)價(jià)值。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，如身份證、戶口本等。說明：用于證明過戶手續(xù)齊全，作為合同附件之一。7.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明，如契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納，作為合同附件之一。8.甲方身份證明要求：提供甲方有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方身份，作為合同附件之一。9.乙方身份證明要求：提供乙方有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明乙方身份，作為合同附件之一。10.其他相關(guān)證明材料要求：提供雙方認(rèn)為有必要提供的其他證明材料。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時(shí)交付房屋。1.1.2房屋不符合約定質(zhì)量。1.1.3拖欠稅費(fèi)。1.1.4違反合同約定的使用規(guī)定。1.2乙方違約：1.2.1未按時(shí)支付房款。1.2.2逾期交付定金。1.2.3拖欠稅費(fèi)。1.2.4違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.1.2房屋不符合約定質(zhì)量：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.1.3拖欠稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)拖欠稅費(fèi)的責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.1.4違反合同約定的使用規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.2.2逾期交付定金：乙方應(yīng)向甲方支付雙倍定金作為違約金。2.2.3拖欠稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)拖欠稅費(fèi)的責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。2.2.4違反合同約定的使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年3月10日，甲方應(yīng)向乙方支付500元/日的違約金，共計(jì)500元。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前支付定金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月15日，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍定金，即定金金額的兩倍。全文完。2024年二手住宅定金支付合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶條款4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋配套設(shè)施9.2房屋使用年限9.3房屋質(zhì)量保證10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效條件12.合同份數(shù)與保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存方式13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同簽署人14.1出售方簽署人14.2購買方簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息出售方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋購買方信息購買方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.定金支付條款3.1定金金額定金金額：_______元3.2定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：_______年_______月_______日前3.3定金支付方式定金支付方式：_______3.4定金退還條件定金退還條件：（1）房屋因故無法過戶；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶條款4.1過戶時(shí)間過戶時(shí)間：_______年_______月_______日前4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)4.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：（1）雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日前5.2房屋交付條件房屋交付條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證齊全；（2）房屋無任何債權(quán)債務(wù)；（3）房屋配套設(shè)施齊全。5.3房屋交付手續(xù)房屋交付手續(xù)：（1）雙方共同驗(yàn)收房屋；（2）辦理房屋交付手續(xù)；（3）簽訂房屋交付確認(rèn)書。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：（1）房屋因故無法過戶；（2）房屋存在重大質(zhì)量問題；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）若出售方違約，應(yīng)向購買方支付_______元違約金；（2）若購買方違約，應(yīng)向出售方支付_______元違約金；（3）因一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.合同生效與終止8.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽署合同；（2）購買方支付定金；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。8.2合同終止條件合同終止條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：（1）室內(nèi)裝修情況：_______；（2）家具電器：_______；（3）其他配套設(shè)施：_______。9.2房屋使用年限房屋使用年限：_______年。9.3房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量保證：（1）房屋自交付之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；（2）房屋質(zhì)量問題的鑒定標(biāo)準(zhǔn)：_______。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______。10.2房屋買賣合同房屋買賣合同：_______。10.