2024年房產交易中介服務協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易中介服務協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產所有權第三條交易價格3.1房產交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條中介服務內容4.1丙方提供的服務4.2丙方不提供的服務第五條丙方費用5.1中介費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同期限6.1合同生效日期6.2合同到期日期第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號：【甲方身份證號碼】1.2乙方（買方）：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號：【乙方身份證號碼】1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】第二條房產信息2.1房產地址：【房產具體地址】2.2房產面積：【房產實際面積】平方米2.3房產用途：【房產現有用途】2.4房產所有權：甲方保證所述房產為其合法所有，并擁有完全的處置權。第三條交易價格3.1房產交易價格：【房產交易價格】元人民幣3.2支付方式：乙方同意在【付款日期】前，通過【支付方式】向甲方支付上述房產交易價格。3.3支付時間：乙方應按照雙方約定的付款計劃，按時支付房產交易價格。第四條中介服務內容4.1丙方提供的服務：丙方負責為甲方和乙方提供房產交易中介服務，包括信息匹配、看房安排、交易咨詢、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。4.2丙方不提供的服務：丙方不參與雙方任何的直接交易，不對房產的真實性、合法性進行保證，也不負責交易雙方的其他法律責任。第五條丙方費用5.1中介費用：【中介費用】元人民幣，由乙方承擔。5.2費用支付方式：【支付方式】5.3費用支付時間：乙方應在【支付時間】前，向丙方支付中介費用。第六條合同期限6.1合同生效日期：【合同生效日期】6.2合同到期日期：【合同到期日期】第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方如未按約定時間、金額支付房產交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的【百分比】%。7.2乙方違約責任：乙方如未按約定時間支付中介費用，應向丙方支付違約金，違約金為中介費用的【百分比】%。7.3丙方違約責任：如丙方未履行合同約定的服務內容，導致甲方和乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。（因篇幅原因，后續(xù)條款未展示，請根據實際需求自行補充完整）第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：中華人民共和國【省/市】【區(qū)/縣】8.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起【時效】內解決，超過該時效的，雙方均有權要求終止爭議解決程序。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定如下：（1）【其他約定內容一】（2）【其他約定內容二】（3）【其他約定內容三】第十三條合同附件13.1房產證復印件13.2身份證明復印件13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。附件說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權，乙方和丙方有權要求甲方提供原件以核對。附件二：身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復印件與原件一致”。附件說明：身份證明復印件用于證明甲乙雙方的合法身份，丙方有權要求甲乙雙方提供原件以核對。附件三：房產交易合同附件要求：清晰、完整，需有甲乙雙方和丙方的簽字或蓋章。附件說明：房產交易合同是雙方交易房產的主要依據，丙方作為中介方，需在合同上簽字確認。附件四：付款憑證附件要求：清晰、完整，需有付款人和收款人的簽名或蓋章。附件說明：付款憑證用于證明乙方向甲方支付房產交易價格的實際情況。附件五：房產過戶手續(xù)文件附件要求：清晰、完整，需有相關政府部門蓋章。附件說明：房產過戶手續(xù)文件用于證明房產已成功過戶到乙方名下。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額支付房產交易價格。2.乙方未按約定時間支付中介費用。3.丙方未履行合同約定的服務內容，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%或中介費用的10%。2.賠償責任：違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任。示例說明：1.若甲方未能在約定時間內支付房產交易價格，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的損失。2.若乙方未能在約定時間內支付中介費用，丙方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產的出售方，具有房產所有權的人。2.乙方：指房產的購買方，購買房產的人。3.丙方：指提供房產交易中介服務的公司。4.房產交易價格：指甲方出售房產所定的價格。5.中介費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的金錢