2025贈與房屋合同范文

?合同編號：贈與房屋合同贈與人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：受贈人：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋所有權證號：1.3房屋面積：平方米1.4房屋現(xiàn)狀：第二條贈與條件2.1贈與人保證該房屋不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響贈與的法律瑕疵。2.2受贈人同意接受贈與的房屋，并承擔該房屋的一切管理和維護責任。第三條贈與房屋的交付3.1贈與人應在本合同簽訂后日內，將房屋交付給受贈人。3.2贈與人應在交付房屋時，將房屋所有權證等相關證明文件交付給受贈人。第四條贈與房屋的過戶4.1受贈人應自收到房屋之日起日內，依法辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶費用由受贈人承擔。第五條贈與房屋的產(chǎn)權5.1贈與房屋的產(chǎn)權自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，歸受贈人所有。5.2贈與人不得再要求返還房屋或要求受贈人支付任何費用。第六條其他約定6.1贈與人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋的水、電、燃氣等戶名變更至受贈人名下。6.2受贈人同意按照贈與人提供的現(xiàn)有居住條件，繼續(xù)居住該房屋。6.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實有效，建議在簽訂合同前核實對方的身份證件。2.合同中的房屋信息必須真實準確，包括房屋位置、面積、所有權證號等。3.贈與人應保證房屋不存在任何法律瑕疵，如債務、租賃合同等。4.受贈人應在規(guī)定時間內完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.贈與人應在交付房屋時，將房屋所有權證等相關證明文件交付給受贈人。6.雙方應嚴格遵守合同條款，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.為確保合同雙方身份真實有效，可要求對方提供身份證件并進行核實。2.合同中的房屋信息應由專業(yè)機構進行核實，以確保信息的真實準確性。3.贈與人應在合同中承諾房屋不存在任何法律瑕疵，如存在瑕疵，應承擔相應責任。4.受贈人應在合同中約定過戶手續(xù)辦理的時間和費用承擔方式。5.贈與人應在交付房屋時，將房屋所有權證等相關證明文件交付給受贈人。6.雙方應在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或向法院起訴等。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意無償將財產(chǎn)轉讓給他人的一方。2.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方。3.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從一方轉移到另一方的法律程序。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商，達成一致意見的方式。7.調解：指由第三方中立機構或個人協(xié)助合同雙方解決爭議的過程。8.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權利。應用場合：1.當贈與人愿意將自有房屋無償贈與給受贈人時。2.當受贈人同意接受贈與的房屋，并承擔房屋的一切管理和維護責任時。3.當贈與人和受贈人希望通過書面協(xié)議明確雙方在贈與房屋過程中的權利和義務時。補充條款：1.贈與房屋的交付時間、方式及條件。2.贈與房屋過戶的具體流程、時間及費用承擔。3.贈與房屋的產(chǎn)權轉移時間及后續(xù)管理責任。4.雙方在合同履行過程中的其他特殊約定。5.爭議解決方式及管轄法院的選擇。6.合同的生效條件、終止條件及解除條件。7.雙方對于合同的保密義務及信息的真實性保證。8.合同的修改、補充及變更方式。附件列表：1.贈與人及受贈人的身份證件復印件