2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同：包含租金、租期及維修等條款的范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同：包含租金、租期及維修等條款的范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額1.3租金支付方式1.4租金調(diào)整條款第二條租期2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請求及處理流程第五條房屋使用及限制5.1房屋使用范圍5.2房屋損壞責(zé)任5.3房屋改造限制第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條租金遲延支付7.1租金遲延支付的后果第八條提前解約8.1解約條件8.2解約通知期限8.3解約費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋返還清單12.3附加條款第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋保險(xiǎn)單第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的用途第二條租期2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修請求處理流程第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條房屋使用6.1房屋使用規(guī)定6.2禁止行為6.3房屋變更用途的規(guī)定第七條押金7.1押金金額7.2押金支付日期7.3押金的退還第八條提前解約8.1提前解約的條件8.2提前解約的通知期限8.3提前解約的相關(guān)費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時(shí)間限制第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除12.3合同的繼承第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的有效期第十四條附則14.1合同的生效14.2合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置：甲方（出租人）將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方（承租人）。1.2租賃物的面積：租賃房屋的面積為【房屋實(shí)際面積】平方米。1.3租賃物的用途：乙方租用該房屋用于【乙方的使用目的，如住宅、辦公等】。第二條租期2.1租賃開始日期：租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的【答復(fù)期限】內(nèi)書面答復(fù)乙方。第三條租金3.1租金金額：租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日期之日起【支付日期】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)描述租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間】。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。4.2承租人的維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)。4.3維修請求處理流程：乙方如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買【保險(xiǎn)類型，如火災(zāi)保險(xiǎn)】以保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購買【保險(xiǎn)類型，如物業(yè)綜合保險(xiǎn)】以保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。第六條房屋使用6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2禁止行為：乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行【禁止行為，如賭博、非法經(jīng)營等】。6.3房屋變更用途的規(guī)定：如乙方需變更房屋用途，應(yīng)提前【提前通知期限】書面征求甲方同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第七條押金7.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。7.2押金支付日期：乙方應(yīng)在與甲方簽訂合同之日起【支付日期】內(nèi)支付押金。7.3押金的退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】內(nèi)退還乙方押金。第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方（出租人）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方（承租人）。房屋具體描述如下：【房屋描述內(nèi)容，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等】1.2租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元。租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【日】前將租金支付給甲方。1.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為【賬號】。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。（3）其他方式：雙方可另行協(xié)商確定租金支付方式。1.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為【百分比】。（2）租金調(diào)整的具體金額由甲方提出，乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后的【天數(shù)】內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商確定最終租金金額。第二條租期2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前的【天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方就續(xù)租事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3續(xù)租條款（1）乙方提出續(xù)租申請后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。（2）甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)就新的租賃期限、租金等事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。（3）甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】內(nèi)搬離租賃房屋。第三條租賃押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金【金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還乙方租賃押金。3.3押金退還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方租賃押金，退還金額為【金額】元。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)予以修復(fù)。4.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3維修請求及處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在缺陷或損壞的，應(yīng)立即通知甲方。（2）甲方接到維修請求后，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)確定是否同意維修，并通知乙方。（3）甲方同意維修的，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)完成維修。第五條房屋使用及限制5.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2房屋損壞責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。5.3房屋改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或增設(shè)他物。如需改動、裝修或增設(shè)他物的，乙方應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條提前解約8.1提前解約的條件：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。8.2提前解約的通知期限：乙方提前解約的，應(yīng)至少提前【通知期限】日書面通知甲方。8.3提前解約的相關(guān)費(fèi)用：乙方提前解約的，乙方應(yīng)支付給甲方【提前解約費(fèi)用】作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為：如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付【違約金金額】作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：如本合同的任何條款或雙方的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決的時(shí)間限制：爭議發(fā)生之日起【時(shí)間限制】日內(nèi)未能解決的，任何一方均可依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同的解除：雙方同意，在符合本合同約定的解除條件下，可以解除本合同。12.3合同的繼承：本合同的權(quán)利和義務(wù)可依法由繼承人繼承。第十三條通知13.1通知的方式：雙方應(yīng)以書面形式通過【聯(lián)系方式，如電子郵件、短信等】進(jìn)行通知。13.2通知的有效期：通知自發(fā)送之日起【有效期】日內(nèi)有效。第十四條附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止：本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議之日起終止。第八條租金遲延支付8.1租金遲延支付的后果乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延部分租金的【百分比】作為遲延金。第九條提前解約9.1解約條件在租賃期內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，可協(xié)商確定解約條件。9.2解約通知期限乙方需提前【天數(shù)】通知甲方解除租賃合同，甲方同意解約的，雙方簽訂解約協(xié)議。9.3解約費(fèi)用承擔(dān)提前解約產(chǎn)生的費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付清單本合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付清單，載明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。12.2房屋返還清單租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并簽署房屋返還清單。12.3附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋照片，用以確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件包括租賃押金收據(jù)，用以確認(rèn)乙方已向甲方支付租賃押金。13.3房屋保險(xiǎn)單本合同附件包括房屋保險(xiǎn)單，用以確認(rèn)甲方已購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列入保險(xiǎn)受益人。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【地點(diǎn)】簽署。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的條件、方式、時(shí)間等。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方就介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，并取得雙方同意。2.3甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)通知對方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行與本合同相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維修、保險(xiǎn)等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量、安全、合法性，并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方時(shí)，充分了解第三方的背景、資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并自行承擔(dān)因選擇第三方而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成介入事項(xiàng)，并提供必要的資料、信息等。4.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方和乙方另有約定的除外。5.2第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。但甲方和乙方未履行協(xié)助、監(jiān)督等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方介入事項(xiàng)導(dǎo)致的損失或損害，超過第三方責(zé)任限額的，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)超額部分的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對雙方的承諾、保證。6.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方和乙方之間的租賃合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供書面介入終止報(bào)告。7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入終止報(bào)告后，及時(shí)核實(shí)并確認(rèn)。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方未按照約定履行協(xié)助、監(jiān)督等義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方未按照約定提供服務(wù)或商品，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決過程中，不影響甲方和乙方之間的租賃合同履行。第十條合同的變更與解除10.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同變更或解除后，不影響甲方和乙方之間的租賃合同履行。第十一條附則11.1本合同的附件，如有補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的服務(wù)協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在租賃期內(nèi)，第三方以租賃房屋為標(biāo)的物，與甲方或乙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的行為。第二條第三方介入的限制2.1甲方不得未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)租給第三方。2.3甲方或乙方與第三方進(jìn)行租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并通知對方。第三條第三方權(quán)益的行使3.1第三方如欲行使租賃房屋的權(quán)益，應(yīng)以書面形式通知甲方或乙方。3.2甲方或乙方收到第三方通知后，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)回復(fù)第三方是否同意其行使權(quán)益。3.3甲方或乙方同意第三方行使權(quán)益的，應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)益范圍及期限。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方如因行使租賃房屋權(quán)益造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方或乙方如因行使租賃房屋權(quán)益造成第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方賠償責(zé)任限額為本合同約定的房屋租金總額的【百分比】。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方行使租賃房屋權(quán)益的，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。5.2甲方或乙方行使租賃房屋權(quán)益的，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。5.3第三方與甲方或乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)由雙方另行簽署書面協(xié)議予以明確。第六條第三方解約6.1第三方要求解除與甲方或乙方的租賃合同的，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方或乙方。6.2甲方或乙方收到第三方解約通知后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定解約條件。6.3第三方解約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付賠償金。7.2甲方或乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付賠償金。7.3第三方違約責(zé)任限額為本合同約定的房屋租金總額的【百分比】。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方或乙方。8.2甲方或乙方收到第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)回復(fù)第三方是否同意轉(zhuǎn)讓。8.3甲方或乙方同意第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)與第三方及受讓人簽署書面協(xié)議，明確受讓人的權(quán)益范圍及期限。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)9.2甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十條第三方介入對本合同其他條款的影響10.1本合同其他條款如與第三方介入有關(guān)，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本附加條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。10.2本合同其他條款如與第三方介入無關(guān)，不受本附加條款影響。第十一條附件11.1本附加條款的附件包括第三方與甲方或乙方簽署的書面協(xié)議、權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2附件與本附加條款具有同等法律效力。第十二條簽署日期及地點(diǎn)12.1本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本附加條款于【地點(diǎn)】簽署。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件二：租賃房屋平面圖附件三：租金支付證明模板附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)購買證明模板附件六：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等現(xiàn)狀。照片數(shù)量不少于【具體數(shù)量】，應(yīng)清晰反映租賃房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等。平面圖應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件三：租金支付證明模板詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具，證明乙方已按照約定支付租金。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在維修責(zé)任、維修請求處理流程、維修費(fèi)用等方面的權(quán)利義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)購買證明模板詳細(xì)要求：保險(xiǎn)購買證明應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明乙方已購買約定的保險(xiǎn)。附件六：第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方服務(wù)提供方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限延長、租金調(diào)整、提前解約等條款。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或未履行甲方義務(wù)的。2.乙方未按照約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或商品的。4.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方、第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)嚴(yán)重程度、對合同履行造成的影響等因素綜合判斷。2.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平原則，確保各方合法權(quán)益。示例說明：1.如甲方未按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如第三方未按照