2024年智慧門面房租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧門面房租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.代理信息（如有）2.租賃物的基本情況2.1.門面房的位置及面積2.2.門面房的建筑結(jié)構(gòu)及設施2.3.配套設施及設備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及流程4.3.押金利息及計算方法5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用的處理6.維修與養(yǎng)護責任6.1.出租方維修養(yǎng)護責任6.2.承租方維修養(yǎng)護責任6.3.緊急維修處理7.費用承擔7.1.水電費承擔7.2.物業(yè)管理費承擔7.3.其他費用承擔8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金的計算及支付9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.2.不可抗力發(fā)生時的處理11.3.不可抗力的證明12.合同生效及備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求12.3.合同備案流程13.其他約定13.1.保密條款13.2.通知及送達13.3.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方住所：_________出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方住所：_________承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.代理信息（如有）代理方名稱：_________代理方代表人：_________代理方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃物的基本情況2.1.門面房的位置及面積所在地址：_________房屋面積：_________平方米2.2.門面房的建筑結(jié)構(gòu)及設施建筑結(jié)構(gòu)：_________主要設施：_________2.3.配套設施及設備水電供應：_________燃氣供應：_________電梯：_________物業(yè)管理：_________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金金額及支付方式租金金額：每月_________元支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3.租金調(diào)整機制租金調(diào)整時間：____年____月____日調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情和政府相關政策調(diào)整4.租金押金及退還4.1.押金金額及支付方式押金金額：____元支付方式：簽訂合同之日支付4.2.押金退還條件及流程退還條件：合同期滿且無違約行為退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后七個工作日內(nèi)退還4.3.押金利息及計算方法利息計算：按銀行同期存款利率計算，每月結(jié)算一次5.使用范圍及限制5.1.使用范圍門面房用于_________用途5.2.使用限制不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得從事違法活動不得存放危險物品5.3.違規(guī)使用的處理出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔相應責任6.維修與養(yǎng)護責任6.1.出租方維修養(yǎng)護責任維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修養(yǎng)護責任：公共區(qū)域的清潔、綠化6.2.承租方維修養(yǎng)護責任維修責任：內(nèi)部裝修、設施設備的維修養(yǎng)護責任：使用過程中的日常清潔6.3.緊急維修處理緊急維修：在發(fā)生緊急情況時，雙方應立即采取措施，確保安全費用承擔：根據(jù)維修原因及責任劃分7.費用承擔7.1.水電費承擔承租方承擔租賃期間的水電費7.2.物業(yè)管理費承擔承租方承擔租賃期間的物業(yè)管理費7.3.其他費用承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費、維修基金等費用，按相關政策及雙方約定承擔8.違約責任8.1.承租方違約責任未按時支付租金：每逾期一日，按租金總額的____%支付滯納金違反使用范圍及限制：按實際損失賠償，并有權(quán)終止合同損壞房屋及設施：賠償實際損失，包括修復費用8.2.出租方違約責任未按時交付房屋：每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金未履行維修義務：賠償承租方因此遭受的損失違反合同約定：賠償承租方因此遭受的損失8.3.違約金的計算及支付違約金計算：按實際損失或約定金額計算支付方式：在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付9.合同解除及終止9.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同無法履行9.2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行9.3.解除或終止后的處理租賃物及附屬設施的處理：按雙方協(xié)商結(jié)果處理租金及押金的退還：按合同約定或?qū)嶋H履行情況處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴10.2.爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：____仲裁委員會10.3.爭議解決程序爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等11.2.不可抗力發(fā)生時的處理雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題因不可抗力導致合同無法履行，免除雙方的責任11.3.不可抗力的證明不可抗力的發(fā)生和影響，由受影響的一方提供相應證明12.合同生效及備案12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂之日起生效12.2.合同備案要求合同簽訂后____個工作日內(nèi)到____部門備案12.3.合同備案流程提供合同文本及雙方身份證復印件繳納備案費用領取備案證明13.其他約定13.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2.通知及送達通知以書面形式進行，送達方式包括郵寄、快遞、專人送達等13.3.合同附件及補充協(xié)議合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同份數(shù)及保存本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力雙方應妥善保管合同，如有遺失，應及時通知對方，并采取補救措施第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或承擔特定職責的獨立第三方。第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2.第三方的介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3.第三方的選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可通過招標、比選等方式。第三方的資質(zhì)、信譽、專業(yè)能力等應符合相關要求。16.第三方的責權(quán)利16.1.第三方的責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。第三方的責任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險范圍確定。16.2.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見，并要求甲乙雙方履行合同義務。16.3.第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付費用。第三方對甲方承擔合同約定的責任。17.2.與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付費用。第三方對乙方承擔合同約定的責任。17.3.與出租方和承租方的劃分第三方對出租方和承租方承擔的合同責任，應基于合同約定和實際情況劃分。第三方在履行職責過程中，應尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。18.第三方的責任限額18.1.責任限額的確定第三方的責任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險范圍確定。責任限額應充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.超出責任限額的處理若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3.保險條款第三方應購買相應的責任保險，以保障其承擔的責任。保險條款應包含責任限額、保險期間、賠償范圍等內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：本合同及所有附件均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。合同應包括雙方基本信息、租賃物情況、租賃期限、租金及押金、費用承擔、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、不可抗力、合同生效及備案、其他約定等條款。2.房屋租賃情況說明書詳細要求和說明：說明書應詳細描述租賃房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等情況，以及房屋的權(quán)屬證明、房屋租賃許可證等。3.房屋現(xiàn)狀描述及驗收記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝飾裝修等情況，并由雙方簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付時間、金額、支付方式等，作為租金支付的證明。5.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應注明押金金額、支付時間、支付方式等，作為押金支付的證明。6.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：包括物業(yè)管理費支付時間、金額、支付方式等，作為物業(yè)管理費支付的證明。7.水電費支付憑證詳細要求和說明：包括水電費支付時間、金額、支付方式等，作為水電費支付的證明。8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求和說明：乙方提供其營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：若合同中有第三方介入，則需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務等。10.不可抗力事件證明詳細要求和說明：若發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明材料，以證明事件的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：每逾期一日，按租金總額的____%支付滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日需支付滯納金100元。2.違反使用范圍及限制違約責任認定：按實際損失賠償，并有權(quán)終止合同。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成損失10000元，需賠償10000元。3.損壞房屋及設施違約責任認定：賠償實際損失，包括修復費用。示例：若損壞空調(diào)，修復費用為500元，需賠償500元。4.未按時交付房屋違約責任認定：每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日需支付違約金100元。5.未履行維修義務違約責任認定：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若未及時維修屋頂漏水，造成損失1000元，需賠償1000元。6.違反合同約定違約責任認定：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自提高租金，需賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧門面房租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰則5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2不得從事的活動6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3故意損壞賠償8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________（平方米）2.3房源結(jié)構(gòu)：________2.4房源設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日應向出租方支付相當于租金金額的_____%的違約金。5.房屋用途5.1房屋使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或非法活動。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好，無違約行為。6.3押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將房屋設施恢復原狀，無損壞或違約行為，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在__個工作日內(nèi)退還押金。7.維修責任7.1出租方維修責任：房屋及附屬設施在正常使用情況下的維修由出租方負責。7.2承租方維修責任：因承租方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，由承租方負責維修或賠償。7.3故意損壞賠償：承租方故意損壞房屋及附屬設施，應賠償出租方實際損失，包括維修費用、材料費用等。8.保險責任8.1房屋保險：出租方應負責投保房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋評估價值，并將承租方列為共同被保險人。8.2人員保險：承租方應自行投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣______元。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償承租方相應的損失。9.1.2出租方未按約定履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取合理措施保護對方合法權(quán)益。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：按照合同約定或法律規(guī)定終止。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式變更應及時通知對方。13.3不可抗力條款：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點：________14.3合同簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）________，承租方（蓋章）________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或提供相關服務，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的除甲乙雙方之外的第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務商等。15.2第三方責權(quán)利劃分：15.2.1第三方的責任：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供信息咨詢服務，不承擔合同履行的直接責任。b.擔保方：根據(jù)擔保協(xié)議，對承租方的履約行為提供擔保，在承租方違約時承擔相應的擔保責任。c.評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估，提供評估報告，不承擔合同履行的直接責任。d.維修服務商：根據(jù)維修合同，對房屋進行維修，確保房屋設施正常運行。15.2.2第三方的權(quán)利：a.中介方：有權(quán)收取中介服務費用。b.擔保方：有權(quán)要求承租方提供履約擔保，并在擔保范圍內(nèi)享有追償權(quán)。c.評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以便完成評估工作。d.維修服務商：有權(quán)根據(jù)維修合同，獲得維修費用。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.3.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、配合調(diào)查等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋合同履行情況。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應共同承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括：17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務時，因其專業(yè)水平不足或操作失誤導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方介入后，因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔違約責任。17.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入的終止18.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。18.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：房屋租賃清單應詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施、損壞情況等，作為房屋交接的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求和說明：押金收據(jù)應載明押金金額、交付日期、收取方等信息，作為押金交付的憑證。3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修記錄詳細要求和說明：房屋維修記錄應包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息，作為房屋維修情況的記錄。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。6.不可抗力證明文件詳細要求和說明：不可抗力證明文件應包括災害名稱、發(fā)生時間、地點、影響范圍等，作為不可抗力事件發(fā)生的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，作為解決爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除程序等，作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.逾期支付租金。b.故意損壞房屋設施。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.未按約定履行維修義務。e.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：a.逾期支付租金：按照逾期天數(shù)支付滯納金。b.故意損壞房屋設施：賠償實際損失，包括維修費用、材料費用等。c.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復原狀或賠償損失。d.未按約定履行維修義務：承擔維修費用。e.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用：解除合同，并賠償出租方損失。3.違約責任示例說明示例一：承租方逾期支付租金3個月，應按每月租金的1%支付滯納金。示例二：承租方在房屋內(nèi)安裝私自改造的設施，造成房屋損壞，應承擔維修費用。示例三：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應的違約金。全文完。2024年智慧門面房租賃合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租賃物的使用范圍及限制1.6租賃物的維修責任1.7租賃物的損壞賠償1.8租賃物的交付與接收1.9租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)1.10租賃物的占用及使用權(quán)變更1.11租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.12合同解除及違約責任1.13合同的終止及續(xù)租1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物的基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物地址：____________________2.1.3租賃物面積：____________________平方米2.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5租賃物用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.1.2租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.1.3租金支付方式：承租方應于每月____日支付當月租金。第四條租金支付方式及時間4.1.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________4.1.3現(xiàn)金支付地點：____________________第五條租賃物的使用范圍及限制5.1.1承租方在使用租賃物時，應遵守國家相關法律法規(guī)和租賃物的用途。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。第六條租賃物的維修責任6.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責任由承租方承擔。6.1.2因不可抗力導致的租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決維修事宜。6.1.3因承租方使用不當導致的租賃物損壞，由承租方負責修復或賠償。第七條租賃物的損壞賠償7.1.1如承租方在租賃期間造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。7.1.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條租賃物的交付與接收8.1.1出租方應于合同簽訂前將租賃物交付承租方，并保證租賃物符合約定的用途和條件。8.1.2承租方應在收到租賃物后的____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。8.1.3如出租方未能按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。第九條租賃物的使用權(quán)及收益權(quán)9.1.1在租賃期間，租賃物的使用權(quán)歸承租方所有，承租方有權(quán)使用租賃物進行約定的經(jīng)營活動。9.1.2承租方在使用租賃物期間，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃物出租或出借給他人。9.1.3承租方在租賃期間取得的收益，歸承租方所有，出租方不得干涉。第十條租賃物的占用及使用權(quán)變更10.1.1如因政府規(guī)劃或公共利益的變更，導致租賃物被占用或使用權(quán)需要變更，出租方應提前____個月通知承租方。10.1.2在通知期內(nèi)，出租方應協(xié)助承租方尋找新的租賃場所，并承擔合理的搬遷費用。10.1.3如因出租方原因?qū)е伦赓U物被占用或使用權(quán)變更，出租方應向承租方支付相當于____個月的租金作為補償。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借11.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。11.1.2如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應確保新的承租方或借用人遵守本合同的所有條款。11.1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借合同應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及違約責任12.1.1合同解除的條件包括但不限于：出租方或承租方違約、不可抗力等。12.1.2出租方或承租方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。第十三條合同的終止及續(xù)租13.1.1租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。13.1.2如雙方有意續(xù)租，應在本合同到期前____個月協(xié)商簽訂新的租賃合同。13.1.3新的租賃合同應遵循本合同的原則和條款，并可根據(jù)市場行情進行調(diào)整。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。1.1.2第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽訂、提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1.1甲乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款中未明確提及的第三方責任、權(quán)利和義務，將由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。2.1.2甲乙方應確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害對方的合法權(quán)益。第三條第三方的責任限額3.1.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過甲乙方因第三方介入所支付的費用總額。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔全部賠償責任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1.1收取約定的服務費用；4.1.1.2要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責。第五條第三方的義務5.1.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.1.2尊重甲乙雙方的意見，獨立、公正地履行職責；5.1.1.3對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方僅與本合同中的甲乙方發(fā)生直接的法律關系，不與其他合同當事人發(fā)生直接的法律關系。6.1.2第三方介入本合同的目的僅限于協(xié)助甲乙方完成合同簽訂和履行，不參與甲乙方之間的爭議解決。6.1.3甲乙方之間的權(quán)利義務關