創(chuàng)意園區(qū)土地租賃協(xié)議三篇

創(chuàng)意園區(qū)土地租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將創(chuàng)意園區(qū)土地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于____________（具體位置），面積為____平方米。1.2土地用途為：乙方在租賃期內(nèi)使用該土地進(jìn)行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)及辦公等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五日內(nèi)將租金支付給甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的出租權(quán)利，確保土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。4.2甲方應(yīng)保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的百分之二十。6.2若甲方在租賃期內(nèi)提前收回土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就創(chuàng)意園區(qū)土地租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于____________（具體位置）的創(chuàng)意園區(qū)土地租賃給乙方使用。土地面積為____平方米。1.2乙方租賃土地的用途為開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)及辦公等活動(dòng)。1.3甲方應(yīng)保證土地及土地上附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量，滿足乙方正常使用需求。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五日內(nèi)將租金支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起____日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在使用租賃土地期間，對(duì)其產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全權(quán)利。4.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地及土地上附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量，滿足乙方正常使用需求；（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）如土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）如因乙方原因?qū)е峦恋丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的百分之二十。7.2若甲方在租賃期內(nèi)提前收回土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期終止之日止。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行審核。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就創(chuàng)意園區(qū)土地租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地租賃1.1甲方同意將位于____________（具體位置）的創(chuàng)意園區(qū)土地租賃給乙方使用。土地面積為____平方米。1.2乙方租賃土地的用途為開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)及辦公等活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每年每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前十五日內(nèi)將租金支付給甲方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起____日內(nèi)，將租賃土地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)交付的土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在使用租賃土地期間，對(duì)其產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完全權(quán)利。4.2甲方不得以任何方式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證土地及土地上附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量，滿足乙方正常使用需求；（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）如土地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）如因乙方原因?qū)е峦恋丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的百分之二十。7.2若甲方在租賃期內(nèi)提前收回土地，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期終止之日止。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整