2024年度物流倉儲租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1租賃物概述2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3支付方式4.4匯率5.租賃費用5.1物業(yè)管理費5.2水電費5.3其他費用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修責(zé)任9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a)“租賃物”指甲方提供的用于倉儲的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。b)“乙方”指與甲方簽訂本合同的倉儲租賃方。c)“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的倉儲費用。d)“物業(yè)管理費”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方用于物業(yè)管理服務(wù)的費用。e)“水電費”指乙方根據(jù)實際使用情況支付的水電費用。f)“其他費用”指本合同未明確規(guī)定的其他費用。1.2術(shù)語解釋a)本合同中未定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。b)如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非過錯方利益的原則進行解釋。2.租賃物描述2.1租賃物概述a)租賃物位于甲方提供的倉儲場地內(nèi)，包括建筑物、貨架、裝卸設(shè)備等。b)租賃物面積共計X平方米，具體面積以甲方測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2租賃物位置a)租賃物位于倉儲場地內(nèi)，具體位置詳見甲方提供的倉儲場地平面圖。2.3租賃物面積a)租賃物面積共計X平方米，包括室內(nèi)面積和室外堆場面積。3.租賃期限3.1租賃起始日期a)本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計算。3.2租賃終止日期a)本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃續(xù)約條款a)租賃期滿前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額a)本合同租金為人民幣X元/月，共計X元/年。4.2租金支付期限a)乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式a)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.4匯率a)如租金涉及外幣支付，匯率按支付當(dāng)日的銀行中間價計算。5.租賃費用5.1物業(yè)管理費a)物業(yè)管理費為人民幣X元/月，共計X元/年。5.2水電費a)水電費按實際使用情況計算，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月水電費。5.3其他費用a)其他費用按實際發(fā)生計算，乙方應(yīng)于收到甲方通知后日內(nèi)支付。6.保證金6.1保證金金額a)乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣X元。6.2保證金繳納方式a)乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金至甲方指定的賬戶。6.3保證金退還條件a)租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請后日內(nèi)退還保證金。7.租賃物使用7.1使用范圍a)乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行倉儲業(yè)務(wù)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2使用限制a)乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動或儲存違禁品。7.3使用規(guī)范a)乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲規(guī)范，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率。8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1維護責(zé)任b)乙方負責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、整理。8.2保養(yǎng)責(zé)任a)乙方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損壞擴大。8.3維修責(zé)任a)因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。9.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件a)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知a)如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電費或其他費用。b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益。c)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。d)乙方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任a)乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。10.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過租金總額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決程序a)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件a)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同。b)一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予糾正。12.2解除程序a)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。12.3解除后果a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。13.合同終止13.1終止條件a)租賃期限屆滿。b)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序a)合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用。13.3終止后果a)合同終止后，租賃物應(yīng)立即返還甲方，乙方不得繼續(xù)使用。14.其他14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件a)本合同附件包括但不限于倉儲場地平面圖、租賃物清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。b)第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方的介入事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。b)第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任a)甲方負責(zé)提供租賃物，確保其符合合同約定。b)甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任a)乙方負責(zé)租賃物的使用，遵守合同約定。b)乙方應(yīng)配合第三方進行相關(guān)檢查、監(jiān)督工作。16.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨立履行其職責(zé)。b)第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方不對第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a)“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a)第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，一般不超過萬元人民幣。17.3超出責(zé)任限額的處理a)若第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義a)“第三方權(quán)利”指第三方根據(jù)協(xié)議約定享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。18.2第三方權(quán)利行使a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。b)第三方行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義a)“第三方義務(wù)”指第三方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)履行的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、完成檢查監(jiān)督、維護甲乙雙方利益等。19.2第三方義務(wù)履行a)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，確保合同履行順利進行。b)第三方未履行或未適當(dāng)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方退出a)第三方退出需提前天書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。b)第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定是否需要新的第三方介入。21.第三方協(xié)議的獨立性21.1獨立性定義a)“獨立性”指第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與執(zhí)行，不影響本合同的有效性。21.2獨立性保障a)第三方介入?yún)f(xié)議與本合同在法律上相互獨立，各自生效。b)第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖a)要求：清晰展示倉儲場地布局，包括租賃物位置、出入口、消防設(shè)施等。2.租賃物清單a)要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。b)說明：清單應(yīng)作為合同附件，作為租賃物驗收和交付的依據(jù)。3.甲方提供的設(shè)備、設(shè)施使用說明書a)要求：詳細說明設(shè)備、設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。4.第三方介入?yún)f(xié)議a)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額等。b)說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議a)要求：明確爭議解決的方式和程序。6.保證金收據(jù)a)要求：證明乙方已繳納保證金。b)說明：收據(jù)應(yīng)作為合同附件，作為保證金繳納的憑證。7.租金支付憑證a)要求：證明乙方已支付租金。b)說明：憑證應(yīng)作為合同附件，作為租金支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金a)違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按日支付滯納金。b)示例：若乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付滯納金元。2.乙方違反租賃物使用規(guī)定a)違約責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)費用或賠償損失。b)示例：若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償甲方損失元。3.甲方未提供符合約定的租賃物a)違約責(zé)任認定：甲方應(yīng)修復(fù)或更換租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。b)示例：若甲方提供的租賃物不符合約定，需修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。4.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)a)違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。b)示例：若第三方未按時完成檢查監(jiān)督工作，需向甲乙雙方支付違約金元。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)a)違約責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。b)示例：若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金元。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1物流倉儲設(shè)施描述3.2位置與面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整周期6.3調(diào)整通知7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3驗收期限8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.2維修責(zé)任9.3保養(yǎng)與維修費用10.責(zé)任保險10.1保險責(zé)任10.2保險范圍10.3保險金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物流倉儲”指租賃方用于儲存、保管貨物的場所及其相關(guān)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的租賃方支付給出租方的費用。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡稱：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊地址：________________2.2出租方信息2.2.1全稱：________________2.2.2簡稱：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊地址：________________第三條租賃標(biāo)的3.1物流倉儲設(shè)施描述3.1.1設(shè)施位置：________________3.1.2設(shè)施面積：________________平方米3.1.3設(shè)施用途：________________3.1.4設(shè)施設(shè)備：________________3.2位置與面積3.2.1物流倉儲設(shè)施位于________________3.2.2實際使用面積：________________平方米第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限。4.3.2延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限到期前一個月內(nèi)簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/月5.2支付方式5.2.1租金支付方式為：________________5.2.2每月租金支付日為：________________5.3支付時間5.3.1租金應(yīng)于每月支付日當(dāng)天支付。5.3.2未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整依據(jù)為：________________6.2調(diào)整周期6.2.1租金調(diào)整周期為：________________6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)于調(diào)整周期開始前一個月內(nèi)向租賃方發(fā)出租金調(diào)整通知。第七條交付與驗收7.1交付條件7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限起始日前完成物流倉儲設(shè)施的交付。7.1.2出租方應(yīng)保證設(shè)施符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收程序7.2.1租賃方應(yīng)在收到交付通知后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.2.2驗收過程中，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施狀況，并填寫驗收報告。7.3驗收期限7.3.1驗收期限自交付之日起____個工作日內(nèi)完成。第八條使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1租賃方可在物流倉儲設(shè)施內(nèi)進行合法的貨物儲存、分揀、包裝等活動。8.1.2租賃方不得在設(shè)施內(nèi)進行危險品存儲或進行非法活動。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2租賃方不得在設(shè)施內(nèi)飼養(yǎng)寵物或種植植物。8.2.3租賃方不得在設(shè)施內(nèi)進行任何可能損害設(shè)施或影響他人使用的行為。第九條保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護。9.2維修責(zé)任9.2.1因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修。9.2.2因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由租賃方負責(zé)維修。9.3保養(yǎng)與維修費用9.3.1出租方保養(yǎng)和維修設(shè)施所需的費用，由出租方承擔(dān)。9.3.2租賃方因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的維修費用，由租賃方承擔(dān)。第十條責(zé)任保險10.1保險責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的物流倉儲設(shè)施投保財產(chǎn)保險。10.1.2保險金額應(yīng)不低于設(shè)施的重建價值。10.2保險范圍10.2.1保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險。10.2.2保險范圍應(yīng)涵蓋設(shè)施本身的損失和因設(shè)施損壞導(dǎo)致的第三者責(zé)任。10.3保險金額10.3.1保險金額應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時支付租金的。11.1.2出租方未按約定提供設(shè)施或設(shè)施的維護不符合約定的。11.1.3租賃方違反使用范圍與限制的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十二條解除合同12.1解除條件12.1.1合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出租方違反保養(yǎng)與維修責(zé)任，影響租賃方正常使用的。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將設(shè)施交還出租方。12.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費用。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意。14.3合同終止14.3.1合同因本合同約定的原因或法律規(guī)定的原因終止。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概述14.1.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)。14.1.2職責(zé)：第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于提供物流倉儲服務(wù)、進行設(shè)施維護、提供專業(yè)咨詢、進行貨物監(jiān)管等。14.2第三方介入的條件與程序14.2.1條件：第三方介入必須滿足合同約定的條件，包括但不限于：14.2.1.1合同雙方同意；14.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；14.2.1.3合同條款中明確第三方介入的內(nèi)容和方式。14.2.2程序：14.2.2.1合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；14.2.2.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定；14.2.2.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方的權(quán)益。14.3第三方的責(zé)任與義務(wù)14.3.1責(zé)任：14.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；14.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；14.3.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2義務(wù)：14.3.2.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；14.3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)；14.3.2.3第三方應(yīng)配合合同雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。14.4第三方責(zé)任的限額14.4.1限額范圍：第三方責(zé)任的限額包括但不限于因其提供服務(wù)造成的設(shè)施損壞、貨物損失、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。14.4.2限額計算：14.4.2.1限額計算應(yīng)以合同約定的金額或依據(jù)法律規(guī)定為準(zhǔn)；14.4.2.2限額計算應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)時的實際情況，包括服務(wù)難度、風(fēng)險程度等。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與租賃方的劃分：14.5.1.1第三方與租賃方之間的關(guān)系以服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議為準(zhǔn)；14.5.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議向租賃方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5.2第三方與出租方的劃分：14.5.2.1第三方與出租方之間的關(guān)系以合同約定為準(zhǔn)；14.5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向出租方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.5.3第三方與貨物所有者的劃分：14.5.3.1第三方與貨物所有者之間的關(guān)系以貨物監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)；14.5.3.2第三方應(yīng)按照貨物監(jiān)管協(xié)議對貨物進行監(jiān)管，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方變更與解除14.6.1變更：合同雙方可協(xié)商一致，對第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等進行變更。14.6.2解除：合同雙方可協(xié)商一致，解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。14.7第三方介入的爭議解決14.7.1爭議解決方式：合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲設(shè)施照片及設(shè)施清單要求：提供設(shè)施現(xiàn)狀的清晰照片，并列出設(shè)施的具體型號、數(shù)量和功能。說明：用于記錄設(shè)施交付時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)驗收的依據(jù)。2.租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說明：用于合同簽訂和身份驗證。3.物流倉儲設(shè)施使用手冊要求：提供設(shè)施的使用手冊，詳細說明設(shè)施的操作和維護方法。說明：用于指導(dǎo)租賃方正確使用設(shè)施。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：用于記錄租金支付情況。5.保險單要求：提供保險單的復(fù)印件，證明已投保。說明：用于證明租賃倉儲設(shè)施已購買保險。6.驗收報告要求：提供設(shè)施驗收報告，記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。說明：用于記錄設(shè)施交付和驗收的情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的復(fù)印件，明確第三方的責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。說明：用于記錄第三方介入的詳細情況。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供或提供不符合約定的設(shè)施。第三方未按約定提供或提供不符合約定的服務(wù)。租賃方違反使用范圍與限制，造成設(shè)施損壞或影響他人使用。第三方在提供服務(wù)過程中造成貨物損失或設(shè)施損壞。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)是故意的或由于嚴重疏忽造成的。責(zé)任認定應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。責(zé)任認定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和持續(xù)時間。3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。若出租方未按時提供設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個月租金的百分之二十。若第三方在提供服務(wù)過程中造成貨物損失，應(yīng)按照貨物實際價值賠償給貨物所有者。若第三方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年度物流倉儲租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量2.3租賃物的地理位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2使用范圍和限制5.3租賃物的維護保養(yǎng)6.租賃物的保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費支付7.租賃物的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除后的處理14.合同的生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱名稱：________2.2租賃物的規(guī)格、型號、數(shù)量規(guī)格：________型號：________數(shù)量：________2.3租賃物的地理位置地址：________具體位置描述：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限不得超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____元4.2租金支付方式租金支付方式：________4.3租金支付時間每月____日支付上月租金。第五條租賃物的使用5.1租賃物的用途租賃物僅用于________用途。5.2使用范圍和限制使用范圍：________使用限制：________5.3租賃物的維護保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。第六條租賃物的保險6.1保險種類保險種類：________6.2保險金額保險金額：____元6.3保險期限保險期限：____年6.4保險費支付保險費由________承擔(dān)。第七條租賃物的交付與驗收7.1交付時間租賃物于____年____月____日前交付。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、缺陷。7.3驗收程序驗收時，雙方共同對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字確認。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃物未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請進行審查，并在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第九條租賃物的維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃物在租賃期間因自然老化、正常磨損等原因?qū)е碌膿p壞維修。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方負責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)，包括清潔、維護和保養(yǎng)。9.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方發(fā)生爭議，由仲裁機構(gòu)裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）違反租賃物的使用規(guī)定；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)；（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物，包括返還、賠償?shù)?。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物，包括返還、賠償?shù)取５谑臈l合同的生效、終止與存續(xù)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同存續(xù)期限合同存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理、咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如物流運輸、倉儲管理、保險理賠等；（3）解決合同爭議，如仲裁、調(diào)解等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方資質(zhì)要求選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保證其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。2.3第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不侵犯他人合法權(quán)益；（3）對因自身原因造成的服務(wù)缺陷負責(zé)。3.2第三方的權(quán)利（1）獲得甲方和乙方支付的合理費用；（2）在履行合同過程中，享有獨立判斷和決策的權(quán)利；（3）在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方