商務(wù)空間租賃政策

商務(wù)空間租賃政策合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有上述商務(wù)空間的出租權(quán)，乙方愿意租賃該商務(wù)空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃商務(wù)空間1.2乙方租賃的商務(wù)空間面積為________________平方米。1.3租賃物的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付過程中，如有逾期，乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期部分租金的__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃商務(wù)空間的相關(guān)資料2.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物的詳細(xì)清單5.保險(xiǎn)單副本6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用租賃物，視為乙方違約。3.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，或未按約定時(shí)間交還租賃物及附屬設(shè)施，視為違約。4.乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或未承擔(dān)維修費(fèi)用，視為乙方違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的商務(wù)空間及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物交付時(shí)間延遲或不符合約定：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃物，如有必要可尋求法律途徑解決。2.遇到乙方支付租金延遲或不足：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)足額支付租金，如有必要可尋求法律途徑解決。3.遇到乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或承擔(dān)維修費(fèi)用，如有必要可尋求法律途徑解決。4.遇到甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如有必要可尋求法律途徑解決。5.遇到合同變更或解除爭(zhēng)