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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場攤位租賃及配套設(shè)施使用合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施列表7.2使用規(guī)則7.3使用費用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他條款12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃商場攤位的單位或個人。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有商場攤位所有權(quán)并出租給租賃方的單位或個人。1.1.3“租賃物”指出租方提供的商場攤位及其附屬設(shè)施。1.1.4“配套設(shè)施”指商場內(nèi)為租賃方提供的水電、消防、衛(wèi)生等設(shè)施。1.1.5“租金”指租賃方支付給出租方的攤位租賃費用。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱:2.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人:2.1.3地址:2.1.4聯(lián)系電話:2.2出租方信息2.2.1名稱:2.2.2法定代表人或負(fù)責(zé)人:2.2.3地址:2.2.4聯(lián)系電話:第三條租賃物描述3.1攤位位置3.1.1商場名稱:3.1.2樓層:3.1.3攤位編號:3.2攤位面積3.2.1總面積:3.2.2使用面積:3.3攤位結(jié)構(gòu)3.3.1墻體結(jié)構(gòu):3.3.2天花板結(jié)構(gòu):3.3.3地面結(jié)構(gòu):第四條租賃期限4.1租賃起始日期:4.2租賃結(jié)束日期:4.3租賃期限為:第五條租金及支付方式5.1租金金額:5.2支付方式:5.3付款期限:第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原因:6.2調(diào)整頻率:6.3調(diào)整方法:第七條配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施列表:7.2使用規(guī)則:7.3使用費用:7.3.1水電費:7.3.2消防設(shè)施使用費:7.3.3衛(wèi)生設(shè)施使用費:7.3.4其他配套設(shè)施使用費:第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)和清潔。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)。8.1.3租賃方對因自身原因造成的租賃物損壞負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間,租賃方不得使用租賃物。8.3維修費用8.3.1租賃方因自身原因造成的維修費用由租賃方承擔(dān)。8.3.2出租方負(fù)責(zé)的維修費用在出租方管理范圍內(nèi),超出部分由租賃方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則。9.1.3出租方未按約定提供配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為租金的:第九條合同解除9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2出現(xiàn)不可抗力情況,經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同前,雙方應(yīng)書面通知對方。9.4.2解除合同后,租賃方應(yīng)將租賃物交還出租方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為:第十一條其他條款11.1不可抗力11.1.1本合同履行過程中遇有不可抗力,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力發(fā)生后,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括:第十二條合同簽署12.1簽署日期:12.2簽署地點:12.3簽署人:12.3.1租賃方代表:12.3.2出租方代表:第十三條合同附件清單13.1附件一:商場攤位平面圖13.2附件二:配套設(shè)施清單13.3附件三:租賃物使用規(guī)則13.4附件四:租賃物保養(yǎng)指南13.5附件五:租金支付憑證第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同邀請或選擇的,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的獨立實體或個人,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損害,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額2.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)確定。2.3.2如第三方責(zé)任超出合同約定的限額,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按法律規(guī)定處理。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要的信息。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對租賃物進行必要的檢查和評估。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系,第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方。4.2第三方在提供服務(wù)過程中,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在履行職責(zé)時,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害社會公共利益。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中,如需第三方介入,應(yīng)提前通知對方,并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合,提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后,如需對合同進行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后,如出現(xiàn)合同解除的情形,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽署書面解除協(xié)議。8.2解除協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入結(jié)束后,如無其他約定,本合同繼續(xù)有效。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自的義務(wù)。10.2第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,繼續(xù)履行各自的義務(wù),直至合同約定的全部義務(wù)履行完畢。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.商場攤位平面圖要求:清晰標(biāo)注攤位位置、面積、入口、出口等關(guān)鍵信息。說明:提供商場攤位的具體布局,以便租賃方了解攤位的具體情況。2.配套設(shè)施清單要求:詳細列出商場內(nèi)為租賃方提供的所有配套設(shè)施,包括水電、消防、衛(wèi)生等。說明:明確租賃方可使用的配套設(shè)施,以及使用規(guī)則和費用。3.租賃物使用規(guī)則要求:明確租賃方在使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)則,如衛(wèi)生、安全、噪音等。說明:確保租賃方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)則,維護商場秩序。4.租賃物保養(yǎng)指南要求:提供租賃物的保養(yǎng)方法和注意事項,包括清潔、維護等。說明:幫助租賃方正確保養(yǎng)租賃物,延長其使用壽命。5.租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:作為租賃方支付租金的證明,便于雙方核對。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體事宜,包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明:為第三方介入提供法律依據(jù),確保各方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求:明確合同變更的具體內(nèi)容,包括條款、日期等。說明:作為合同變更的法律文件,具有同等法律效力。8.合同解除協(xié)議要求:明確合同解除的具體原因、程序和后續(xù)事宜。說明:為合同解除提供法律依據(jù),確保各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決的途徑和方式,包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明:為爭議解決提供明確指引,減少糾紛。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)支付違約金,違約金金額為租金的:違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,并支付相關(guān)費用。損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.出租方違約行為未按時提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失,并支付相關(guān)費用。違反合同約定責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還費用、賠償損失等。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。全文完。2024商場攤位租賃及配套設(shè)施使用合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.3甲方地址1.4乙方名稱1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式1.7乙方地址2.攤位租賃信息2.1攤位編號2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4欠款滯納金4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施使用范圍4.3配套設(shè)施使用費用4.4配套設(shè)施使用時間5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.不可抗力6.1不可抗力事件范圍6.2不可抗力發(fā)生后的處理7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一:攤位租賃合同9.2附件二:配套設(shè)施使用協(xié)議10.合同簽署及見證10.1合同簽署日期10.2合同見證人10.3合同簽署地點11.合同份數(shù)11.1合同一式幾份11.2甲方留存份數(shù)11.3乙方留存份數(shù)12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同補充12.3合同保密13.合同附件清單13.1附件一:攤位租賃合同13.2附件二:配套設(shè)施使用協(xié)議14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名:1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式:138001380001.3甲方地址:市區(qū)路號1.4乙方名稱:有限公司1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名:1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式:139001390001.7乙方地址:市區(qū)路號2.攤位租賃信息2.1攤位編號:攤位A012.2攤位面積:20平方米2.3租賃期限:自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.4租賃用途:服裝零售3.租金及支付方式3.1租金金額:每月人民幣10,000元整3.2租金支付時間:每月前5日支付當(dāng)月租金3.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.4欠款滯納金:每月按欠款金額的1%收取滯納金4.配套設(shè)施使用4.1配套設(shè)施清單:4.1.1電力供應(yīng)4.1.2水源供應(yīng)4.1.3公共衛(wèi)生間4.1.4倉儲空間4.2配套設(shè)施使用范圍:僅限攤位內(nèi)使用4.3配套設(shè)施使用費用:免費4.4配套設(shè)施使用時間:營業(yè)時間內(nèi)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件:5.1.1甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行5.1.2乙方嚴(yán)重違約5.2違約責(zé)任:5.2.1乙方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.2.2乙方損壞配套設(shè)施,應(yīng)按原價賠償6.不可抗力6.1不可抗力事件范圍:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等6.2不可抗力發(fā)生后的處理:6.2.1合同各方應(yīng)盡力采取措施減輕損失6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,合同雙方應(yīng)協(xié)商解決7.合同爭議解決7.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu):仲裁委員會或人民法院7.3爭議解決費用:由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件:8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3甲方或乙方單方解除合同9.合同附件9.1附件一:攤位租賃合同9.2附件二:配套設(shè)施使用協(xié)議10.合同簽署及見證10.1合同簽署日期:2024年1月1日10.2合同見證人:10.3合同簽署地點:市區(qū)路號11.合同份數(shù)11.1合同一式三份11.2甲方留存份數(shù):一份11.3乙方留存份數(shù):兩份12.其他約定事項12.1合同變更:任何變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面文件12.2合同補充:本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同保密:雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.合同附件清單13.1附件一:攤位租賃合同13.2附件二:配套設(shè)施使用協(xié)議14.合同簽署14.1合同雙方簽字蓋章:14.1.1甲方(蓋章):____________________14.1.2乙方(蓋章):____________________14.1.3法定代表人(簽字):____________________14.1.4法定代表人(簽字):____________________14.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方,是指除甲乙雙方之外的,為履行本合同而提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)保、保險等輔助性服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于:2.1.1中介方協(xié)助租賃事宜2.1.2咨詢機構(gòu)提供專業(yè)咨詢2.1.3保險公司提供租賃保險2.1.4擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費用的一定比例,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利:4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用4.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議4.2第三方的義務(wù):4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤或損失的責(zé)任5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時,應(yīng)提前通知對方,并共同確定第三方。5.2第三方介入后,應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,應(yīng)嚴(yán)格按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。6.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,應(yīng)遵循公平、誠實信用原則。6.4第三方在履行服務(wù)過程中,如涉及甲乙雙方的爭議,應(yīng)保持中立,協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后,甲乙雙方應(yīng)及時支付服務(wù)費用。7.2第三方介入服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入服務(wù)終止后,甲乙雙方如有爭議,應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2如合同中未明確約定費用承擔(dān)方式,則由需要第三方介入的一方承擔(dān)。8.3第三方介入費用應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的合同變更協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后,如出現(xiàn)本合同約定的合同解除情形,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序處理。10.2第三方介入的合同解除,不影響本合同中其他條款的效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:攤位租賃合同詳細要求和說明:此附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同,詳細列明了租賃雙方的基本信息、租賃攤位的具體信息、租金及支付方式、租賃期限、租賃用途、配套設(shè)施使用情況、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二:配套設(shè)施使用協(xié)議詳細要求和說明:此附件為甲方提供給乙方使用的配套設(shè)施的詳細協(xié)議,包括配套設(shè)施的清單、使用范圍、使用費用、使用時間以及乙方在使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明:此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,詳細列明了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細要求和說明:此附件為甲乙雙方在合同履行過程中,因特殊情況需要對合同內(nèi)容進行變更時,雙方共同簽署的變更協(xié)議。5.附件五:合同解除協(xié)議詳細要求和說明:此附件為甲乙雙方在合同履行過程中,因合同約定的解除條件成就時,雙方共同簽署的解除協(xié)議。6.附件六:第三方責(zé)任認(rèn)定報告詳細要求和說明:此附件為第三方在介入服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方損失時,由第三方提供的責(zé)任認(rèn)定報告。7.附件七:違約金支付憑證詳細要求和說明:此附件為乙方因違約行為需支付違約金時,提供的支付憑證。8.附件八:爭議解決相關(guān)文件詳細要求和說明:此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時,為解決爭議所提供的所有相關(guān)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金,如未按時支付,構(gòu)成違約。乙方損壞配套設(shè)施:乙方在使用過程中損壞甲方提供的配套設(shè)施,構(gòu)成違約。甲方未按合同約定提供配套設(shè)施:甲方未按合同約定提供或維護配套設(shè)施,構(gòu)成違約。第三方服務(wù)不符合約定:第三方提供的服務(wù)不符合合同約定,構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)支付每逾期一日租金的1%作為違約金。乙方損壞配套設(shè)施:乙方應(yīng)按原價賠償損壞的配套設(shè)施。甲方未按合同約定提供配套設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換配套設(shè)施的費用。第三方服務(wù)不符合約定:第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明:乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)支付本月租金人民幣10,000元,但至付款截止日仍未支付,則應(yīng)支付人民幣100元作為違約金。乙方損壞配套設(shè)施:乙方在使用過程中損壞了甲方提供的照明設(shè)備,乙方應(yīng)賠償人民幣1,000元。全文完。2024商場攤位租賃及配套設(shè)施使用合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.合同雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3攤位信息4.租賃期限與攤位面積4.1租賃期限4.2攤位面積5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款處理6.配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單6.2使用規(guī)則6.3維護責(zé)任7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成7.2稅費承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同轉(zhuǎn)讓條件11.4合同轉(zhuǎn)讓程序12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1法律變更14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立目的是明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范商場攤位租賃及配套設(shè)施使用行為,保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義租賃方:指承租商場攤位并使用配套設(shè)施的當(dāng)事人;出租方:指出租商場攤位并提供配套設(shè)施的當(dāng)事人;攤位:指商場內(nèi)劃分的特定區(qū)域,供租賃方用于經(jīng)營;配套設(shè)施:指商場為租賃方提供的各項服務(wù)設(shè)施,包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等。2.2術(shù)語解釋對本合同中未明確定義的術(shù)語,應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例或雙方協(xié)商一致的解釋執(zhí)行。3.合同雙方信息3.1租賃方信息(此處填寫租賃方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等詳細信息)3.2出租方信息(此處填寫出租方名稱、法定代表人、聯(lián)系電話、地址等詳細信息)3.3攤位信息(此處填寫攤位編號、面積、位置、配套設(shè)施等信息)4.租賃期限與攤位面積4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。4.2攤位面積本合同租賃攤位面積為____平方米。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。5.2支付方式租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期付款處理如租賃方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.配套設(shè)施使用6.1配套設(shè)施清單(此處詳細列出配套設(shè)施名稱、數(shù)量、使用說明等)6.2使用規(guī)則租賃方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用規(guī)則合理使用,不得損壞或擅自改變設(shè)施。6.3維護責(zé)任配套設(shè)施的日常維護由出租方負(fù)責(zé),重大維修由雙方協(xié)商解決。7.租賃費用及稅費7.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括租金、配套設(shè)施使用費、水電費、物業(yè)管理費等。7.2稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件(此處列出租賃方可以解除合同的具體條件,如嚴(yán)重違約、不可抗力等)8.1.2出租方解除合同條件(此處列出出租方可以解除合同的具體條件,如嚴(yán)重違約、不可抗力等)8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿租賃期限屆滿,合同自然終止。8.2.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止的程序8.3.1提前通知一方擬解除或終止合同時,應(yīng)提前____天書面通知對方。8.3.2解除或終止文件合同解除或終止后,雙方應(yīng)簽署解除或終止合同文件。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定(此處列出具體違約行為,如未按時支付租金、損壞設(shè)施等)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1租賃方違約租賃方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2出租方違約出租方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為:違約金額×____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件(此處列出可以變更合同的具體條件,如租賃期限、租金等)11.2合同變更程序11.2.1提前通知一方擬變更合同時,應(yīng)提前____天書面通知對方。11.2.2變更文件合同變更后,雙方應(yīng)簽署變更合同文件。11.3合同轉(zhuǎn)讓條件(此處列出可以轉(zhuǎn)讓合同的具體條件,如租賃方需要轉(zhuǎn)讓攤位等)11.4合同轉(zhuǎn)讓程序11.4.1提前通知租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同時,應(yīng)提前____天書面通知出租方。11.4.2轉(zhuǎn)讓文件合同轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓方、受讓方和出租方應(yīng)簽署轉(zhuǎn)讓合同文件。12.合同附件與補充條款12.1合同附件(此處列出合同附件的清單,如租賃方營業(yè)執(zhí)照副本、攤位使用手冊等)12.2補充條款(此處列出合同中未涵蓋的補充條款,如雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù))13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件同第八條所述合同終止條件。14.其他14.1法律變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變化,本合同條款如與新的法律法規(guī)相沖突,應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知與送達本合同通知應(yīng)以書面形式進行,自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,因本合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1中介方中介方是指在本合同訂立或履行過程中,為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì),并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和專業(yè)知識。15.2.3其他第三方其他第三方是指因合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方,如保險機構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方介入的程序15.3.1中介方介入甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介合同,明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。中介合同作為本合同的附件。15.3.2技術(shù)支持方介入甲乙雙方應(yīng)與技術(shù)支持方簽訂技術(shù)服務(wù)合同,明確技術(shù)支持方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。技術(shù)服務(wù)合同作為本合同的附件。15.3.3其他第三方介入甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。相關(guān)合同作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中,因自身過錯導(dǎo)致的損失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在中介合同中約定,一般不超過中介服務(wù)費的____倍。16
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