健康養(yǎng)豬場租賃

健康養(yǎng)豬場租賃合同編號：__________健康養(yǎng)豬場租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的健康養(yǎng)豬場租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)豬場的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)豬場位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)豬場具備合格的養(yǎng)殖條件，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。1.3養(yǎng)豬場現(xiàn)有豬只數(shù)量為__________頭，乙方租賃后，應(yīng)按照甲方的要求進行合理管理。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)和管理規(guī)范進行養(yǎng)豬場的經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)保證豬只的飼養(yǎng)品質(zhì)，確保養(yǎng)豬場的環(huán)境衛(wèi)生，防止疫病傳播。4.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負責養(yǎng)豬場的維修、保養(yǎng)工作，確保養(yǎng)豬場的正常運營。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.健康養(yǎng)豬場租賃合同2.養(yǎng)豬場所有權(quán)證明3.養(yǎng)豬場使用權(quán)證明4.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備清單5.養(yǎng)殖技術(shù)和管理規(guī)范6.疫病防控預(yù)案7.租金支付憑證8.租賃期限變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場，或提供的養(yǎng)豬場不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定管理養(yǎng)豬場，導(dǎo)致養(yǎng)豬場環(huán)境惡化、疫病傳播。4.乙方未按約定維修、保養(yǎng)養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備。5.任何一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)豬場并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)豬場設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，必要時向甲方報告并協(xié)商解決。2.疫病防控：嚴格執(zhí)行疫病防控預(yù)案，及時報告疫情并采取措施，防止疫病擴散。3.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實支付金額，如有異議，及時與甲方溝通協(xié)商。4.合同變更或解除：書面通知對方，并簽訂相關(guān)協(xié)議，確保合同的變更或解除合法有效。5.違約行為：收集證據(jù)，書面通知對方，要求承擔違約責任，必要時尋求法律途徑解決。五