文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)范

文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)范合同編號(hào)：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)者與運(yùn)營(yíng)商，乙方為文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的參與者與使用者，為規(guī)范雙方在文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)范，以共同遵守。第一條文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的范圍與定義1.1本合同所指的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍為：__________。1.2文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指以文化為核心，融合旅游、創(chuàng)意、科技等多產(chǎn)業(yè)，形成具有獨(dú)特地域文化特色、產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展能力的綜合性園區(qū)。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供符合約定條件的文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)使用場(chǎng)所。2.2甲方應(yīng)保證文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善，確保乙方正常使用。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)園區(qū)的正常秩序，保障乙方的合法權(quán)益。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同及園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)章制度，按照甲方提供的園區(qū)管理要求進(jìn)行操作。3.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)和消費(fèi)者的合法權(quán)益。3.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方向甲方支付的費(fèi)用包括：場(chǎng)地租賃費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體金額和支付方式詳見附件。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得延遲支付或減免費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或其他支付憑證。第五條合同的解除、終止與違約責(zé)任5.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止本合同，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2甲乙雙方如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)地圖4.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)章制度5.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明6.保險(xiǎn)證明文件7.乙方身份證明文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，或提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未能保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善的，視為甲方違約。3.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止合同的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定支付費(fèi)用的，視為乙方違約。5.乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的，視為乙方違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化為核心，融合旅游、創(chuàng)意、科技等多產(chǎn)業(yè)，形成具有獨(dú)特地域文化特色、產(chǎn)業(yè)集聚和創(chuàng)新發(fā)展能力的綜合性園區(qū)。2.甲方：指文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)者與運(yùn)營(yíng)商。3.乙方：指文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的參與者與使用者。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.其他涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方未能保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，如甲方仍不整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定支付費(fèi)用：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法、違規(guī)行為，并有權(quán)解除合同。5.其他執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)的場(chǎng)地租賃2.文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的服務(wù)提供