2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃分成合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義2.2合同通用術(shù)語解釋3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.租賃場(chǎng)地描述4.1場(chǎng)地位置4.2場(chǎng)地面積4.3場(chǎng)地用途4.4場(chǎng)地現(xiàn)狀5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3支付時(shí)間及方式7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式7.2租金調(diào)整頻率7.3租金調(diào)整通知8.分成比例及計(jì)算方式8.1分成比例8.2分成計(jì)算方式8.3分成支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則：本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條定義與解釋2.1合同專用術(shù)語定義：本合同中，專用術(shù)語如“場(chǎng)地”、“租賃期限”、“租金”、“分成比例”等，其含義參照本合同附件一《專用術(shù)語解釋》。2.2合同通用術(shù)語解釋：本合同中，通用術(shù)語如“通知”、“違約”、“不可抗力”等，其含義參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體第四條租賃場(chǎng)地描述4.1場(chǎng)地位置：位于項(xiàng)目范圍內(nèi)，具體位置詳見附件二《場(chǎng)地平面圖》。4.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地面積為平方米。4.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：租賃場(chǎng)地已具備使用條件，無任何產(chǎn)權(quán)爭議。第五條租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月1日5.2租賃終止日期：2034年12月31日5.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，共計(jì)元/月。6.2租金支付方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月1日前支付當(dāng)月租金。6.3支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間為每月1日至5日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第七條租金調(diào)整7.1租金調(diào)整方式：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，每三年調(diào)整一次。7.2租金調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為三年一次。7.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第八條分成比例及計(jì)算方式8.1分成比例：甲方將租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益（扣除相關(guān)稅費(fèi)及甲方應(yīng)得利潤后）按照甲方60%，乙方40%的比例進(jìn)行分成。8.2分成計(jì)算方式：分成計(jì)算以年度為單位，每年12月31日為結(jié)算日，計(jì)算公式為：年度收益×分成比例。8.3分成支付方式：分成收益于次年1月15日前支付給乙方，支付方式同租金支付方式。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行合同約定的其他義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算，賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：包括違約解除、協(xié)商解除、法定解除等。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)仲裁；無仲裁協(xié)議，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括《專用術(shù)語解釋》和《場(chǎng)地平面圖》。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問等。2.第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)資料，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未約定，則默認(rèn)為不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的兩倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確評(píng)估范圍、方法及標(biāo)準(zhǔn)，并保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正。6.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)在合同中明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法及標(biāo)準(zhǔn)，并保證其監(jiān)理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4咨詢顧問：咨詢顧問應(yīng)在合同中明確咨詢范圍、內(nèi)容、方式及標(biāo)準(zhǔn)，并保證其咨詢意見具有前瞻性和實(shí)用性。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。9.第三方介入后的合同解除與終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除或終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確解除或終止原因及后續(xù)處理事宜。9.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。10.第三方介入后的合同生效與終止10.1第三方介入后，合同仍按照原合同約定的生效與終止條件執(zhí)行。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.專用術(shù)語解釋要求：詳細(xì)解釋合同中使用的專用術(shù)語，確保甲乙雙方對(duì)術(shù)語有共同的理解。說明：包括但不限于“場(chǎng)地”、“租賃期限”、“租金”、“分成比例”等。2.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的位置、面積和邊界。說明：提供場(chǎng)地平面圖的電子版和紙質(zhì)版。3.租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金、分成比例等關(guān)鍵信息。說明：協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、分成收益等費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：憑證需保留原件，以備查驗(yàn)。6.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的會(huì)議紀(jì)要、協(xié)商結(jié)果等。說明：文件需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或分成收益。未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按逾期未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例二：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃分成合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2雙方基本信息1.3項(xiàng)目場(chǎng)地基本情況1.4租賃期限及租賃費(fèi)用1.5租賃費(fèi)用支付方式1.6租賃場(chǎng)地用途及限制1.7租賃場(chǎng)地使用過程中的維護(hù)責(zé)任1.8租賃場(chǎng)地使用過程中的安全責(zé)任1.9租賃場(chǎng)地使用過程中的環(huán)保責(zé)任1.10租賃場(chǎng)地使用過程中的法律責(zé)任1.11租賃場(chǎng)地使用過程中的監(jiān)管責(zé)任1.12租賃場(chǎng)地使用過程中的爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同生效、變更、解除及終止的法律效力1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2雙方基本信息甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：名稱：建筑工程有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.3項(xiàng)目場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商業(yè)用地，使用權(quán)期限為年至年。1.4租賃期限及租賃費(fèi)用租賃期限為年至年，共計(jì)年。租賃費(fèi)用為人民幣萬元/年，乙方應(yīng)在每年的租賃費(fèi)用到期前一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。1.5租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用。1.6租賃場(chǎng)地用途及限制租賃場(chǎng)地僅用于乙方進(jìn)行建筑工程施工，不得用于其他任何用途。乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。1.7租賃場(chǎng)地使用過程中的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地在使用過程中的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8租賃場(chǎng)地使用過程中的安全責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.9租賃場(chǎng)地使用過程中的環(huán)保責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。如因乙方責(zé)任造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.10租賃場(chǎng)地使用過程中的法律責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.11租賃場(chǎng)地使用過程中的監(jiān)管責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地使用過程進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)終止合同。1.12租賃場(chǎng)地使用過程中的爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.13合同解除及終止條件1.13.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。1.13.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。1.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.13.4合同約定的其他解除條件。1.14合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。1.15合同附件本合同附件包括：1.15.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖1.15.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議1.15.3其他與本合同履行相關(guān)的文件2.1合同訂立依據(jù)及適用范圍2.2雙方基本信息甲方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：名稱：建筑工程有限公司住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.3項(xiàng)目場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，占地面積X平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為商業(yè)用地，使用權(quán)期限為年至年。2.4租賃期限及租賃費(fèi)用租賃期限為年至年，共計(jì)年。租賃費(fèi)用為人民幣萬元/年，乙方應(yīng)在每年的租賃費(fèi)用到期前一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。2.5租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用支付方式為一次性支付，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首年租賃費(fèi)用。2.6租賃場(chǎng)地用途及限制租賃場(chǎng)地僅用于乙方進(jìn)行建筑工程施工，不得用于其他任何用途。乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理制度。2.7租賃場(chǎng)地使用過程中的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地在使用過程中的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.8租賃場(chǎng)地使用過程中的安全責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.9租賃場(chǎng)地使用過程中的環(huán)保責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。如因乙方責(zé)任造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.10租賃場(chǎng)地使用過程中的法律責(zé)任乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。如因乙方違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.11租賃場(chǎng)地使用過程中的監(jiān)管責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地使用過程進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)終止合同。2.12租賃場(chǎng)地使用過程中的爭議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.13合同解除及終止條件2.13.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。2.13.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。2.13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.13.4合同約定的其他解除條件。2.14合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。2.15合同附件本合同附件包括：2.15.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖2.15.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議2.15.3其他與本合同履行相關(guān)的文件3.1合同解除及終止條件3.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。3.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.1.4合同約定的其他解除條件。3.2合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。3.3合同附件本合同附件包括：3.3.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖3.3.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議3.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件4.1合同解除及終止條件4.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。4.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.1.4合同約定的其他解除條件。4.2合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。4.3合同附件本合同附件包括：4.3.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖4.3.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議4.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件5.1合同解除及終止條件5.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。5.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.1.4合同約定的其他解除條件。5.2合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。5.3合同附件本合同附件包括：5.3.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖5.3.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議5.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件6.1合同解除及終止條件6.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。6.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.1.4合同約定的其他解除條件。6.2合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。6.3合同附件本合同附件包括：6.3.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖6.3.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議6.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件7.1合同解除及終止條件7.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下解除合同。7.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的情況下解除合同。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2合同生效、變更、解除及終止的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、解除合同。7.3合同附件本合同附件包括：7.3.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖7.3.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議7.3.3其他與本合同履行相關(guān)的文件8.1租賃場(chǎng)地移交8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。8.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。8.2租賃場(chǎng)地使用8.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。8.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)8.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)8.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保8.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。8.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。8.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決8.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止8.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。8.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。9.1租賃場(chǎng)地移交9.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。9.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。9.2租賃場(chǎng)地使用9.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。9.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。9.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)9.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。9.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)9.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保9.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。9.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。9.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決9.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。9.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止9.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。9.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。10.1租賃場(chǎng)地移交10.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。10.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。10.2租賃場(chǎng)地使用10.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。10.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)10.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。10.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)10.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保10.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。10.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。10.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決10.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。10.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止10.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。10.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。11.1租賃場(chǎng)地移交11.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。11.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。11.2租賃場(chǎng)地使用11.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。11.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。11.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)11.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。11.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)11.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保11.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。11.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。11.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決11.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。11.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止11.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。11.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。12.1租賃場(chǎng)地移交12.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。12.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。12.2租賃場(chǎng)地使用12.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。12.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)12.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。12.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)12.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。12.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保12.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。12.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。12.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決12.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。12.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止12.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。12.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。13.1租賃場(chǎng)地移交13.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。13.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。13.2租賃場(chǎng)地使用13.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。13.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)13.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。13.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)13.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。13.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額及賠償方式應(yīng)按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.5租賃場(chǎng)地使用期間的環(huán)保13.5.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。13.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工活動(dòng)造成的環(huán)境污染治理責(zé)任。13.6租賃場(chǎng)地使用期間的爭議解決13.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的爭議。13.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.7租賃場(chǎng)地使用期間的終止13.7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。13.7.2乙方應(yīng)在合同終止前個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。14.1租賃場(chǎng)地移交14.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。14.1.2租賃場(chǎng)地移交時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)場(chǎng)地現(xiàn)狀，并簽署場(chǎng)地移交確認(rèn)書。14.2租賃場(chǎng)地使用14.2.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建筑工程施工，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。14.3租賃場(chǎng)地使用期間的維護(hù)14.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。14.3.2乙方對(duì)租賃場(chǎng)地造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。14.4租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)14.4.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地使用期間對(duì)施工人員、設(shè)備和租賃場(chǎng)地進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。14.4.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，介入本合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同事務(wù)的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)其自身的責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需第三方介入本合同事務(wù)的，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明介入目的、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。15.5.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1第三方介入本合同事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。15.7第三方介入合同變更15.7.1第三方介入本合同事務(wù)，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入本合同事務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入合同解除15.9.1.1第三方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合同履行的；15.9.1.2第三方存在欺詐、虛假陳述等行為的；15.9.1.3甲方、乙方共同決定終止第三方介入的。15.10第三方介入合同終止15.10.1第三方介入本合同事務(wù)結(jié)束后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.11第三方介入合同附件15.11.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等與本合同履行相關(guān)的文件。16.1第三方介入后的額外條款16.1.1甲方或乙方在第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.1.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在本合同事務(wù)中的行為，確保其符合本合同約定。16.2第三方介入時(shí)的額外說明16.2.1第三方介入本合同事務(wù)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方在本合同事務(wù)中的行為，所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。16.2.3第三方介入本合同事務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方在本合同事務(wù)中，僅代表甲方或乙方行使職責(zé)，不代表甲方、乙方與其他方進(jìn)行任何形式的合作。16.3.2第三方在本合同事務(wù)中的行為，僅對(duì)甲方、乙方產(chǎn)生法律約束力，不對(duì)其他方產(chǎn)生法律約束力。16.3.3第三方介入本合同事務(wù)，不影響甲方、乙方與其他方之間的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1項(xiàng)目場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等信息，并標(biāo)注相關(guān)設(shè)施和建筑物。說明：平面圖應(yīng)附有比例尺，以便于確認(rèn)場(chǎng)地大小和布局。1.2租賃場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)則，包括使用范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。1.3第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入本合同事務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、保密條款等。1.4第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。1.5保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)支付方式、理賠流程等。1.6支付憑證詳細(xì)要求：記錄租賃費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等支付情況。說明：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式等信息。1.7場(chǎng)地移交確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地移交時(shí)的場(chǎng)地狀況、設(shè)施情況等。說明：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。1.8爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序、爭議解決費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用的一倍。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)交付場(chǎng)地，若未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.1.2未按約定提供必要的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未提供必要的服務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為租賃費(fèi)用的一倍。示例：乙方應(yīng)在每年的租賃費(fèi)用到期前一個(gè)月內(nèi)支付費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方損失，包括但不限于場(chǎng)地?fù)p壞、環(huán)境污染等。示例：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失金額。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方或乙方損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、經(jīng)濟(jì)損失等。示例：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。2.3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方或乙方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整程序6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3安全設(shè)施維護(hù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：______________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：______________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二條場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1省份：_____________________2.1.2城市：_____________________2.1.3詳細(xì)地址：_____________________2.2場(chǎng)地面積2.2.1面積：______________________平方米2.2.2面積計(jì)算依據(jù)：______________________2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用途：_____________________2.3.2允許用途：_____________________2.3.3禁止用途：_____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次，于每月____日前支付；4.2.2支付賬戶：_____________________4.3支付時(shí)間及期限：按照第四條第4.2款約定的時(shí)間和期限支付租金。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次；5.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況；5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第六條場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于第四條第2.3款規(guī)定的用途；6.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為；6.3使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證場(chǎng)地符合約定的使用條件；7.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理；7.1.3對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的修繕。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔；7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.3不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。第八條場(chǎng)地安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；8.1.3承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施齊全有效。8.2環(huán)保要求8.2.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得污染場(chǎng)地；8.2.2承租方應(yīng)采取有效措施，防止噪聲、廢氣、廢水等對(duì)周邊環(huán)境造成影響；8.2.3出租方對(duì)場(chǎng)地環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.3安全設(shè)施維護(hù)8.3.1出租方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；8.3.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第九條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)另一方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；9.3.2出租方應(yīng)收回場(chǎng)地，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金；10.1.2未按約定使用場(chǎng)地；10.1.3違反安全與環(huán)保要求；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)按照約定支付違約金；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1賠償金額由雙方協(xié)商確定；10.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：_____________________11.2.2人民法院：_____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序；11.3.2爭議解決過程中，雙方不得單方面停止履行合同。第十二條合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地使用說明12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出租方收到租金；13.1.3合同約定的其他生效條件。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。14.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并明確在第三方責(zé)任條款中。14.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)考慮其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同標(biāo)的的價(jià)值等因素。14.3第三方介入條件14.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)和權(quán)限。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：14.4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；14.4.1.2監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定；14.4.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估；14.4.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。14.5第三方權(quán)利14.5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；1