旅游度假區(qū)租賃協(xié)議范本

旅游度假區(qū)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________旅游度假區(qū)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將度假區(qū)內(nèi)的__________（物業(yè)名稱）出租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)的安全和完好。3.2乙方應(yīng)遵守度假區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假區(qū)物業(yè)租賃合同2.度假區(qū)規(guī)章制度3.物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用用途說明4.水、電、物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)5.維修和保養(yǎng)服務(wù)記錄6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片7.租賃物業(yè)交付和交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未合理使用租賃物業(yè)，擅自改變結(jié)構(gòu)或用途3.乙方未遵守度假區(qū)規(guī)章制度4.甲方未按時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.甲方提前解除合同未支付違約金6.乙方提前解除合同未支付違約金7.乙方未按約定修復(fù)損壞物業(yè)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.度假區(qū)：指合同中約定的物業(yè)所在區(qū)域。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，避免產(chǎn)生滯納金。2.物業(yè)使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)遵守合同約定和度假區(qū)規(guī)章制度，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.維修和保養(yǎng)需求：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前通知并支付違約金，協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.損壞修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅