房屋租賃合同開庭筆錄

房屋租賃合同開庭筆錄第一條合同基本信息a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方（出租方）：_______________________c.乙方（承租方）：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話：_______________________第二條租賃房屋的基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________e.房屋設(shè)施：_______________________第三條租賃期限及租金a.租賃期限：_______________________b.租金金額：_______________________c.付款方式：_______________________d.租金支付時(shí)間：_______________________第四條房屋使用及維護(hù)a.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。c.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。d.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞。第五條房屋交付及驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。c.甲方應(yīng)在乙方提出問題后及時(shí)解決，如無法解決，乙方有權(quán)要求甲方賠償。d.房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定支付租金。第六條違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。b.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。d.乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除a.甲方在租賃期限內(nèi)，如因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。b.乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。c.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向_______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______________________年。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表