房屋租賃三方合同注意

房屋租賃三方合同注意a.本合同編號(hào)：_______________________b.本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）雙方簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條房屋租賃基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋用途：_______________________d.租賃期限：_______________________第三條租金及支付方式a.租金金額：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.租金支付時(shí)間：_______________________d.逾期支付租金的違約責(zé)任：_______________________第四條房屋交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方。b.乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。c.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。d.甲方應(yīng)在乙方提出質(zhì)量問題后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋使用與維護(hù)a.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。c.乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。d.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，并對(duì)乙方提出的問題及時(shí)處理。d.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除租賃合同。第七條乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。b.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。d.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同解除與違約責(zé)任a.雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。b.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋的返還手續(xù)。d.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。第九條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字