社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

?。㊣ 1 1 2 42.1項(xiàng)目提出的理由和背景 4 8 20 32 35 40II 40 42 42 43 44 44 44 45 48 50 50 52 53 54 55 56 56 57 59 60 1某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目總論2某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目總論對(duì)工程方案、選址、建設(shè)規(guī)模及工程內(nèi)容、總圖布臵、建設(shè)工期及進(jìn)包括：一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大3某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目總論84某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由在住房、醫(yī)療、養(yǎng)老、就業(yè)等各項(xiàng)制度的不斷完善，使城市居民與所在社區(qū)的關(guān)系愈來(lái)愈密切，并且對(duì)社區(qū)的服務(wù)和管理、居住環(huán)境、文化娛樂(lè)、醫(yī)療衛(wèi)生等方面提出多層次、多樣化的要求；同時(shí)隨著政府出的社會(huì)職能，大部分由社區(qū)來(lái)承擔(dān)。因此加快街道社區(qū)建設(shè)，進(jìn)一社區(qū)服務(wù)中心是政府公共服務(wù)延伸到社區(qū)的工作平臺(tái)，承擔(dān)政府公共職能。承擔(dān)著開(kāi)展社區(qū)勞動(dòng)就業(yè)社會(huì)保障和社會(huì)事務(wù)管理工作、參與社區(qū)治安維護(hù)工作、提供社區(qū)法律服務(wù)、協(xié)助開(kāi)展社育和文化體育活動(dòng)、織開(kāi)展社區(qū)公益服務(wù)、組織開(kāi)展社區(qū)便民服務(wù)、培育和壯大社區(qū)社會(huì)組織、暢通民意訴求渠道、協(xié)助開(kāi)展社5某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由重要。總的來(lái)說(shuō)，進(jìn)入新的歷史時(shí)期和新的發(fā)展階段后，中國(guó)社會(huì)的區(qū)五里河社區(qū)、懷宇社區(qū)無(wú)社區(qū)服務(wù)場(chǎng)所，無(wú)文娛活動(dòng)設(shè)施，為了加6某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由此代替“街道社會(huì)福利網(wǎng)絡(luò)”的概念，并提出了建立和完善社區(qū)服務(wù)流會(huì)，明確提出了今后一個(gè)時(shí)期，城市社區(qū)服務(wù)的發(fā)展目標(biāo)，要求在劃，其中30%以上的街道要實(shí)現(xiàn)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化。從此，中國(guó)的社區(qū)1993年8月27日，為進(jìn)一步推動(dòng)和規(guī)范社區(qū)服務(wù)的發(fā)扶持下，為滿(mǎn)足社會(huì)成員多種需求，依托街道和居委會(huì)，發(fā)動(dòng)社區(qū)力重要行業(yè)。社區(qū)服務(wù)具有福利性、群眾性、服務(wù)性、互助性和地緣性7某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由區(qū)服務(wù)工作的指導(dǎo)思想、基本原則和主要任務(wù)，著重強(qiáng)調(diào)了政府、社區(qū)居委會(huì)、民間組織、駐社區(qū)單位、企業(yè)和居民個(gè)人等各類(lèi)主體在社遠(yuǎn)的影響。應(yīng)該說(shuō)，這份文件是繼1993年原14部委關(guān)于社區(qū)服務(wù)和2000年中辦和國(guó)辦轉(zhuǎn)發(fā)《民政部關(guān)于在全國(guó)推進(jìn)城市社區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》后，又一個(gè)深化社區(qū)建設(shè)的重要?dú)v史性文獻(xiàn)。民政部的通社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社會(huì)保障服務(wù)、社區(qū)計(jì)生、精神文明、宣傳思想等工作。社區(qū)主要面向老年人、殘疾人、兒童、弱勢(shì)群體服務(wù)。轄8某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由某某水泥街道成立于1984年，共轄泰于、泰臺(tái)五個(gè)社區(qū)，轄區(qū)面積1.4平方公里。常住人口18644臺(tái)占用的是食品公司平房，懷宇、泰平、泰順、隆化四個(gè)社區(qū)辦公室某某與水泥街道懷宇社區(qū)轄區(qū)內(nèi)居民主要為化機(jī)廠與水泥廠職工家屬，近幾年由于企業(yè)轉(zhuǎn)制，轄區(qū)居民出現(xiàn)三多現(xiàn)象，一是下崗失業(yè)人員多，二是企退人員多，三是困難群體多。社區(qū)內(nèi)沒(méi)有服務(wù)站對(duì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具交匯點(diǎn)。當(dāng)前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)成分、生活方式、社會(huì)組織形式和就業(yè)9某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由如下崗失業(yè)問(wèn)題、吸毒問(wèn)題、治安問(wèn)題等都在向社區(qū)聚集，社區(qū)居民群眾的物質(zhì)、文化、生活需求日益呈現(xiàn)多樣化、多層次的趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和居民群眾的多方面需要給社區(qū)服務(wù)提出了新的更高的系，保證社會(huì)安定有序。面對(duì)一億多農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商，需要通過(guò)建活，豐富居民精神文化生活；需要建立健全社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)體系，方便體系，提升人居環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)人與自然和諧相處；需要構(gòu)建和完善某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目提出的理由文明、政治文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展，具有重大意義。加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作，有利于擴(kuò)大黨的執(zhí)政基礎(chǔ)，體現(xiàn)政府的施政宗旨；有利于擴(kuò)大就業(yè)，解決社會(huì)問(wèn)題，化解社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧；有利于某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位基本道、濱河小區(qū)和步行街相鄰；北至化工路，與化工街道相鄰；東至文興路，與第六初級(jí)中學(xué)和體育館相鄰；西至化機(jī)廠，與化機(jī)廠和化工22319人。街道下轄七個(gè)社區(qū)，分別為：新華社區(qū)、五里河社區(qū)、化某某某某成立于2001年，社區(qū)南臨濱河早市，東臨社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社會(huì)保障服務(wù)、社區(qū)計(jì)生、精神文明、宣傳思某某水泥街道成立于1984年，共轄泰于、泰臺(tái)五個(gè)社區(qū)，轄區(qū)面積1.4平方公里。常住人口18644某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位基本某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)學(xué)、文體活動(dòng)室、下崗職工再就業(yè)培訓(xùn)室、未成年人教育社區(qū)服務(wù)中心根據(jù)實(shí)際需要，合理確定建設(shè)規(guī)模和水平，做到“功能社區(qū)服務(wù)中心必設(shè)功能：一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇和項(xiàng)目選址所在地位于某某市某某、懷宇社區(qū)內(nèi)，供電、供水、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善；項(xiàng)目交通通達(dá)性好，區(qū)位條件優(yōu)四季分明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度旱，無(wú)霜期158天。年平均太陽(yáng)輻射總量144.5千卡/cm2，是其它有關(guān)氣象參數(shù)為：某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇和夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度28℃夏季平均室外風(fēng)速3.8m/s極端最大風(fēng)速31m/s基本風(fēng)壓（N=50）0.45KN/m2地震基本烈度六度冬季平均室外風(fēng)速3.9m/s基本雪（N=50）0.30KN/m2最大凍土深度112cm該區(qū)域已實(shí)現(xiàn)了傳輸數(shù)字化的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)，已建成移動(dòng)通信某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇和綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址自然條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件良好，某區(qū)、龍港區(qū)、南票區(qū)、某某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、楊家杖子經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、扶貧開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)、打漁山園區(qū)、北港工業(yè)園區(qū)，總某某市地處某某省西南部的遼西走廊咽喉要道，集“黃金海岸”某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇和某某區(qū)地處某某市東北部，南臨渤海遼東灣，東靠錦州市，北與朝陽(yáng)市接壤，西與河北省相望。國(guó)道102線(xiàn)、京哈鐵路、京沈高速公路、京沈高速鐵路客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)穿境而過(guò)，某某港、錦州港和錦州機(jī)場(chǎng)毗產(chǎn)量134923噸，蔬菜年均產(chǎn)量242557噸。轄15個(gè)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1個(gè)經(jīng)濟(jì)人，其中，農(nóng)村總?cè)丝跒?29197人，占全區(qū)人口總數(shù)的52.5%。某某花崗巖、石灰石等30余種礦產(chǎn)；盛產(chǎn)葡萄某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址選擇和產(chǎn)業(yè)增加值預(yù)計(jì)分別達(dá)到9.6億元、28.6億元和29.6億元，是建區(qū)之初的14倍、9.4倍、31.2倍。地方財(cái)政一般預(yù)算收入預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)40000萬(wàn)元，是建區(qū)之初的9.9倍。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別實(shí)現(xiàn)10655元和3930元，是建區(qū)之初的4.8倍、8.7倍。近年2007年，工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)67億元，是建區(qū)之初的8倍。農(nóng)村經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)運(yùn)行平穩(wěn)?，F(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)和倉(cāng)儲(chǔ)斷深入，對(duì)外開(kāi)放水平不斷提高。2007年全年完成招商引資項(xiàng)目101個(gè)，預(yù)計(jì)總投資59.11億元。社會(huì)保障制度進(jìn)一步完善。深入持久地開(kāi)展了扶貧幫困活動(dòng)。科技、教育、文化、廣播電視、衛(wèi)生、體育等某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談功能為主，分為一站式服務(wù)廳、醫(yī)療衛(wèi)生康復(fù)室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等）、圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民為圖書(shū)閱覽室、檔案室、談心室、市民學(xué)校（大會(huì)議室）,開(kāi)間寬度室、文體活動(dòng)室（棋牌室、健身房、文娛活動(dòng)室等），開(kāi)間寬度分別某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案胎體胎體產(chǎn)品等級(jí)優(yōu)等品（A）不透水性耐熱度(℃)地溫柔度(℃)縱橫向拉力縱橫向斷裂延伸率壓縮強(qiáng)度導(dǎo)熱系數(shù)加工模式模壓式某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案體積吸水率門(mén)窗的保溫性和氣密性應(yīng)滿(mǎn)足《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 抗風(fēng)壓性能分級(jí)氣密性能分級(jí)水密性能分級(jí)保溫性能分級(jí)隔聲性能分級(jí)材料，做到安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等部位以淺黃色外墻磚加以修飾。各種用房的地面、踢腳板采用便于清掃、沖洗，不某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案部效果上相協(xié)調(diào)。本項(xiàng)目外部裝修應(yīng)采用顏色明了、線(xiàn)條簡(jiǎn)潔、質(zhì)地優(yōu)良的外墻裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等間某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案高間腳某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案間某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案屋面雨水經(jīng)雨水斗收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道，場(chǎng)地雨算，屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為10年，雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為3年，雨水分4利用城市自來(lái)水作為消防水源。室外消防用水利用基地內(nèi)環(huán)狀生某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案配電系統(tǒng)；照明系統(tǒng)；防雷、接地系統(tǒng)；電話(huà)系統(tǒng)；寬帶入網(wǎng)系統(tǒng)和），某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案本工程采用等電位聯(lián)結(jié)，在進(jìn)線(xiàn)總配電箱處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線(xiàn)、設(shè)備進(jìn)線(xiàn)總管、有線(xiàn)電視系統(tǒng)引入端、電米，引下線(xiàn)上端與避雷帶焊接，下端與四周敷設(shè)，埋深距室外地坪下某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案用戶(hù)電平滿(mǎn)足68±4Db,前端設(shè)備設(shè)在一層樓梯間下。傳輸線(xiàn)路通過(guò)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)把建筑節(jié)能作為建筑設(shè)計(jì)是否達(dá)標(biāo)的重要項(xiàng)目，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑和采暖空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)，確保單位建筑面積能耗達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。采用保溫性能優(yōu)良的門(mén)窗、屋面和墻體，選用合理的窗地比和建配套必要的監(jiān)測(cè)計(jì)量?jī)x表，提高供熱（冷）系統(tǒng)的水力平衡、運(yùn)行效率和自動(dòng)化程度，充分利用自然光，積極采用人工照明，優(yōu)先選用高某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)在總平面布局上，用地內(nèi)盡可能設(shè)臵綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮陽(yáng)措施，減少太陽(yáng)輻射；建筑間距應(yīng)保證室內(nèi)獲得一定的日照量，并結(jié)合通風(fēng)、省地等因素綜合確定，力求達(dá)到隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型組織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)臵可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱反射簾屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建筑節(jié)能設(shè)計(jì)源計(jì)量臺(tái)帳，凡需設(shè)臵二級(jí)水表、氣表、電表的地方進(jìn)行二級(jí)表的安裝，以利用單獨(dú)計(jì)量、分表核算，并對(duì)計(jì)量器具嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行檢定，保證能某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目在建設(shè)期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、噪聲以及施工廢水、固體廢棄物等，將對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生一定的活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目施工過(guò)程中采取相應(yīng)的措施將施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、震動(dòng)、噪聲等污染和危害控制在法律、法規(guī)染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)亟ㄎ⒊枪艿戎鞴懿块T(mén)的同意，并及時(shí)公告周邊居民，以某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)（4）項(xiàng)目場(chǎng)界修建2.5～3米高的隔聲墻，采用密目網(wǎng)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)須經(jīng)處理后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體（2）水泥、砂、石灰類(lèi)建材需集中堆放，并采取一定的防雨措（2）雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；廢水經(jīng)支管某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目廢氣主要來(lái)源于化糞池和衛(wèi)生間產(chǎn)生的臭氣以及食堂油做好生活垃圾的清掃、清運(yùn)和消毒工作，防止惡臭產(chǎn)生；衛(wèi)生間責(zé)，建立健全垃圾的收集系統(tǒng)，按城管辦要求設(shè)臵垃圾收集點(diǎn)，做好某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生施有缺陷，工人有墜落摔傷的危險(xiǎn)。在項(xiàng)目建成投入使用后，若電梯某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試，安裝后進(jìn)行質(zhì)量自檢，待合格后由建某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生適的工作環(huán)境和學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，在工作環(huán)境較為惡劣的地方，設(shè)臵必要的通風(fēng)設(shè)施，配備必要的防護(hù)設(shè)備，以減少對(duì)人體的損害，在設(shè)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生在人行通道，建筑入口，水平垂直交通，均考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。具某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：做好工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資控某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織理，包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織采購(gòu)計(jì)劃，尋找出進(jìn)度控制點(diǎn)，確定完成日期。當(dāng)實(shí)施進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí)，必須及時(shí)制定對(duì)策，調(diào)整其他計(jì)劃，建立新的平衡，制定目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，建立資金使用審批制度，設(shè)立規(guī)范的定期檢查和對(duì)照費(fèi)用支付情況，對(duì)項(xiàng)目超支和節(jié)約情況做出分某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織關(guān)的其他合同。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合計(jì)劃、土地、規(guī)劃、建設(shè)、交通、消防、環(huán)保、電力、水、通信等有在項(xiàng)目組織內(nèi)部，各部門(mén)之間、專(zhuān)業(yè)與專(zhuān)業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需要多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此要取得一個(gè)項(xiàng)目的成功，就必須通過(guò)積極有效的組織協(xié)調(diào)，排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織要求和監(jiān)督項(xiàng)目施工單位和其他參建單位建立健全符合本項(xiàng)目地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。參與項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、管理的單位和相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行全施工意識(shí)，防患于未然。對(duì)安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對(duì)待，需要及時(shí)按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》和《某某省主要包括項(xiàng)目的勘測(cè)、設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理、主要設(shè)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目組織平、公正的競(jìng)爭(zhēng)原則，擇優(yōu)選擇，節(jié)省投資。在招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)按照程序進(jìn)行，招標(biāo)人應(yīng)向主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，委托有相應(yīng)招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式序號(hào)招標(biāo)內(nèi)容4勘測(cè)、設(shè)計(jì)全部√√√√√√√√√不采用招標(biāo)方式招標(biāo)方式招標(biāo)范圍邀請(qǐng)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排項(xiàng)目位于城區(qū)，外部水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件較為完善，施工場(chǎng)地寬闊，可組織機(jī)械化操作。目前，設(shè)計(jì)單位已基本完成項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，還需完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、審批、施工圖設(shè)某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估），某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估5、工程監(jiān)理費(fèi)：按《建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估項(xiàng)目1.第一部分工程費(fèi)用1.2機(jī)電設(shè)備及安裝工程給排水消防系統(tǒng)強(qiáng)電系統(tǒng)道路、廣場(chǎng)綠化2.第二部分工程費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)招標(biāo)代理費(fèi)監(jiān)理費(fèi)咨詢(xún)費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)費(fèi)環(huán)境評(píng)估費(fèi)地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)前期費(fèi)規(guī)費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)單位數(shù)量總價(jià)(萬(wàn)元)822.44.83.62.42.47.266312135某某社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社會(huì)保障服務(wù)、社區(qū)計(jì)生、精神文明、宣傳