房建工程分包合同勞務(wù)

房建工程分包合同勞務(wù)合同編號：__________鑒于甲方為進(jìn)行房建工程的建設(shè)需要，乙方具備房建工程分包的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承接甲方房建工程分包項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房建工程的分包項目，具體工作內(nèi)容詳見附件。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價應(yīng)包含工程的所有材料、人工、設(shè)備、施工工具及稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3乙方報價應(yīng)為最終報價，合同簽訂后，除非甲方同意，乙方不得以任何理由提出增加費(fèi)用。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)保證分包工程所用材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。3.4乙方應(yīng)接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，服從甲方的調(diào)度和指揮。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同變更或解除的條件如下：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方因國家政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因需要變更或解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方使用假冒偽劣材料或存在其他違反國家法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程詳細(xì)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.分包工程量清單3.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議5.質(zhì)量保證協(xié)議6.工程進(jìn)度計劃和時間表7.付款和結(jié)算協(xié)議8.變更和解除合同的條件和程序9.違約金計算方法和支付程序10.爭議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.乙方使用假冒偽劣材料或存在其他違反國家法律法規(guī)的行為。3.甲方未按照約定支付合同價款。4.甲方未履行合同約定的監(jiān)督和管理職責(zé)。5.甲方未按照約定提供施工條件和技術(shù)支持。6.雙方未履行合同約定的協(xié)商和溝通義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方。2.乙方：指合同中約定的分包方。3.工程：指合同中約定的建設(shè)項目。4.分包工程：指甲方將工程的一部分工作交給乙方完成。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.質(zhì)量保證：指乙方對分包工程的質(zhì)量和使用壽命承擔(dān)的責(zé)任。9.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應(yīng)遵守的國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)及時更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。5.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。6.變更和解除合同爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行協(xié)商。五、所有應(yīng)用場景：1.房建工程項目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。2.甲方需要對分包工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工