2024年教育培訓教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓教室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.教育培訓教室的租賃情況2.1.教室的具體位置2.2.教室的面積2.3.教室的設施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃費用及其他費用5.1.水電費5.2.網絡費5.3.其他費用6.教室的維護與管理6.1.教室的保養(yǎng)責任6.2.教室的清潔責任6.3.教室的維修責任7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決地點9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效時間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.附件一：教育培訓教室租賃清單11.2.附件二：租賃設施清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.其他約定13.1.雙方權利義務13.2.通知方式14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：教育培訓機構1.1.2.地址：省市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法人代表：1.2.承租方基本信息1.2.1.全稱：科技有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx1.2.5.法人代表：趙六2.教育培訓教室的租賃情況2.1.教室的具體位置2.1.1.地址：省市區(qū)路號教育大廈2樓2.1.2.教室編號：E2012.1.3.教室面積：50平方米2.2.教室的設施及配置2.2.1.桌椅：30套2.2.2.投影儀：1臺2.2.3.白板：1塊2.2.4.空調：1臺2.2.5.網絡接口：2個3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年3月1日3.2.租賃終止日期：2025年2月28日3.3.租賃期限的延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬至租賃方指定賬戶5.租賃費用及其他費用5.1.水電費：按實際使用量結算，每月結算一次5.2.網絡費：每月人民幣500元整，一次性支付5.3.其他費用：如遇教室設施損壞，由承租方承擔維修費用6.教室的維護與管理6.1.教室的保養(yǎng)責任：租賃方負責教室的日常保養(yǎng)和維護6.2.教室的清潔責任：租賃方負責教室的日常清潔工作6.3.教室的維修責任：租賃方負責教室設施的維修工作，但人為損壞除外7.違約責任7.1.租賃方違約責任：7.1.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金1%的違約金。7.1.2.若租賃方未按約定維護和管理教室，導致教室設施損壞，應承擔相應的賠償責任。7.2.承租方違約責任：7.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。7.2.2.若承租方未經租賃方同意擅自改變教室用途，應承擔相應的賠償責任。7.2.3.若承租方造成教室設施損壞，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決地點8.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.3.經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。9.2.2.雙方應在接到解除合同通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)。10.合同生效10.1.合同生效時間10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件10.2.1.雙方簽字（或蓋章）。10.2.2.合同內容符合法律法規(guī)的要求。11.合同附件11.1.附件一：教育培訓教室租賃清單11.1.1.教室名稱及編號11.1.2.教室面積11.1.3.教室設施清單11.2.附件二：租賃設施清單11.2.1.設施名稱11.2.2.設施型號11.2.3.設施數量12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.簽署地點12.2.1.簽署地點為省市區(qū)路號。13.其他約定13.1.雙方權利義務13.1.1.租賃方有權對教室進行合理管理。13.1.2.承租方有權在租賃期內使用教室。13.2.通知方式13.2.1.雙方應通過書面形式相互通知。13.2.2.通知送達對方即視為有效。14.合同解除與終止14.1.合同解除條件14.1.1.出現本合同第9.1.1條所述的不可抗力事件。14.1.2.一方嚴重違約，另一方解除合同。14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿。14.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，對合同履行具有監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務的外部實體。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：負責促成甲乙雙方達成合同、提供合同履行過程中的協(xié)調服務。15.2.2.監(jiān)理方：對合同的履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。15.2.3.評估方：對合同履行的成果進行評估，提供專業(yè)意見。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選定16.1.1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定。16.1.2.若甲乙雙方無法達成一致，則由合同簽訂地人民法院指定。16.2.第三方的通知16.2.1.甲乙雙方應將第三方的選定通知對方。16.2.2.第三方應在接到通知之日起5個工作日內確認其參與。17.第三方的權利與義務17.1.第三方的權利17.1.1.獲得合同履行的相關信息。17.1.2.根據合同要求，對甲乙雙方進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務。17.1.3.要求甲乙雙方履行合同義務。17.2.第三方的義務17.2.1.保守合同秘密。17.2.2.按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督或提供專業(yè)服務。17.2.3.對其監(jiān)督或提供專業(yè)服務過程中發(fā)現的問題，應及時向甲乙雙方報告。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任18.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔。18.1.2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致的損失，甲乙雙方根據實際情況分擔。18.2.第三方的責任限額18.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。18.2.2.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方提供的服務或監(jiān)督，甲方有權要求第三方承擔責任。19.1.2.甲方對第三方的選擇和監(jiān)督有權利和義務。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方提供的服務或監(jiān)督，乙方有權要求第三方承擔責任。19.2.2.乙方對第三方的選擇和監(jiān)督有權利和義務。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1.若第三方在履行合同過程中存在過錯，甲乙雙方應共同承擔責任。19.3.2.甲乙雙方應共同協(xié)商確定責任劃分，如協(xié)商不成，可依法解決。20.第三方的退出機制20.1.第三方的退出20.1.1.第三方在履行合同過程中，如發(fā)現自身無法繼續(xù)履行，應提前30日書面通知甲乙雙方。20.2.第三方的退出責任20.2.1.第三方退出前，應確保其已履行完畢或妥善交接其職責。20.2.2.第三方退出后，若因其未履行完畢或交接不妥善導致的問題，由第三方承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教育培訓教室租賃清單1.1.詳細要求：列明租賃教室的具體位置、面積、設施配置等信息。1.2.說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設施清單2.1.詳細要求：列明教室內的所有設施，包括型號、數量等。2.2.說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協(xié)議3.1.詳細要求：明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等內容。3.2.說明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃費用結算清單4.1.詳細要求：列明租金、水電費、網絡費等費用的結算方式及金額。4.2.說明：此清單作為合同附件，用于記錄租賃費用的支付情況。5.附件五：違約責任認定書5.1.詳細要求：明確違約行為、責任認定標準及賠償金額。5.2.說明：此認定書作為合同附件，用于解決違約責任問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方違約：a)未按時支付租金；b)未按時交付教室；c)教室設施損壞，未及時修復。1.2.承租方違約：a)未按時支付租金；b)擅自改變教室用途；c)教室設施損壞，未及時賠償。2.責任認定標準：2.1.租賃方違約責任：a)每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金；b)教室設施損壞，承擔維修費用或賠償金額。2.2.承租方違約責任：a)每逾期一日，支付相當于租金1%的違約金；b)教室設施損壞，承擔維修費用或賠償金額。3.違約責任示例：3.1.租賃方違約示例：a)租賃方未按時支付租金，逾期10天，應支付相當于租金1%的違約金，即1000元。b)教室空調損壞，租賃方未及時修復，應承擔維修費用或賠償金額。3.2.承租方違約示例：a)承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付相當于租金1%的違約金，即500元。b)承租方擅自將教室用于商業(yè)活動，導致教室設施損壞，應承擔維修費用或賠償金額。全文完。2024年教育培訓教室租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2教育培訓教室租賃基本信息1.3租賃期限與起止日期1.4租金及支付方式1.5租賃費用構成與計費標準1.6保證金及退還條件1.7使用范圍與用途限制1.8教育培訓教室的維護與保養(yǎng)1.9乙方使用教育培訓教室的相關責任1.10甲方提供的相關設施與設備1.11教育培訓教室的維修與更換1.12乙方違約責任1.13爭議解決方式1.14合同的生效與終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：___________1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：___________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：___________1.1.5乙方（承租方）名稱：___________1.1.6乙方（承租方）地址：___________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：___________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：___________1.2教育培訓教室租賃基本信息1.2.1教室名稱：___________1.2.2教室地址：___________1.2.3教室面積：___________平方米1.2.4教室設施：___________1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。1.3.2租賃起止時間：每日___________時起至___________時止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣___________元整。1.4.2支付方式：乙方應于每月___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日___________%。1.5租金費用構成與計費標準1.5.1租金包含：教育培訓教室的租賃費用。1.5.2計費標準：按實際使用面積計算，每平方米___________元。1.6保證金及退還條件1.6.1保證金金額：人民幣___________元整。1.6.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在___________日內退還保證金。1.7使用范圍與用途限制1.7.1使用范圍：乙方僅可將其用于教育培訓相關活動。1.7.2用途限制：禁止在教育培訓教室進行與租賃用途無關的活動。1.8教育培訓教室的維護與保養(yǎng)1.8.1甲方負責教育培訓教室的基本維護與保養(yǎng)。1.8.2乙方在使用過程中應保持教室整潔，不得擅自改動室內設施。1.9乙方使用教育培訓教室的相關責任1.9.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法使用教育培訓教室。1.9.2乙方應承擔因自身原因造成的教育培訓教室設施損壞的責任。1.10甲方提供的相關設施與設備1.10.1甲方提供的基本設施：___________。1.10.2甲方提供的設備：___________。1.11教育培訓教室的維修與更換1.11.1日常維修：甲方負責教育培訓教室的日常維修。1.11.2更換費用：因乙方原因造成的設施設備損壞，更換費用由乙方承擔。1.11教育培訓教室的維修與更換（續(xù)）1.11.3重大維修：教育培訓教室發(fā)生重大維修，需停用期間，甲方應提前___________天通知乙方，并協(xié)商解決停用期間的租金問題。1.12乙方違約責任1.12.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于___________個月租金的違約金。1.12.2若乙方擅自改變教育培訓教室用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。1.12.3若乙方違反合同約定，造成教育培訓教室設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同的生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即終止。1.15其他約定事項1.15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。1.15.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。1.15.5本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設施設備清單等，均為本合同不可分割的一部分。1.15.6乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，并接受甲方監(jiān)督。1.15.7乙方不得將教育培訓教室轉租、轉借或以其他形式轉讓他方使用。1.15.8乙方在租賃期間應確保教育培訓教室的安全，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。1.15.9乙方應遵守國家關于教育培訓的法律法規(guī)，不得從事非法教育活動。1.15.10本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設施設備供應商、維修服務提供方等。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、設施設備供應、維修服務、安全保障等。2.3第三方責任限額2.3.1第三方在提供相關服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過___________元人民幣。2.4第三方責任劃分2.4.1第三方在提供服務過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：2.4.1.1第三方提供的服務質量、安全性及合法性由第三方自行負責。2.4.1.2第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.4.1.3第三方在提供服務過程中，若因甲乙雙方原因導致?lián)p失的，由甲乙雙方根據各自責任承擔相應損失。2.5第三方介入程序2.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。2.5.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。2.6第三方介入合同2.6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。2.6.1.2第三方提供服務的具體內容、時間、地點等。2.6.1.3第三方提供服務的費用、支付方式及時間。2.6.1.4第三方的責任限額及賠償責任。2.6.1.5雙方的違約責任及爭議解決方式。2.7第三方變更2.7.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂第三方介入合同。2.8第三方介入合同終止2.8.1.1第三方完成約定服務，合同自然終止。2.8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。2.9第三方介入合同生效2.9.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.10第三方介入合同補充2.10.1本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方介入合同中的約定不一致，以第三方介入合同為準。2.11第三方介入合同爭議解決2.11.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.12第三方介入合同附件2.12.1本合同附件包括但不限于第三方介入合同、服務協(xié)議、費用清單等，均為本合同不可分割的一部分。2.13第三方介入合同變更2.13.1第三方介入合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.14第三方介入合同解除2.14.1第三方介入合同解除，應書面通知對方，并明確解除原因及后果。2.15第三方介入合同終止后責任2.15.1第三方介入合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、設施設備移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育培訓教室租賃合同2.教室平面圖3.教室設施設備清單4.甲方提供的設施設備使用說明5.第三方介入合同6.第三方服務協(xié)議7.費用支付憑證8.保證金收據9.乙方使用教育培訓教室的記錄10.甲方維修記錄11.違約金支付憑證12.爭議解決相關文件13.第三方介入合同附件14.本合同補充協(xié)議詳細要求和說明：1.教室平面圖：應清晰標注教室的位置、面積、門窗、電源插座等信息。2.教室設施設備清單：應詳細列出甲方提供的設施設備名稱、型號、數量等信息。3.甲方提供的設施設備使用說明：應包含設施設備的操作方法、維護保養(yǎng)指南等信息。4.第三方介入合同：應明確第三方介入的具體事項、費用、責任等。5.第三方服務協(xié)議：應詳細說明第三方提供的服務內容、標準、期限等信息。6.費用支付憑證：應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.保證金收據：應包含收據編號、收據日期、收據金額等信息。8.乙方使用教育培訓教室的記錄：應記錄乙方使用教室的時間、次數、用途等信息。9.甲方維修記錄：應記錄維修時間、維修內容、維修費用等信息。10.違約金支付憑證：應包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。11.爭議解決相關文件：應包含雙方協(xié)商、調解、訴訟等爭議解決過程中的文件。12.第三方介入合同附件：應包含第三方提供的服務內容、費用、責任等詳細信息。13.本合同補充協(xié)議：應包含雙方就合同內容達成的補充約定。14.本合同補充協(xié)議：應包含雙方就合同內容達成的補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：乙方應支付相當于___________個月租金的違約金。示例：若乙方未按時支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變教育培訓教室用途：乙方應賠償由此造成的損失。示例：若乙方將教育培訓教室用于非法活動，則應賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時提供設施設備：甲方應承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時提供約定的設施設備，導致乙方活動受到影響，甲方應賠償乙方的損失。4.第三方未按約定提供服務：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定，導致教育培訓教室損壞，第三方應承擔賠償責任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務：違約方應承擔相應責任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔相應責任。全文完。2024年教育培訓教室租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名、身份證號碼1.2甲方地址、聯(lián)系電話、郵箱1.3乙方法定代表人（或負責人）姓名、身份證號碼1.4乙方地址、聯(lián)系電話、郵箱2.教育培訓教室的基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3教室設施及設備清單2.4教室使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期支付處理5.教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍5.2教室使用時間5.3教室使用注意事項5.4教室維修及保養(yǎng)責任6.教室裝修及改動6.1教室裝修及改動要求6.2教室裝修及改動審批流程6.3教室裝修及改動費用承擔7.教室使用費及費用結算7.1教室使用費標準7.2教室使用費用結算時間7.3教室使用費用結算方式8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數及效力13.合同簽訂日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方身份證號碼：110101197001011.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.6乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.7乙方身份證號碼：1101021985020223451.8乙方地址：北京市海淀區(qū)路號1.9乙方聯(lián)系電話二條教育培訓教室的基本情況2.1教室地址：北京市朝陽區(qū)路號樓2.2教室面積：80平方米2.3教室設施及設備清單：多媒體教學設備：電腦、投影儀、音響設備辦公設備：課桌椅、黑板生活設施：飲水機、空調2.4教室使用性質：教育培訓用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：每月支付，于每月五個工作日內支付當月租金4.3支付時間及逾期支付處理：逾期支付租金，乙方需按日支付滯納金，滯納金為租金的千分之五（0.5%）如逾期支付租金超過30天，甲方有權解除合同第五條教室使用規(guī)定5.1教室使用范圍：僅限于教育培訓活動，不得用于其他商業(yè)活動5.2教室使用時間：周一至周五上午9:00至下午18:005.3教室使用注意事項：保持教室清潔，不得亂扔垃圾未經甲方同意，不得擅自改動教室設施教室使用過程中，乙方需確保安全，防止意外事故發(fā)生5.4教室維修及保養(yǎng)責任：日常維護保養(yǎng)由乙方負責如遇設施設備損壞，乙方需在發(fā)現后及時通知甲方，甲方在接到通知后三個工作日內進行維修第六條教室裝修及改動6.1教室裝修及改動要求：乙方如需對教室進行裝修或改動，需提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行6.2教室裝修及改動審批流程：乙方提交裝修或改動方案甲方審核方案，并在五個工作日內給予答復如同意，雙方簽訂裝修或改動協(xié)議如不同意，乙方需修改方案后再次提交6.3教室裝修及改動費用承擔：裝修或改動費用由乙方承擔如需甲方協(xié)助，甲方有權收取合理費用第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間提供教室，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的50%如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還多收租金及支付違約金，違約金為一個月租金的30%8.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%如乙方擅自改變教室使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的30%如乙方損壞教室設施，乙方需承擔修復費用，如無法修復，乙方需按原價賠償8.3違約金及賠償：違約金和賠償金應自違約之日起十個工作日內支付逾期支付的，應加倍支付違約金和賠償金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構：爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院第十條合同解除10.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方雙方應在接到解除通知之日起五個工作日內，完成合同解除手續(xù)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因違約或不可抗力導致合同無法履行第十二條其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等12.2合同附件：教室設施清單租金支付憑證合同簽訂日期：2024年1月1日合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3合同附件清單：教室設施清單租金支付憑證合同簽訂日期證明第十三條合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號第十四條合同附件清單14.1教室設施清單14.2租金支付憑證14.3合同簽訂日期證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)理方等，是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：教室租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、爭議調解教室設施設備的質量評估、維修監(jiān)督租金支付擔保、違約責任處理第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方對合同履行的責任限額為第三方直接收取的費用總額。3.2如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以履行其監(jiān)督職責。第五條第三方的義務5.1第三方應恪守職業(yè)道德，公正、公平、公開地履行其職責。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及合同履行過程中的信息。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入合同關系后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三方的職責范圍和權限第三方的權利和義務第三方的責任限額第三方介入的費用及支付方式第三方的退場條件第七條甲乙雙方的權利和義務7.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的文件和資料，配合第三方履行職責。7.2甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方違反合同約定或法律規(guī)定，有權要求第三方改正。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方合同的監(jiān)督者，對甲方的履約情況進行監(jiān)督第三方對甲方的違約行為，有權要求甲方改正或承擔違約責任8.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合同的監(jiān)督者，對乙方的履約情況進行監(jiān)督第三方對乙方的違約行為，有權要求乙方改正或承擔違約責任8.3第三方與合同履行的其他方的關系：