工程保修質(zhì)量責(zé)任

工程保修質(zhì)量責(zé)任合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工單位，雙方為了明確工程保修質(zhì)量責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程規(guī)模：__________工程總投資：__________第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。(1)結(jié)構(gòu)安全可靠；(2)設(shè)備性能穩(wěn)定；(3)系統(tǒng)運(yùn)行安全；(4)工程美觀大方；(5)環(huán)保、節(jié)能、減排。第三條保修期限1.本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修期限內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保修期限屆滿后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)存在的安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和更換，費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第四條保修范圍1.乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任范圍包括：(1)主體結(jié)構(gòu)；(2)設(shè)備設(shè)施；(3)電氣系統(tǒng)；(4)給排水系統(tǒng)；(5)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)；(6)消防系統(tǒng)；(7)裝飾裝修；(8)其他配套設(shè)施。2.保修范圍內(nèi)，因乙方原因造成的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況。3.乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)定，確屬乙方責(zé)任的，應(yīng)立即組織修復(fù)和更換。4.修復(fù)和更換完畢后，甲方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題已解決。第六條保修費(fèi)用1.保修期內(nèi)，乙方承擔(dān)保修費(fèi)用。2.保修期屆滿后，乙方承擔(dān)保修費(fèi)用。3.因甲方使用不當(dāng)、第三方破壞等原因造成的問(wèn)題，乙方不承擔(dān)保修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定使用和維護(hù)工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程質(zhì)量保修書(shū)5.設(shè)備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)6.材料合格證7.工程變更通知書(shū)8.工程索賠文件9.工程驗(yàn)收記錄10.工程維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方未按照約定使用和維護(hù)工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求的程度。2.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換的時(shí)間段。3.保修范圍：指乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的具體工程部位和設(shè)施。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，但乙方拖延修復(fù)和更換。解決辦法：甲方可以催告乙方履行保修義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可以依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：保修期限屆滿后，工程仍存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行保修義務(wù)，如費(fèi)用承擔(dān)方式不一致，可以通過(guò)友好協(xié)商解決。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬不清。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程的質(zhì)量保修。2