房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議

房產(chǎn)營(yíng)銷合作協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的營(yíng)銷推廣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在項(xiàng)目營(yíng)銷推廣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期目標(biāo)。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，乙方具備豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，共同開展項(xiàng)目營(yíng)銷推廣工作。

三、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及交付；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)；

（4）負(fù)責(zé)支付乙方在合同約定的范圍內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用；

（5）協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)的策劃、實(shí)施和執(zhí)行；

（2）提供專業(yè)、高效的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作；

（3）確保項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（4）按合同約定向甲方支付項(xiàng)目銷售款項(xiàng)；

（5）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、保密條款

雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）未能按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按約定完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)銷售金額的_____%；

（2）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、線上線下活動(dòng)策劃、銷售渠道拓展等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并實(shí)施營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦開放日、組織客戶看房團(tuán)、開展促銷活動(dòng)等。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)項(xiàng)目形象，包括但不限于處理客戶投訴、解答客戶疑問(wèn)、參與項(xiàng)目推廣相關(guān)的公關(guān)活動(dòng)等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的營(yíng)銷推廣方案應(yīng)科學(xué)合理，符合市場(chǎng)規(guī)律和消費(fèi)者需求，確保推廣效果。

2.乙方實(shí)施的市場(chǎng)調(diào)研應(yīng)準(zhǔn)確全面，為甲方提供有價(jià)值的市場(chǎng)分析報(bào)告。

3.乙方執(zhí)行的廣告宣傳應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。

三、價(jià)格支付

1.雙方協(xié)商確定本合同的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)波動(dòng)而調(diào)整。

2.價(jià)格支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首付款人民幣_(tái)_____元；

（2）項(xiàng)目銷售達(dá)到約定比例后，乙方每完成一定銷售額，甲方支付乙方一定比例的傭金；

（3）合同終止或到期后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的營(yíng)銷推廣報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成銷售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)銷售金額的_____%；

（2）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

七、合同變更與解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、合同終止

1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。

九、不可抗力

1.由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

十、通知

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、解除、違約等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成營(yíng)銷推廣任務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目銷售進(jìn)度報(bào)告和營(yíng)銷活動(dòng)效果評(píng)估；

（3）有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣方案提出修改意見；

（4）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項(xiàng)目資料，確保資料的真實(shí)性和完整性；

（2）按時(shí)支付乙方約定的費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)，提供必要的資源和支持；

（4）對(duì)乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中提出的合理要求給予支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和營(yíng)銷推廣支持；

（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷推廣方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施；

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助處理客戶投訴和問(wèn)題；

（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定營(yíng)銷推廣的具體措施。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定制定和實(shí)施營(yíng)銷推廣方案，確保推廣效果；

（2）確保營(yíng)銷推廣活動(dòng)的合法性和合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)；

（3）按時(shí)提交營(yíng)銷推廣報(bào)告和銷售進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)向甲方反饋市場(chǎng)信息；

（4）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目營(yíng)銷推廣進(jìn)展和問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整策略。

3.甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)數(shù)據(jù)和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)。

4.乙方在執(zhí)行營(yíng)銷推廣活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和消費(fèi)者的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方的工作。

3.雙方應(yīng)共同建立監(jiān)督和檢查機(jī)制，對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行定期評(píng)估，及時(shí)調(diào)整策略。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成書面協(xié)議后，變更內(nèi)容具有同等法律效力。

2.任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。

2.如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同可依法解除。

3.發(fā)生以下情況之一，合同終止：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，抵觸部分條款自動(dòng)失效，不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

七、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知，包括但不限于合同簽訂、變更、解除、違約等事宜。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。

3.如一方更換住所、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知而產(chǎn)生的損失由該方自行承擔(dān)。

八、合同附件

1.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。

2.附件包括但不限