2024年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算勞動合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算勞動合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2地產(chǎn)中介服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.傭金計算方法5.1交易類型5.2交易金額5.3傭金計算公式6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用標準6.2服務(wù)費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1傭金結(jié)算13.2服務(wù)費用結(jié)算13.3其他事項處理14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________地產(chǎn)中介機構(gòu)乙方：__________個人/企業(yè)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.合同標的2.1地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容（1）房屋買賣、租賃信息的收集與發(fā)布；（2）房屋交易過程中的咨詢與指導；（3）房屋交易過程中的協(xié)調(diào)與溝通；（4）協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)。2.2地產(chǎn)中介服務(wù)范圍（1）地區(qū)：__________；（2）類型：住宅、商鋪、寫字樓等。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為______年，自合同生效之日起計算。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例乙方完成甲方委托的交易后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金比例為交易總價的______%。4.2傭金支付時間乙方完成交易后，甲方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供銀行賬戶信息，甲方將傭金直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。5.傭金計算方法5.1交易類型傭金計算適用于房屋買賣、租賃等交易類型。5.2交易金額傭金計算的交易金額為甲方實際支付的交易金額。5.3傭金計算公式傭金金額=交易金額×傭金比例6.服務(wù)費用6.1服務(wù)費用標準乙方提供中介服務(wù)過程中，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，服務(wù)費用標準為______元/件。6.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付，乙方提供收款賬戶信息，甲方將服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如因乙方泄露保密信息導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成中介服務(wù)，導致甲方遭受損失的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失的；（3）甲方未按合同約定支付傭金或服務(wù)費用，導致乙方損失的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）因甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）雙方因不可抗力導致合同無法履行的，免除違約責任；（4）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）一方違約，另一方提出解除合同的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后______個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于傭金結(jié)算、服務(wù)費用結(jié)算等。12.合同變更12.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1傭金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行傭金結(jié)算。13.2服務(wù)費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行服務(wù)費用結(jié)算。13.3其他事項處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理其他未履行完畢的事項。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2通知送達地址本合同的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達至雙方約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲方和乙方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入情形（1）因甲方或乙方原因，需要第三方協(xié)助履行本合同；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)雙方同意，引入第三方提供服務(wù)或支持；（3）法律、法規(guī)或政策要求引入第三方參與本合同履行。15.3第三方責任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。15.4第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，對甲方或乙方的直接損失，賠償金額不超過______元；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的間接損失，甲方或乙方不承擔賠償責任。15.5第三方與其他方的責任劃分（1）甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，如與其他方產(chǎn)生爭議，由第三方自行解決，不影響甲方與乙方之間的合同履行。16.合同變更與解除16.1合同變更（1）如因第三方介入，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2合同解除（1）因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。16.3合同終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于傭金結(jié)算、服務(wù)費用結(jié)算等；（2）第三方在本合同終止后的責任，按照本合同約定執(zhí)行。17.爭議解決17.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。17.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。18.其他約定事項18.1通知方式雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。18.2通知送達地址本合同的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達至雙方約定的地址。18.3附件本合同附件如下：（1）第三方合作協(xié)議；（2）變更協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。19.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責任、權(quán)利以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件，應(yīng)詳細規(guī)定第三方的職責和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄合同條款的任何變更。3.傭金結(jié)算明細表詳細要求：明細表應(yīng)包含交易類型、交易金額、傭金金額、支付時間等信息。附件說明：傭金結(jié)算明細表用于記錄傭金的實際結(jié)算情況，是傭金支付的重要憑證。4.服務(wù)費用結(jié)算明細表詳細要求：明細表應(yīng)包含服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付時間等信息。附件說明：服務(wù)費用結(jié)算明細表用于記錄服務(wù)費用的實際結(jié)算情況，是服務(wù)費用支付的重要憑證。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)以及違約責任。附件說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件，確保合同履行過程中的信息安全。6.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包含爭議的性質(zhì)、爭議解決的過程和結(jié)果。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要記錄。7.合同解除或終止通知詳細要求：通知應(yīng)明確合同解除或終止的原因、日期以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同解除或終止通知是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄合同解除或終止的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定完成中介服務(wù)，導致甲方遭受損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，給甲方造成損失。甲方未按合同約定支付傭金或服務(wù)費用，導致乙方損失。第三方在履行職責過程中，造成甲方或乙方損失。2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，導致甲方錯過購房機會，甲方要求乙方賠償損失______元。乙方泄露甲方客戶信息，導致客戶遭受騷擾，甲方要求乙方承擔賠償責任并支付違約金______元。甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方要求甲方支付滯納金______元。第三方在協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)時，因操作失誤導致過戶失敗，甲方要求第三方承擔賠償責任______元。全文完。2024年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算勞動合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項2.2乙方服務(wù)范圍2.3服務(wù)成果要求2.4服務(wù)期限3.傭金結(jié)算3.1傭金計算方式3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式3.5傭金調(diào)整4.費用承擔4.1甲方費用承擔4.2乙方費用承擔4.3其他費用承擔5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3其他13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：保密信息清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托事項甲方委托乙方在其經(jīng)營范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、看房陪同、交易促成等。2.2乙方服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方委托事項，在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。2.3服務(wù)成果要求乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成甲方委托事項，并達到甲方滿意的服務(wù)效果。2.4服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成甲方委托事項。3.傭金結(jié)算3.1傭金計算方式乙方完成甲方委托事項后，甲方應(yīng)按照約定的傭金計算方式支付傭金。3.2傭金支付比例傭金支付比例為成交金額的_____%。3.3傭金支付時間傭金應(yīng)在成交后____個工作日內(nèi)支付。3.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5傭金調(diào)整如遇市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整傭金支付比例。4.費用承擔4.1甲方費用承擔甲方承擔因委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方費用承擔乙方承擔在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。4.3其他費用承擔除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商確定。5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的甲方、乙方的知識產(chǎn)權(quán)，除法律另有規(guī)定外，歸各自所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)依法保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。5.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露處理如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，通過訴訟程序解決爭議。8.3爭議解決費用因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，根據(jù)責任大小各自承擔相應(yīng)的費用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項，并依法進行清算。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致認為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并作為本合同的附件。10.3合同變更后的效力經(jīng)雙方確認的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事項，并依法進行清算。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方提供的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。12.其他約定12.1不可抗力如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。12.2法律法規(guī)本合同未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：傭金結(jié)算明細13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細13.3附件三：保密信息清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、鑒定、審計等；（2）提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護等；（3）提供資金支持，如貸款、擔保等；（4）提供其他協(xié)助，如法律咨詢、市場調(diào)研等。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方由甲乙雙方共同選擇，并授權(quán)其在本合同項下履行相關(guān)職責。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為承擔法律責任。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)予以保密。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同項下第三方責任限額，是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。16.3第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助效果負責。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求，為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助效果負責。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔的責任限于合同約定的范圍。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵循本合同的約定。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。18.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更與解除19.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更或解除，不影響第三方根據(jù)合同約定承擔的責任。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的事項。20.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結(jié)算明細詳細要求：包括傭金計算方式、支付比例、支付時間、支付方式等詳細信息。說明：傭金結(jié)算明細應(yīng)清晰列出每次傭金支付的金額、日期和原因。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：詳細列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。說明：服務(wù)內(nèi)容明細應(yīng)具體到每個服務(wù)項目，明確乙方的服務(wù)責任。3.附件三：保密信息清單詳細要求：列出雙方在合同履行過程中需保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。說明：保密信息清單應(yīng)詳細列明保密信息的范圍和保密期限。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、責任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的經(jīng)過，確保各方對變更內(nèi)容有明確的認識。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件和程序，確保各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定標準；未按時支付傭金；泄露保密信息；嚴重違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任；責任認定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責任認定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和造成的損失。3.違約責任認定示例：乙方未按時提供服務(wù)，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔侵權(quán)責任，并支付相應(yīng)的賠償金；乙方提供的房源信息不真實，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年地產(chǎn)中介機構(gòu)傭金結(jié)算勞動合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語定義2.合同主體2.1中介機構(gòu)信息2.2代理人信息3.合同標的3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同修改與補充10.4合同解除11.合同生效11.1合同簽署11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同解除后的處理14.1傭金結(jié)算14.2信息交接14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指中介機構(gòu)與代理人之間簽訂的，就代理人提供地產(chǎn)中介服務(wù)所涉及的傭金結(jié)算事項的協(xié)議。1.2術(shù)語定義1.2.1“中介機構(gòu)”指提供地產(chǎn)中介服務(wù)的企業(yè)或個體經(jīng)營者。1.2.2“代理人”指接受中介機構(gòu)委托，從事地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)并獲取傭金的個人。1.2.3“服務(wù)內(nèi)容”指代理人在合同期間內(nèi)為中介機構(gòu)提供的地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同簽訂等。1.2.4“服務(wù)范圍”指代理人根據(jù)合同約定，為中介機構(gòu)服務(wù)的地域范圍。2.合同主體2.1中介機構(gòu)信息2.1.1名稱：________2.1.2注冊地址：________2.1.3法定代表人：________2.2代理人信息2.2.1姓名：________2.2.2身份證號碼：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.合同標的3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1代理人應(yīng)按照中介機構(gòu)的要求，提供優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)中介服務(wù)。3.1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房源信息收集、客戶接待、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍：________3.2.2代理人應(yīng)遵守中介機構(gòu)的規(guī)定，不得超出服務(wù)范圍提供服務(wù)。4.傭金結(jié)算4.1傭金比例4.1.1傭金比例為成交金額的_________%。4.2傭金計算方式4.2.1傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。4.3傭金支付方式4.3.1中介機構(gòu)在成交后________個工作日內(nèi)支付傭金給代理人。4.4傭金支付時間4.4.1傭金支付時間為每月________日。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指中介機構(gòu)或代理人因業(yè)務(wù)往來所知悉的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1中介機構(gòu)和代理人在合同期間及合同終止后，對所知悉的保密信息負有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2合同期限屆滿；6.2.3發(fā)生一方違約事件。6.3合同續(xù)簽6.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。7.違約責任7.1違約行為定義7.1.1違約行為是指一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。7.2違約責任承擔7.2.1一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2.2違約金數(shù)額按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計算。7.3違約賠償7.3.1一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會仲裁。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他條款10.1合同附件10.1.1.1服務(wù)協(xié)議10.1.1.2保密協(xié)議10.1.1.3薪酬支付明細10.2通知與送達10.2.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。10.2.1.2電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。10.3合同修改與補充10.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.4合同解除10.4.1合同解除需提前________天書面通知對方，并說明解除原因。11.合同生效11.1合同簽署11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1一方嚴重違反合同約定；12.1.1.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；12.1.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1合同解除，需書面通知對方，并說明解除理由。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1.1合同期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.1.3合同解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的費用和物品。14.合同解除后的處理14.1傭金結(jié)算14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行傭金結(jié)算。14.1.2傭金結(jié)算應(yīng)在不遲于合同解除后________個工作日內(nèi)完成。14.2信息交接14.2.1合同解除后，代理人應(yīng)將所有與中介機構(gòu)相關(guān)的客戶信息、業(yè)務(wù)資料等移交給中介機構(gòu)。14.3其他處理事項14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或服務(wù)需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)評估或?qū)徲嫹?wù)；2.1.2需要第三方提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)；2.1.3需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1.1中介機構(gòu)或代理人提出第三方介入的申請；3.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；3.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責任與義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責；4.1.2第三方不得泄露中介機構(gòu)或代理人的商業(yè)秘密；4.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)：5.1.1要求中介機構(gòu)或代理人提供必要的資料和信息；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對中介機構(gòu)或代理人的工作提出建議和意見。6.第三方的責任限額6.1第三方責任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е轮薪闄C構(gòu)或代理人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；6.1.2賠償金額不超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與中介機構(gòu)、代理人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；7.2第三方介入期間，中介機構(gòu)、代理人應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助；7.3第三方不得干預(yù)中介機構(gòu)、代理人之間的合同履行。8.第三方介入對合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力；8.2第三方介入期間，中介機構(gòu)、代理人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)中介機構(gòu)、代理人及第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)書面通知各方。10.第三方介入費用的承擔10.1第三方介入費用由中介機構(gòu)、代理人按約定比例分擔；10.2如第三方介入費用超出約定范圍，由責任方承擔。11.