2024年度房地產(chǎn)交易稅收籌劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易稅收籌劃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的2.1籌劃房地產(chǎn)交易稅收2.2降低稅負(fù)3.協(xié)議范圍3.1適用房地產(chǎn)類型3.2適用稅種3.3適用交易環(huán)節(jié)4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃措施4.3稅收籌劃方法5.合作方式5.1雙方合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作費(fèi)用6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1稅收籌劃方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2合作成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議目的2.1籌劃房地產(chǎn)交易稅收本協(xié)議旨在通過甲方和乙方的合作，對(duì)甲方在房地產(chǎn)交易過程中的稅收進(jìn)行籌劃，以達(dá)到降低稅負(fù)、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)的目的。2.2降低稅負(fù)通過稅收籌劃，甲方在遵守國家稅法規(guī)定的前提下，合法降低房地產(chǎn)交易過程中的稅負(fù)。3.協(xié)議范圍3.1適用房地產(chǎn)類型本協(xié)議適用于甲方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易。3.2適用稅種本協(xié)議涉及的稅種包括但不限于增值稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅等。3.3適用交易環(huán)節(jié)本協(xié)議適用于甲方房地產(chǎn)交易過程中的購置、銷售、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)。4.稅收籌劃方案4.1稅收籌劃原則（1）合法性原則：籌劃方案應(yīng)符合國家稅法規(guī)定，確保合法合規(guī)。（2）合理性原則：籌劃方案應(yīng)具有實(shí)際可行性，合理降低稅負(fù)。（3）有效性原則：籌劃方案應(yīng)具有長(zhǎng)效性，持續(xù)降低稅負(fù)。4.2稅收籌劃措施（1）優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)：通過合理設(shè)計(jì)交易流程，降低稅負(fù)。（2）利用稅收優(yōu)惠政策：根據(jù)國家政策，利用稅收優(yōu)惠政策降低稅負(fù)。（3）稅收風(fēng)險(xiǎn)控制：對(duì)籌劃方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保稅務(wù)安全。4.3稅收籌劃方法（1）稅務(wù)咨詢：乙方為甲方提供稅收咨詢，解答甲方在稅收籌劃過程中的疑問。（2）稅務(wù)審計(jì)：乙方對(duì)甲方現(xiàn)有稅務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)，找出降低稅負(fù)的潛在機(jī)會(huì)。（3）稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，設(shè)計(jì)符合國家稅法規(guī)定的稅收籌劃方案。5.合作方式5.1雙方合作內(nèi)容（1）乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)交易稅收籌劃服務(wù)。（2）甲方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，配合乙方進(jìn)行籌劃工作。5.2合作期限本協(xié)議有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.3合作費(fèi)用本協(xié)議合作費(fèi)用為人民幣萬元，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付乙方。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）涉及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效。6.3違約責(zé)任（1）如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用和律師費(fèi)用；（4）違約方如構(gòu)成嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償全部合作費(fèi)用及合理損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)的，雙方應(yīng)在合同中明確約定仲裁規(guī)則。10.合同生效10.1生效條件（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本協(xié)議需報(bào)送相關(guān)政府部門備案，備案通過后生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分內(nèi)容不再適用。12.2變更程序（1）雙方書面提出變更要求；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議原有條款保持一致。13.合同終止13.1終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議不再適用。13.2終止程序（1）任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議約定的義務(wù)；（3）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送通知；（2）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.2合同附件（1）本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分；（2）附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)稅務(wù)籌劃服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助房地產(chǎn)交易過戶的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）提供法律咨詢或法律服務(wù)的第三方律師事務(wù)所以及律師；（4）其他經(jīng)甲方、乙方同意參與本合同的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且不承擔(dān)超出其專業(yè)領(lǐng)域和本合同約定范圍的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為乙方在本合同中支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償總額不超過乙方在本合同中支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方、乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系（1）甲方、乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系；（2）甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和獨(dú)立決策；（3）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2乙方與第三方之間的關(guān)系（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和服務(wù)；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批（1）乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向甲方書面報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或提出異議；（3）經(jīng)甲方同意的第三方介入，乙方應(yīng)與其簽訂書面合作協(xié)議，并將協(xié)議副本報(bào)送甲方備案。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)終止與其的合作關(guān)系。20.2第三方介入的終止程序（1）乙方與第三方協(xié)商一致，終止合作關(guān)系；（2）乙方應(yīng)將終止合作關(guān)系的事實(shí)和原因書面通知甲方；（3）終止合作關(guān)系后，乙方應(yīng)確保第三方已完成其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。4.雙方授權(quán)委托書要求：如雙方委托他人代表簽署本合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。5.稅收籌劃方案要求：乙方提供的稅收籌劃方案應(yīng)詳細(xì)說明籌劃措施、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。6.合作協(xié)議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，并加蓋公章。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。8.稅務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：乙方進(jìn)行稅務(wù)審計(jì)時(shí)，需提供審計(jì)報(bào)告，并加蓋公章。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，并加蓋公章。10.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照約定支付費(fèi)用；（5）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用和律師費(fèi)用；（4）違約方如構(gòu)成嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償全部合作費(fèi)用及合理損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供稅收籌劃方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)提供方案給甲方造成的損失，包括但不限于甲方因方案延誤而遭受的額外費(fèi)用。（2）違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密給甲方造成的損失，包括但不限于商業(yè)損失、名譽(yù)損失等。（3）違約行為：甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未支付費(fèi)用而導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、律師費(fèi)用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅收籌劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)交易稅收籌劃目標(biāo)2.1稅收籌劃的具體目標(biāo)2.2稅收籌劃的實(shí)施期限3.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1稅收政策研究及分析3.2稅收籌劃方案制定3.3稅收籌劃方案實(shí)施3.4稅收籌劃效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2保密條款5.3違約責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)交易稅收籌劃方案12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.簽字及蓋章14.1雙方簽字14.2蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出讓人：[出讓人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出讓人地址]。1.1.2受讓人：[受讓人全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[受讓人地址]。1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1出讓人聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出讓人電子郵箱]。1.2.2受讓人聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[受讓人電子郵箱]。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。2.房地產(chǎn)交易稅收籌劃目標(biāo)2.1稅收籌劃的具體目標(biāo)2.1.1通過優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，降低交易過程中的稅負(fù)。2.1.2利用稅收優(yōu)惠政策，實(shí)現(xiàn)合法節(jié)稅。2.1.3提高交易效率，降低交易成本。2.2稅收籌劃的實(shí)施期限2.2.1本合同約定的稅收籌劃實(shí)施期限為自合同簽訂之日起至2024年[具體日期]。3.稅收籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1稅收政策研究及分析3.1.1對(duì)我國現(xiàn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)稅收政策進(jìn)行全面研究。3.1.2分析受讓人所在地區(qū)的稅收優(yōu)惠政策。3.2稅收籌劃方案制定3.2.1根據(jù)雙方需求和稅收政策，制定具體的稅收籌劃方案。3.2.2方案應(yīng)包括但不限于交易結(jié)構(gòu)優(yōu)化、稅收優(yōu)惠政策利用等。3.3稅收籌劃方案實(shí)施3.3.1協(xié)助雙方完成稅收籌劃方案的落地實(shí)施。3.3.2監(jiān)督方案執(zhí)行過程中的各項(xiàng)環(huán)節(jié)，確保方案順利實(shí)施。3.4稅收籌劃效果評(píng)估3.4.1定期對(duì)稅收籌劃效果進(jìn)行評(píng)估，確保達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.4.2如遇政策變動(dòng)或交易環(huán)境變化，及時(shí)調(diào)整稅收籌劃方案。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1受讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在稅收籌劃方案實(shí)施完畢并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1本合同所涉及的技術(shù)、方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓人所有。5.2保密條款5.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及實(shí)施過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除及終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二10.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)三10.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)交易稅收籌劃方案11.1.1附件一詳細(xì)列明了稅收籌劃的具體措施和預(yù)期效果。11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.2.1附件二包含與本合同相關(guān)的所有法律法規(guī)及政策文件。12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.簽字及蓋章13.1雙方簽字13.1.1出讓人代表簽字：[出讓人代表姓名]，日期：[簽字日期]。13.1.2受讓人代表簽字：[受讓人代表姓名]，日期：[簽字日期]。13.2蓋章13.2.1出讓人蓋章：[出讓人公章]，日期：[蓋章日期]。13.2.2受讓人蓋章：[受讓人公章]，日期：[蓋章日期]。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方選擇14.2.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，但不得超過合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如不超過合同服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。14.5.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1第三方與甲方的關(guān)系15.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。15.2第三方與乙方的關(guān)系15.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。15.3第三方與合同雙方的關(guān)系15.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系，由本合同及服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議共同規(guī)定，第三方應(yīng)同時(shí)遵守雙方的要求。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保第三方按約定完成工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確。16.5爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。17.3變更協(xié)議的生效日期，自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易稅收籌劃方案詳細(xì)要求：包括稅收籌劃的具體措施、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，旨在明確雙方在稅收籌劃方面的具體目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集并整理與房地產(chǎn)交易稅收籌劃相關(guān)的所有現(xiàn)行法律法規(guī)及政策文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此附件作為合同附件，用于確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%。示例：若甲方未按合同約定支付50%的服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)向乙方支付未支付部分的[具體百分比]%作為違約金。2.違約行為：未按合同約定提供資料和信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料和信息導(dǎo)致的延誤或損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致第三方無法按時(shí)完成工作，乙方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.違約行為：未按合同約定履行稅收籌劃方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行稅收籌劃方案導(dǎo)致的稅負(fù)增加或損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定實(shí)施稅收籌劃方案，導(dǎo)致甲方稅負(fù)增加，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅收籌劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.2稅務(wù)籌劃顧問3.協(xié)議目的3.1房地產(chǎn)交易稅收籌劃3.2稅收優(yōu)化建議4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢4.2稅收籌劃方案4.3稅收申報(bào)和繳納5.服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限5.2服務(wù)提供時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他約定14.1合同變更14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)開發(fā)公司”是指在本合同中指明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.2“稅務(wù)籌劃顧問”是指在本合同中指明的提供稅務(wù)籌劃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.3“房地產(chǎn)交易”是指房地產(chǎn)開發(fā)公司在一定時(shí)期內(nèi)進(jìn)行的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動(dòng)。1.1.4“稅收籌劃”是指通過合法合規(guī)的方式，對(duì)房地產(chǎn)交易過程中的稅務(wù)問題進(jìn)行優(yōu)化和規(guī)劃，以降低稅收負(fù)擔(dān)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司2.1.1全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2稅務(wù)籌劃顧問2.2.1全稱：_______稅務(wù)籌劃顧問有限公司2.2.2注冊(cè)地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.協(xié)議目的3.1房地產(chǎn)交易稅收籌劃3.1.1本協(xié)議旨在通過稅務(wù)籌劃顧問的專業(yè)服務(wù)，為房地產(chǎn)開發(fā)公司的房地產(chǎn)交易提供稅收優(yōu)化方案。3.2稅收優(yōu)化建議3.2.1稅務(wù)籌劃顧問將根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的具體交易情況，提供針對(duì)性的稅收優(yōu)化建議。4.服務(wù)內(nèi)容4.1稅收籌劃咨詢4.1.1稅務(wù)籌劃顧問將為房地產(chǎn)開發(fā)公司提供有關(guān)稅收籌劃的咨詢服務(wù)，包括但不限于稅法解讀、政策分析等。4.2稅收籌劃方案4.2.1稅務(wù)籌劃顧問將根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)公司的具體需求，制定針對(duì)性的稅收籌劃方案。4.3稅收申報(bào)和繳納4.3.1稅務(wù)籌劃顧問將協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行稅收申報(bào)和繳納工作。5.服務(wù)期限5.1協(xié)議有效期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。5.2服務(wù)提供時(shí)間5.2.1稅務(wù)籌劃顧問應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限提供相關(guān)服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為_______元人民幣，包括但不限于咨詢費(fèi)、方案制定費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)籌劃顧問支付全部服務(wù)費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1稅務(wù)籌劃顧問在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于研究報(bào)告、方案設(shè)計(jì)、咨詢意見等，歸稅務(wù)籌劃顧問所有。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需獲得稅務(wù)籌劃顧問的書面許可。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司僅限于本協(xié)議約定的目的使用稅務(wù)籌劃顧問的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2房地產(chǎn)開發(fā)公司不得將稅務(wù)籌劃顧問的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式提供給第三方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或第三方合法獲得的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，雙方均不得泄露或使用任何保密內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1雙方任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2雙方違約包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2若違約行為導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部履行將中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2一方違約，另一方解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知違約方。14.合同生效14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效時(shí)間14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)交易稅收籌劃過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立提供專業(yè)意見或建議。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清或相互推諉。15.4.2第三方不得直接與甲乙雙方簽訂與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在提供專業(yè)服務(wù)前，簽訂保密協(xié)議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在提供專業(yè)服務(wù)后，提供書面報(bào)告或意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其在本協(xié)議項(xiàng)下實(shí)際收取的費(fèi)用。17.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額無法滿足賠償需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。1