2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理3.2智能家居銷售代理4.銷售代理期限4.1銷售代理開始日期4.2銷售代理結(jié)束日期5.銷售目標(biāo)5.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)5.2智能家居銷售目標(biāo)6.銷售代理費(fèi)用6.1房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用6.2智能家居銷售代理費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.合作方式7.1銷售渠道合作7.2媒體宣傳合作7.3營銷活動(dòng)合作8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.2宣傳物料制作與發(fā)放8.3網(wǎng)絡(luò)營銷與廣告投放9.客戶服務(wù)9.1客戶接待與咨詢9.2客戶關(guān)系維護(hù)9.3客戶投訴處理10.質(zhì)量保證10.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證10.2智能家居質(zhì)量保證11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能家居銷售有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：國際社區(qū)2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.1代理銷售國際社區(qū)住宅、商業(yè)、辦公產(chǎn)品3.1.2協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)3.2智能家居銷售代理3.2.1代理銷售國際社區(qū)智能家居產(chǎn)品3.2.2協(xié)助甲方推廣智能家居品牌4.銷售代理期限4.1銷售代理開始日期：2024年1月1日4.2銷售代理結(jié)束日期：2024年12月31日5.銷售目標(biāo)5.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)5.1.1住宅銷售目標(biāo)：銷售面積萬平方米5.1.2商業(yè)銷售目標(biāo)：銷售面積萬平方米5.1.3辦公銷售目標(biāo)：銷售面積萬平方米5.2智能家居銷售目標(biāo)5.2.1智能家居產(chǎn)品銷售目標(biāo)：銷售金額萬元6.銷售代理費(fèi)用6.1房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用6.1.1代理費(fèi)用比例：按成交額的2%收取6.1.2代理費(fèi)用支付方式：每月15日前，乙方將上月銷售業(yè)績及代理費(fèi)用清單提交甲方，甲方收到后15日內(nèi)支付6.2智能家居銷售代理費(fèi)用6.2.1代理費(fèi)用比例：按成交額的1%收取6.2.2代理費(fèi)用支付方式：每月15日前，乙方將上月銷售業(yè)績及代理費(fèi)用清單提交甲方，甲方收到后15日內(nèi)支付7.合作方式7.1銷售渠道合作7.1.1乙方利用自身資源，拓展銷售渠道，提高項(xiàng)目知名度7.1.2甲方提供項(xiàng)目宣傳資料、樣品等支持7.2媒體宣傳合作7.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳策劃，包括但不限于廣告投放、新聞發(fā)布等7.2.2甲方提供宣傳費(fèi)用預(yù)算及審批權(quán)限7.3營銷活動(dòng)合作7.3.1乙方策劃并執(zhí)行營銷活動(dòng)，如開盤、團(tuán)購等7.3.2甲方提供活動(dòng)場地、物料等支持8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.1.1通過線上線下多渠道進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體8.1.2制定針對性的市場推廣方案，包括但不限于：

8.1.2.1線上推廣：利用搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等

8.1.2.2線下推廣：舉辦發(fā)布會(huì)、參加行業(yè)展會(huì)、合作媒體廣告投放等8.2宣傳物料制作與發(fā)放8.2.1乙方負(fù)責(zé)制作項(xiàng)目宣傳冊、海報(bào)、展板等宣傳物料8.2.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等8.2.3乙方在銷售中心、工地現(xiàn)場、交通要道等地點(diǎn)發(fā)放宣傳物料8.3網(wǎng)絡(luò)營銷與廣告投放8.3.1乙方負(fù)責(zé)制定網(wǎng)絡(luò)營銷計(jì)劃，包括關(guān)鍵詞廣告、信息流廣告等8.3.2甲方提供網(wǎng)絡(luò)營銷預(yù)算，乙方按照預(yù)算執(zhí)行廣告投放8.3.3雙方共同監(jiān)測廣告效果，調(diào)整投放策略9.客戶服務(wù)9.1客戶接待與咨詢9.1.1乙方設(shè)立專業(yè)客服團(tuán)隊(duì)，提供全天候客戶接待服務(wù)9.1.2客服團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)解答客戶咨詢，包括項(xiàng)目信息、價(jià)格政策、購房流程等9.2客戶關(guān)系維護(hù)9.2.1乙方定期組織客戶回訪，了解客戶需求和反饋9.2.2建立客戶檔案，記錄客戶信息、購房意向等9.3客戶投訴處理9.3.1建立投訴處理機(jī)制，確?？蛻敉对V得到及時(shí)響應(yīng)和處理9.3.2對投訴問題進(jìn)行調(diào)查，提出解決方案，并向客戶反饋處理結(jié)果10.質(zhì)量保證10.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證10.1.1甲方確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定10.1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目交付時(shí)質(zhì)量達(dá)標(biāo)10.2智能家居質(zhì)量保證10.2.1甲方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能家居產(chǎn)品10.2.2乙方負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量檢測和售后服務(wù)11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務(wù)，保密期限為合同終止后兩年12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)12.1.2任何一方泄露對方保密信息12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金計(jì)算方式：按違約金額的一定比例或固定金額計(jì)算13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，違約方應(yīng)提前通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2雙方應(yīng)互相配合，處理合同解除后的善后事宜14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議14.1.2若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1省市仲裁委員會(huì)14.3爭議解決費(fèi)用14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按仲裁規(guī)則執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于：律師、審計(jì)師、評估師、監(jiān)理公司、營銷顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：合同執(zhí)行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評估、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1按照合作協(xié)議的約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.1.2提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.1.3對合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別和預(yù)警。17.2第三方權(quán)利17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。17.2.3在合同執(zhí)行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因其提供的服務(wù)或咨詢所造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式和賠償范圍，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)公平公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況，并聽取第三方的意見和建議。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立開展工作，不受不當(dāng)干擾。21.第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.合作協(xié)議5.銷售代理合同6.市場推廣計(jì)劃書7.客戶服務(wù)手冊8.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料（包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等）9.智能家居產(chǎn)品資料（包括但不限于產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格清單等）10.宣傳物料（包括但不限于宣傳冊、海報(bào)、展板等）11.營銷活動(dòng)策劃方案12.客戶回訪記錄13.客戶投訴處理記錄14.質(zhì)量檢測報(bào)告15.保密協(xié)議16.違約金計(jì)算依據(jù)17.第三方責(zé)任限額協(xié)議18.爭議解決協(xié)議19.合同解除協(xié)議20.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)和合同要求。3.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并注明日期。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為

1.1.1未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用

1.1.2未按時(shí)提供項(xiàng)目資料或宣傳物料

1.1.3未按時(shí)完成銷售目標(biāo)

1.1.4提供虛假項(xiàng)目資料或宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者1.2乙方違約行為

1.2.1未按時(shí)完成銷售代理任務(wù)

1.2.2未按時(shí)支付銷售代理費(fèi)用

1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密

1.2.4未按時(shí)提供智能家居產(chǎn)品或服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金計(jì)算

違約金按合同約定比例或固定金額計(jì)算，具體計(jì)算方式在合同中明確。2.2賠償損失

違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付乙方銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2智能家居產(chǎn)品信息3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.銷售代理費(fèi)用4.1銷售代理費(fèi)用總額4.2銷售代理費(fèi)用支付方式4.3銷售代理費(fèi)用支付時(shí)間5.銷售目標(biāo)5.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)5.2智能家居銷售目標(biāo)6.銷售政策6.1房地產(chǎn)銷售政策6.2智能家居銷售政策7.推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳方式7.3推廣費(fèi)用8.約定事項(xiàng)8.1房地產(chǎn)銷售約定事項(xiàng)8.2智能家居銷售約定事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)銷售違約責(zé)任9.2智能家居銷售違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號2.1.3項(xiàng)目總建筑面積：100,000平方米2.1.4項(xiàng)目總戶數(shù)：1000戶2.2智能家居產(chǎn)品信息2.2.1產(chǎn)品名稱：智能家居系統(tǒng)2.2.2產(chǎn)品功能：智能安防、智能照明、智能溫控等2.2.3產(chǎn)品供應(yīng)商：科技有限公司2.2.4產(chǎn)品價(jià)格：每套人民幣10,000元3.合同期限3.1合同生效時(shí)間：2024年1月1日3.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日4.銷售代理費(fèi)用4.1銷售代理費(fèi)用總額：人民幣200萬元4.2銷售代理費(fèi)用支付方式：按季度支付4.3銷售代理費(fèi)用支付時(shí)間：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.銷售目標(biāo)5.1房地產(chǎn)銷售目標(biāo)：銷售面積達(dá)到80,000平方米5.2智能家居銷售目標(biāo)：銷售套數(shù)達(dá)到500套6.銷售政策6.1房地產(chǎn)銷售政策：6.1.1優(yōu)惠政策：根據(jù)市場情況，甲方將提供一定比例的優(yōu)惠折扣6.1.2推廣活動(dòng)：甲方將組織一系列推廣活動(dòng)，包括但不限于開盤儀式、樣板房展示等6.2智能家居銷售政策：6.2.1購房優(yōu)惠：購買智能家居產(chǎn)品可獲得購房折扣6.2.2裝修補(bǔ)貼：購買智能家居產(chǎn)品可享受裝修補(bǔ)貼7.推廣與宣傳7.1推廣方式：7.1.1線上推廣：通過公司網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行線上推廣7.1.2線下推廣：通過舉辦活動(dòng)、發(fā)放宣傳單等方式進(jìn)行線下推廣7.2宣傳方式：7.2.1廣告宣傳：在電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上進(jìn)行廣告宣傳7.2.2公關(guān)活動(dòng)：通過舉辦新聞發(fā)布會(huì)、公益活動(dòng)等方式進(jìn)行宣傳7.3推廣費(fèi)用：7.3.1線上推廣費(fèi)用：人民幣10萬元7.3.2線下推廣費(fèi)用：人民幣15萬元8.約定事項(xiàng)8.1房地產(chǎn)銷售約定事項(xiàng)8.1.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.1.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.1.3甲方應(yīng)提供必要的市場信息，協(xié)助乙方制定銷售策略。8.2智能家居銷售約定事項(xiàng)8.2.1乙方應(yīng)確保智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量，對購買產(chǎn)品的消費(fèi)者提供售后服務(wù)。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供智能家居產(chǎn)品的銷售渠道和推廣資源。8.2.3雙方應(yīng)共同制定智能家居產(chǎn)品的銷售目標(biāo)和激勵(lì)政策。9.違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)銷售違約責(zé)任9.1.2乙方在銷售過程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2智能家居銷售違約責(zé)任9.2.2乙方未能提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。13.合同終止13.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清算義務(wù)。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的流程17.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.2第三方提交介入申請，包括介入理由、介入方案、預(yù)期效果等。17.3雙方審議第三方的介入申請，決定是否同意第三方介入。17.4雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期效果協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。19.1.2在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源。19.1.3在介入過程中，有權(quán)提出合理化建議。19.2第三方義務(wù)：19.2.1遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證介入行為的合法性。19.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2.3按照合作協(xié)議的要求，履行介入職責(zé)，確保介入目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。20.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和程序。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：20.3.1第三方在介入過程中，如出現(xiàn)與甲乙雙方共同責(zé)任的情況，應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方在介入過程中，如出現(xiàn)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1雙方應(yīng)定期對第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保介入目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法履行介入職責(zé)。22.1.2第三方介入已達(dá)到預(yù)期效果。22.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，包括費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、配套設(shè)施清單、銷售價(jià)格表等。說明：此附件用于乙方全面了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.附件二：智能家居產(chǎn)品詳細(xì)介紹要求：包括產(chǎn)品功能介紹、技術(shù)參數(shù)、安裝指南、售后服務(wù)政策等。說明：此附件用于乙方了解智能家居產(chǎn)品，向消費(fèi)者提供信息。3.附件三：銷售代理費(fèi)用支付明細(xì)要求：包括支付金額、支付方式、支付時(shí)間、發(fā)票等。說明：此附件用于記錄銷售代理費(fèi)用的支付情況。4.附件四：銷售目標(biāo)和激勵(lì)政策要求：包括銷售目標(biāo)、獎(jiǎng)勵(lì)措施、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確銷售目標(biāo)和激勵(lì)政策，激勵(lì)乙方達(dá)成銷售目標(biāo)。5.附件五：推廣與宣傳活動(dòng)方案要求：包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：此附件用于詳細(xì)規(guī)劃推廣和宣傳活動(dòng)。6.附件六：合同雙方簽署的合作協(xié)議要求：包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款、爭議解決等。說明：此附件用于明確合同雙方的合作關(guān)系。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議要求：包括第三方介入目的、介入條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每低于目標(biāo)1%，乙方支付違約金人民幣1萬元2.違約行為：乙方在銷售過程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任示例說明：若乙方在銷售過程中被發(fā)現(xiàn)進(jìn)行虛假宣傳，甲方可要求乙方承擔(dān)因虛假宣傳造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)因失誤導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任示例說明：若第三方在介入過程中因自然災(zāi)害導(dǎo)致服務(wù)中斷，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.尾盤銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售任務(wù)4.3銷售進(jìn)度要求5.智能家居產(chǎn)品介紹5.1智能家居產(chǎn)品類型5.2智能家居產(chǎn)品功能5.3智能家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)6.銷售代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：智能家居產(chǎn)品詳細(xì)介紹12.3附件三：銷售代理費(fèi)用明細(xì)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他違約責(zé)任14.3其他爭議解決事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目類型：住宅/商業(yè)/其他_______2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積_______平方米2.5項(xiàng)目配套設(shè)施：_______3.尾盤銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域：_______3.2代理銷售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3代理銷售方式：_______4.銷售目標(biāo)與任務(wù)4.1銷售目標(biāo)：銷售額達(dá)到_______萬元4.2銷售任務(wù)：每月銷售量達(dá)到_______套4.3銷售進(jìn)度要求：每季度銷售進(jìn)度達(dá)到_______%5.智能家居產(chǎn)品介紹5.1智能家居產(chǎn)品類型：_______5.2智能家居產(chǎn)品功能：_______5.3智能家居產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)：_______6.銷售代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用總額：_______萬元6.2代理費(fèi)用支付方式：按月支付6.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付上月代理費(fèi)用7.合作期限及終止條件7.1合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2終止條件：7.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；7.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；7.2.3合同約定的其他終止條件；7.3終止程序：7.3.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；7.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損害等非財(cái)產(chǎn)性損失的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.1.2甲方未按合同約定履行銷售任務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將合同爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按合同約定履行相關(guān)手續(xù)；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生合同約定的終止條件；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：智能家居產(chǎn)品詳細(xì)介紹12.3附件三：銷售代理費(fèi)用明細(xì)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的終止條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；13.3合同解除及終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；14.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定；14.2其他違約責(zé)任14.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.3其他爭議解決事項(xiàng)14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或者其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合作協(xié)議中明確第三方的介入程序，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申請和批準(zhǔn)；15.3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；15.3.1.3第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；15.3.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方在合作協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任限額；17.1.1.2第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額；17.1.1.3第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。17.2責(zé)任承擔(dān)1