2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理3.2智能家居銷售代理4.銷售代理期限4.1銷售代理開始日期4.2銷售代理結束日期5.銷售目標5.1房地產(chǎn)銷售目標5.2智能家居銷售目標6.銷售代理費用6.1房地產(chǎn)銷售代理費用6.2智能家居銷售代理費用6.3費用支付方式7.合作方式7.1銷售渠道合作7.2媒體宣傳合作7.3營銷活動合作8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.2宣傳物料制作與發(fā)放8.3網(wǎng)絡營銷與廣告投放9.客戶服務9.1客戶接待與咨詢9.2客戶關系維護9.3客戶投訴處理10.質(zhì)量保證10.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證10.2智能家居質(zhì)量保證11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務11.3保密期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能家居銷售有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目位置：省市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.銷售代理范圍3.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.1代理銷售國際社區(qū)住宅、商業(yè)、辦公產(chǎn)品3.1.2協(xié)助甲方完成項目銷售目標3.2智能家居銷售代理3.2.1代理銷售國際社區(qū)智能家居產(chǎn)品3.2.2協(xié)助甲方推廣智能家居品牌4.銷售代理期限4.1銷售代理開始日期：2024年1月1日4.2銷售代理結束日期：2024年12月31日5.銷售目標5.1房地產(chǎn)銷售目標5.1.1住宅銷售目標：銷售面積萬平方米5.1.2商業(yè)銷售目標：銷售面積萬平方米5.1.3辦公銷售目標：銷售面積萬平方米5.2智能家居銷售目標5.2.1智能家居產(chǎn)品銷售目標：銷售金額萬元6.銷售代理費用6.1房地產(chǎn)銷售代理費用6.1.1代理費用比例：按成交額的2%收取6.1.2代理費用支付方式：每月15日前，乙方將上月銷售業(yè)績及代理費用清單提交甲方，甲方收到后15日內(nèi)支付6.2智能家居銷售代理費用6.2.1代理費用比例：按成交額的1%收取6.2.2代理費用支付方式：每月15日前，乙方將上月銷售業(yè)績及代理費用清單提交甲方，甲方收到后15日內(nèi)支付7.合作方式7.1銷售渠道合作7.1.1乙方利用自身資源，拓展銷售渠道，提高項目知名度7.1.2甲方提供項目宣傳資料、樣品等支持7.2媒體宣傳合作7.2.1乙方負責項目宣傳策劃，包括但不限于廣告投放、新聞發(fā)布等7.2.2甲方提供宣傳費用預算及審批權限7.3營銷活動合作7.3.1乙方策劃并執(zhí)行營銷活動，如開盤、團購等7.3.2甲方提供活動場地、物料等支持8.市場推廣與宣傳8.1市場推廣策略8.1.1通過線上線下多渠道進行市場調(diào)研，分析目標客戶群體8.1.2制定針對性的市場推廣方案，包括但不限于：

8.1.2.1線上推廣：利用搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、網(wǎng)絡廣告等

8.1.2.2線下推廣：舉辦發(fā)布會、參加行業(yè)展會、合作媒體廣告投放等8.2宣傳物料制作與發(fā)放8.2.1乙方負責制作項目宣傳冊、海報、展板等宣傳物料8.2.2甲方提供項目相關資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等8.2.3乙方在銷售中心、工地現(xiàn)場、交通要道等地點發(fā)放宣傳物料8.3網(wǎng)絡營銷與廣告投放8.3.1乙方負責制定網(wǎng)絡營銷計劃，包括關鍵詞廣告、信息流廣告等8.3.2甲方提供網(wǎng)絡營銷預算，乙方按照預算執(zhí)行廣告投放8.3.3雙方共同監(jiān)測廣告效果，調(diào)整投放策略9.客戶服務9.1客戶接待與咨詢9.1.1乙方設立專業(yè)客服團隊，提供全天候客戶接待服務9.1.2客服團隊負責解答客戶咨詢，包括項目信息、價格政策、購房流程等9.2客戶關系維護9.2.1乙方定期組織客戶回訪，了解客戶需求和反饋9.2.2建立客戶檔案，記錄客戶信息、購房意向等9.3客戶投訴處理9.3.1建立投訴處理機制，確?？蛻敉对V得到及時響應和處理9.3.2對投訴問題進行調(diào)查，提出解決方案，并向客戶反饋處理結果10.質(zhì)量保證10.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證10.1.1甲方確保房地產(chǎn)項目的質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定10.1.2乙方協(xié)助甲方進行質(zhì)量監(jiān)督，確保項目交付時質(zhì)量達標10.2智能家居質(zhì)量保證10.2.1甲方提供符合國家標準和行業(yè)標準的智能家居產(chǎn)品10.2.2乙方負責智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量檢測和售后服務11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務，保密期限為合同終止后兩年12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務12.1.2任何一方泄露對方保密信息12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行12.3違約金計算12.3.1違約金計算方式：按違約金額的一定比例或固定金額計算13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴重違約13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，違約方應提前通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3解除合同后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務13.3.2雙方應互相配合，處理合同解除后的善后事宜14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議14.1.2若協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁14.2爭議解決機構14.2.1省市仲裁委員會14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用按仲裁規(guī)則執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.2第三方可以是但不限于：律師、審計師、評估師、監(jiān)理公司、營銷顧問、技術支持服務提供商等。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：合同執(zhí)行監(jiān)督、風險評估、項目管理、技術咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入需遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方職責17.1.1按照合作協(xié)議的約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。17.1.2提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.1.3對合同執(zhí)行過程中的風險進行識別和預警。17.2第三方權利17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改建議。17.2.3在合同執(zhí)行過程中，享有相應的知情權和參與權。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因其提供的服務或咨詢所造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。18.3第三方責任限額的具體計算方式和賠償范圍，應在合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應向第三方支付約定的服務費用。19.1.2第三方在介入過程中，應維護甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應向第三方支付約定的服務費用。19.2.2第三方在介入過程中，應維護乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與合同雙方19.3.1第三方作為獨立第三方，應公平公正地履行職責，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的介入范圍、職責和權利。20.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，討論合同執(zhí)行情況，并聽取第三方的意見和建議。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立開展工作，不受不當干擾。21.第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權終止第三方的介入。21.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.合作協(xié)議5.銷售代理合同6.市場推廣計劃書7.客戶服務手冊8.房地產(chǎn)項目資料（包括但不限于項目介紹、戶型圖、價格表等）9.智能家居產(chǎn)品資料（包括但不限于產(chǎn)品說明書、技術參數(shù)、價格清單等）10.宣傳物料（包括但不限于宣傳冊、海報、展板等）11.營銷活動策劃方案12.客戶回訪記錄13.客戶投訴處理記錄14.質(zhì)量檢測報告15.保密協(xié)議16.違約金計算依據(jù)17.第三方責任限額協(xié)議18.爭議解決協(xié)議19.合同解除協(xié)議20.其他雙方認為需要提供的文件或資料附件詳細要求和說明：1.所有附件需為原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，符合法律法規(guī)和合同要求。3.附件應由雙方簽字或蓋章確認，并注明日期。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為

1.1.1未按時支付銷售代理費用

1.1.2未按時提供項目資料或宣傳物料

1.1.3未按時完成銷售目標

1.1.4提供虛假項目資料或宣傳誤導消費者1.2乙方違約行為

1.2.1未按時完成銷售代理任務

1.2.2未按時支付銷售代理費用

1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密

1.2.4未按時提供智能家居產(chǎn)品或服務2.責任認定標準：2.1違約金計算

違約金按合同約定比例或固定金額計算，具體計算方式在合同中明確。2.2賠償損失

違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。示例說明：1.若甲方未按時支付乙方銷售代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的利息損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償因保密信息泄露造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.2智能家居產(chǎn)品信息3.合同期限3.1合同生效時間3.2合同終止時間4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額4.2銷售代理費用支付方式4.3銷售代理費用支付時間5.銷售目標5.1房地產(chǎn)銷售目標5.2智能家居銷售目標6.銷售政策6.1房地產(chǎn)銷售政策6.2智能家居銷售政策7.推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳方式7.3推廣費用8.約定事項8.1房地產(chǎn)銷售約定事項8.2智能家居銷售約定事項9.違約責任9.1房地產(chǎn)銷售違約責任9.2智能家居銷售違約責任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本信息2.1.1項目名稱：花園2.1.2項目地址：市區(qū)路號2.1.3項目總建筑面積：100,000平方米2.1.4項目總戶數(shù)：1000戶2.2智能家居產(chǎn)品信息2.2.1產(chǎn)品名稱：智能家居系統(tǒng)2.2.2產(chǎn)品功能：智能安防、智能照明、智能溫控等2.2.3產(chǎn)品供應商：科技有限公司2.2.4產(chǎn)品價格：每套人民幣10,000元3.合同期限3.1合同生效時間：2024年1月1日3.2合同終止時間：2024年12月31日4.銷售代理費用4.1銷售代理費用總額：人民幣200萬元4.2銷售代理費用支付方式：按季度支付4.3銷售代理費用支付時間：每季度結束后10個工作日內(nèi)支付5.銷售目標5.1房地產(chǎn)銷售目標：銷售面積達到80,000平方米5.2智能家居銷售目標：銷售套數(shù)達到500套6.銷售政策6.1房地產(chǎn)銷售政策：6.1.1優(yōu)惠政策：根據(jù)市場情況，甲方將提供一定比例的優(yōu)惠折扣6.1.2推廣活動：甲方將組織一系列推廣活動，包括但不限于開盤儀式、樣板房展示等6.2智能家居銷售政策：6.2.1購房優(yōu)惠：購買智能家居產(chǎn)品可獲得購房折扣6.2.2裝修補貼：購買智能家居產(chǎn)品可享受裝修補貼7.推廣與宣傳7.1推廣方式：7.1.1線上推廣：通過公司網(wǎng)站、社交媒體等渠道進行線上推廣7.1.2線下推廣：通過舉辦活動、發(fā)放宣傳單等方式進行線下推廣7.2宣傳方式：7.2.1廣告宣傳：在電視、報紙、網(wǎng)絡等媒體上進行廣告宣傳7.2.2公關活動：通過舉辦新聞發(fā)布會、公益活動等方式進行宣傳7.3推廣費用：7.3.1線上推廣費用：人民幣10萬元7.3.2線下推廣費用：人民幣15萬元8.約定事項8.1房地產(chǎn)銷售約定事項8.1.1甲方應保證房地產(chǎn)項目的合法合規(guī)性，確保項目符合相關法律法規(guī)要求。8.1.2乙方在銷售過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。8.1.3甲方應提供必要的市場信息，協(xié)助乙方制定銷售策略。8.2智能家居銷售約定事項8.2.1乙方應確保智能家居產(chǎn)品的質(zhì)量，對購買產(chǎn)品的消費者提供售后服務。8.2.2甲方應配合乙方提供智能家居產(chǎn)品的銷售渠道和推廣資源。8.2.3雙方應共同制定智能家居產(chǎn)品的銷售目標和激勵政策。9.違約責任9.1房地產(chǎn)銷售違約責任9.1.2乙方在銷售過程中出現(xiàn)虛假宣傳或誤導消費者的情況，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。9.2智能家居銷售違約責任9.2.2乙方未能提供合格的產(chǎn)品或服務，導致消費者投訴，甲方有權要求乙方賠償損失。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責任。13.合同終止13.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后，雙方應履行合同終止后的清算義務。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，保證合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應滿足相關法律法規(guī)的要求，并具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的流程17.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。17.2第三方提交介入申請，包括介入理由、介入方案、預期效果等。17.3雙方審議第三方的介入申請，決定是否同意第三方介入。17.4雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔全部責任。18.2第三方在介入過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。18.3第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和預期效果協(xié)商確定。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的報酬和權益。19.1.2在介入過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資源。19.1.3在介入過程中，有權提出合理化建議。19.2第三方義務：19.2.1遵守國家相關法律法規(guī)，保證介入行為的合法性。19.2.2尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2.3按照合作協(xié)議的要求，履行介入職責，確保介入目標的實現(xiàn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應向甲方提供介入服務，甲方負責支付相關費用。20.1.2第三方在介入過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和程序。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應向乙方提供介入服務，乙方負責支付相關費用。20.2.2第三方在介入過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定和程序。20.3第三方與甲乙雙方共同責任：20.3.1第三方在介入過程中，如出現(xiàn)與甲乙雙方共同責任的情況，應由甲乙雙方共同承擔責任。20.3.2第三方在介入過程中，如出現(xiàn)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1雙方應定期對第三方介入工作進行監(jiān)督和評估，確保介入目標的實現(xiàn)。21.2雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入工作進行調(diào)整和優(yōu)化。22.第三方介入的終止22.1.1第三方無法履行介入職責。22.1.2第三方介入已達到預期效果。22.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)實際情況進行清算，包括費用結算、責任劃分等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹要求：包括項目規(guī)劃圖、建筑設計圖、配套設施清單、銷售價格表等。說明：此附件用于乙方全面了解項目情況，制定銷售策略。2.附件二：智能家居產(chǎn)品詳細介紹要求：包括產(chǎn)品功能介紹、技術參數(shù)、安裝指南、售后服務政策等。說明：此附件用于乙方了解智能家居產(chǎn)品，向消費者提供信息。3.附件三：銷售代理費用支付明細要求：包括支付金額、支付方式、支付時間、發(fā)票等。說明：此附件用于記錄銷售代理費用的支付情況。4.附件四：銷售目標和激勵政策要求：包括銷售目標、獎勵措施、考核標準等。說明：此附件用于明確銷售目標和激勵政策，激勵乙方達成銷售目標。5.附件五：推廣與宣傳活動方案要求：包括活動時間、地點、內(nèi)容、預算等。說明：此附件用于詳細規(guī)劃推廣和宣傳活動。6.附件六：合同雙方簽署的合作協(xié)議要求：包括合同雙方的權利義務、保密條款、爭議解決等。說明：此附件用于明確合同雙方的合作關系。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議要求：包括第三方介入目的、介入條件、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)完成銷售目標責任認定標準：每低于目標1%，乙方支付違約金人民幣1萬元2.違約行為：乙方在銷售過程中進行虛假宣傳或誤導消費者責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任示例說明：若乙方在銷售過程中被發(fā)現(xiàn)進行虛假宣傳，甲方可要求乙方承擔因虛假宣傳造成的損失。3.違約行為：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失責任認定標準：第三方承擔全部責任示例說明：若第三方在提供咨詢服務時因失誤導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。4.違約行為：第三方介入期間出現(xiàn)不可抗力導致?lián)p失責任認定標準：甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔責任示例說明：若第三方在介入過程中因自然災害導致服務中斷，雙方應根據(jù)實際情況分擔損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)尾盤銷售代理合同（含智能家居）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目配套設施3.尾盤銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.銷售目標與任務4.1銷售目標4.2銷售任務4.3銷售進度要求5.智能家居產(chǎn)品介紹5.1智能家居產(chǎn)品類型5.2智能家居產(chǎn)品功能5.3智能家居產(chǎn)品技術參數(shù)6.銷售代理費用及支付方式6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：智能家居產(chǎn)品詳細介紹12.3附件三：銷售代理費用明細13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2其他違約責任14.3其他爭議解決事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房地產(chǎn)項目基本情況2.1項目名稱：_______2.2項目地址：_______2.3項目類型：住宅/商業(yè)/其他_______2.4項目規(guī)模：總建筑面積_______平方米2.5項目配套設施：_______3.尾盤銷售代理范圍3.1代理銷售區(qū)域：_______3.2代理銷售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3代理銷售方式：_______4.銷售目標與任務4.1銷售目標：銷售額達到_______萬元4.2銷售任務：每月銷售量達到_______套4.3銷售進度要求：每季度銷售進度達到_______%5.智能家居產(chǎn)品介紹5.1智能家居產(chǎn)品類型：_______5.2智能家居產(chǎn)品功能：_______5.3智能家居產(chǎn)品技術參數(shù)：_______6.銷售代理費用及支付方式6.1代理費用總額：_______萬元6.2代理費用支付方式：按月支付6.3代理費用支付時間：每月_______日前支付上月代理費用7.合作期限及終止條件7.1合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2終止條件：7.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；7.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；7.2.3合同約定的其他終止條件；7.3終止程序：7.3.1一方提出終止合同的，應提前_______日書面通知對方；7.3.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；7.3.3合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其相關文件；8.2保密義務8.2.1雙方對本合同及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；8.3違約責任8.3.1違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；8.3.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的名譽損害等非財產(chǎn)性損失的賠償責任。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付_______%的違約金；9.1.2甲方未按合同約定履行銷售任務的，應向乙方支付_______%的違約金；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成銷售任務的，應向甲方支付_______%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將合同爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方按合同約定履行相關手續(xù)；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生合同約定的終止條件；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細信息12.2附件二：智能家居產(chǎn)品詳細介紹12.3附件三：銷售代理費用明細13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生合同約定的終止條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2終止程序13.2.1一方提出終止合同的，應提前_______日書面通知對方；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；13.3合同解除及終止后的處理13.3.1雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；13.3.2合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1其他權利義務14.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務；14.1.2雙方應相互支持，共同維護合同關系的穩(wěn)定；14.2其他違約責任14.2.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任；14.3其他爭議解決事項14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或者其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、擔保服務、法律服務、財務服務、技術支持等。15.2.2第三方介入的具體事項，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需在合作協(xié)議中明確第三方的介入程序，包括但不限于：15.3.1.1第三方介入的申請和批準；15.3.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；15.3.1.3第三方介入的時間節(jié)點；15.3.1.4第三方介入的費用承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，應確保第三方在合作協(xié)議中承擔相應的責任和義務；16.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應確保第三方在合作協(xié)議中承擔相應的責任和義務；16.2.2乙方應與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和費用；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合作協(xié)議中應明確其責任限額，包括但不限于：17.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任限額；17.1.1.2第三方因違反合作協(xié)議造成甲乙雙方損失的責任限額；17.1.1.3第三方因違反相關法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的責任限額。17.2責任承擔1