2024年實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科技創(chuàng)新合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科技創(chuàng)新合作合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限與租賃費(fèi)用1.4租賃場(chǎng)地使用范圍與禁止事項(xiàng)1.5保證金及支付方式1.6租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備1.7維護(hù)與維修責(zé)任1.8水電費(fèi)用及繳納方式1.9人員出入管理與安全責(zé)任1.10違約責(zé)任與處理1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同變更與解除1.13合同生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方與乙方之間的法律關(guān)系確認(rèn)，包括但不限于租賃關(guān)系、合作關(guān)系等。第二條合同租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；2.1.2租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等；2.1.3租賃場(chǎng)地用途說(shuō)明，包括但不限于科研、實(shí)驗(yàn)、教學(xué)等。第三條租賃期限與租賃費(fèi)用3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.1.2租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元整；3.1.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃場(chǎng)地使用范圍與禁止事項(xiàng)4.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍；（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)的活動(dòng)；（3）損害甲方權(quán)益的活動(dòng)；（4）其他違反合同約定的活動(dòng)。第五條保證金及支付方式5.1.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整；5.1.2保證金支付時(shí)間及方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；5.1.3保證金在租賃期間不得挪作他用，租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)必要的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于：（1）水、電、暖、通風(fēng)等基本設(shè)施；（2）實(shí)驗(yàn)、辦公、生活等設(shè)備；6.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施與設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞。第七條維護(hù)與維修責(zé)任7.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；7.1.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行維修；7.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，不得故意損壞或浪費(fèi)。第八條水電費(fèi)用及繳納方式8.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；8.1.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，每月____日前向供水、供電部門繳納；8.1.3乙方應(yīng)向甲方提供水電費(fèi)繳納憑證，甲方在收到憑證后____日內(nèi)予以確認(rèn)。第九條人員出入管理與安全責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)人員的管理，確保人員安全；9.1.2乙方應(yīng)制定并實(shí)施人員出入管理制度，包括但不限于：（1）人員登記制度；（2）訪客登記制度；（3）消防安全制度；9.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。第十條違約責(zé)任與處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）終止合同；10.1.3違約責(zé)任的追究和賠償，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；12.1.2如有特殊情況需要變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的適用范圍（1）合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理；（3）合同履行過(guò)程中的資產(chǎn)評(píng)估、交易撮合；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的合同資料和相關(guān)信息；（2）按照合作協(xié)議，獨(dú)立開展工作，提出專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）按照合作協(xié)議，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入本合同項(xiàng)下事務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入服務(wù)總費(fèi)用的____%。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容；15.6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益；15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作或溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方介入的終止（1）違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）違反合同約定；（3）嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要終止介入的情形。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）支付已完成的費(fèi)用；（2）退還剩余費(fèi)用；（4）簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地權(quán)屬證明文件（土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等）6.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單7.人員出入管理制度8.水電費(fèi)繳納憑證9.第三方合作協(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件11.合同履行過(guò)程中的各類通知、函件等12.合同終止協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件附件要求：1.所有附件均為復(fù)印件，并加蓋公章；2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰；3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致；4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地；1.2未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備；1.3未按約定退還保證金；1.4未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（2）乙方違約行為：2.1未按約定支付租賃費(fèi)用；2.2未按約定使用租賃場(chǎng)地；2.3故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備；2.4未按約定繳納水電費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.1.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備，每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，應(yīng)賠償乙方____元；2.1.3甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.1.4甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，每改變一次，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2.2乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，每違規(guī)一次，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.2.3乙方故意損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施與設(shè)備，應(yīng)賠償甲方____元；2.2.4乙方未按約定繳納水電費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，逾期3天，應(yīng)向乙方支付3天×____元/天=____元違約金；2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向甲方支付5天×____元/天=____元違約金。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科技創(chuàng)新合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.科技創(chuàng)新合作內(nèi)容7.1合作項(xiàng)目7.2合作目標(biāo)7.3合作期限7.4合作成果8.合作成果權(quán)益分配8.1專利權(quán)8.2著作權(quán)8.3商業(yè)秘密8.4其他權(quán)益9.合作費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用金額9.2支付時(shí)間9.3支付方式10.合作成果轉(zhuǎn)讓與許可10.1轉(zhuǎn)讓方式10.2許可方式10.3轉(zhuǎn)讓或許可費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：__________具體地址：__________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：__________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：__________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前4.3支付方式租金支付方式：__________5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括：__________6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行__________活動(dòng)。6.2使用時(shí)間乙方使用時(shí)間為每日____時(shí)起至____時(shí)止。6.3使用限制場(chǎng)地使用限制包括：__________6.4使用責(zé)任乙方對(duì)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。8.合作成果權(quán)益分配8.1專利權(quán)合作期間產(chǎn)生的專利，其申請(qǐng)權(quán)、專利權(quán)歸雙方共有，具體權(quán)益分配如下：甲方：__________乙方：__________8.2著作權(quán)合作期間產(chǎn)生的作品，其著作權(quán)歸乙方所有，甲方獲得非獨(dú)占的使用權(quán)。8.3商業(yè)秘密雙方共同擁有的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外泄露或用于其他商業(yè)目的。8.4其他權(quán)益合作產(chǎn)生的其他權(quán)益，按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行分配。9.合作費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用金額合作費(fèi)用總額為：__________元。9.2支付時(shí)間合作費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。9.3支付方式合作費(fèi)用支付方式：__________10.合作成果轉(zhuǎn)讓與許可10.1轉(zhuǎn)讓方式合作成果的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2許可方式合作成果的許可使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂許可協(xié)議。10.3轉(zhuǎn)讓或許可費(fèi)用轉(zhuǎn)讓或許可費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付租金或合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定使用場(chǎng)地或未履行科技創(chuàng)新合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.3合同解除條件合同解除條件包括：一方嚴(yán)重違約、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同附件本合同附件包括：__________14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同變更本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式；第三方介入的期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方介入服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方共同承擔(dān)，責(zé)任限額為：__________元；第三方介入服務(wù)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方各自承擔(dān)，責(zé)任限額為：__________元。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方介入服務(wù)導(dǎo)致的損害超過(guò)上述責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際損失另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取第三方介入費(fèi)用；享有因履行本合同而產(chǎn)生的合法收益；要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和條件；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)；遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如因第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方僅對(duì)其直接服務(wù)行為負(fù)責(zé)；甲乙雙方對(duì)第三方介入服務(wù)過(guò)程中的間接損失不承擔(dān)責(zé)任；第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失；若第三方介入服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方介入服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，各方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。4.場(chǎng)地租賃合同要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、用途、租金、支付方式、使用規(guī)定等。5.科技創(chuàng)新合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目、目標(biāo)、期限、成果分配、費(fèi)用及支付方式等。6.水電費(fèi)清單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算清單，包括用水量、用電量、費(fèi)用等。7.物業(yè)費(fèi)清單要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算清單，包括物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.合作成果清單要求：詳細(xì)列出合作產(chǎn)生的專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等成果。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定使用場(chǎng)地；甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用；乙方未按合同約定履行科技創(chuàng)新合作義務(wù)；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按合同約定履行科技創(chuàng)新合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用____元，并賠償因損壞造成的損失。若甲方未按合同約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合作。若乙方未按合同約定履行科技創(chuàng)新合作義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償因違約造成的損失。若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及科技創(chuàng)新合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地設(shè)施及配置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3保證金繳納及退還4.租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間及頻率4.3逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2使用時(shí)間及權(quán)限5.3使用維護(hù)責(zé)任6.科技創(chuàng)新合作內(nèi)容6.1合作目標(biāo)及預(yù)期成果6.2合作方式及分工6.3合作期限及續(xù)約7.合作成果權(quán)益分配7.1成果歸屬及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2成果使用及推廣7.3成果轉(zhuǎn)化及收益分配8.合作費(fèi)用及預(yù)算8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付及結(jié)算8.3費(fèi)用調(diào)整及審批9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及通知12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單及說(shuō)明12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.合同變更及通知13.1變更條件及程序13.2變更通知及確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件及補(bǔ)充文件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：____________________場(chǎng)地面積：____________________平方米2.2場(chǎng)地用途及功能場(chǎng)地用途：實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地功能：科研、實(shí)驗(yàn)、技術(shù)交流2.3場(chǎng)地設(shè)施及配置設(shè)施清單：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：____________________辦公設(shè)施：____________________生活設(shè)施：____________________其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起止時(shí)間租賃起始時(shí)間：____________________租賃終止時(shí)間：____________________3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月3.3保證金繳納及退還保證金金額：____________________元繳納時(shí)間：____________________退還條件及時(shí)間：____________________第四條租金支付方式及時(shí)間4.1支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2支付時(shí)間及頻率支付時(shí)間：每月__日支付頻率：每月一次4.3逾期支付處理逾期支付違約金：____________________元/日逾期支付處理方式：____________________第五條場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍及限制使用范圍：僅限于本合同約定的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地使用限制：不得進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)5.2使用時(shí)間及權(quán)限使用時(shí)間：____________________使用權(quán)限：僅限于甲方及其授權(quán)人員5.3使用維護(hù)責(zé)任使用維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用和維護(hù)第六條科技創(chuàng)新合作內(nèi)容6.1合作目標(biāo)及預(yù)期成果合作目標(biāo)：____________________預(yù)期成果：____________________6.2合作方式及分工合作方式：共同研發(fā)分工：____________________6.3合作期限及續(xù)約合作期限：____________________續(xù)約條件：____________________第七條合作成果權(quán)益分配7.1成果歸屬及知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果歸屬：____________________知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________________7.2成果使用及推廣成果使用：____________________成果推廣：____________________7.3成果轉(zhuǎn)化及收益分配成果轉(zhuǎn)化：____________________收益分配：____________________第八條合作費(fèi)用及預(yù)算8.1合作費(fèi)用構(gòu)成人工費(fèi)用：____________________設(shè)備費(fèi)用：____________________材料費(fèi)用：____________________運(yùn)雜費(fèi)用：____________________其他費(fèi)用：____________________8.2費(fèi)用支付及結(jié)算費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用結(jié)算周期：每季度結(jié)算一次8.3費(fèi)用調(diào)整及審批費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用審批：調(diào)整后的費(fèi)用需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表審批第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義違約情形包括但不限于：逾期支付租金未按約定使用場(chǎng)地未經(jīng)許可擅自改變場(chǎng)地用途未履行合作義務(wù)違約定義：指一方違反本合同約定的義務(wù)，給另一方造成損失的行為。9.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)其他法律責(zé)任9.3違約處理程序違約處理程序如下：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁仲裁委員會(huì)裁決后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行裁決結(jié)果第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。10.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方依法解除合同11.3合同解除及通知合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件清單及說(shuō)明附件清單：場(chǎng)地租賃協(xié)議科技創(chuàng)新合作協(xié)議其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同變更及通知13.1變更條件及程序變更條件：雙方協(xié)商一致變更程序：書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更通知及確認(rèn)變更通知：書面通知對(duì)方變更確認(rèn)：雙方確認(rèn)變更內(nèi)容。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。14.2合同附件及補(bǔ)充文件合同附件及補(bǔ)充文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4適用法律及爭(zhēng)議管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等；提供咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)等；提供設(shè)備供應(yīng)，包括租賃或銷售；提供資金支持或其他形式的經(jīng)濟(jì)援助。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入程序甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)充分評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，以書面形式通知對(duì)方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和預(yù)期影響。2.3第三方協(xié)議的審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方協(xié)議的內(nèi)容，確保其與本合同不沖突，且符合雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中明確約定，包括但不限于：直接損失賠償限額間接損失賠償限額逾期履行責(zé)任限額3.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合理的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用享受合同約定的權(quán)益在履行合同過(guò)程中，獲得必要的支持和配合第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同中的約定，甲方和乙方各自承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。4.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)或人民法院仲裁或訴訟。第五條第三方介入的合同變更5.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式變更合同內(nèi)容。5.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在合同變更后，及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。第六條第三方的退出機(jī)制6.1退出條件合同約定的退出條件成就第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同甲乙雙方一致同意第三方退出6.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議處理7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同的爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入的爭(zhēng)議處理費(fèi)用第三方介入引起的爭(zhēng)議處理費(fèi)用，由引起爭(zhēng)議的一方承擔(dān)，或根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果由各