2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1智慧停車場概述3.2設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“智慧停車場”是指使用現(xiàn)代信息技術(shù)，包括但不限于智能監(jiān)控系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、支付系統(tǒng)等，提供高效、便捷停車服務(wù)的場所?！白赓U期限”是指承租方租賃智慧停車場的起始日至終止日的期間?！白饨稹笔侵赋凶夥桨凑毡竞贤s定向出租方支付的費(fèi)用?！氨ＷC金”是指承租方在簽訂本合同后支付給出租方的一定金額，用于保證合同的履行。1.2解釋本合同中如無特殊說明，下列詞語的含義如下：（1）“本合同”指《2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書》；（2）“出租方”指提供智慧停車場的甲方；（3）“承租方”指租賃智慧停車場的乙方；（4）“設(shè)備”指智慧停車場內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、軟件等；（5）“服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的停車服務(wù)。第二條合同雙方2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]第三條租賃標(biāo)的物3.1智慧停車場概述本合同租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的智慧停車場，該停車場共計(jì)[車位數(shù)量]個(gè)車位，包括[設(shè)施設(shè)備詳情]。3.2設(shè)施及設(shè)備（1）智能監(jiān)控系統(tǒng)，包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]；（2）車位引導(dǎo)系統(tǒng)，包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]；（3）支付系統(tǒng)，包括[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]；（4）其他必要設(shè)施及設(shè)備。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。5.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月[支付日期]前支付。5.3支付方式租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條保證金6.1保證金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納保證金期限]內(nèi)支付保證金，金額為[保證金金額]元。6.2保證金退還在本合同租賃期限屆滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[退還保證金期限]內(nèi)退還保證金。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的方式使用智慧停車場及其設(shè)施、設(shè)備。7.2使用限制（1）承租方不得將智慧停車場用于非法活動(dòng)；（2）承租方不得擅自改動(dòng)或破壞智慧停車場的設(shè)施、設(shè)備；（3）承租方不得將智慧停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第八條保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照智慧停車場的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）出租方應(yīng)定期對(duì)智慧停車場進(jìn)行整體保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查和維修。8.2維修責(zé)任（1）因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）因承租方不當(dāng)使用或疏忽造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)智慧停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投保，確保在發(fā)生意外損失時(shí)得到賠償。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因智慧停車場的使用給第三方造成的損失進(jìn)行投保。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）設(shè)施設(shè)備的意外損失；（2）因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；（3）因智慧停車場的使用給第三方造成的其他損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用范圍及限制；（3）損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)維修或賠償；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分租金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]；（2）有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十三條合同的終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）發(fā)生本合同第十二條規(guī)定的解除條件。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他14.1合同附件（1）智慧停車場設(shè)施設(shè)備清單；（2）租金支付明細(xì)；（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)；（3）技術(shù)服務(wù)方：為智慧停車場提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）安全保障方：為智慧停車場提供安全保障服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介方：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，由中介方自行承擔(dān)；（2）咨詢方：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，由咨詢方自行承擔(dān)；（3）技術(shù)服務(wù)方：根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，由技術(shù)服務(wù)方自行承擔(dān)；（4）安全保障方：根據(jù)安全保障服務(wù)合同約定，由安全保障方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、咨詢權(quán)等；（3）在合同履行過程中，享有對(duì)甲乙雙方的服務(wù)監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在服務(wù)過程中，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害；（3）在服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4第三方介入后，如發(fā)生第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向第三方追償。5.5第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任認(rèn)定及賠償6.1第三方責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成損失的，可免除部分或全部責(zé)任。6.2第三方賠償：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付賠償金；（2）賠償金的支付方式、時(shí)間和金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方退出合同7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出合同，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備移交、款項(xiàng)結(jié)算等。第八條本合同修正本合同自第三方介入之日起，根據(jù)本部分修正條款進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整，原合同條款與本部分修正條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧停車場設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出智慧停車場的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求附件中設(shè)施設(shè)備清單與實(shí)際相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付明細(xì)列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求附件中租金支付明細(xì)清晰、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額等信息。要求保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)率、理賠流程等。4.第三方服務(wù)合同提供與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。要求服務(wù)合同中明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.保養(yǎng)與維修記錄記錄智慧停車場的保養(yǎng)和維修情況，包括保養(yǎng)日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。要求記錄真實(shí)、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議提供爭議解決協(xié)議副本，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。要求協(xié)議中明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定支付日期前支付租金。違反使用范圍及限制：承租方擅自改變智慧停車場用途或違反使用限制。損壞設(shè)施設(shè)備未及時(shí)維修或賠償：承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修或賠償。保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失未及時(shí)理賠：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成理賠。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。示例二：承租方擅自改變智慧停車場用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方損失。示例三：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成理賠，出租方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智慧停車場租賃標(biāo)的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1甲方使用目的5.2限制性條款6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方使用權(quán)6.2甲方維護(hù)義務(wù)6.3甲方責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方管理權(quán)7.2乙方維護(hù)義務(wù)7.3乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場地理位置圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.智慧停車場租賃標(biāo)的2.1停車場位置停車場地址：___________________停車場所在區(qū)域：________________2.2停車場面積停車場總面積：__________________可租賃面積：___________________2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)施：_________________停車場周邊設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：_________________租賃終止日期：__________________3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年，續(xù)約需提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。4.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)于每月的________日支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付日將租金匯入乙方指定賬戶。5.租賃用途5.1甲方使用目的甲方租賃本停車場用于________________。5.2限制性條款甲方不得將停車場用于_____________。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。6.2甲方維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保持停車場的整潔和安全，不得擅自改變停車場結(jié)構(gòu)。6.3甲方責(zé)任甲方在使用過程中如造成停車場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行日常管理和維護(hù)。7.2乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.3乙方責(zé)任乙方因管理不善導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________________元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為________________。13.合同附件13.1附件一：停車場地理位置圖13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等，且與合同簽訂方無直接利益關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)的第三方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履約；（2）提供技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)的第三方，對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行檢測、維護(hù)或監(jiān)理；（3）提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，為甲乙雙方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________________元。15.3.3責(zé)任承擔(dān)15.3.3.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額的_____%的違約金。15.3.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入范圍第三方介入范圍應(yīng)限于合同約定的內(nèi)容，不得超出甲乙雙方約定的權(quán)限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行檢測、維護(hù)或監(jiān)理；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行自身職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保自身行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)甲方的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行對(duì)乙方的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于本合同、合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，第三方應(yīng)確保自身行為不影響其他各方的合法權(quán)益。19.合同變更與解除19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.爭議解決20.1爭議解決方式若因第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場所在位置、周邊環(huán)境、出入口等信息，以利于雙方對(duì)停車場的直觀了解。2.附件二：租賃合同附件要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、停車場使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。4.附件四：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于車位、照明、監(jiān)控等。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包括但不限于保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：明確違約金計(jì)算公式，包括逾期支付租金、設(shè)施損壞等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金（2）未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施（3）擅自改變停車場結(jié)構(gòu)（4）未按約定使用停車場（5）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額的_____%的違約金。（2）未按時(shí)維護(hù)停車場設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。（3）擅自改變停車場結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。（4）未按約定使用停車場：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付租金3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因照明設(shè)施損壞造成的損失。3.甲方擅自將停車場部分區(qū)域改為倉庫，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。4.乙方未按約定將停車場用于停車，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.甲方在合同期內(nèi)擅自拆除停車場監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)賠償乙方因監(jiān)控設(shè)備拆除造成的損失。全文完。2024年度智慧停車場租賃服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧停車場概述3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.使用規(guī)范6.1甲方使用規(guī)范6.2乙方使用規(guī)范7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全7.2保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧停車場”是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場智能化管理、運(yùn)營和服務(wù)的系統(tǒng)。1.1.2“服務(wù)范圍”包括但不限于停車場設(shè)施的管理、維護(hù)、運(yùn)營、安全保障、信息服務(wù)等。1.1.3“服務(wù)期限”是指本合同約定的智慧停車場租賃服務(wù)期限，自合同生效之日起至約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中如未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第三條服務(wù)內(nèi)容3.1智慧停車場概述3.1.1智慧停車場應(yīng)具備車牌識(shí)別、自助繳費(fèi)、車位引導(dǎo)、視頻監(jiān)控等功能。3.1.2智慧停車場應(yīng)滿足甲方日常運(yùn)營需求，確保停車場安全、高效、便捷。3.2服務(wù)范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)智慧停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等。3.2.2乙方提供停車場運(yùn)營所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本合同約定的租金為[租金金額]元/月。4.1.2租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于每月[付款時(shí)間]前向乙方支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。第五條服務(wù)維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)智慧停車場的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)要求，對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。第六條使用規(guī)范6.1甲方使用規(guī)范6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的操作指南使用智慧停車場設(shè)施。6.1.2甲方不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)停車場設(shè)施。6.2乙方使用規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場運(yùn)營管理的法律法規(guī)。6.2.2乙方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。第七條數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全7.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全。7.1.2乙方不得泄露、篡改、非法獲取甲方數(shù)據(jù)。7.2保密責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付租金的；9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金金額]。9.2.2若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[通知期限]內(nèi)未予糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件和程序。10.2.2因違約解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效11.1生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容無異議；11.2.2雙方簽字蓋章。第十二條合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理移交手續(xù)。第十四條其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1智慧停車場設(shè)施清單；14.2.1.2甲方數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議；14.2.1.3付款憑證；14.2.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行并提供特定服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、提供信息、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)支持方：提供智慧停車場相關(guān)技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的專業(yè)公司。1.2.3金融服務(wù)方：提供租金支付、融資等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；2.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；2.2.3第三方的權(quán)利和收益；2.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過其自身承擔(dān)能力，且不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；4.2.4對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)滿意度負(fù)責(zé)；5.1.2第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)滿意度負(fù)責(zé)；5.2.2第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2第三方因不可抗力原因?qū)е路?wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；6.1.2第三方變更后的協(xié)議應(yīng)明確變