2024年二零二四年度居民水電使用免責(zé)保障協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度居民水電使用免責(zé)保障協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議簽訂目的與依據(jù)3.免責(zé)范圍3.1水電使用免責(zé)情況3.2免責(zé)條件3.3免責(zé)期限4.免費(fèi)政策及標(biāo)準(zhǔn)4.1免費(fèi)水電使用額度4.2免費(fèi)水電使用時(shí)間4.3免費(fèi)水電使用方式5.使用責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.水電使用管理6.1水電使用計(jì)量6.2水電使用監(jiān)督6.3水電使用費(fèi)用結(jié)算7.損壞與賠償7.1水電設(shè)施損壞責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止程序10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3爭(zhēng)議管轄13.協(xié)議附件13.1附件一：水電使用免責(zé)明細(xì)13.2附件二：水電使用責(zé)任與義務(wù)明細(xì)13.3附件三：協(xié)議簽訂日期14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：_________________第二條協(xié)議簽訂目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度居民水電使用過程中的免責(zé)保障事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第三條免責(zé)范圍3.1水電使用免責(zé)情況（1）因自然災(zāi)害、電力設(shè)施故障等原因?qū)е碌乃娭袛?；?）乙方因房屋裝修、維修等原因暫停使用水電；（3）乙方因特殊原因需要暫停使用水電。3.2免責(zé)條件乙方需在水電使用免責(zé)情況發(fā)生之日起3日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，方可享受免責(zé)。3.3免責(zé)期限乙方享受水電使用免責(zé)的期限為自免責(zé)申請(qǐng)之日起至水電恢復(fù)正常使用之日止。第四條免費(fèi)政策及標(biāo)準(zhǔn)4.1免費(fèi)水電使用額度甲方為乙方提供每月免費(fèi)水電使用額度，具體額度如下：（1）水：_________________噸；（2）電：_________________度。4.2免費(fèi)水電使用時(shí)間乙方享受免費(fèi)水電使用的時(shí)間為協(xié)議有效期內(nèi)。4.3免費(fèi)水電使用方式乙方可在協(xié)議有效期內(nèi)，按照約定的免費(fèi)水電使用額度，正常使用水電。第五條使用責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的供水、供電設(shè)施；（2）保障乙方正常使用水電；（3）對(duì)乙方提出的水電使用免責(zé)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2乙方責(zé)任（1）合理使用水電，避免浪費(fèi)；（2）在發(fā)生水電使用免責(zé)情況時(shí)，及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)；（3）遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的法律法規(guī)。第六條水電使用管理6.1水電使用計(jì)量甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行計(jì)量，并定期向乙方提供水電使用情況報(bào)告。6.2水電使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用水電。6.3水電使用費(fèi)用結(jié)算甲方每月對(duì)乙方的水電使用情況進(jìn)行結(jié)算，并將結(jié)算結(jié)果通知乙方。第七條損壞與賠償7.1水電設(shè)施損壞責(zé)任因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損壞情況，由雙方協(xié)商確定。7.3賠償程序乙方在損壞發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。甲方應(yīng)在收到乙方賠償后，及時(shí)修復(fù)損壞的水電設(shè)施。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第九條協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第十條協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方違反協(xié)議約定的行為；（3）一方故意或者過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式（1）通過郵寄，以掛號(hào)信方式送達(dá)；（2）通過傳真，以收到傳真件為準(zhǔn)；（3）通過電子郵件，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)為準(zhǔn)。12.3爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的爭(zhēng)議管轄地為協(xié)議簽訂地。第十三條協(xié)議附件13.1附件一：水電使用免責(zé)明細(xì)附件一詳細(xì)列明了乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享受水電使用免責(zé)的具體情況。13.2附件二：水電使用責(zé)任與義務(wù)明細(xì)附件二詳細(xì)列明了甲方和乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的水電使用責(zé)任與義務(wù)。13.3附件三：協(xié)議簽訂日期附件三注明了本協(xié)議的簽訂日期。第十四條協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________________。14.3簽署人簽名甲方代表簽名：____________乙方代表簽名：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的技術(shù)支持；（2）對(duì)甲乙雙方的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第十六條第三方介入的申請(qǐng)與程序16.1申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；（2）雙方共同選擇或指定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方按照協(xié)議約定承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方應(yīng)向甲方提供履行職責(zé)所需的必要信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方應(yīng)向乙方提供履行職責(zé)所需的必要信息。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私。19.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第二十條第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成協(xié)議約定的全部或部分職責(zé)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2解除條件（1）第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.3終止與解除程序第三方介入的終止與解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并簽訂終止或解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水電使用免責(zé)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：1.列明乙方在協(xié)議有效期內(nèi)享受水電使用免責(zé)的具體情況；2.包括免責(zé)原因、免責(zé)時(shí)間、免責(zé)額度等詳細(xì)信息；3.附件應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。附件二：水電使用責(zé)任與義務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：1.列明甲方和乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的水電使用責(zé)任與義務(wù)；2.包括水電設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算、使用規(guī)范等具體要求；3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同制定，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。附件三：協(xié)議簽訂日期詳細(xì)要求和說明：1.記錄本協(xié)議的簽訂日期，作為協(xié)議生效的依據(jù)；2.附件應(yīng)由甲乙雙方共同填寫，并簽字（或蓋章）。附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.列明甲乙雙方與第三方合作的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等；2.包含第三方介入的具體原因、目的、預(yù)期效果等；3.附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并簽字（或蓋章）。附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.記錄爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等；2.附件應(yīng)由爭(zhēng)議雙方提供，作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定合理使用水電，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償甲方損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電。甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約示例：乙方在裝修過程中損壞水電設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償甲方損失的責(zé)任。3.第三方違約示例：第三方未按約定對(duì)水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方水電使用超標(biāo)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年二零二四年度居民水電使用免責(zé)保障協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.免責(zé)范圍3.1水電使用免責(zé)情況3.2免責(zé)條件3.3免責(zé)期限3.4免責(zé)責(zé)任4.保障措施4.1保障措施的具體內(nèi)容4.2保障措施的執(zhí)行方式4.3保障措施的實(shí)施期限5.保障金的繳納5.1保障金的繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2保障金的繳納方式5.3保障金的繳納時(shí)間5.4保障金的繳納責(zé)任6.保障金的支付6.1保障金支付的申請(qǐng)條件6.2保障金支付的手續(xù)6.3保障金支付的審核流程6.4保障金支付的時(shí)間7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同的解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知方式10.3解除合同的程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓合同的條件11.2轉(zhuǎn)讓合同的通知方式11.3轉(zhuǎn)讓合同的程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.4爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：居民小區(qū)物業(yè)管理公司（2）乙方：居民小區(qū)業(yè)主1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方住所地：市區(qū)街道小區(qū)棟室2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在規(guī)范居民小區(qū)水電使用，保障居民正常生活用水用電，減少因水電使用不當(dāng)造成的損失。2.2協(xié)議目的（1）明確甲方在水電使用中的保障責(zé)任。（2）保障乙方在水電使用中的合法權(quán)益。（3）提高居民小區(qū)水電使用管理水平。3.免責(zé)范圍3.1水電使用免責(zé)情況（1）因乙方故意損壞水電設(shè)施造成的損失。（2）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、電力設(shè)施故障等）導(dǎo)致的水電故障。3.2免責(zé)條件（1）乙方在水電使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。（2）乙方在使用水電過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免造成水電設(shè)施損壞。3.3免責(zé)期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.4免責(zé)責(zé)任（1）甲方在免責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因水電使用不當(dāng)造成的損失賠償責(zé)任。（2）乙方在免責(zé)范圍內(nèi)，自行承擔(dān)因水電使用不當(dāng)造成的損失。4.保障措施4.1保障措施的具體內(nèi)容（1）甲方定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）甲方設(shè)立24小時(shí)服務(wù)，為乙方提供水電使用咨詢服務(wù)。4.2保障措施的執(zhí)行方式（1）甲方通過現(xiàn)場(chǎng)巡查、遠(yuǎn)程監(jiān)控等方式，對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行檢查。（2）甲方通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式，為乙方提供水電使用咨詢服務(wù)。4.3保障措施的實(shí)施期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.保障金的繳納5.1保障金的繳納標(biāo)準(zhǔn)乙方按每月每戶元的標(biāo)準(zhǔn)繳納保障金。5.2保障金的繳納方式（1）乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付等方式繳納保障金。（2）甲方在每月日前，向乙方發(fā)送繳費(fèi)通知。5.3保障金的繳納時(shí)間乙方應(yīng)在每月日前繳納當(dāng)月保障金。5.4保障金的繳納責(zé)任（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納保障金。（2）逾期未繳納保障金的，甲方有權(quán)暫停水電供應(yīng)。6.保障金的支付6.1保障金支付的申請(qǐng)條件（1）乙方在免責(zé)范圍內(nèi)，因水電使用不當(dāng)造成損失。（2）乙方已繳納當(dāng)月保障金。6.2保障金支付的手續(xù)（1）乙方在發(fā)生損失后，向甲方提交相關(guān)證明材料。（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)。6.3保障金支付的審核流程（1）甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)損失進(jìn)行審核。（2）審核通過后，甲方在日內(nèi)將保障金支付給乙方。6.4保障金支付的時(shí)間甲方在審核通過后，在日內(nèi)支付保障金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按照協(xié)議約定履行保障措施。（2）乙方未按照協(xié)議約定繳納保障金。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)繳保障金和賠償甲方損失。9.3違約處理方式（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）違約方未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除合同。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償債務(wù)。11.合同的解除11.1解除合同的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除合同的通知方式（1）書面通知對(duì)方。（2）以書面形式郵寄或送達(dá)對(duì)方。11.3解除合同的程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)。（2）雙方未就解除合同達(dá)成一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓合同的條件（1）乙方需經(jīng)甲方同意。（2）乙方在轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)清償所有債務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓合同的通知方式（1）書面通知甲方。（2）以書面形式郵寄或送達(dá)甲方。12.3轉(zhuǎn)讓合同的程序（1）乙方與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及合同原件提交甲方審核。（3）甲方同意轉(zhuǎn)讓，簽署同意函。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。13.3保密責(zé)任（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）違反保密責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限。（2）第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：水電設(shè)施的維修、水電使用咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。（2）第三方通過參與合同履行，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與任何一方發(fā)生利益沖突。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額的最高限額。16.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址及聯(lián)系方式。（2）第三方介入事項(xiàng)、范圍和期限。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。17.2協(xié)議簽訂（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。（2）協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。18.第三方變更18.1變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意。（2）第三方變更事項(xiàng)包括但不限于：第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等。18.2變更程序（1）第三方提出變更申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。（2）甲方和乙方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予回復(fù)。（3）經(jīng)甲方和乙方同意，簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居民水電使用免責(zé)保障協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)清晰、完整地反映雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）。說明：本附件為協(xié)議的主要文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、責(zé)任限額等，并由三方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.附件三：保障金繳納記錄要求：記錄應(yīng)包括繳納時(shí)間、金額、方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明保障金的繳納情況。4.附件四：保障金支付記錄要求：記錄應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、原因等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明保障金的支付情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄應(yīng)包括違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：本附件用于證明違約行為的實(shí)際情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于證明合同變更的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照協(xié)議約定履行保障措施。未按照協(xié)議約定繳納保障金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：未按照協(xié)議約定繳納保障金。故意損壞水電設(shè)施。未遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行保障措施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未繳納保障金，乙方有權(quán)解除合同。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未繳納保障金，甲方有權(quán)解除合同。乙方故意損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行水電設(shè)施檢查，導(dǎo)致乙方家中停電，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例二：乙方未繳納保障金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方補(bǔ)繳欠款。示例三：乙方故意損壞水電設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二零二四年度居民水電使用免責(zé)保障協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議范圍3.1保障范圍3.2使用范圍4.免責(zé)條款4.1免責(zé)條件4.2免責(zé)期限4.3免責(zé)責(zé)任5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算周期5.3逾期結(jié)算處理6.水電設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議附件11.法律適用12.爭(zhēng)議管轄13.不可抗力14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________居民委員會(huì)乙方：_________居民1.2雙方地址甲方：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)乙方：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________樓_________單元_________室1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂背景鑒于乙方在2024年度內(nèi)居住于甲方管轄范圍內(nèi)，為保障乙方水電使用安全，降低水電事故風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在居民水電使用免責(zé)保障方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保水電設(shè)施安全運(yùn)行，維護(hù)居民生活秩序。3.協(xié)議范圍3.1保障范圍本協(xié)議適用于乙方在甲方管轄范圍內(nèi)的住宅水電使用，包括自來水、電力、燃?xì)獾取?.2使用范圍本協(xié)議保障范圍包括乙方在住宅內(nèi)的水電設(shè)施使用，不包括公共區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施。4.免責(zé)條款4.1免責(zé)條件（1）乙方擅自改動(dòng)水電設(shè)施或使用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備；（2）乙方違反水電使用規(guī)定，造成事故；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的事故；（4）其他非甲方原因?qū)е碌氖鹿省?.2免責(zé)期限本協(xié)議簽訂之日起，至2025年____月____日止。4.3免責(zé)責(zé)任在免責(zé)期限內(nèi)，甲方對(duì)乙方因水電使用所造成的損失不負(fù)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.水電費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納水電費(fèi)用。5.2結(jié)算周期水電費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前繳納當(dāng)月水電費(fèi)用。5.3逾期結(jié)算處理乙方逾期繳納水電費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。6.水電設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施安全可靠。6.3維護(hù)費(fèi)用水電設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。8.3協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的免責(zé)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.4協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定繳納水電費(fèi)用的；（2）甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的；（3）任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定繳納水電費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金及違約責(zé)任；（2）甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約責(zé)任；（3）任何一方違反協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其履行協(xié)議約定，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.其他約定10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、水電設(shè)施清單、爭(zhēng)議解決程序等。11.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。12.爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，爭(zhēng)議管轄地為協(xié)議簽訂地。13.不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.協(xié)議附件14.1水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件一：居民水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)14.2水電設(shè)施清單附件二：居民水電設(shè)施清單14.3爭(zhēng)議解決程序附件三：居民水電爭(zhēng)議解決程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入的必要性當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同或解決爭(zhēng)議時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的同意第三方介入需得到甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。中介方不參與合同的具體履行，但其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?5.3.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如水電設(shè)施的維修、檢測(cè)等。其服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)水電設(shè)施、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方?jīng)Q策的依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?6.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，甲乙