2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.5房產(chǎn)所有權(quán)人1.6房產(chǎn)登記情況2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3過戶手續(xù)費(fèi)用5.房產(chǎn)交房條件5.1交房時(shí)間5.2交房標(biāo)準(zhǔn)5.3交房前產(chǎn)權(quán)確認(rèn)5.4交房前房屋檢查6.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同備案12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同解除通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)用途：住宅1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)1.5房產(chǎn)所有權(quán)人：（賣方）1.6房產(chǎn)登記情況：已辦理房屋所有權(quán)證，證號(hào)為第二條交易雙方信息2.1買方信息：2.2賣方信息：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款地點(diǎn)：賣方指定的銀行賬戶第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)4.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心4.3過戶手續(xù)費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)第五條房產(chǎn)交房條件5.1交房時(shí)間：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定5.2.3房屋外部環(huán)境整潔，無違章建筑5.3交房前產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛5.4交房前房屋檢查：買方有權(quán)在交房前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間：在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.2買方或賣方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施7.2違約責(zé)任：7.2.1買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金7.2.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金7.2.3雙方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金：7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金7.3.2違約金最高不超過合同總價(jià)的10%第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及變更9.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件包含賣方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：本合同附件包含賣方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。10.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同簽署及備案11.1合同簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為2024年5月15日。11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以書面形式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同解除通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3雙方身份證明復(fù)印件14.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同簽訂及履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素，由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限等事項(xiàng)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助工作。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任界限，確保各自的權(quán)利義務(wù)清晰。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。6.3第三方在介入合同關(guān)系后，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)7.2.2第三方的責(zé)任限額7.2.3第三方的保密義務(wù)7.2.4第三方的報(bào)酬及支付方式7.2.5第三方的違約責(zé)任第八條第三方變更8.1如有需要，甲乙雙方可同意第三方變更，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效，雙方應(yīng)重新簽訂介入?yún)f(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方在完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作后，可退出合同關(guān)系。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條第三方責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任承擔(dān)，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條第三方責(zé)任免除11.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條第三方保密12.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第十三條第三方違約13.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條第三方解除14.1第三方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。14.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本和附頁。說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告作為交易價(jià)格的重要依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買方和賣方的有效身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：身份證明用于核實(shí)雙方的身份信息，確保交易的合法性和安全性。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交房條件、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，確保交易雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密義務(wù)、報(bào)酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。6.房產(chǎn)交房驗(yàn)收單詳細(xì)要求：交房驗(yàn)收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交房時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。說明：驗(yàn)收單作為交房的重要憑證，有助于雙方在交房過程中明確責(zé)任。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料詳細(xì)要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：過戶手續(xù)材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有材料，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：爭(zhēng)議解決材料有助于雙方在爭(zhēng)議解決過程中明確責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，構(gòu)成違約。示例：買方應(yīng)在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。示例：賣方應(yīng)在合同約定的60個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。3.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，提供虛假信息，構(gòu)成違約。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。4.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：買方泄露賣方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.第三方未按時(shí)完成服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)或協(xié)助工作，構(gòu)成違約。示例：中介機(jī)構(gòu)未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)證號(hào)1.4建筑面積1.5房屋結(jié)構(gòu)1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.7產(chǎn)權(quán)歸屬2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)2.1.3聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號(hào)2.2.3聯(lián)系方式3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3尾款支付方式3.2.4尾款支付時(shí)間4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付方式5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.1.1房屋交付前需滿足的條件5.1.2房屋交付時(shí)需滿足的條件5.2交房時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.1.1過戶所需材料6.1.2過戶手續(xù)辦理6.1.3過戶費(fèi)用承擔(dān)6.2登記6.2.1登記所需材料6.2.2登記手續(xù)辦理6.2.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1逾期付款違約責(zé)任8.1.2逾期交房違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.2.1逾期交房違約責(zé)任8.2.2逾期過戶違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3房產(chǎn)證號(hào)：市房權(quán)證字第號(hào)1.4建筑面積：100平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房1.7產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方全權(quán)所有，無任何抵押、租賃等情況。2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)：056782.1.3聯(lián)系方式：138xxxx56782.2賣方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)：987654322.2.3聯(lián)系方式：139xxxx56783.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款比例：交易價(jià)格的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.2.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.4尾款支付時(shí)間：交房前一個(gè)月內(nèi)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：4.2.1買方承擔(dān)契稅4.2.2賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅4.2.3雙方各自承擔(dān)增值稅及附加稅4.3稅費(fèi)支付方式：按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定支付5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件：5.1.1房屋交付前需滿足的條件：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電氣正常供應(yīng)5.1.2房屋交付時(shí)需滿足的條件：房屋內(nèi)部裝修完畢、無欠繳物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用5.2交房時(shí)間：合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶：6.1.1過戶所需材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻證明等6.1.2過戶手續(xù)辦理：雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)6.1.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)6.2登記：6.2.1登記所需材料：過戶手續(xù)、身份證等6.2.2登記手續(xù)辦理：買方持過戶手續(xù)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)6.2.3登記費(fèi)用承擔(dān)：登記費(fèi)用由買方承擔(dān)8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)8.3保證金退還條件及時(shí)間：8.3.1買方按照合同約定支付首付款后，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還買方全部保證金8.3.2買方違約時(shí)，保證金不予退還9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1逾期付款違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向賣方支付交易價(jià)格0.1%的違約金9.1.2逾期交房違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格0.1%的違約金，直至實(shí)際交房日期9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1逾期交房違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格0.1%的違約金，直至實(shí)際交房日期9.2.2逾期過戶違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向買方支付交易價(jià)格0.1%的違約金，直至實(shí)際過戶日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.3合同終止條件：10.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶10.3.2雙方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：見第十條合同解除及終止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年X月X日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方在合同中扮演的角色和職責(zé)需在合同中明確約定。16.第三方介入的授權(quán)16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方職責(zé)17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易談判等；17.1.2對(duì)房產(chǎn)交易過程中的法律文件進(jìn)行審核；17.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；17.1.4提供專業(yè)意見和解決方案。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。19.第三方責(zé)任19.1第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：19.1.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；19.1.2對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；19.1.3因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)?shù)?，承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同中的責(zé)任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。20.2超過責(zé)任限額的，由第三方自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。21.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或達(dá)成一致，應(yīng)書面通知甲乙雙方。22.第三方變更22.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的書面協(xié)議。22.2新的第三方應(yīng)在原第三方職責(zé)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并遵守合同約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1合同履行完畢；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方履行完合同約定的職責(zé)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其