2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃權(quán)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.標(biāo)的物信息2.1樓房基本情況2.2樓房配套設(shè)施3.買賣合同主要內(nèi)容3.1樓房買賣價(jià)格3.2付款方式及期限3.3交付時(shí)間及方式4.周邊配套設(shè)施租賃權(quán)信息4.1配套設(shè)施基本情況4.2租賃權(quán)范圍4.3租賃期限5.租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜5.1租賃費(fèi)用5.2租金支付方式及期限5.3配套設(shè)施使用規(guī)則6.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)繳納期限7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件11.1附件一：樓房照片11.2附件二：周邊配套設(shè)施照片11.3附件三：租賃合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______1.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.標(biāo)的物信息2.1樓房基本情況樓房名稱：_______樓房地址：_______樓層數(shù)：_______面積：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2樓房配套設(shè)施配套設(shè)施名稱：_______配套設(shè)施地址：_______配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：_______3.買賣合同主要內(nèi)容3.1樓房買賣價(jià)格樓房總價(jià)款：_______單價(jià)：_______3.2付款方式及期限付款方式：_______首付款：_______尾款：_______付款期限：_______3.3交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：_______交付地點(diǎn)：_______交付方式：_______4.周邊配套設(shè)施租賃權(quán)信息4.1配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施名稱：_______配套設(shè)施地址：_______配套設(shè)施面積：_______4.2租賃權(quán)范圍租賃權(quán)范圍：_______4.3租賃期限租賃期限：_______5.租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：_______5.2租金支付方式及期限租金支付方式：_______租金支付期限：_______5.3配套設(shè)施使用規(guī)則配套設(shè)施使用規(guī)則：_______6.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______6.2稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：_______7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行條件合同履行條件：_______7.2違約責(zé)任及處理方式違約責(zé)任及處理方式：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同能力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同終止日期：合同約定的租賃期限屆滿或合同解除、終止時(shí)。11.合同附件11.1附件一：樓房照片附件一：樓房照片應(yīng)清晰展示樓房的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。11.2附件二：周邊配套設(shè)施照片附件二：周邊配套設(shè)施照片應(yīng)清晰展示配套設(shè)施的外觀、功能及使用狀況。11.3附件三：租賃合同附件三：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃權(quán)的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.3通知方式通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_______13.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管方式合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的安全與完整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：提供信息匹配、合同簽訂、合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值、周邊配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)可的介入方。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同履行。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供合同履行的相關(guān)資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、檢查工作；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供合同履行的相關(guān)資料，確保第三方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、檢查工作；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同履行所需的服務(wù)；（2）對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同條款的執(zhí)行；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出合理建議和解決方案。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供虛假信息、評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同標(biāo)的總額的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同相關(guān)事宜。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供合同履行所需的服務(wù)。19.第三方變更與替換19.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。19.2第三方替換如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。20.合同終止與第三方20.1合同終止時(shí)第三方責(zé)任合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。20.2合同終止時(shí)第三方費(fèi)用結(jié)算合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樓房照片要求：照片應(yīng)清晰展示樓房的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及周圍環(huán)境。說(shuō)明：照片需包含樓房正面、側(cè)面、背面、各個(gè)樓層的室內(nèi)外環(huán)境，以及配套設(shè)施的全景。2.附件二：周邊配套設(shè)施照片要求：照片應(yīng)清晰展示配套設(shè)施的外觀、功能、使用狀況及周圍環(huán)境。說(shuō)明：照片需包含配套設(shè)施的入口、出口、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，確保真實(shí)反映配套設(shè)施的情況。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃權(quán)的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。說(shuō)明：租賃合同應(yīng)使用正式合同格式，明確租賃雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、租賃物信息、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等。4.附件四：稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)繳納證明，證明甲方已繳納合同約定的稅費(fèi)。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、稅種等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)使用正式合同格式，明確甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含標(biāo)的物的價(jià)值評(píng)估、周邊配套設(shè)施評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)使用專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)格式，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含合同履行的監(jiān)督、檢查情況，包括問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)使用正式報(bào)告格式，確保報(bào)告內(nèi)容的詳細(xì)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付樓房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方因故延遲交付樓房，經(jīng)乙方催告后仍未交付，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024南坊公務(wù)員樓房買賣合同附帶周邊配套設(shè)施租賃權(quán)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣合同價(jià)款4.1房屋總價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.周邊配套設(shè)施租賃權(quán)5.1配套設(shè)施租賃范圍5.2租賃期限5.3租賃費(fèi)用5.4租賃方式6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.房屋交接7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交接手續(xù)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更10.2合同補(bǔ)充11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024NFP0011.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3買賣雙方基本信息1.3.1買方：姓名：；身份證號(hào)：05678；聯(lián)系方式：138001380001.3.2賣方：姓名：；身份證號(hào)：876543210987654321；聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：XG2.2房屋坐落地址：南坊街道路號(hào)2.3房屋面積：建筑面積100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)等3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.1.2買方在房屋交付后，有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施3.1.3買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.2.2賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好3.2.3賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方4.買賣合同價(jià)款4.1房屋總價(jià)款：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：一次性付款4.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)5.周邊配套設(shè)施租賃權(quán)5.1配套設(shè)施租賃范圍：包括小區(qū)內(nèi)健身設(shè)施、停車場(chǎng)、綠化帶等5.2租賃期限：自合同簽訂之日起5年5.3租賃費(fèi)用：人民幣1萬(wàn)元/年5.4租賃方式：由賣方統(tǒng)一管理，買方按年支付租賃費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.1.2買方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.房屋交接7.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.2房屋交接手續(xù)7.2.1買賣雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接7.2.2交接時(shí)，買方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收7.2.3賣方應(yīng)提供房屋及配套設(shè)施的完整清單，買方簽字確認(rèn)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的條件7.3.2房屋及配套設(shè)施的完好程度應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還或賠償。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更：10.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)；10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充：10.2.1如有需要，雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首期房款；11.1.3合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二：12.2.1合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；12.2.2合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三：12.3.1合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：房屋配套設(shè)施清單13.3附件三：周邊配套設(shè)施租賃協(xié)議14.合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效；14.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同生效：14.2.1本合同自簽署之日起生效；14.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1買方或賣方要求第三方介入，以協(xié)助合同履行，如房屋評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)報(bào)告等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)操作的。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1買方或賣方有權(quán)自行選擇第三方，并授權(quán)其代表自身參與合同相關(guān)事宜；15.3.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方應(yīng)就其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；16.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；16.2.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于合同標(biāo)的金額的5%。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)接受買方的委托，為其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.1.2第三方應(yīng)遵守買方的指示，確保服務(wù)或協(xié)助符合買方的需求；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反買方指示，買方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與賣方的關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)接受賣方的委托，為其提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；17.2.2第三方應(yīng)遵守賣方的指示，確保服務(wù)或協(xié)助符合賣方的利益；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反賣方指示，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與買賣雙方保持溝通，確保合同順利履行；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及買方與賣方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)向買方和賣方提供相關(guān)報(bào)告或文件，以便雙方了解合同履行情況。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程：18.1.1買方或賣方提出第三方介入的需求；18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；18.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用：18.2.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)；18.2.2雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等。18.3第三方介入的效果：18.3.1第三方介入應(yīng)有助于合同順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量；18.3.2第三方介入的效果應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由買方、賣方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、家電、