2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2單身公寓1.3社區(qū)健身設(shè)施2.租賃標(biāo)的2.1單身公寓概況2.2社區(qū)健身設(shè)施概況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費(fèi)4.4物業(yè)費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.交付與接收5.1單身公寓交付5.2社區(qū)健身設(shè)施交付6.使用與維護(hù)6.1單身公寓使用6.2社區(qū)健身設(shè)施使用6.3損壞與維修7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：單身公寓設(shè)施清單12.2附件二：社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.1.2乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)，聯(lián)系方式1.2單身公寓1.2.1單身公寓地址：詳細(xì)地址1.2.2單身公寓面積：平方米1.2.3單身公寓設(shè)施：床、衣柜、書桌、椅子、廚房設(shè)備等1.3社區(qū)健身設(shè)施1.3.1社區(qū)健身設(shè)施地址：詳細(xì)地址1.3.2社區(qū)健身設(shè)施類型：跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴等2.租賃標(biāo)的2.1單身公寓概況2.1.1單身公寓兩室一廳，室內(nèi)裝修風(fēng)格，家具家電齊全2.1.2單身公寓位于社區(qū)內(nèi)，交通便利，周邊設(shè)施完善2.2社區(qū)健身設(shè)施概況2.2.1社區(qū)健身設(shè)施包括室內(nèi)外健身器材，開放時(shí)間及使用規(guī)則3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2付款方式：每月支付，支付日期為每月____日前4.3水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月結(jié)算4.4物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，按月繳納4.5其他費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納5.交付與接收5.1單身公寓交付5.1.1甲方應(yīng)在租賃期限起始前____日內(nèi)將單身公寓交付乙方5.1.2交付時(shí)，單身公寓應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞5.2社區(qū)健身設(shè)施交付5.2.1甲方應(yīng)在租賃期限起始前____日內(nèi)將社區(qū)健身設(shè)施交付乙方5.2.2交付時(shí)，社區(qū)健身設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞6.使用與維護(hù)6.1單身公寓使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用單身公寓，愛護(hù)家具家電6.1.2乙方不得擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)和裝修6.2社區(qū)健身設(shè)施使用6.2.1乙方應(yīng)遵守社區(qū)健身設(shè)施的使用規(guī)則6.2.2乙方不得損壞社區(qū)健身設(shè)施，如損壞需賠償6.3損壞與維修6.3.1單身公寓及社區(qū)健身設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.3.2乙方在使用過程中造成的損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其所提供的單身公寓及社區(qū)健身設(shè)施投保責(zé)任險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為自己的人身及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。8.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修或更換損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。8.2.2乙方損壞單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2.3乙方擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：單身公寓設(shè)施清單12.1.1列明單身公寓內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量。12.2附件二：社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則12.2.1詳細(xì)說明社區(qū)健身設(shè)施的使用時(shí)間、規(guī)則和注意事項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同的補(bǔ)充部分。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的租賃合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，由第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4維修服務(wù)提供者：在租賃期間，對(duì)單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)的第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1雙方可以在合同中約定責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場變化、第三方服務(wù)成本等因素進(jìn)行調(diào)整。16.3第三方責(zé)任限額的生效16.3.1第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，并在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件作為合同的補(bǔ)充部分。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確認(rèn)合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。17.3第三方變更的生效17.3.1第三方變更自甲乙雙方確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：單身公寓租賃合同要求：詳細(xì)列明單身公寓的地址、面積、設(shè)施清單、租賃期限、租金及支付方式等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：社區(qū)健身設(shè)施使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明社區(qū)健身設(shè)施的地址、類型、使用規(guī)則、開放時(shí)間等信息。說明：本附件作為租賃合同的一部分，明確乙方在使用社區(qū)健身設(shè)施時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：單身公寓設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明單身公寓內(nèi)所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。4.附件四：社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)說明社區(qū)健身設(shè)施的使用時(shí)間、規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于規(guī)范乙方使用社區(qū)健身設(shè)施的行為。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于證明保證金已繳納。6.附件六：維修記錄要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于證明維修責(zé)任的履行情況。7.附件七：租金支付記錄要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為租賃合同的一部分，用于證明租金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施；未按約定進(jìn)行維修或更換損壞的設(shè)施；未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或裝修。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；損壞單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施；擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或裝修；違反社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；未按約定進(jìn)行維修或更換損壞的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金；擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金；損壞單身公寓或社區(qū)健身設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；擅自改變單身公寓結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；違反社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則，由社區(qū)管理方根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間交付單身公寓，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。3.2乙方違約示例：乙方損壞單身公寓內(nèi)的家具，經(jīng)評(píng)估維修費(fèi)用為____元人民幣，乙方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)7.1健身設(shè)施租賃范圍7.2健身設(shè)施租賃費(fèi)用7.3健身設(shè)施租賃期限7.4健身設(shè)施使用規(guī)定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用繳納9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________甲方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（承租方）信息乙方姓名：________乙方身份證號(hào)碼：________乙方地址：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置詳細(xì)地址：________所在小區(qū)：________所在樓棟：________所在單元：________房屋編號(hào)：________2.2房屋面積實(shí)際使用面積：________平方米建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________層數(shù)：________層戶型：兩室一廳2.4房屋設(shè)施廚房：________衛(wèi)生間：________客廳：________臥室：________健身設(shè)施：________其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2支付時(shí)間：每月________日4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息：________5.押金及退還5.1押金金額：________元人民幣5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，乙方無違約行為。5.3押金退還時(shí)間租賃期滿后________個(gè)工作日內(nèi)，甲方退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2房屋維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施損壞賠償乙方造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)按照市場價(jià)進(jìn)行賠償。7.社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)7.1健身設(shè)施租賃范圍社區(qū)健身器材、游泳池、健身房等。7.2健身設(shè)施租賃費(fèi)用健身器材：________元/月游泳池：________元/月健身房：________元/月7.3健身設(shè)施租賃期限與租賃房屋期限相同。7.4健身設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守健身設(shè)施的使用規(guī)定，不得損壞設(shè)施。乙方在使用健身設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意自身安全，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月抄表后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：________8.2其他費(fèi)用繳納供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金和各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋及設(shè)施。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或搬離。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.合同解除與終止11.1合同解除條件乙方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過________日。甲方因房屋損壞需要維修，且乙方拒絕搬遷。房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)居住。11.2合同終止條件租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方的介入是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低合同履行中的風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的約定3.1合同中約定第三方介入的情形，如房屋維修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)服務(wù)等。3.2第三方介入的具體方式，包括但不限于委托、指定、推薦等。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定來確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。5.第三方責(zé)權(quán)利的劃分5.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。第三方對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.甲乙方的額外條款及說明6.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方服務(wù)引起的爭議。6.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方提供的服務(wù)。乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，不得干擾第三方的工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌牡谌椒?wù)延誤或中斷的責(zé)任。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的獨(dú)立工作。7.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)第三方的服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)，但不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。7.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他非合同當(dāng)事人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。其他非合同當(dāng)事人對(duì)第三方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。8.第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同如有變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，需由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2合同終止后，第三方應(yīng)將已完成的任務(wù)和剩余任務(wù)的處理情況告知甲方和乙方。10.第三方介入的合同解除10.1當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定或造成甲方、乙方損失時(shí)，甲方或乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，參照合同中關(guān)于爭議解決的規(guī)定。11.2第三方介入的爭議，也可由第三方自行解決，但需通知甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的清單，并注明新舊程度。附件說明：此清單為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及設(shè)施的狀況。2.租金支付憑證包括租金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明租金已支付。附件說明：此憑證為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。3.押金收據(jù)包括押金支付收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明押金已支付。附件說明：此收據(jù)為租賃合同的附件，用于證明押金的支付情況。4.社區(qū)管理規(guī)定社區(qū)管理方提供的社區(qū)規(guī)章制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、噪音等。附件說明：此規(guī)定為租賃合同的附件，用于明確社區(qū)管理要求。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)。6.保險(xiǎn)合同與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：此合同為租賃合同的附件，用于明確保險(xiǎn)責(zé)任。7.合同變更協(xié)議雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方拖欠租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方拖欠租金超過________日，應(yīng)支付每日________%的滯納金。2.甲方未按約定提供房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。3.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。示例說明：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。5.乙方損壞房屋及設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償損壞房屋及設(shè)施的費(fèi)用。示例說明：如乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。6.甲方未按約定維修房屋違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維修房屋而產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定維修房屋，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版單身公寓兩室一廳租賃合同含社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋接收條件2.3房屋驗(yàn)收3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.保證金及退還4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金退還程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修與改造6.社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)6.1健身設(shè)施租賃范圍6.2健身設(shè)施租賃費(fèi)用6.3健身設(shè)施使用規(guī)則7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2社區(qū)健身設(shè)施租賃合同附件12.合同補(bǔ)充條款13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______乙方（承租方）：姓名：______，身份證號(hào)碼：______1.2房屋基本信息房屋地址：______，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋面積：______平方米，房屋用途：單身公寓兩室一廳1.3租賃期限租賃起始日期：______，租賃終止日期：______，租賃期限：______年2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______前將房屋交付乙方使用。2.2房屋接收條件乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。2.3房屋驗(yàn)收驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：______元/月，支付方式：每月______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。3.2租金調(diào)整租金自______年______月起，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金上漲幅度調(diào)整租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。4.保證金及退還4.1保證金金額及繳納方式保證金金額：______元，繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性繳納至甲方指定賬戶。4.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還保證金。4.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)退還保證金。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。5.3裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.社區(qū)健身設(shè)施租賃服務(wù)6.1健身設(shè)施租賃范圍乙方有權(quán)使用社區(qū)提供的健身設(shè)施，包括______等。6.2健身設(shè)施租賃費(fèi)用健身設(shè)施租賃費(fèi)用：______元/月，支付方式：與租金同期支付。6.3健身設(shè)施使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則，愛護(hù)健身設(shè)施，不得擅自損壞。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金金額：______元/次，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，并提供必要的證據(jù)和文件。9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋或健身設(shè)施發(fā)生重大損壞，影響乙方居住或使用；（2）一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等。11.2社區(qū)健身設(shè)施租賃合同附件社區(qū)健身設(shè)施租賃合同附件包括但不限于健身設(shè)施使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋維修記錄3.社區(qū)健身設(shè)施使用規(guī)則4.社區(qū)健身設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.其他雙方協(xié)商一致的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲乙雙方簽訂合同時(shí)，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任范圍（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（3）協(xié)助合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為______元。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。15.3第三方權(quán)利15.3.1傭金第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方約定收取傭金，傭金金額為______元。15.3.2信息保密第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任明確劃分，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。15.4.2損害賠償因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第