2024年度公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.公共停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分3.運(yùn)營(yíng)期限及費(fèi)用3.1運(yùn)營(yíng)期限3.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3費(fèi)用支付方式4.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3停車場(chǎng)安全及秩序維護(hù)5.停車泊位管理5.1停車泊位分配5.2停車泊位使用規(guī)定5.3停車泊位變更及調(diào)整6.停車收費(fèi)管理6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式6.2收費(fèi)監(jiān)督及審計(jì)6.3收費(fèi)爭(zhēng)議處理7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)周期及責(zé)任人7.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.停車場(chǎng)安全管理8.1安全管理制度8.2安全責(zé)任及措施8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.停車場(chǎng)廣告及宣傳9.1廣告發(fā)布原則及內(nèi)容9.2宣傳活動(dòng)安排及審批9.3廣告收益分配10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理11.3違約爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決途徑12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件及程序13.2合同終止后的處理13.3運(yùn)營(yíng)交接及資料移交14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：市公共停車場(chǎng)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：停車管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139678901.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。2.公共停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于市區(qū)路，占地面積為2000平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及功能停車場(chǎng)設(shè)有停車位200個(gè)，包含地面停車位和地下停車位。停車場(chǎng)具備24小時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施等。2.3停車場(chǎng)管理區(qū)域劃分停車場(chǎng)分為管理區(qū)、收費(fèi)區(qū)、停車區(qū)、消防通道等，各區(qū)域功能明確，互不干擾。3.運(yùn)營(yíng)期限及費(fèi)用3.1運(yùn)營(yíng)期限本合同運(yùn)營(yíng)期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括：物業(yè)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化費(fèi)、人員工資等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：地面停車位：每小時(shí)5元，夜間停車優(yōu)惠價(jià)為每輛20元/晚。地下停車位：每小時(shí)6元，夜間停車優(yōu)惠價(jià)為每輛25元/晚。3.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付上月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。4.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)車輛引導(dǎo)：提供免費(fèi)車輛引導(dǎo)服務(wù)，確保車輛有序停放。秩序維護(hù)：維護(hù)停車場(chǎng)秩序，確保車輛安全。清潔衛(wèi)生：保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，每日進(jìn)行清潔。4.3停車場(chǎng)安全及秩序維護(hù)乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。如遇突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。5.停車泊位管理5.1停車泊位分配停車場(chǎng)泊位按照“先到先得”的原則分配，甲方不參與泊位分配。5.2停車泊位使用規(guī)定每輛車限停一個(gè)泊位，嚴(yán)禁占用多個(gè)泊位。嚴(yán)禁在泊位內(nèi)擺放物品，影響其他車輛停放。嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.3停車泊位變更及調(diào)整如遇特殊情況需變更或調(diào)整泊位，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.停車收費(fèi)管理8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如第三條所述，收費(fèi)方式為現(xiàn)金支付或通過(guò)停車場(chǎng)自助繳費(fèi)終端進(jìn)行電子支付。8.2收費(fèi)監(jiān)督及審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)乙方的收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供收費(fèi)報(bào)表。收費(fèi)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方每年將進(jìn)行一次審計(jì)，以確保收費(fèi)的合規(guī)性。8.3收費(fèi)爭(zhēng)議處理若用戶對(duì)收費(fèi)有異議，應(yīng)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到用戶投訴后的3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如用戶對(duì)答復(fù)不滿意，可向甲方投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查并給出處理結(jié)果。9.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)9.1設(shè)施維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于照明、監(jiān)控、收費(fèi)設(shè)備等。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。9.2維護(hù)周期及責(zé)任人乙方應(yīng)每月對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)故障或損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。設(shè)施維護(hù)責(zé)任人為乙方指定的人員。9.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修或更換費(fèi)用在合同中另行約定。10.停車場(chǎng)安全管理10.1安全管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括防火、防盜、防災(zāi)害等安全措施。10.2安全責(zé)任及措施乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、定期進(jìn)行安全演練、確保消防設(shè)施完好等。10.3應(yīng)急預(yù)案及處理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外傷害等情況的應(yīng)對(duì)措施。一旦發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。11.停車場(chǎng)廣告及宣傳11.1廣告發(fā)布原則及內(nèi)容乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)布廣告應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法規(guī)，廣告內(nèi)容不得違反社會(huì)公德。11.2宣傳活動(dòng)安排及審批乙方如需進(jìn)行宣傳活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。11.3廣告收益分配停車場(chǎng)內(nèi)的廣告收益按甲方、乙方雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。12.合同變更與解除12.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。12.2合同解除條件及程序一方嚴(yán)重違約；停車場(chǎng)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償及處理違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式如第十二條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同生效及解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合同執(zhí)行、管理、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務(wù)；執(zhí)行合同約定的管理職責(zé)；進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和審計(jì)；解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議；提供與合同執(zhí)行相關(guān)的技術(shù)支持。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由第三方自行承擔(dān)。若第三方因履行合同產(chǎn)生的債務(wù)或損害，甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲、乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的責(zé)任；因甲、乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲得合同執(zhí)行所需的必要信息；按照合同約定獲得報(bào)酬；在合同執(zhí)行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；保守合同秘密；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲、乙雙方。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容第三方名稱、地址、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式；第三方職責(zé)和權(quán)限；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利和義務(wù)；第三方報(bào)酬及支付方式；第三方介入期限；爭(zhēng)議解決方式。18.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則權(quán)責(zé)分明：明確各方的權(quán)利和義務(wù)；利益共享：各方在合同執(zhí)行過(guò)程中共享利益；風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：各方在合同執(zhí)行過(guò)程中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。19.2劃分內(nèi)容第三方與甲、乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)；第三方與停車場(chǎng)用戶之間的權(quán)利和義務(wù)；第三方與其他第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方基本信息、停車場(chǎng)概況、運(yùn)營(yíng)期限及費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)、停車泊位管理、停車收費(fèi)管理、停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、停車場(chǎng)安全管理、停車場(chǎng)廣告及宣傳、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同終止及后續(xù)處理、其他約定事項(xiàng)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方定義、介入范圍、選擇、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)、權(quán)利、義務(wù)、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議生效。3.《停車場(chǎng)設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。4.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出不同類型車輛的不同時(shí)間段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.《安全管理制度》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括防火、防盜、防災(zāi)害等安全措施。6.《應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外傷害等情況的應(yīng)對(duì)措施。7.《廣告發(fā)布規(guī)范》詳細(xì)要求和說(shuō)明：廣告發(fā)布原則及內(nèi)容、宣傳活動(dòng)安排及審批。8.《收費(fèi)報(bào)表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括收費(fèi)金額、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間等信息。9.《設(shè)施維護(hù)記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)施維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等信息。10.《爭(zhēng)議解決記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議時(shí)間、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)繳費(fèi)用千分之五。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前繳納5萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，但至15日仍未繳納，則從第6日起每日需支付250元滯納金。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的損失賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按期維修損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失5000元，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元及損失賠償5000元。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致停車場(chǎng)用戶財(cái)產(chǎn)損失1萬(wàn)元，則第三方需賠償1萬(wàn)元。4.違約行為：甲方未按合同約定提供必要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并支付乙方合理的補(bǔ)償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，乙方因此遭受損失5000元，則甲方需賠償5000元。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，并支付對(duì)方合理的補(bǔ)償。示例說(shuō)明：若任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法解決，違約方需支付對(duì)方合理的補(bǔ)償。全文完。2024年度公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1公共停車場(chǎng)位置及面積2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3停車服務(wù)內(nèi)容3.運(yùn)營(yíng)期限3.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間3.3運(yùn)營(yíng)期限的延長(zhǎng)條件及程序4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.3運(yùn)營(yíng)管理人員要求5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式及流程5.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機(jī)制6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2分配比例及方式6.3分配時(shí)間及程序7.服務(wù)質(zhì)量與安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全保障措施7.3應(yīng)急處理預(yù)案8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：公共停車場(chǎng)詳細(xì)資料14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________，地址：___________第二條合同標(biāo)的2.1公共停車場(chǎng)位置及面積甲方提供的公共停車場(chǎng)位于___________，占地面積為_(kāi)__________平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：___________、___________、___________等。2.3停車服務(wù)內(nèi)容第三條運(yùn)營(yíng)期限3.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間本合同運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間為_(kāi)__________。3.2運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間本合同運(yùn)營(yíng)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)__________。3.3運(yùn)營(yíng)期限的延長(zhǎng)條件及程序如需延長(zhǎng)運(yùn)營(yíng)期限，雙方應(yīng)在本合同到期前___________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理模式本合同采用___________管理模式。4.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地及必要的設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.3運(yùn)營(yíng)管理人員要求乙方應(yīng)配備___________名具備相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理人員。第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：___________。5.2收費(fèi)方式及流程乙方應(yīng)采用___________收費(fèi)方式，具體流程為：___________。5.3優(yōu)惠政策及調(diào)整機(jī)制乙方可根據(jù)實(shí)際情況制定優(yōu)惠政策，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前___________日通知甲方。第六條收益分配6.1收益計(jì)算方法停車場(chǎng)收益計(jì)算方法為：___________。6.2分配比例及方式甲方、乙方收益分配比例為：___________，分配方式為：___________。6.3分配時(shí)間及程序收益分配時(shí)間為每___________，具體程序?yàn)椋篲__________。第七條服務(wù)質(zhì)量與安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全保障措施7.3應(yīng)急處理預(yù)案第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法違約金按每日___________元計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。12.2法律適用本合同適用___________法律。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)__________。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：公共停車場(chǎng)詳細(xì)資料包括但不限于：停車場(chǎng)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、交通流量統(tǒng)計(jì)等。14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則包括但不限于：運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)流程、安全規(guī)定等。14.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表包括但不限于：不同時(shí)段、不同車型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)懲措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理等服務(wù)；（2）提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；（3）提供停車場(chǎng)設(shè)備采購(gòu)、安裝、維護(hù)等服務(wù)；（4）提供停車場(chǎng)安全防范、監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)等服務(wù)；（5）提供停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)咨詢及糾紛調(diào)解等服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分2.1責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定完成工作，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并享有合法權(quán)益。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、證書(shū)和經(jīng)驗(yàn)，滿足甲方、乙方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）制定停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）監(jiān)督停車場(chǎng)的建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量；（3）提供停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)；（4）提供停車場(chǎng)設(shè)備采購(gòu)、安裝、維護(hù)等服務(wù)；（5）提供停車場(chǎng)安全防范、監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)等服務(wù)；（6）提供停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)咨詢及糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.3第三方費(fèi)用及支付方式（1）第三方費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)行情協(xié)商確定；（2）費(fèi)用支付方式為：___________。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、工作量及市場(chǎng)價(jià)格確定；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的___________%。4.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額計(jì)算有誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得超過(guò)原責(zé)任限額。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）因市場(chǎng)行情、政策法規(guī)等原因，需調(diào)整第三方服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用；（2）因甲方、乙方或第三方自身原因，需終止、延長(zhǎng)或變更第三方介入。5.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第七條本條款的效力本條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共停車場(chǎng)詳細(xì)資料要求：包括停車場(chǎng)的地理位置、周邊環(huán)境、出入口設(shè)計(jì)、停車位布局、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：詳細(xì)資料應(yīng)準(zhǔn)確反映停車場(chǎng)的實(shí)際情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)流程、收費(fèi)政策、安全管理規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：細(xì)則應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：包括不同車型、不同時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及優(yōu)惠政策等內(nèi)容。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)清晰列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，方便雙方了解和執(zhí)行。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)雙方共同提高。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、經(jīng)驗(yàn)證明等。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更情況，確保各方對(duì)變更內(nèi)容達(dá)成一致。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的責(zé)任劃分，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；未按約定支付費(fèi)用；違反合同約定，擅自變更停車場(chǎng)用途。乙方違約：未按時(shí)提供停車服務(wù)；收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與合同約定不符；未按約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理，造成服務(wù)質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日___________元計(jì)算；甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日___________元計(jì)算；乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間前提供停車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金___________元，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物及范圍1.3合同期限1.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式1.6營(yíng)業(yè)額分成1.7費(fèi)用及支出1.8設(shè)施維護(hù)與管理1.9安全管理1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效及修改1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（停車場(chǎng)所有權(quán)人）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物及范圍1.2.1合同標(biāo)的物為位于[停車場(chǎng)地址]的公共停車場(chǎng)，包括但不限于停車位、停車場(chǎng)設(shè)施等。1.2.2合同運(yùn)營(yíng)范圍包括停車場(chǎng)內(nèi)車輛的停放管理、日常維護(hù)、安全管理等。1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂續(xù)約合同。1.4運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)1.4.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于車輛引導(dǎo)、收費(fèi)、秩序維護(hù)等。1.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的安全、有序、高效。1.5收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式1.5.1停車收費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定和地方政策執(zhí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.5.1.1非機(jī)動(dòng)車：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/小時(shí)。1.5.1.2機(jī)動(dòng)車：[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/小時(shí)。1.5.2收費(fèi)方式：采用現(xiàn)金、移動(dòng)支付等多種方式。1.6營(yíng)業(yè)額分成1.6.1乙方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)，甲方與乙方按[分成比例]比例分成。1.6.2甲方每月向乙方支付分成款項(xiàng)，具體金額以實(shí)際停車收入為準(zhǔn)。1.7費(fèi)用及支出1.7.1乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)、人員工資等，由乙方自行承擔(dān)。1.7.2甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的大修和改造，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。1.8設(shè)施維護(hù)與管理1.8.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.8.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。1.9安全管理1.9.1乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛安全。1.9.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.10保險(xiǎn)責(zé)任1.10.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)責(zé)任險(xiǎn)，保障停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。1.10.2保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等事項(xiàng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.11合同解除及違約責(zé)任1.11.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同附件1.14.1.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度；1.14.1.2停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；1.14.1.3其他雙方約定的文件。1.8設(shè)施維護(hù)與管理（續(xù)）1.8.2乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)檔案，詳細(xì)記錄設(shè)施的維護(hù)、維修及更換情況。1.8.3乙方在發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取必要的臨時(shí)措施，確保安全。1.9安全管理（續(xù)）1.9.1乙方應(yīng)制定停車場(chǎng)安全管理方案，包括消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等方面。1.9.2乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。1.9.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、安全門(mén)、監(jiān)控設(shè)備等。1.10保險(xiǎn)責(zé)任（續(xù)）1.10.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定和甲方要求，為停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。1.10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同期限一致。1.10.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定辦理賠償事宜。1.11合同解除及違約責(zé)任（續(xù)）1.11.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。1.11.3甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定退還甲方相關(guān)費(fèi)用。1.12爭(zhēng)議解決（續(xù)）1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改（續(xù)）1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同附件（續(xù)）1.14.1.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；1.14.1.2停車場(chǎng)收費(fèi)規(guī)則；1.14.1.3停車場(chǎng)安全管理制度；1.14.1.4雙方確認(rèn)的任何其他文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。2.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和分支機(jī)構(gòu)。2.2第三方介入范圍2.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、咨詢服務(wù)等。2.2.2第三方不得從事與合同約定運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.3第三方責(zé)任界定2.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.4第三方責(zé)權(quán)利劃分2.4.1第三方的權(quán)利：2.4.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有獲取必要信息、資料的權(quán)利。2.4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。2.4.2第三方的義務(wù)：2.4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。2.4.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5第三方與其他各方的關(guān)系2.5.1第三方與甲方的關(guān)系：2.5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方下達(dá)的指令。2.5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。2.5.2第三方與乙方的關(guān)系：2.5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。2.5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的運(yùn)營(yíng)管理制度，尊重乙方的內(nèi)部管理。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.6.2.1第三方服務(wù)項(xiàng)目的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。2.6.2.2第