2024版二手房銷售代理與房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房銷售代理與房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1二手房銷售代理服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1二手房銷售代理服務(wù)費用4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容與標準5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)內(nèi)容與標準6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同標的2.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供二手房銷售信息；2.1.2協(xié)助買賣雙方進行談判；2.1.3完成二手房買賣合同的簽訂；2.1.4協(xié)助辦理二手房過戶手續(xù)；2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識培訓；2.2.2開展房地產(chǎn)經(jīng)紀人實務(wù)操作培訓；2.2.3提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)素養(yǎng)培訓；2.2.4組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人交流活動。3.服務(wù)期限3.1二手房銷售代理服務(wù)期限3.1.1服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止；3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)期限3.2.1培訓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費用4.1二手房銷售代理服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用總額為人民幣____元整；4.1.2費用支付方式為____；4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)費用4.2.1培訓費用總額為人民幣____元整；4.2.2費用支付方式為____。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容與標準5.1.1提供準確、及時、全面的二手房銷售信息；5.1.2在規(guī)定時間內(nèi)完成買賣雙方的談判；5.1.3確保二手房買賣合同的合法有效性；5.1.4在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理二手房過戶手續(xù)；5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓服務(wù)內(nèi)容與標準5.2.1提供專業(yè)、實用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識；5.2.2通過案例分析、實踐操作等方式提高房地產(chǎn)經(jīng)紀人實務(wù)操作能力；5.2.3培養(yǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人的職業(yè)素養(yǎng)和道德觀念；5.2.4定期組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人交流活動，促進業(yè)內(nèi)交流與合作。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指本合同雙方在履行合同過程中所知悉的、具有商業(yè)價值的信息；6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供準確、及時、全面的二手房銷售信息；8.1.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理二手房過戶手續(xù)；8.1.3乙方未按合同約定提供專業(yè)、實用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識培訓；8.1.4乙方未按合同約定組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人交流活動；8.1.5任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.1.6任何一方未按合同約定支付服務(wù)費用；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為____元，或按實際損失計算；8.2.3如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則應(yīng)符合雙方約定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務(wù)的延續(xù)等。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2支付首期服務(wù)費用；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算；13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一為二手房銷售代理服務(wù)清單；14.1.2本合同附件二為房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓課程表；14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、經(jīng)紀公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務(wù)。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額18.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風險和合同約定確定。18.1.2第三方的責任限額應(yīng)以書面形式明確，并作為合同附件。18.2責任承擔18.2.1如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生責任事故，其責任限額內(nèi)應(yīng)由第三方承擔；18.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供服務(wù)的行為；19.1.2第三方對第三方自身的行為負責，不涉及甲乙雙方的責任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利；19.2.2第三方的權(quán)利不侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.第三方介入的合同條款20.1合同簽訂20.1.1第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂。20.1.2第三方介入的合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等條款。20.2合同履行20.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)；20.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。21.第三方介入的終止與解除21.1終止21.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致終止；21.1.2終止合同后，第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，完成相關(guān)善后工作。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)22.2.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可共同選定爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：二手房銷售代理服務(wù)清單詳細要求：包括但不限于房屋信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)費用等。說明：本附件為甲乙雙方確認的二手房銷售代理服務(wù)詳細內(nèi)容。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓課程表詳細要求：包括但不限于培訓課程內(nèi)容、培訓時間、培訓講師、培訓方式等。說明：本附件為甲乙雙方確認的房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓計劃。3.附件三：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方確認的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件為甲乙雙方確認的合同變更內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括但不限于解除原因、解除生效日期、費用結(jié)算等。說明：本附件為甲乙雙方確認的合同解除內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供準確、及時、全面的二手房銷售信息；甲方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理二手房過戶手續(xù)；乙方未按合同約定提供專業(yè)、實用的房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎(chǔ)知識培訓；乙方未按合同約定組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人交流活動；任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；任何一方未按合同約定支付服務(wù)費用；第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生責任事故，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)采取補救措施；如違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供準確的二手房銷售信息，導致乙方無法及時完成銷售，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元；示例二：乙方未按合同約定組織房地產(chǎn)經(jīng)紀人交流活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元；示例三：第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生責任事故，導致甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)承擔____元責任，甲乙雙方分擔剩余損失。全文完。2024版二手房銷售代理與房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3支付時間及期限5.培訓費用及支付方式5.1培訓費用總額5.2培訓費用支付方式5.3支付時間及期限6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標準7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：_______乙方法定代表人或負責人：_______1.3注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的2.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供二手房銷售代理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、房源發(fā)布、客戶開發(fā)、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、物業(yè)交割等。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓，包括但不限于：行業(yè)知識、法律法規(guī)、談判技巧、客戶心理分析、市場分析等。3.合同期限3.1合同起始日期_______3.2合同終止日期_______4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額_______4.2代理費用支付方式甲方應(yīng)按月支付代理費用，具體支付日期為每月_______日前。4.3支付時間及期限甲方應(yīng)在每月_______日前將代理費用支付至乙方指定賬戶。5.培訓費用及支付方式5.1培訓費用總額_______5.2培訓費用支付方式甲方應(yīng)一次性支付培訓費用，具體支付日期為合同簽訂之日起_______日內(nèi)。5.3支付時間及期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將培訓費用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1二手房銷售代理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的二手房銷售代理服務(wù)，確保房源信息真實、準確，為客戶提供滿意的購房體驗。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供系統(tǒng)全面的房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓，使甲方經(jīng)紀人掌握必備的專業(yè)知識和技能。6.3服務(wù)質(zhì)量標準（1）房源信息真實、準確、完整；（2）客戶服務(wù)熱情、周到、專業(yè)；（3）合同簽訂、物業(yè)交割等環(huán)節(jié)辦理高效、規(guī)范；（4）培訓課程內(nèi)容豐富、實用、易于掌握。7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供二手房銷售代理服務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓；（2）甲方應(yīng)按時支付代理費用和培訓費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供二手房銷售代理服務(wù)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）乙方應(yīng)按時收取代理費用和培訓費用。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）若甲方提供的房源信息虛假，導致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方_______%的損失。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按合同約定提供二手房銷售代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）若乙方提供的房源信息或培訓內(nèi)容存在重大失誤，導致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______%的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責任。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：二手房銷售代理服務(wù)明細、房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓計劃等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文為準，如與外文版本存在歧義，以中文版本為準。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方并簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任。16.3第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責，并對自身的服務(wù)結(jié)果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，甲方和乙方各自承擔的限額。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定；（2）第三方責任限額應(yīng)由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.3第三方責任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方介入合同內(nèi)容18.1服務(wù)內(nèi)容第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：市場調(diào)研、房源發(fā)布、客戶開發(fā)、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、物業(yè)交割等。18.2費用第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)費用，包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、傭金等。18.3責任第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責任范圍，包括但不限于：違約責任、侵權(quán)責任、保密責任等。18.4保密第三方介入合同應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)，包括但不限于：不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2解除第三方介入合同如有解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入合同的爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.雙方法定代表人或負責人身份證明復印件3.合同標的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.二手房銷售代理服務(wù)明細5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓計劃6.第三方介入?yún)f(xié)議7.代理費用和培訓費用支付憑證8.服務(wù)質(zhì)量評估報告9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.第三方責任限額調(diào)整協(xié)議14.其他雙方認為必要的文件附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，并加蓋公章。2.所有附件應(yīng)真實、合法、有效。3.雙方應(yīng)對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于每月_______日前支付代理費用，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方擅自解除合同，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）提供的房源信息虛假，導致交易失敗，應(yīng)賠償乙方_______%的損失。示例：甲方提供的房源信息虛假，導致交易失敗，應(yīng)賠償乙方_______%的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供二手房銷售代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按合同約定提供二手房銷售代理服務(wù)，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）提供的房源信息或培訓內(nèi)容存在重大失誤，導致甲方損失，應(yīng)賠償甲方_______%的損失。示例：乙方提供的房源信息或培訓內(nèi)容存在重大失誤，導致甲方損失，應(yīng)賠償甲方_______%的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版二手房銷售代理與房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1代理銷售范圍2.2代理銷售內(nèi)容2.3代理銷售方式3.培訓內(nèi)容與方式3.1培訓內(nèi)容3.2培訓方式3.3培訓時間及地點4.培訓費用及支付方式4.1培訓費用4.2支付方式4.3付款期限5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2支付方式5.3付款期限6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及其他12.1合同生效12.2合同附件12.3其他約定13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：[賣方全稱]地址：[賣方詳細地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（代理方）：[代理方全稱]地址：[代理方詳細地址]聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方指定聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1代理銷售范圍乙方接受甲方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)，代理甲方銷售位于[具體地址]的二手房。2.2代理銷售內(nèi)容乙方代理銷售內(nèi)容包括但不限于：負責與潛在買家進行溝通，介紹房源信息；協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)；負責簽署買賣合同及后續(xù)相關(guān)文件；負責協(xié)調(diào)房屋交付事宜。2.3代理銷售方式通過線上平臺發(fā)布房源信息；通過線下渠道推廣房源；組織看房活動；與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人合作。3.培訓內(nèi)容與方式3.1培訓內(nèi)容房地產(chǎn)市場分析及趨勢；房屋銷售技巧及策略；法律法規(guī)及政策解讀；房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范。3.2培訓方式集中授課；線上培訓；實地考察；案例分析。3.3培訓時間及地點培訓時間：[具體培訓時間]培訓地點：[具體培訓地點]4.培訓費用及支付方式4.1培訓費用乙方提供的培訓費用為：[培訓費用金額]元。4.2支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付培訓費用，支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。5.代理費用及支付方式5.1代理費用乙方代理費用為銷售成交金額的[代理費比例]%。5.2支付方式甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照代理費用標準支付乙方代理費用，支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息；甲方應(yīng)配合乙方進行房源推廣及銷售；甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)；乙方應(yīng)保證提供培訓的質(zhì)量；乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同所涉及的保密信息仍負有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至[具體期限]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密信息價值的[具體比例]%。9.違約責任及賠償9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定，造成對方損失的；任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行或造成對方損失的。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)損失情況確定。9.3賠償標準因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于：合同約定的費用、實際損失、合理費用等。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答辯期。11.合同變更及解除11.1合同變更雙方對本合同的任何條款進行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除雙方協(xié)商一致解除本合同；發(fā)生合同約定的解除條件；一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效及其他12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同；培訓計劃；其他與本合同相關(guān)的文件。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件甲方或乙方提出書面申請；雙方協(xié)商一致同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入方式作為合同的一方加入；作為合同外部的服務(wù)提供者，執(zhí)行特定任務(wù)；作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在合同中的權(quán)利義務(wù)，并在必要時提供相應(yīng)的支持。16.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，包括但不限于：完成委托任務(wù)；保守商業(yè)秘密；對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供其完成的工作成果，甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行驗收。第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供其完成的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方（如潛在買家）的關(guān)系，應(yīng)通過甲乙雙方之間的協(xié)議進行界定。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其