2024年房地產(chǎn)投資入股分紅權(quán)益保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)投資入股分紅權(quán)益保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息1.3投資項(xiàng)目信息2.投資入股事宜2.1投資入股比例2.2投資入股金額2.3投資入股時(shí)間3.投資收益分配3.1分紅比例3.2分紅時(shí)間3.3分紅方式4.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3股權(quán)退出機(jī)制6.投資項(xiàng)目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.2經(jīng)營管理權(quán)限6.3經(jīng)營管理責(zé)任7.投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況7.1財(cái)務(wù)報(bào)表要求7.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求7.3財(cái)務(wù)信息披露8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資入股協(xié)議12.2附件二：投資收益分配協(xié)議12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭議解決13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：_______1.2.2被投資方法定代表人：_______1.2.3被投資方住所：_______1.2.4被投資方聯(lián)系電話：_______1.3投資項(xiàng)目信息1.3.1投資項(xiàng)目名稱：_______1.3.2投資項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3.3投資項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.投資入股事宜2.1投資入股比例2.1.1投資方在項(xiàng)目中的持股比例為_______%2.1.2被投資方在項(xiàng)目中的持股比例為_______%2.2投資入股金額2.2.1投資方投入資金總額為_______元人民幣2.2.2投資方投入資金構(gòu)成：_______2.3投資入股時(shí)間2.3.1投資方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成投資入股手續(xù)3.投資收益分配3.1分紅比例3.1.1投資方應(yīng)享有_______%的投資收益3.1.2被投資方應(yīng)享有_______%的投資收益3.2分紅時(shí)間3.2.1每年_______月_______日為分紅日3.2.2分紅資金應(yīng)在分紅日后_______個(gè)工作日內(nèi)支付至投資方賬戶3.3分紅方式3.3.1分紅資金以現(xiàn)金方式支付3.3.2分紅賬戶信息：_______4.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述4.1.1投資方應(yīng)對投資項(xiàng)目的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)主要責(zé)任4.1.2被投資方應(yīng)對投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)主要責(zé)任4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體4.2.1投資方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：_______4.2.2被投資方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：_______4.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施4.3.1投資方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)處置措施：_______4.3.2被投資方應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)處置措施：_______5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與退出機(jī)制5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_______日向被轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面通知5.2.2被轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)5.3股權(quán)退出機(jī)制6.投資項(xiàng)目經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理主體6.1.1投資項(xiàng)目由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)經(jīng)營管理6.1.2項(xiàng)目管理委員會由_______人組成，其中投資方_______人，被投資方_______人6.2經(jīng)營管理權(quán)限6.2.1項(xiàng)目管理委員會有權(quán)決定投資項(xiàng)目的重大經(jīng)營管理事項(xiàng)6.2.2重大經(jīng)營管理事項(xiàng)包括：_______6.3經(jīng)營管理責(zé)任6.3.1投資方和被投資方應(yīng)按照各自持股比例承擔(dān)經(jīng)營管理責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)8.3.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資方未按時(shí)足額投入資金9.1.2被投資方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理9.1.3雙方未按約定分配投資收益9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金金額為_______元人民幣9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會應(yīng)自受理仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1投資項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜12.合同附件12.1附件一：投資入股協(xié)議12.1.1投資入股協(xié)議應(yīng)包括投資入股比例、金額、時(shí)間等內(nèi)容12.2附件二：投資收益分配協(xié)議12.2.1投資收益分配協(xié)議應(yīng)包括分紅比例、時(shí)間、方式等內(nèi)容12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、程序、退出機(jī)制等內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決13.2.1本合同爭議解決方式以第10條為準(zhǔn)13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)接受委托。16.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入方式19.1.1第三方介入可通過中介服務(wù)、評估、審計(jì)、擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。19.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。20.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作成果進(jìn)行審核。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系。21.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。21.2第三方與其他方的責(zé)任劃分21.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。21.2.2第三方對其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更22.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的事項(xiàng)和范圍進(jìn)行調(diào)整。22.1.2第三方介入的變更需以書面形式進(jìn)行。22.2第三方介入的解除22.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。22.2.2第三方介入的解除需以書面形式進(jìn)行，并明確解除后的責(zé)任劃分。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入的其他約定25.1第三方介入的具體條款如需增加，可在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資入股協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資入股比例、金額、時(shí)間、投資方與被投資方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是投資入股的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的投資關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.附件二：投資收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括分紅比例、時(shí)間、方式、分紅資金的支付等。說明：本協(xié)議規(guī)定了投資收益的分配方式和時(shí)間，保障了投資方的收益權(quán)益。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、程序、退出機(jī)制、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。說明：本協(xié)議規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，保障了投資方的退出渠道。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，保障了合同的執(zhí)行和各方權(quán)益。5.附件五：項(xiàng)目管理委員會章程詳細(xì)要求：包括管理委員會的組成、職責(zé)、決策程序等。說明：本章程規(guī)定了項(xiàng)目管理委員會的組織架構(gòu)和運(yùn)作方式。6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。說明：本附件用于反映投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，保障了投資方的知情權(quán)。7.附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本協(xié)議規(guī)定了合同變更和解除的相關(guān)事宜，保障了合同的靈活性。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議明確了違約行為的處理方式，保障了合同的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時(shí)足額投入資金1.2被投資方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理1.3雙方未按約定分配投資收益1.4第三方未履行保密義務(wù)1.5第三方未按照約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、支付違約方實(shí)際損失等。3.違約責(zé)任示例3.1投資方未按時(shí)足額投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，違約方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償被投資方因此遭受的損失。3.2被投資方未按約定進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目虧損，違約方應(yīng)賠償投資方損失_______元。3.3第三方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)投資入股分紅權(quán)益保障合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.投資入股事宜2.1投資方式2.2投資金額2.3投資期限3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)4.分紅權(quán)益分配4.1分紅比例4.2分紅時(shí)間4.3分紅條件5.權(quán)益保障措施5.1權(quán)益登記5.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.3權(quán)益變更6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2不可抗力解除6.3違約解除7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2受資方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件11.2投資入股協(xié)議12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)12.2合同解釋爭議13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方住所：_______1.1.3投資方法定代表人：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：_______1.2.2受資方住所：_______1.2.3受資方法定代表人：_______1.2.4受資方聯(lián)系電話：_______1.2.5受資方電子郵箱：_______2.投資入股事宜2.1投資方式：_______2.2投資金額：人民幣_______元整2.3投資期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：_______3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_______4.分紅權(quán)益分配4.1分紅比例：投資方享有_______%的分紅權(quán)益4.2分紅時(shí)間：每年_______月_______日4.3分紅條件：實(shí)現(xiàn)凈利潤且滿足相關(guān)法律法規(guī)要求5.權(quán)益保障措施5.1權(quán)益登記：由_______進(jìn)行權(quán)益登記，確保投資方權(quán)益的合法性和有效性5.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓：投資方同意，在滿足法律法規(guī)及公司章程規(guī)定的前提下，可將其分紅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方5.3權(quán)益變更：因投資方自身原因?qū)е缕浞旨t權(quán)益發(fā)生變更的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知受資方6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同6.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除本合同6.3違約解除：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任：7.1.1投資方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向受資方支付_______%的違約金7.1.2投資方未按約定分配分紅的，應(yīng)向受資方支付_______%的違約金7.2受資方違約責(zé)任：7.2.1受資方未按約定分配分紅的，應(yīng)向投資方支付_______%的違約金7.2.2受資方違反合同約定，損害投資方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)方式：通知送達(dá)以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等。11.2投資入股協(xié)議：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同解釋12.1合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸_______所有。12.2合同解釋爭議：如對本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。13.合同變更13.1合同變更方式：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更文件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程監(jiān)理單位等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和履行合同的能力。16.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對方。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：當(dāng)本合同約定的合同期限屆滿或合同解除時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費(fèi)用、移交資料等。22.第三方介入的特殊約定22.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。22.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方提供的信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件附件說明：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目施工許可證等，用以證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.投資入股協(xié)議附件說明：詳細(xì)列明投資方與受資方之間的投資入股條款，包括投資方式、投資金額、投資期限、分紅權(quán)益分配等。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、律師事務(wù)所出具的法律意見書、工程監(jiān)理報(bào)告等。4.合同履行過程中的相關(guān)文件附件說明：包括但不限于資金往來憑證、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合同變更文件等，用以證明合同履行情況。5.爭議解決文件附件說明：包括但不限于爭議解決申請書、仲裁申請書、訴訟狀、調(diào)解協(xié)議書等，用以證明爭議解決過程。6.其他相關(guān)文件附件說明：包括但不限于政府批文、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，用以證明合同履行符合相關(guān)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間、金額完成投資。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向受資方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.受資方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間、比例分配分紅。責(zé)任認(rèn)定：受資方應(yīng)向投資方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方在合同解除前未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。5.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：投資方應(yīng)在合同約定的投資期限內(nèi)，向受資方支付人民幣_______元。若投資方未按期支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向受資方支付人民幣_______元的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)投資入股分紅權(quán)益保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方住所地1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2受資方信息1.2.1受資方名稱1.2.2受資方法定代表人1.2.3受資方住所地1.2.4受資方聯(lián)系方式2.投資入股標(biāo)的2.1投資入股標(biāo)的概述2.2投資入股標(biāo)的詳細(xì)信息2.3投資入股標(biāo)的權(quán)屬證明3.投資入股金額及支付方式3.1投資入股金額3.2投資入股金額支付方式3.3投資入股金額支付時(shí)間4.投資入股比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資入股比例4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)4.3股東權(quán)利義務(wù)5.分紅權(quán)益及分配方式5.1分紅權(quán)益概述5.2分紅比例5.3分紅時(shí)間5.4分紅支付方式5.5分紅權(quán)益調(diào)整6.投資收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資收益6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.投資退出機(jī)制7.1投資退出條件7.2投資退出程序7.3投資退出收益分配8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：投資入股協(xié)議13.2附件二：投資入股標(biāo)的權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2解除合同的條件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所地：市區(qū)路號1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：房地產(chǎn)投資股份有限公司1.2.2受資方法定代表人：1.2.3受資方住所地：市區(qū)路號2.投資入股標(biāo)的2.1投資入股標(biāo)的概述：本合同項(xiàng)下的投資入股標(biāo)的是位于市區(qū)的一塊土地，土地面積為10000平方米，土地用途為住宅用地。2.2投資入股標(biāo)的詳細(xì)信息：土地證號：地證字第號，土地使用權(quán)類型：出讓，土地使用年限：70年。2.3投資入股標(biāo)的權(quán)屬證明：甲方（投資方）提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.投資入股金額及支付方式3.1投資入股金額：甲方投資入股金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。3.2投資入股金額支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將投資入股金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3投資入股金額支付時(shí)間：2024年1月10日前。4.投資入股比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1投資入股比例：甲方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)比例為40%。4.2股權(quán)結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目公司注冊資本為人民幣壹億元整（￥100,000,000），其中甲方出資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000），乙方出資人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。4.3股東權(quán)利義務(wù)：甲方和乙方按照出資比例享有項(xiàng)目公司的股權(quán)、分紅等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.分紅權(quán)益及分配方式5.1分紅權(quán)益概述：甲方根據(jù)其股權(quán)比例享有項(xiàng)目公司分紅權(quán)益。5.2分紅比例：項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)凈利潤后，甲方按照40%的比例參與分紅。5.3分紅時(shí)間：每年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，由項(xiàng)目公司向甲方支付分紅。5.4分紅支付方式：分紅以人民幣現(xiàn)金形式支付至甲方指定銀行賬戶。5.5分紅權(quán)益調(diào)整：如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致分紅比例調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.投資收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1投資收益：甲方投資收益以分紅形式體現(xiàn)，具體收益以實(shí)際經(jīng)營情況為準(zhǔn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)因投資入股標(biāo)的而產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。8.合同期限及終止條件8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為10年。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同；8.2.2項(xiàng)目公司因經(jīng)營不善或違反法律法規(guī)被依法解散；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%；9.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.2.3如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址：本合同雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同第一條中約定的住所地。11.3送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)當(dāng)有送達(dá)回證，由受送達(dá)人在送達(dá)回證上簽字或者蓋章，證明送達(dá)時(shí)間和內(nèi)容。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效日期：補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：投資入股協(xié)議13.2附件二：投資入股標(biāo)的權(quán)屬證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目公司的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2解除合同的條件：如發(fā)生本合同第八條所述的合同終止條件，任何一方有權(quán)解除合同。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或項(xiàng)目管理服務(wù)；15.2.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計(jì)或法律服務(wù)；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；15.2.4甲方或乙方需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目融資等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額概述：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不得超過其接受甲方或乙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任限額具體規(guī)定：16.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)收取費(fèi)用的兩倍；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；16.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第