2024年度租賃店鋪合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃店鋪合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金及違約金5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的損壞賠償6.租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險金額6.3保險費及支付方式7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達14.3合同解釋及適用法律14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物規(guī)格型號：__________2.3租賃物數(shù)量：__________2.4租賃物交付時間及地點：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長：如需延長，需提前__________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月______日。4.4滯納金及違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺_____%的滯納金；如單方解除合同，違約方應支付相當于______個月的租金作為違約金。5.租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍：承租方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物。5.2租賃物的維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償：因承租方使用不當或故意造成的租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。6.租賃物的保險6.1保險責任范圍：包括但不限于火災、盜竊等。6.2保險金額：人民幣__________元整。6.3保險費及支付方式：保險費由承租方承擔，并于每年______月______日前一次性支付。7.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1租賃物的變更：如需變更租賃物，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2租賃物的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金______%的違約金。8.1.2如租賃方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔相應的損失。8.1.3如租賃方未按約定支付租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期租金及滯納金。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按約定使用租賃物，或造成租賃物損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。8.2.2如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金______%的違約金。8.2.3如承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，或未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃物用途，承租方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同終止11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同解除。12.2.2合同約定的其他失效條件。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用手冊14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2通知方式及送達：除非合同另有約定，雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準，并按照合同條款的文義進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介方，為租賃雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通等服務。15.2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)意見、風險評估、法律咨詢等服務。15.2.1.3擔保服務：第三方為租賃合同提供擔保，確保合同雙方履行合同義務。15.2.1.4保險服務：第三方提供租賃物或租賃活動的保險，降低風險。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔保、保險等服務時，其責任限額由雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應明確約定在合同中，并作為合同的一部分。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務。引入第三方前，甲乙方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方服務的費用引入第三方服務所產(chǎn)生的費用，由提供服務的第三方直接向甲乙方或合同另一方收取，并納入甲乙雙方的合同履行成本。16.1.3第三方服務的內(nèi)容和質(zhì)量甲乙方應確保第三方提供的服務內(nèi)容符合合同約定，并達到合同約定的服務質(zhì)量標準。16.1.4第三方服務的責任第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙方損失，應承擔相應的法律責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙方之間是服務提供與接受的關(guān)系。16.2.2第三方與合同簽訂方的責任劃分：第三方對合同簽訂方承擔的責任，應限于其提供服務的范圍和責任限額。16.2.3第三方與其他合同相關(guān)方的責任劃分：第三方對合同其他相關(guān)方（如租賃物的實際使用者）的責任，應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。17.第三方責任的界定17.1.1依法原則：第三方責任應依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行界定。17.1.2合同約定原則：第三方責任應依據(jù)合同約定進行界定。17.1.3實際損失原則：第三方責任應限于實際造成的損失。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購置時間、原始購置價格等信息。附件說明：本清單為租賃物的詳細記錄，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：包含租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。附件說明：使用手冊為承租方使用租賃物的指導文件，有助于承租方正確、安全地使用租賃物。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：如合同中有特殊約定，需在補充協(xié)議中詳細列明，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃物的變更等。附件說明：補充協(xié)議為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方服務，需在協(xié)議中明確服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方服務協(xié)議為第三方提供服務時的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：租賃物保險單詳細要求：提供租賃物保險單的復印件，包括保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：保險單為租賃物保險的有效憑證，證明租賃物已投保。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：租金支付憑證為證明租金已支付的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：違約金支付憑證為證明違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按約定時間交付租賃物；違反合同約定，擅自改變租賃物用途；未按約定支付租金；故意或重大過失造成租賃物損壞；未按約定提供租賃物使用手冊；其他違反合同約定的行為。1.2承租方違約：未按約定使用租賃物；擅自轉(zhuǎn)租租賃物；未按約定支付租金；故意或重大過失造成租賃物損壞；未按約定進行租賃物維護；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約：未按約定提供服務；因自身原因造成甲乙方損失；違反合同約定，損害甲乙方利益；其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約責任的認定，應根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責任的承擔，應限于違約方實際造成的損失。簡要示例說明：1.租賃方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金______%的違約金。2.承租方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當于______個月租金的違約金。3.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度租賃店鋪合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物描述2.1店鋪具體位置2.2店鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3店鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.租賃用途7.1店鋪用途限制7.2違反用途的違約責任8.租賃雙方權(quán)利義務8.1租賃方權(quán)利8.2租賃方義務8.3出租方權(quán)利8.4出租方義務9.維修及保養(yǎng)責任9.1租賃物維修責任9.2租賃物保養(yǎng)責任10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認定10.2損壞賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3注冊地址：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5電子郵箱：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3注冊地址：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5電子郵箱：__________________2.租賃標的物描述2.1店鋪具體位置：__________________2.2店鋪面積：__________________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：__________________2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租賃期限變更及續(xù)約：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元整4.2支付方式：__________________4.3逾期支付及違約責任：__________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：__________________5.2租金調(diào)整幅度：__________________5.3租金調(diào)整通知：__________________6.押金及退還6.1押金金額及繳納方式：__________________6.2押金退還條件：__________________6.3押金退還時間：__________________7.租賃用途7.1店鋪用途限制：__________________7.2違反用途的違約責任：__________________8.租賃雙方權(quán)利義務8.1租賃方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用租賃物的權(quán)利8.1.2接收租賃物的權(quán)利8.1.3按時支付租金的權(quán)利8.1.4在租賃期間對租賃物進行合理使用和改善的權(quán)利8.2租賃方義務8.2.1按時支付租金的義務8.2.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的義務8.2.3保持租賃物原有狀態(tài)，合理使用的義務8.2.4出租方對租賃物進行維修時，提供便利條件的義務8.3出租方權(quán)利8.3.1收取租金的權(quán)利8.3.2檢查租賃物使用情況的權(quán)利8.3.3在租賃期間對租賃物進行必要維修的權(quán)利8.3.4在租賃期滿或合同解除后收回租賃物的權(quán)利8.4出租方義務8.4.1將符合合同約定的租賃物交付給租賃方的義務8.4.2保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件8.4.3在租賃期間對租賃物進行必要維修的義務8.4.4在租賃期滿或合同解除時，按約定退還押金的義務9.維修及保養(yǎng)責任9.1租賃物維修責任9.1.1租賃物正常使用下的維修責任由出租方承擔9.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，維修責任由租賃方承擔9.2租賃物保養(yǎng)責任9.2.1租賃方有責任對租賃物進行日常保養(yǎng)9.2.2保養(yǎng)不當造成的損壞，維修責任由租賃方承擔10.租賃物損壞及賠償10.1損壞認定10.1.1租賃物損壞的認定需由雙方共同確認10.2損壞賠償10.2.1租賃物損壞的賠償金額根據(jù)實際維修費用或市場價值確定10.2.2租賃方應承擔因損壞造成的全部賠償責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同11.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同11.1.3租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同雙方約定的終止條件成就11.2.3法定解除條件成就12.違約責任12.1違約行為12.1.1未按時支付租金12.1.2未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途12.1.3損壞租賃物未及時修復或賠償12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項，包括但不限于租賃物交付、租金支付、合同履行監(jiān)督等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，享有對合同履行的監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或報告。5.2第三方義務5.2.1按照協(xié)議約定，履行對合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、建議等職責。5.2.2在合同履行過程中，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2.3對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務合同關(guān)系，與合同標的物無關(guān)。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同標的物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利不涉及。6.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：6.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于服務合同約定的內(nèi)容，不涉及合同標的物的權(quán)利義務。6.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同標的物的權(quán)利義務不涉及。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項。7.1.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。7.1.4第三方對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與第三方溝通，共同解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應征得第三方的同意，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，共同處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律規(guī)定，申請仲裁或提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止的情形包括但不限于：12.1.1合同約定的終止條件成就12.1.2第三方介入目的實現(xiàn)12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同12.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，共同處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同1.1詳細描述店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備等信息。2.店鋪租賃圖紙2.1店鋪的平面圖、立面圖等，以供雙方確認店鋪的實際狀況。3.租金支付憑證3.1租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。4.押金繳納及退還憑證4.1押金繳納的憑證，以及押金退還的憑證。5.合同變更協(xié)議5.1若合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入時的相關(guān)協(xié)議，包括中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。7.爭議解決協(xié)議7.1若發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。8.合同履行情況報告8.1第三方介入后，對合同履行情況進行監(jiān)督、報告的文件。9.維修保養(yǎng)記錄9.1租賃期間，對租賃物進行維修保養(yǎng)的記錄。10.合同終止協(xié)議10.1合同終止時的相關(guān)協(xié)議，包括合同解除協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途1.3損壞租賃物未及時修復或賠償1.4未按合同約定進行維修保養(yǎng)1.5未經(jīng)出租方同意，擅自進行房屋裝修或改造1.6逾期交付租賃物1.7未經(jīng)出租方同意，擅自變更合同約定2.責任認定標準2.1未按時支付租金：租賃方應按照合同約定支付租金，逾期支付的，應支付逾期租金及違約金。2.2未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途：租賃方應按照合同約定使用租賃物，未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.3損壞租賃物未及時修復或賠償：租賃方應保持租賃物的完好，若因使用不當造成損壞，未及時修復或賠償?shù)模瑧袚r償責任。2.4未按合同約定進行維修保養(yǎng)：租賃方應按照合同約定進行租賃物的維修保養(yǎng)，未按約定進行的，出租方有權(quán)要求租賃方承擔維修保養(yǎng)費用。2.5未經(jīng)出租方同意，擅自進行房屋裝修或改造：租賃方不得擅自對租賃物進行裝修或改造，否則出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失。2.6逾期交付租賃物：出租方應按照合同約定交付租賃物，逾期交付的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。2.7未經(jīng)出租方同意，擅自變更合同約定：租賃方不得擅自變更合同約定，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：1.租賃方未按時支付租金，逾期10天，應支付逾期租金及違約金，金額為租金的1%。2.租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失，金額為租金的3個月。3.租賃方損壞租賃物，未及時修復，經(jīng)評估損壞金額為5000元，租賃方應承擔賠償責任，支付5000元。全文完。2024年度租賃店鋪合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止的約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范6.2維護責任6.3故障處理7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定7.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.保險責任8.1租賃方責任保險8.2承租方責任保險8.3附加保險9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_____________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.1.5電子郵箱：_____________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_____________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________1.2.5電子郵箱：_____________2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1名稱：_____________2.1.2規(guī)格型號：_____________2.1.3數(shù)量：_____________2.2租賃物交付時間及地點2.2.1交付時間：____年__月__日2.2.2交付地點：_____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長及提前終止的約定3.3.1延長條件：_____________3.3.2延長程序：_____________3.3.3提前終止條件：_____________3.3.4提前終止程序：_____________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_____________元4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式：_____________4.4違約責任4.4.1逾期支付租金的違約責任：_____________4.4.2拖欠租金的違約責任：_____________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_____________5.2調(diào)整方式：_____________5.3調(diào)整通知5.3.1通知方式：_____________5.3.2通知時間：_____________6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)范：_____________6.2維護責任6.2.1租賃方責任：_____________6.2.2承租方責任：_____________6.3故障處理6.3.1故障報告：_____________6.3.2故障維修：_____________7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：_____________7.2公共區(qū)域使用規(guī)定：_____________8.保險責任8.1租賃方責任保險8.1.1保險種類：_____________8.1.2保險金額：_____________8.1.3保險期限：_____________8.1.4保險人：_____________8.2承租方責任保險8.2.1保險種類：_____________8.2.2保險金額：_____________8.2.3保險期限：_____________8.2.4保險人：_____________8.3附加保險8.3.1附加保險種類：_____________8.3.2附加保險金額：_____________8.3.3附加保險期限：_____________8.3.4附加保險人：_____________9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時交付租賃物的違約責任：_____________9.1.2未保證租賃物質(zhì)量合格的違約責任：_____________9.1.3違反合同約定使用租賃物的違約責任：_____________9.2承租方違約責任9.2.1逾期支付租金的違約責任：_____________9.2.2未按時歸還租賃物的違約責任：_____________9.2.3損壞租賃物的違約責任：_____________9.3違約賠償9.3.1賠償金額：_____________9.3.2賠償方式：_____________10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除：_____________10.1.2因不可抗力導致合同無法履行：_____________10.1.3違約行為導致合同解除：_____________10.2解除程序10.2.1解除通知：_____________10.2.2解除期限：_____________10.3解除通知10.3.1通知方式：_____________10.3.2通知時間：_____________11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿：_____________11.1.2合同解除：_____________11.2終止程序11.2.1終止通知：_____________11.2.2終止期限：_____________11.3終止通知11.3.1通知方式：_____________11.3.2通知時間：_____________12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：_____________12.1.2仲裁解決：_____________12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_____________12.3爭議解決程序12.3.1提起仲裁：_____________12.3.2仲裁期限：_____________13.合同其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定義：_____________13.1.2不可抗力發(fā)生時的處理：_____________13.2法律適用13.2.1適用法律：_____________13.3合同附件13.3.1附件一：租賃物清單13.3.2附件二：附屬設(shè)施清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章：_____________14.1.2合同登記備案：_____________14.2合同簽署日期：____年__月__日14.3合同份數(shù)14.3.1正本：____份14.3.2副本：____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2評估服務：第三方作為評估機構(gòu)，對租賃物進行價值評估、風險評估等。3.3監(jiān)理服務：第三方作為監(jiān)理單位，對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督和管理。3.4保險服務：第三方作為保險公司，為合同雙方提供保險保障。4.第三方的責任限額4.1第三方介入后，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方在履行中介、評估、監(jiān)理、保險等服務過程中因故意或重大過失導致的損失；4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失；4.2.3第三方因不可抗力導致的損失。5.第三方的權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物的使用、維護等情況進行監(jiān)督和管理。