麥田房產(chǎn)合同范例買賣

麥田房產(chǎn)合同范例買賣第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的稅費、維修基金等一切相關(guān)費用。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付交易價格的__________%作為定金，剩余款項應在標的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.2乙方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

5.1若甲方未在合同約定的交付日期前交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應向乙方支付交易價格的__________%作為違約金。

5.2若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付交易價格的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.交易稅費繳納憑證復印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的稅費、維修基金等一切相關(guān)費用。

三、付款方式

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付交易價格的__________%作為定金，剩余款項應在標的房產(chǎn)交付前支付完畢。

3.2乙方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時支付款項時，承擔連帶擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、甲方權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，包括定金和尾款。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的房產(chǎn)的使用、維護等情況進行監(jiān)督。

六、乙方責任與限制

6.1乙方應按照合同約定支付款項，不得拖欠或延遲支付。

6.2乙方在未支付全部款項前，不得將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分。

6.3乙方在合同履行期間，應保證標的房產(chǎn)的安全，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方責任與權(quán)益

7.1丙方應保證在乙方違約時，承擔連帶擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2丙方有權(quán)在乙方按時履行合同義務的情況下，免除擔保責任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并協(xié)助甲方維護其權(quán)益。

八、違約責任

8.1若乙方未按時支付款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付交易價格的__________%作為違約金。

8.2若乙方在合同履行期間違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方支付相應損失賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入該合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付款項，減少甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的出賣方，通過設(shè)置詳細的甲方權(quán)利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障自身的利益，確保交易的安全性和順利進行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.交易稅費繳納憑證復印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，朝向為__________。

1.2標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價格

2.1乙方同意購買標的房產(chǎn)，交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2交易價格包含標的房產(chǎn)的稅費、維修基金等一切相關(guān)費用。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房需求提供人民幣__________元的融資服務。

3.2乙方應在融資款項到位后__________個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方提供的融資服務包括但不限于貸款、信用額度等形式。

四、交付與驗收

4.1甲方應在合同約定的交付日期前，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)進行驗收。

4.3若在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行融資義務。

5.3乙方有權(quán)在支付完全部款項后，獲得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應按照合同約定，在交付日期前將標的房產(chǎn)交付給乙方。

6.2甲方應保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或更換。

6.3甲方在乙方支付完全部款項前，不得將標的房產(chǎn)抵押或進行其他處分。

七、丙方責任與權(quán)益

7.1丙方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)向乙方提供融資服務。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應向乙方支付交易價格的__________%作為違約金。

8.2若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3若丙方未按時提供融資服務，每逾期一日，丙方應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未