黃浦區(qū)小面積廠房合同范例

黃浦區(qū)小面積廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產經營，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產權清晰，無權屬糾紛，甲方保證對該廠房擁有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、租賃用途

3.1乙方承租廠房僅用于_________生產經營，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保生產經營活動合法、合規(guī)。

四、甲方權利與義務

4.1甲方應保證廠房的房屋質量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家有關標準。

4.2甲方應配合乙方進行生產經營活動，提供必要的便利條件。

4.3甲方有權在租賃期限內對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方權利與義務

5.1乙方應按約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

5.2乙方應合理使用廠房，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變廠房結構。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保生產經營活動合法、合規(guī)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，經三方友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產權清晰，無權屬糾紛，甲方保證對該廠房擁有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、租賃用途

3.1乙方承租廠房僅用于_________生產經營，不得擅自改變廠房用途。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保生產經營活動合法、合規(guī)。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用廠房，并確保乙方在租賃期限內遵守國家法律法規(guī)。

4.2甲方有權對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.4甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔連帶責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方提供必要的生產經營條件，包括但不限于水電供應、消防安全等。

5.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方不得擅自改變廠房結構，如有違反，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

5.4乙方應保證生產經營活動合法、合規(guī)，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方作為第三方擔保人，應保證乙方在租賃期限內履行本合同的各項義務。

6.2丙方應在乙方違約時，承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保其合法、合規(guī)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，確保乙方的履約能力，降低租賃風險；另一方面，丙方的參與有助于促進三方之間的合作，提高租賃合同的執(zhí)行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃合同的順利履行。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中占據有利地位，降低潛在風險。同時，甲方的主導地位也有助于確保乙方的生產經營活動合法、合規(guī)，維護社會秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于黃浦區(qū)的小面積廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意承租該廠房用于生產經營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經友好協商，達成如下協議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于黃浦區(qū)_________街道_________號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

1.2廠房產權清晰，無權屬糾紛，甲方保證對該廠房擁有完全的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），乙方應于每月_________日前支付當月租金。

三、乙方權益

3.1乙方享有在租賃期限內對廠房的合法使用權利。

3.2乙方有權根據生產經營需要，對廠房進行合理改造，但需事先征得甲方同意。

3.3乙方在租賃期限內，如需轉租廠房，應事先征得甲方和丙方的同意。

四、丙方權利與義務

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方應協助甲方維護其合法權益，包括但不限于追討欠款、解除合同等。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證廠房的房屋質量、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家有關標準。

5.2甲方應配合乙方進行生產經營活動，提供必要的便利條件。

5.3甲方有權在租賃期限內對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.4丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，