單價房屋出租合同范例

單價房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在收到乙方交付的房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金；

（2）甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的____%的違約金；

（2）乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任。

2.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保義務期間，甲方應向丙方支付相當于每月租金____%的擔保費用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在收到乙方交付的房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權利條款

1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的檢查，以確保房屋及附屬設施的正常使用。

2.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，要求乙方立即支付租金或解除合同。

3.甲方有權在合同到期后，要求乙方按照合同約定退還房屋及附屬設施。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的____%的違約金。

2.乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施嚴重損壞，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任。

4.乙方不得在租賃期間進行任何可能損害房屋及附屬設施的行為。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，減少甲方的風險。通過丙方的擔保，甲方在租賃過程中可以更加放心，提高租賃效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風險，同時維護房屋及附屬設施的安全和完好。通過本合同，甲方可以明確自身權益，保障自身利益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金。

四、第三方擔保責任

1.丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔代為支付租金的責任。

2.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保義務期間，甲方應向丙方支付相當于每月租金____%的擔保費用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應在收到乙方交付的房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方應在租賃期限開始前____日內將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但須在租賃期滿前恢復原狀。

2.乙方有權在租賃期間使用房屋及附屬設施，但不得損害其結構和功能。

3.乙方有權要求甲方在房屋及附屬設施出現(xiàn)問題時進行及時維修。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金或解除合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下對房屋進行任何改動或損害乙方權益的行為。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，其介入的目的在于保障乙方的租賃權益，確保租金支付的安全，減少乙方的財務風險