單價房屋出租合同范例

單價房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金；

（2）甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任。

2.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于每月租金____%的擔(dān)保費用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，要求乙方立即支付租金或解除合同。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得在租賃期間進行任何可能損害房屋及附屬設(shè)施的行為。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，減少甲方的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以更加放心，提高租賃效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，降低租賃風(fēng)險，同時維護房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。通過本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，保障自身利益。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修情況：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方愿意繼續(xù)承租，則雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金每季度支付一次。

2.支付時間：每季度第一個月的____日支付上季度租金。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)代為支付租金的責(zé)任。

2.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，甲方應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于每月租金____%的擔(dān)保費用。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，無息退還押金。

六、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但須在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損害其結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時進行及時維修。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。

2.甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3.甲方不得在乙方不知情的情況下對房屋進行任何改動或損害乙方權(quán)益的行為。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的在于保障乙方的租賃權(quán)益，確保租金支付的安全，減少乙方的財務(wù)風(fēng)險