賣買房屋合同模板

賣買房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況為_________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住使用。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款總額的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算，直至實(shí)際交付房屋為止。

4.2若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算，直至實(shí)際支付房款為止。

4.3若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況為_________，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住使用。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款總額的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買房屋。

3.2丙方承諾在乙方支付剩余房款后_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方支付定金后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付剩余房款后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和配置。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

5.2若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)或裝修改動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3若乙方在房屋交付后，因自身原因?qū)е路课輧r(jià)值降低，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在確保乙方按時(shí)支付房款，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)甲乙雙方的合作信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕、裝修和配置，確保房屋價(jià)值。

9.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)用途為_________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________，房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，裝修狀況為_________，房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住使用。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房款總額的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

（2）丙方提供的融資到位后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

三、丙方融資服務(wù)條款

3.1丙方承諾在乙方支付定金后，提供不超過成交價(jià)格_________%的融資服務(wù)，具體金額以融資協(xié)議為準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

3.3若丙方未能按時(shí)提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丙方融資到位后，要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和配置。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計(jì)算。

5.2若甲方在交付房產(chǎn)后，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值降低，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕丙方的融資服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方