2024年度上海市住宅裝修工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市住宅裝修工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模及結構2.4項目施工期限3.設計方案及要求3.1設計方案內容3.2設計方案審批流程3.3設計變更及費用4.施工內容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工進度5.施工質量保證5.1質量標準5.2質量檢查與驗收5.3質量保修6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付節(jié)點6.3逾期付款責任7.工程變更及洽商7.1工程變更范圍7.2工程變更流程7.3洽商及費用8.施工現場管理8.1施工現場布置8.2施工現場安全8.3施工現場文明施工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2合同附件13.3合同份數及效力14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（業(yè)主）：上海市某小區(qū)業(yè)主甲方地址：上海市某小區(qū)1號樓2單元202室乙方（施工單位）：上海某裝修有限公司乙方地址：上海市某區(qū)某路某號1.2雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱上海市某小區(qū)1號樓2單元202室住宅裝修工程2.2項目地址上海市某小區(qū)1號樓2單元202室2.3項目規(guī)模及結構本工程為住宅裝修工程，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內空間，總面積約為100平方米。2.4項目施工期限本工程自合同簽訂之日起，施工期限為60日歷天。3.設計方案及要求3.1設計方案內容乙方應根據甲方提供的原始設計圖紙及甲方要求，進行室內裝修設計方案的設計，包括但不限于平面布局、立面設計、材料選用、色彩搭配等。3.2設計方案審批流程乙方完成設計方案后，應提交甲方進行審批。甲方應在收到設計方案后的5個工作日內予以審批，如有修改意見，乙方應在收到修改意見后的3個工作日內完成修改。3.3設計變更及費用若在施工過程中，因甲方要求或不可抗力等原因導致設計方案需要變更，變更部分由雙方協商確定，并按實際發(fā)生費用進行結算。4.施工內容4.1施工范圍本工程包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗安裝、衛(wèi)浴潔具安裝、櫥柜定制等。4.2施工工藝乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保施工質量。4.3施工材料乙方應選用符合國家質量標準的裝修材料，并在施工前向甲方提供材料清單。4.4施工進度乙方應按照施工進度計劃進行施工，確保按期完成工程。5.施工質量保證5.1質量標準本工程質量應符合《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001的要求。5.2質量檢查與驗收甲方有權對施工質量進行檢查，乙方應配合甲方進行驗收。驗收不合格的部分，乙方應無條件進行返工。5.3質量保修本工程保修期為兩年，保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修。6.工程款支付6.1工程款支付方式本工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：1）開工前支付合同總價的30%；2）主體工程完成支付合同總價的40%；3）竣工驗收合格后支付合同總價的20%；4）保修期滿后支付合同總價的10%。6.2工程款支付節(jié)點具體支付節(jié)點應按照施工進度計劃及甲方驗收結果執(zhí)行。6.3逾期付款責任若甲方逾期支付工程款，應按每日千分之五向乙方支付違約金。8.施工現場管理8.1施工現場布置乙方應合理規(guī)劃施工現場，確保施工區(qū)域整潔有序，不影響周邊居民生活。8.2施工現場安全乙方應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工現場安全。8.3施工現場文明施工乙方應保持施工現場文明施工，不得亂堆亂放材料、垃圾，不得亂扔廢棄物。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交上海市某區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內達成和解協議；如未達成和解，應在爭議發(fā)生后60日內提交仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形1）乙方未按合同約定完成工程；2）乙方使用不合格材料；3）甲方未按合同約定支付工程款；4）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.合同解除及終止11.1合同解除情形1）一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協商一致解除合同。11.2合同終止情形1）合同約定的工程全部完成；2）合同約定的保修期滿；3）雙方協商一致終止合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件見第11.2條。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同附件1）設計方案；2）施工圖紙；3）材料清單；4）施工進度計劃；5）其他雙方認為必要的文件。13.3合同份數及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署本合同由雙方授權代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按相關規(guī)定向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務、咨詢、監(jiān)督、驗收或其他協助的任何個人、組織或機構。1.2第三方介入的情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；2）合同履行過程中，需要第三方進行施工質量監(jiān)督或驗收；3）合同履行過程中，需要第三方協助解決爭議。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時邀請第三方介入，并應事先書面通知對方。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和能力，能夠勝任合同履行過程中的相關工作。2.3第三方職責范圍1）提供專業(yè)意見或技術支持；2）進行施工質量監(jiān)督或驗收；3）協助解決爭議。3.甲乙雙方增加的額外條款及說明3.1第三方介入的協議甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的工作內容、工作方式、費用支付、責任范圍等。3.2第三方費用的承擔1）由甲乙雙方共同承擔；2）由甲方承擔；3）由乙方承擔。3.3第三方責任限額1）第三方責任限額：明確第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額；a）因不可抗力導致的責任；b）因甲乙雙方未履行合同義務導致的責任；c）因其他非第三方原因導致的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應支付第三方相應服務費用。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為協助關系，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與合同履行，第三方應遵守合同約定，確保合同順利履行。4.4第三方與其他第三方的關系若合同履行過程中涉及多個第三方，第三方之間應保持溝通與協調，共同確保合同目標的實現。5.第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）第三方完成協議約定的全部工作；3）雙方協商一致終止第三方介入。5.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包含平面布局、立面設計、材料選用、色彩搭配等，需經甲方審批。附件說明：設計方案是合同履行的重要依據，應詳細、清晰、具有可操作性。2.施工圖紙詳細要求：包含施工所需的詳細尺寸、材料、工藝、設備等信息，需符合國家相關標準。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的依據，確保施工質量。3.材料清單詳細要求：列出所有施工所需材料名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地等。附件說明：材料清單是保證施工質量的關鍵，需確保材料質量符合合同要求。4.施工進度計劃詳細要求：明確各階段施工內容、時間節(jié)點、驗收標準等。附件說明：施工進度計劃有助于雙方了解工程進度，確保工程按時完成。5.施工現場照片詳細要求：定期拍攝施工現場照片，記錄施工進度及質量情況。附件說明：施工現場照片可作為工程驗收和糾紛解決的重要證據。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果、驗收人員等。附件說明：工程驗收報告是確認工程完成質量和驗收合格的重要文件。7.質量保修單詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。附件說明：質量保修單是保障工程質量的重要憑證。8.工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：工程款支付憑證是確認工程款已支付的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未在約定時間內完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.乙方使用不合格材料責任認定：乙方應承擔違約責任，更換不合格材料，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方使用不合格電線，導致安全隱患，甲方有權要求乙方更換，并賠償因安全隱患造成的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款違約金。示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。4.一方違反合同其他約定責任認定：違反合同其他約定的，違約方應承擔相應違約責任。示例說明：一方未遵守施工現場管理規(guī)定，導致安全事故，違約方應承擔相應責任。全文完。2024年度上海市住宅裝修工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程期限3.工程設計3.1設計依據3.2設計內容3.3設計費用3.4設計變更及費用調整4.工程施工4.1施工單位4.2施工內容4.3施工規(guī)范4.4施工進度安排4.5施工現場管理5.材料設備5.1材料設備清單5.2材料設備品牌、型號、規(guī)格5.3材料設備供應商5.4材料設備質量保證5.5材料設備價格及費用6.質量要求6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量糾紛處理7.費用結算7.1工程款支付方式7.2費用支付時間節(jié)點7.3費用支付條件7.4費用調整及違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件解除條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱1.1.2乙方（施工單位）：姓名/名稱1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同編號：2024SHZJ1.4合同簽訂地點：上海市2.工程概況2.1工程名稱：住宅裝修工程2.2工程地點：上海市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：100平方米2.4工程內容：包括水電改造、墻面處理、地板鋪設、門窗安裝等2.5工程期限：自合同簽訂之日起90天內完成3.工程設計3.1設計依據：國家及地方相關設計規(guī)范、標準3.2設計內容：包括室內布局、水電設計、材料選用等3.3設計費用：人民幣元整3.4設計變更及費用調整：如需變更設計，需雙方協商一致，變更部分費用按實際發(fā)生計算4.工程施工4.1施工單位：乙方（施工單位）4.2施工內容：按照設計圖紙及甲方要求進行施工4.3施工規(guī)范：遵循國家及地方相關施工規(guī)范、標準4.4施工進度安排：4.4.1水電改造：合同簽訂后10天內完成4.4.2墻面處理：水電改造完成后10天內完成4.4.3地板鋪設：墻面處理完成后10天內完成4.4.4門窗安裝：地板鋪設完成后10天內完成4.5施工現場管理：乙方負責施工現場的安全、文明施工，確保工程順利進行5.材料設備5.1材料設備清單：詳見附件一5.2材料設備品牌、型號、規(guī)格：詳見附件一5.3材料設備供應商：詳見附件一5.4材料設備質量保證：乙方保證所使用材料設備符合國家及地方相關標準，如有質量問題，乙方負責更換或賠償5.5材料設備價格及費用：詳見附件一，總價人民幣元整6.質量要求6.1質量標準：符合國家及地方相關質量標準6.2質量檢驗：工程完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用6.3質量糾紛處理：如驗收不合格，乙方應立即進行整改，直至合格為止7.費用結算7.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：7.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的20%7.1.2進度款：施工過程中，每完成一個階段，支付該階段總價的30%7.1.3驗收款：驗收合格后5個工作日內支付，金額為合同總額的30%7.1.4結算款：工程完工后，甲方驗收合格并支付結算款，金額為合同總額的20%，剩余10%作為質保金，質保期一年7.2費用支付時間節(jié)點：詳見上述支付方式7.3費用支付條件：乙方提交相關發(fā)票、驗收報告等資料7.4費用調整及違約責任：如因乙方原因導致工程延期或費用增加，乙方承擔相應責任，并按合同約定進行賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定時間完成工程；9.1.2乙方施工質量不符合合同約定；9.1.3乙方未按合同約定提供材料設備；9.1.4乙方在施工過程中造成安全事故；9.1.5乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金；9.2.2施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用；9.2.3乙方未按合同約定提供材料設備，甲方有權解除合同，乙方應退還預付款，并承擔相應的違約責任；9.2.4乙方在施工過程中造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.5乙方違反合同約定的其他行為，按合同約定承擔相應的違約責任。9.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：10.2.1雙方應及時通報不可抗力事件的發(fā)生；10.2.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，合同自動解除；10.2.3雙方應協商處理因不可抗力事件導致的損失。10.3不可抗力事件解除條件：不可抗力事件消除后，合同恢復正常履行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；11.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行；11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并附合同解除原因。11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應立即停止施工，并妥善保管現場；11.3.2雙方應協商處理合同解除后的善后事宜；11.3.3合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期：合同簽訂日期。12.3合同生效后的通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。13.合同變更13.1合同變更條件：因工程需要或雙方協商一致。13.2合同變更程序：雙方應書面確認變更內容，并重新簽訂合同。13.3合同變更后的處理：合同變更后的內容與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件：合同約定的工程完工，且雙方無爭議。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于材料設備的退還、工程款項的結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入合同履行的獨立第三方機構、個人或其他實體。15.1.2第三方的介入應基于甲乙雙方的共同同意，并應符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方介入的性質、范圍和可能產生的風險。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在第三方介入協議中予以確認。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：15.3.1.1根據合同約定和甲乙雙方的委托，獨立開展相關工作；15.3.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；15.3.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其職責；15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.3.2.3對其工作結果承擔相應的責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：15.4.1.1第三方應向甲方負責，確保其工作符合甲方的要求；15.4.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。15.4.2第三方與乙方的關系：15.4.2.1第三方應向乙方負責，確保其工作符合乙方的要求；15.4.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督和指導的權利。15.4.3第三方與合同其他方的劃分：15.4.3.1第三方不參與甲乙雙方內部事務的決策；15.4.3.2第三方的工作成果應接受甲乙雙方的共同驗收；15.4.3.3第三方的責任僅限于其介入的范圍，不包括甲乙雙方自身的責任。16.第三方介入協議16.1.1第三方的具體職責和任務；16.1.2第三方的權限和限制；16.1.3第三方的責任限額；16.1.4第三方的報酬及支付方式；16.1.5第三方的保密義務；16.1.6第三方的違約責任。16.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。17.2第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決，協商不成的，任何一方均可按本合同約定的爭議解決方式處理。17.3第三方介入期間，如第三方違反本合同或第三方介入協議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任，并有權解除本合同或第三方介入協議。17.4第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定進行工程結算和合同終止后的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、水電設計圖、材料設備清單、施工技術規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是工程實施的基礎，需清晰、準確，并符合相關法規(guī)標準。2.附件二：材料設備清單詳細要求：列出工程所需的所有材料設備名稱、品牌、型號、規(guī)格、數量、供應商及價格等信息。說明：材料設備清單是工程成本和質量的依據，需詳細列出，確保工程質量和進度。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：詳細列出工程各階段的施工內容、開始時間、結束時間、